TERRENO CHOLUL 13,500M2 LOTIFICADO EN MÉRIDA

TERRENO EN CHOLUL 13,500m2 FRACCIONADO Ideal para constructoras o desarrolladores. Terreno en venta en Cholul cerca de Xalapa y Viladiú, propio para construcción de casas o uso como quinta familiar. Es una cabeza de manzana con tres frentes y dos esquinas ya lotificada en el catastro, pero permanece íntegra físicamente por lo que se puede aprovechar tanto para desarrollar un conjunto de casas, una privada o convertir en una quinta campestre. MEDIDAS: 13,500 m2 (150 mts. de frente sobre carretera a Temozón x 90 mts. de fondo) SERVICIOS: - Cuenta con tres frentes de calles parejas y transitables no pavimentadas. - Línea de CFE con Alta Tensión en los tres frentes, se requiere subestación. - Servicio de CFE de baja tensión conectado. - Servicio de CFE con energía barata agropecuaria para el riego. - Línea de Telmex. INSTALACIONES: - Barda perimetral de mampostería de 45cm de ancho y columnas de refuerzo. - 3 pozos profundos de 27 mts. con agua pura. - Sistema de riego con 10 aspersores que cubren una hectárea. - Postes de alumbrado. - Construcciones e instalaciones de granja funcionales. CARACTERISTICAS ADICIONALES: - La ubicación, orientación y características del terreno lo hacen propio para un pequeño desarrollo residencial o privada. - Actualmente ya está dividido en lotes residenciales, pero sólo en papeles. - El terreno está limpio y no tendría problemas de permisos como en otros casos de terrenos en los que todavía hay que desmontar. - Se localiza en el cruce de la carretera a Temozón que llega a la carretera a Progreso y hasta Dzitya, y la calle principal de Cholul que viene desde Altabrisa y si se sigue hacia el norte llega hasta lo que será el Circuito Metropolitano o segundo periférico. - En la zona ya hay algunos desarrollos residenciales como Xalapa y Viladiú. - El precio incluye el terreno y todas sus instalaciones de granja. PRECIO: $13,500,000 (Son: Trece Millones de Pesos, a $1,000 m2) CHOLUL 13,500 SQM LOT Land for sale in Cholul near Xalapa and Viladiú, legally divided in plots for building homes or to be used as family country house. It has three fronts and two street corners. It remains physically whole piece of land so it is possible to leverage both to build a set of houses or a gated development.   LAND: 13,500 sqm (150 meters of frontage on road to Temozón by 90 meters deep.)   SERVICES: - It has three fronts to unpaved roads. - Line of CFE power company with High Voltage on all three fronts, substation is required. - Service CFE power company low voltage connected. - Service CFE power company with cheap energy for agricultural irrigation. - Telmex line available.   FACILITIES: - Masonry perimeter fence 45cm wide and reinforced with columns. - 3 deep water wells of 27 mts. depth with pure water. - Irrigation system with 10 sprinklers covering one hectare. - Lighting poles. - Buildings and installations of functional farm.   ADDITIONAL FEATURES: - The location,..·