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SKG Asesores Inmobiliarios rentan dos oficinas en Edificio Porsche, Santa Fe, Edificio AAA certificación LEED, de 170.00 m2 y 273.00 m2, se pueden rentar juntas o separadas, oficinas en obra gris, para adecuarlo según las necesidades del cliente, vigilancia las 24 hrs, baños entre pisos, los mejores espacios de estacionamiento del edificio. La renta es de $550.00 pesos x m2 + IVA + US$3.50 x m2 de Mantenimiento Un estacionamiento c/30m2 entados Juntas dan un total de 443.00 m2

Oficina amueblada en renta en Av. Tecnológico, Querétaro Esta oficina es ideal para quienes buscan un espacio funcional con todos los servicios incluidos en una ubicación estratégica. Características: - Oficina amueblada con acceso controlado - Servicios incluidos: agua, luz, internet y teléfono - Recepción para atención y control de acceso - Acceso mensual a sala de juntas por 4 horas (previa reservación) - Zona de café compartida Requisitos de renta: - Contrato inicial por 6 meses - Un mes de renta y un mes de depósito - INE y comprobante de domicilio para personas físicas - En caso de ser persona moral: acta constitutiva, identificación oficial y poder del representante legal Notas: - El precio de renta no incluye IVA Clave interna: 407 Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Furnished office FOR RENT on Av. Tecnológico, Querétaro This office is perfect for those looking for a functional space with all-inclusive services in a strategic location. Features: - Furnished office with controlled access - Utilities included: water, electricity, internet, and telephone - Reception for assistance and access control - Monthly access to the meeting room for 4 hours (prior reservation required) - Shared coffee area Rental requirements: - Initial 6-month contract - One month's rent and one month's deposit - Official ID and proof of address for individuals - For businesses: incorporation act, official ID, and power of attorney of the legal representative Notes: - Rent price does not include IVA Internal code: 407 Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

Oficina completamente AMUEBLADA en RENTA sobre Ejército Republicano en Carretas, Querétaro Ubicada estratégicamente en el corazón de la ciudad, esta oficina ofrece conexiones inmediatas a Constituyentes, Los Arcos y Bernardo Quintana, ideal para negocios que buscan accesibilidad y comodidad. Características: - Todos los servicios incluidos: acceso controlado, recepción, internet, teléfono, luz y agua - Acceso gratuito a sala de juntas y sala de entrevistas por un total de 4 horas al mes con reservación previa - Zona de café y baños compartidos La renta incluye servicio de limpieza dos veces a la semana. Aunque no hay estacionamiento en el edificio, Plaza de Las Américas, ubicada justo enfrente, ofrece estacionamiento gratuito. Requisitos de renta: - Contrato inicial por seis meses - Un mes de depósito - Un mes de renta anticipado Contáctanos para más información y agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Fully FURNISHED office FOR RENT on Ejército Republicano in Carretas, Querétaro Strategically located in the heart of the city, this office offers immediate connections to Constituyentes, Los Arcos, and Bernardo Quintana, perfect for businesses seeking convenience and accessibility. Features: - All-inclusive services: controlled access, reception, internet, telephone, electricity, and water - Free access to meeting and interview rooms for a total of 4 hours per month with prior reservation - Coffee area and shared bathrooms Rent includes cleaning service twice a week. Although the building does not have parking, Plaza de Las Américas, located right across the street, offers free parking. Rental requirements: - Initial six-month contract - One-month security deposit - One-month rent in advance Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

Oficina AMUEBLADA en RENTA con todos los servicios incluidos sobre Ejército Republicano en Carretas, Querétaro Ubicada en una posición estratégica en el corazón de la ciudad, esta oficina ofrece conexiones inmediatas a Constituyentes, Los Arcos y Bernardo Quintana, facilitando el acceso y la movilidad. Características de la oficina: - Tamaño aproximado de 11 m² - Servicios incluidos: acceso controlado, recepción, internet, teléfono, luz y agua - Acceso gratuito a sala de juntas y sala de entrevistas por un total de 4 horas al mes (con reservación previa) - Zona de café con horno y tarja - Baños compartidos Adicionales incluidos en la renta: - Servicio de limpieza dos veces a la semana - Estacionamiento gratuito disponible en Plaza de Las Américas, ubicada justo enfrente Requisitos de renta: - Contrato inicial mínimo de seis meses - Un mes de depósito - Un mes de renta anticipado - Documentos necesarios: - Persona física: identificación oficial y comprobante de domicilio - Persona moral: acta constitutiva, poder del representante legal, comprobante de domicilio de la empresa e identificación del representante legal Contáctanos para más información y agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS FURNISHED Office FOR RENT with all-inclusive services on Ejército Republicano in Carretas, Querétaro Located in a strategic position in the heart of the city, this office offers immediate access to Constituyentes, Los Arcos, and Bernardo Quintana, ensuring excellent connectivity. Office features: - Approximate size of 11 m² - Services included: controlled access, reception, internet, telephone, electricity, and water - Free access to the meeting room and interview room for a total of 4 hours per month (reservation required) - Coffee area with oven and sink - Shared bathrooms Extras included in the rent: - Cleaning service twice a week - Free parking available at Plaza de Las Américas, located just across the street Rental requirements: - Initial minimum six-month contract - One-month security deposit - One-month rent in advance - Required documents: - Individuals: official ID and proof of address - Legal entities: articles of incorporation, representative's power of attorney, company proof of address, and representative's ID Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

Alameda Otay se caracteriza por ofrecer espacios y experiencias al aire libre invitando a la permanencia, es un lugar donde renovamos los placeres de todos los das a travs de un intercambio cultural de los que viven de este lado, de los del otro y de los que pasan, ya que cuenta con una ubicacin privilegiada, muy cerca del Aeropuerto internacional, Puente Binacional CBX, Garita Internacional Otay, Central camionera, Va rpida, Ciudad industrial y 4 universidades importantes. Alameda Otay Town Center es un desarrollo regional de usos mixtos, nico en la ciudad de Tijuana que integra giros complementarios provocando sinergias de vida diaria. Contando adems con la presencia de comercios, especialidades y centros de negocios en ms de 91,000 m2 de extensin, siendo el nico en el Noroeste del pas enfatizando detalles como amplitud, conectividad y la nica experiencia work-live-play en la dinmica Tijuana. Torre Alameda Otay, es un Edificio con Grado Mdico que contar con un Hospital, Clnicas Especializadas en Salud y Consultorios Mdicos. Ofrece el espacio idneo para que tu consultorio sea el lugar perfecto tanto para ti como para tus pacientes, o que tu nueva oficina se adapte a las necesidades del negocio y crear un ambiente laboral ms agradable. Cuenta con 502 m2 3 Elevadores (1 camillero). 320 Cajones de estacionamiento Luz Natural Control de Accesos Carril valet / drop-off Baos centrales en Stano 1 Altura libre 2.90 m Roof Deck Comedor Sala de Juntas Acabados de primera en reas comunes. Estacionamiento para personas con capacidades diferentes. rea VIP de descanso para mdicos. Restricciones: 1. Imagenologa 2. Rayos X 3. ptica 4. Farmacia 5. Laboratorio 6. Quirfanos La renta consta de 150,600 MXN (US$ 7530 dlares) *El precio en dlares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operacin estar sujeto al tipo de cambio del da de la firma de escritura ante Notario Pblico de acuerdo al Diario oficial de la federacin*

Alameda Otay se caracteriza por ofrecer espacios y experiencias al aire libre invitando a la permanencia, es un lugar donde renovamos los placeres de todos los días a través de un intercambio cultural de los que viven de este lado, de los del otro y de los que pasan, ya que cuenta con una ubicación privilegiada, muy cerca del Aeropuerto internacional, Puente Binacional CBX, Garita Internacional Otay, Central camionera, Vía rápida, Ciudad industrial y 4 universidades importantes. Alameda Otay Town Center es un desarrollo regional de usos mixtos, único en la ciudad de Tijuana que integra giros complementarios provocando sinergias de vida diaria. Contando además con la presencia de comercios, especialidades y centros de negocios en más de 91,000 m2 de extensión, siendo el único en el Noroeste del país enfatizando detalles como amplitud, conectividad y la única experiencia “work-live-play” en la dinámica Tijuana. Torre Alameda Otay, es un Edificio con Grado Médico que contará con un Hospital, Clínicas Especializadas en Salud y Consultorios Médicos. Ofrece el espacio idóneo para que tu consultorio sea el lugar perfecto tanto para ti como para tus pacientes, o que tu nueva oficina se adapte a las necesidades del negocio y crear un ambiente laboral más agradable. Cuenta con • 502 m2 • 3 Elevadores (1 camillero). • 320 Cajones de estacionamiento • Luz Natural • Control de Accesos • Carril valet / drop-off • Baños centrales en Sótano 1 • Altura libre 2.90 m • Roof Deck • Comedor • Sala de Juntas • Acabados de primera en áreas comunes. • Estacionamiento para personas con capacidades diferentes. • Área VIP de descanso para médicos. Restricciones: 1. Imagenología 2. Rayos X 3. Óptica 4. Farmacia 5. Laboratorio 6. Quirófanos La renta consta de 150,600 MXN (US$ 7530 dólares) *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*