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Terreno en VENTA en Santa Rosa Jáuregui (La Cruz), Querétaro No pierdas la oportunidad de invertir en este magnífico terreno de 642.92 m², ubicado estratégicamente en una zona en crecimiento. Con 14.48 metros de frente y 43.89 metros de fondo, este terreno es perfecto para desarrollar diversos proyectos gracias a su versatilidad y amplitud. Características: - Superficie total de 642.92 m² - Frente: 14.48 metros - Fondo: 43.89 metros - Uso de suelo H2: - Vivienda unifamiliar y plurifamiliar - Guarderías, jardines de niños, centros de desarrollo infantil - Consultorios, laboratorios y comercios de primer contacto - Servicios de alimentos preparados - Estacionamientos públicos - Industria ligera como carpinterías, imprentas y talleres menores de herrería Ubicación: - Cercanía a la carretera a San Luis Potosí - Acceso directo al Polígono Empresarial Santa Rosa Jáuregui y al Parque Industrial Querétaro - A solo 10 minutos de Juriquilla, una zona de gran desarrollo y crecimiento Infraestructura y servicios: - Calles empedradas - Acceso a servicios básicos como agua, luz y drenaje Documentación: - Propiedad libre de gravamen, lo que facilita el proceso de adquisición Este terreno combina ubicación estratégica, amplitud y un uso de suelo diversificado, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión para diversos proyectos. Contáctanos para más información y agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Land FOR SALE in Santa Rosa Jáuregui (La Cruz), Querétaro Don't miss this incredible investment opportunity with a 642.92 m² lot located strategically in a growing area. With 14.48 meters of frontage and 43.89 meters of depth, this land is ideal for various development projects due to its versatility and size. Features: - Total area: 642.92 m² - Frontage: 14.48 meters - Depth: 43.89 meters - Zoning: H2, allowing for: - Single-family and multi-family housing - Daycares, kindergartens, child development centers - Clinics, laboratories, and first-contact businesses - Prepared food services - Public parking lots - Light industry such as carpentry, printing, and small-scale metal workshops Location: - Close to the highway to San Luis Potosí - Direct access to the Santa Rosa Jáuregui Industrial Park and Querétaro Industrial Park - Only 10 minutes from Juriquilla, a fast-growing area Infrastructure and services: - Cobblestone streets - Access to basic utilities like water, electricity, and drainage Documentation: - Free of liens, making the acquisition process straightforward This lot combines a strategic location, ample space, and versatile zoning, making it an excellent investment opportunity for various projects. Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

Terreno en VENTA en Juriquilla, dentro de privada con vigilancia y control de acceso, con una superficie de 194.77 m², ubicado en una zona estratégica de alta plusvalía, ideal para construir la casa de tus sueños. El terreno cuenta con acceso directo a principales vías de comunicación, lo que facilita su conectividad con centros comerciales, escuelas, hospitales, áreas industriales, etc.

Terreno de 280 M² en el prestigioso fraccionamiento Cumbres del Lago en Juriquilla, Municipio de Querétaro; el terreno cuenta con acceso a los servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, se encuentra completamente regularizado con una excelente vista. Cumbres del Lago es un fraccionamiento de alta plusvalía con varios accesos lo cual le brinda una ubicación estratégica. Código: VT-026T

Lomas de Juriquilla, está conformado por más de 58 hectáreas, el proyecto considera, un parque de oficinas, torres de departamentos, hoteles y el centro comercial Antea como su principal ancla. Consta de 6 Etapas, está conformado por: 34 Macrolotes Habitacionales, 3 Macrolotes de Uso Mixto y 1690 Lotes Unifamiliares. Servicios ocultos (instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas y telefonía). Amplias vialidades dentro del desarrollo. Colindancia a área de preservación ecológica parque Bicentenario. Paisaje urbano con vista privilegiada. DESCRIPCIÓN. Superficie: 250.72 m2 Frente: 10 m Fondo: 25 m Forma: casi regular, tiene una ligera descendiente. Uso de suelo habitacional Dentro de fraccionamiento, control de acceso, vigilancia 24/7. Amenidades: Áreas verdes, áreas de juegos infantiles. EasyBroker ID: EB-EO3235

ref. WAMX1910243 Desarrollo ubicado dentro de Cumbres del Lago, una de las zonas con mayor exclusividad dentro de Juriquilla, con paisajes impresionantes de toda la zonaPrivacidad y exclusividad en un complejo residencial con terrenos amplios y limitadosSeguridad para ti y tu familia para que puedan disfrutar cada día sin preocupaciónCon menos de 100 lotes disponibles, La Cumbre Juriquilla promete privacidad y exclusividad al contar con terrenos espaciosos y un conjunto cerradoAmenidades: Gimnasio / Salón de Usos Múltiples / Wifi en Áreas Recreativas / Barda Perimetral / Sistema de Video Vigilancia / Doble Acceso ControladoEntorno: Superama / Chedraui Selecto / Antea / UVM / UNAM / UAQ / Urban Center / Juriquilla / Frezco

El terreno cuenta con un área disponible de 5mil mts2 con uso Comercial y de Servicio y dictamen de altura máx de 36 mts. Pertenece a un espacio potencialmente turístico familiar y ejecutivo donde opera un Centro de Convenciones para todo tipo de Eventos y se construye un Restaurante. Ubicado en zona exclusiva de la ciudad sobre la autopista a San Luis Potosí en Juriquilla a poca distancia de grandes Centros Comerciales como Plaza Antea que está a 3 min; a 10 min del Parque Industrial Querétaro y 40 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Tiene doble acceso, un por la carretera 57 o Paseo de la República y otro por la Cerrada Manznares entrando por Misión de San Francisco en Punta Juriquilla. Costo por mt2 es de $10mil peso MN.

El terreno se encuentra en San Isidro Juriquilla, dentro de condominio con circuito cerrado de seguridad y portón automatizado brindándote una mayor tranquilidad y protección para ti y tu familia. Así mismo, podrás disfrutar de áreas verdes a tu disposición y caminar teniendo una conexión directa con la naturaleza, además de contar con canchas de básquetbol y voleibol justo frente a la privada. Cuenta con una superficie de 175.44 m2 y 8 m de frente en línea curva. Contarás con diferentes alternativas y vías de acceso de gran conectividad, entre ellas, el libramiento sur poniente o llegar fácilmente a través de la avenida Paseo de la República, una de las principales vías de la ciudad, facilitando así la movilidad hacia diferentes zonas de Querétaro. Cercano a escuelas, centros comerciales, hospitales, farmacias y supermercados.

El terreno se encuentra en San Isidro Juriquilla, dentro de condominio con circuito cerrado de seguridad y portón automatizado brindándote una mayor tranquilidad y protección para ti y tu familia. Así mismo, podrás disfrutar de áreas verdes a tu disposición y caminar teniendo una conexión directa con la naturaleza, además de contar con canchas de básquetbol y voleibol justo frente a la privada. Cuenta con una superficie de 160.07 m2 y 18 m de fondo. Contarás con diferentes alternativas y vías de acceso de gran conectividad, entre ellas, el libramiento sur poniente o llegar fácilmente a través de la avenida Paseo de la República, una de las principales vías de la ciudad, facilitando así la movilidad hacia diferentes zonas de Querétaro. Cercano a escuelas, centros comerciales, hospitales, farmacias y supermercados.

Ref: NEX-52488Si no te alcanza para comprarlo y te urge un terreno para tu negocio, podemos negociar el sistema de pago y lo podrás ocupar de inmediato.Ubicado estratégicamente por su facilidad de acceso y excelentes vías de comunicación que conectan con la zona Metropolitana de Tlaxcala y Puebla..Tiene uso Industrial y Agrícola, ya que cuenta con buena tierra para sembrar y hacer tu proceso de producción.Precio por metro: 352.12 pesos x m2Medidas y colindancias:Norte: 58m. FRENTE SOBRE CALLE INDUSTRIALSur: 47.60m. CALLE BRIONESOte.: 199m. CALLE ZARAGOZAPte.: 206.5m. CALLE FRANCISCO JAVIER MINA.Se encuentra a un costado de la empresa ADIENT, sobre avenida principal y a pie de calle.CERCA A KAIPER DE MÉXICO - JOHNSON CONTROLS AUTOMOTIVE MÉXICO - CERÁMICAS LEMOSA - HOTEL SAN LUIS...Acceso por carretera vía corta Puebla Santa Ana ChiautempanEscuchamos tu mejor propuesta.Asesoría Inmobiliaria que no te cuesta más.Documentación en regla, lista para escriturar.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Esta casa es Arquitectura moderna combinada con la naturaleza:Residencia con un estilo moderno de color blanco y rodeada de un colchón de césped verde y grandes palmeras que forman una agradable sensaciónde bienestar.Sala 1Comedor 1Cocina 1Habitaciones 4Baños 5.5Estacionamiento 3-Terreno: 620 m2-Construcción: 403 m2Construida a medios niveles (3 plantas), la casa cuenta con un diseño en pendiente por la ubicación y originalidad del terreno,brindando una vista espectacular a sus alrededores. En su interior los espacios comunes (sala, comedor, cocina) con grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, y su distribución sin muros, incita a la convivencia. La casa dispone de tres habitaciones, cada una cuenta con un baño completo, un amplio lavabo y un extenso vestidor lleno de estantes y percheros.Al costado de las escaleras encontrarás un espacio donde podrás adaptar un pequeño gimnasio, para beneficio de toda la familia.El fraccionamiento cuenta con un lago artificial y acceso controlado (doble anillo de seguridad las 24/7).Balcones de Juriquilla es una de las zonas más exclusivas y se encuentra en el Norte de Querétaro. El Fraccionamiento residencial cuenta con una ubicación que lo conecta a las universidades, colegios, centros comerciales, bancos y demás servicios que usted necesita.

Terreno en desnivel ascendente en Cumbres del Lago, Juriquilla Lago Agua Brava Lt 31, Cumbres del Lago, Juriquilla, Querètaro (a 350 MTS de la caseta de acceso del libramiento) Ascendente, vista panoràmica 280.47 m2 Area: 9.87m Frente – 8.83m Posterior 30.00m Transversal Colindante $1,550,000.00 A tratar, ¡Ofrezca! Tramitàmos su crèdito Banorte, comodo enganche, la tasa màs baja del mercado y construimos la casa de sus sueños, ¡nosotros lo asesoramos! http://casasqro.com/THCLago.html

Reestrena a precio de oportunidad casa semiamueblada en condominio a 15 mins. de Plaza Antea, muy cercana a la zona de Juriquilla, cuenta con una excelente distribución y diseño, totalmente equipada y con acabados de alta calidad, la distribución es la siguiente: Planta Baja: Sala-comedor, cocina integral equipada con barra de granito, barra desayunadora y alacena, medio baño de visitas, jardín posterior, área de lavado, lugar para 2 autos. Planta Alta: 3 recámaras, la principal con baño completo y las recámaras secundarias comparten otro baño completo. Equipamiento del Desarrollo: Barda perimetral, caseta de acceso con seguridad las 24 horas, palapa, áreas verdes, contenedor de basura con calles amplias. Agenda tu cita... no encontrarás nada igual! Código: VT-131

Local o consultorio en VENTA en PLANTA BAJA de 113 m² en Juriquilla, Querétaro Este local, ubicado en una zona comercial madura y a solo 2 minutos en auto o 8 minutos caminando de la Universidad del Valle de México (UVM), es una excelente opción para negocios que buscan visibilidad y acceso a una clientela de nivel socioeconómico medio-alto y alto. Características del local y la plaza: - Superficie del local: 113 m² - Plaza con terreno de 1,300 m² - Uso de suelo H2S (comercial y de servicios) Distribución de la plaza: - Planta baja: 1 local de servicios especiales y 9 locales comerciales - Planta alta: 3 locales para oficinas/academias y 7 locales comerciales - 30 cajones de estacionamiento a nivel de calle (estilo "shop and go") - Elevador para discapacitados - Arquitectura moderna y monocromática con amplios volados para protección solar - Bajo costo de mantenimiento Ubicación privilegiada: - En una de las calles con mayor tráfico en Juriquilla - Cercano a hospitales, edificios residenciales y comerciales como Walmart, Home Depot, HEB y Chedraui Selecto Ventajas para inversión: - Alta plusvalía debido al desarrollo continuo de la zona - Potencial de ingresos por rentas + valorización del inmueble - El local cuenta con un inquilino (distribuidora de productos de belleza), en caso de interesarte, se puede continuar con ese contrato o se puede pedir al inquilino que desocupe (el inquilino actual renta en 25 mil más IVA, más 15% de mantenimiento, su contrato inició en enero 2025 con 2 meses de gracia) Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Office or clinic FOR SALE on GROUND FLOOR, 113 m² in Juriquilla, Querétaro Located in a mature commercial area just 2 minutes by car or an 8-minute walk from Universidad del Valle de México (UVM), this space is perfect for businesses seeking visibility and access to a medium-high to high socioeconomic clientele. Features of the space and plaza: - Space area: 113 m² - Plaza area: 1,300 m² - Zoning: H2S (commercial and services) Plaza layout: - Ground floor: 1 special services space and 9 commercial spaces - Upper floor: 3 office/academy spaces and 7 commercial spaces - 30 street-level parking spaces ("shop and go" style) - Elevator for people with disabilities - Modern, monochromatic architecture with large overhangs for sun protection - Low maintenance costs Prime location: - On one of the busiest streets in Juriquilla - Close to hospitals, residential developments, and commercial areas like Walmart, Home Depot, HEB, and Chedraui Selecto Investment benefits: - High appreciation potential due to ongoing development in the area - Income potential from rents + property appreciation - There is a tenant at the moment (beauty products distribution) who can finish his current contract or continue (both options are available) Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

HERMOSA CASA EN REAL DE JURIQUILLA Muy bien ubicada, escuelas, universidades, centros comerciales, tiendas de víveres y bancos a 5 minutos, casa con excelente distribución de espacios, entrada de luz natural, áreas con vista al club de golf Juriquilla, terraza techada y amplio jardín también con preciosa vista, acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Planta Alta: 3 recamaras, la principal con baño y vestidor Las otras 2 con closets y comparten baño 2 Recamaras tienen vista al club de golf Juriquilla Planta Baja: Sala, comedor Cocina equipada con estufa y campana extractora Alacena con amplios espacios Cuarto de lavado La casa ya cuenta con secadora y lavavajillas Amplio Roof Garden 300 metros de terreno 200 metros de construcción Cocheras para 2 carros Precio $2,450,000 Le asesoramos para definir el crédito que le convenga mas, LLAME YA! Haga una cita para verla, se va a enamorar! 4423718291 Y 4421389040 Email: opcion_es_casasenqueretaro@hotmail.com

Casa en renta en Colinas de Juriquilla, NUEVA, TAMBIÉN APLICA PARA RENTA CON OPCIÓN A COMPRA, con 216m2 de terreno y 200 de construcción, en planta baja tiene cocina integral con cubierta de granito y preparación para lavavajillas, sala comedor amplia con estudio con baño completo conectado a la sala, jardín de aproximadamente 50 metros, en segundo nivel 3 recamaras cada una con baño y la principal con balcón y vestidor con lavamanos con doble ovalin y mucha luz natural, cuenta con un tercer nivel que es la preparación para el ROOF GARDEN con vista inmejorable. Cuarto de lavado cerrado, cisterna, pasillo de servicio con 2 lugares de estacionamiento, el Fraccionamiento es pequeño, tiene barda perimetral y un solo acceso que además es controlado con vigilancia 24 horas, la mejor ubicación de Juriquilla cerca de escuelas, comercios, bancos y a una cuadra de donde pasa el transporte público. INDISPENSABLE PÓLIZA JURÍDICA. Balcón Cisterna ESTUDIO Roof Garden