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Ref: NEX-22094 Ref: NEX-22094 Casa Residencial en Privada Arbórea Proyecto de diseño arquitectónico exclusivo.  Precio: $ 3,800,000.00 El fraccionamiento ARBÓREA, ubicado en el municipio de Conkal, es un lugar para vivir en paz, seguridad y armonía en un entorno natural. A muy pocos minutos de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, así como de hospitales, centros comerciales, escuelas y a 20 minutos de la costa yucateca (Chicxulub y otras zonas con hermosas playas) y Puerto Progreso a 40 minutos. El desarrollo cuenta con más de 30,000 m2 de áreas verdes, 6 parques con Casa Club, Piscinas, Salón de Eventos para 300 personas, gimnasio completo climatizado, parques de meditacion, pistas de jogging, cancha de tenis, pádel, fútbol y parque de deportes completos. Una Planta 1 Recámara principal con amplio closet vestidor, baño sin cancelería2 Recámaras c/u con closet vestidor y baños completos sin cancelería1 Recámara para invitados con baño completo sin cancelería4 estacionamientos (2 techados)Cocina equipadaSala-comedor con vista a la piscinaPiscina de 15 mts21/2 baño de visitasÁrea de tendedero Incluye: ·        Cocina equipada. ·        Puertas de comunicación. ·        Ventanería de aluminio con mosquiteros. ·        Plafones socket. ·        Bomba presurizadora de agua. ·        Bomba de agua. ·        Bomba sumergible para pozo de abastecimiento de agua.·        Tinaco de 1,100 lts. ·        Biodigestor. ·        Cisterna de 5,000 lts. ·        Se dejan las preparaciones para recibir equipos de AA sin cableado. ·        Se dejan ductos de TV y telefonía (incluye placas ciegas). ·        Piscina con una lámpara y controlador de iluminación (no incluye filtro). ·        Terraceado en área de jardín. NO incluye: ·        Aires acondicionados. ·        Ventiladores. ·        Medidor de energía eléctrica. ·        Focos y lámparas (sólo un foco por área). ·        Instalación de gas estacionario. ·        Clósets, muebles o algún otro elemento de madera adicional a puertas y cocina. ·        Jardinería. ·        Canceles de baño. ·        Calentador o boiler.

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Preciosa Residencia en Privada para habitar inmediatamente ubicada en la Privada Parque Narura, que cuenta con mas de 24,000 m2 de áreas verdes,  un gran parque lineal de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal y una Casa Club muy completa, en un área de 9,300 m2. Todo con un diseño contemporáneo construido con la más alta calidad y acabados de lujo. Amenidades:  Motor Lobby Amplio Estacionamiento Recepción Kids club Gimnasio Baños con vestidores Lounge bar con terraza Chapoteadero Piscina semiolímpica de 4 carriles Kids Soccer,  Cancha de Padel Cancha de Tenis Playground Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.  Esta propuesta de Residencia cuenta con: - Excelentes acabados y detalles que te van a encantar. - Excelente iluminación y ventilación, orientadas al norte.- Excelentes acabados y una distribución muy practica.- Cerca del periférico, a 5 mn de Altabrisa, acceso súper fácil. Terreno: 370.20 mts Construcción: 290.75 Planta baja: - Cochera para 2 autos techada y 2 sin techar - Sala - Comedor - ½ baño de visitas - Cocina amplia vestida - Recámara con vista a la piscina y baño  - Cuarto de servicio con baño - Área de tendido - Terraza trasera con vista a la piscina.  - Piscina (3 x 6) Planta Alta: - Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina. - Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño. - Recámara con vista a la piscina y baño propio. Características: - Puerta principal en triplay de tzalam de 9mm - Meseta de granito en cocina (Santa Cecilia, Tulum o similar); muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam. • Cisterna rotoplas de 1200 lts • Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts. • Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts. • Sistema presurizador de agua max-drive. • Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina. • Sistema de Riego automatizado. • Ductos para aire acondicionado, teléfono y tv. • Bajantes pluviales ocultos. • Jardín al frente y atrás de la vivienda. • Inodoros marca helvex modelo option alargado. • Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera. • Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera. • Aluminio tipo madrera línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros). • Canceles en baños con cristal templado • Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado. • Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito. • Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso * Consultar disponibilidad. EasyBroker ID: EB-ES7511

La privada cuenta con amplias vialidades, dobles filtros de seguridad y hermosas áreas verdes; con un diseño peculiar está vivienda se encuentra distribuida en 3 niveles con amplios espacios y magníficos acabados de primera calidad. Terreno 128 m2 Construcción 205 m2 Primer nivel: -Cajón de estacionamiento para dos autos -Cisterna de 8,000 L -Sala -Comedor -Baño completo -Cocina equipada -Jardín exterior -Jardín interior con pasto sintético -Estudio Segundo nivel: -Recámara principal con vestidor y baño completo. -2 recámaras secundarias con closet y baño completo Tercer nivel: -Área de asador tipo argentino y pergola -Cuarto de lavado y área de tendido -Terraza de 31.64 m2 -Medio baño Características particulares: La casa cuenta con cocina integral con horno de gas y horno de microondas, persianas modernas de alta plusvalía, persiana automatizada con control remoto en recámara principal, falsos plafones de Tablaroca, mosquiteros, cercado eléctrico en fachada posterior, 4 cámaras de circuito cerrado de seguridad visibles desde teléfono celular, bomba para cisterna con electroniveles, techado con estructura metálica y policarbonato en área de tendido. Doble filtro de seguridad

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