Terreno bustamante

Terreno en Venta en Bustamante N.L. cuenta con dos accesosEl Terreno cuenta con 43.77 Hectareas 2000 NoogalesSistema de riego.Una Nave Abierta de 18X24 y 10 metros de alturaUna casa con medidas de 8X10 con aislamiento y clima Cimentación para reservorio con capacidad de 7 mil m35 pozos profundosServicio corriente eléctrica 460v con tarifa agrícola CFE 9CU y transformador 75 kvaPerimetro cercado Dos portones de acceso, 2 frentes a vialidades,Terreno registrable para UMA  

TERRENO EN VENTA CERCA DE LA AV. ROSALIO BUSTAMANTE CD. TAMPICO.249m2frente: 8.3m2fondo: 30mprecio $1,600,000.00 CLVE INTERNA A-AB04 

Terreno en Venta de 2.8HA en Primo Tapia, Playas de Rosarito, B.C. Venta de Terreno Frente al Mar en Rosarito ?Gran oportunidad para Desarrolladores! Terreno en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicaci?n privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones tur?sticas y playas de la regi?n. Caracter?sticas del Terreno: Superficie total de 28,015.00 Frente al mar, con vistas impresionantes. Totalmente plano, facilitando su desarrollo. Libre de gravamen, sin obst?culos legales. Posibilidad de aportaci?n o subdivisi?n, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tama?os. Ubicaci?n Estrat?gica: El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Adem?s, la cercan?a a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opci?n para quienes buscan una inversi?n inmobiliaria segura con alto potencial de revalorizaci?n. Cont?ctanos: Agenda una cita con Luis Bustamante, tu agente inmobiliario especializado en la zona, y aprovecha esta oportunidad de inversi?n ?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Terreno en Playas de Tijuana espectacular Vista al Mar, se ubica al oeste y frente al ocano pacifico, es de importancia turstica aqu comienzan las carreteras y vialidades que te llevan a Rosarito,Ensenada y el resto de la pennsula. Ideal para mercado estadounidense, principalmente de San Diego, o bien para la construccin de condominios de lujo. Playas de Tijuana es una de las zonas ms codiciadas para vivir, por los Mexico-Americanos. Por sus cercana con el pas vecino. Uso de suelo: condominal y o turstico para desarrollo de 330 condominios (se anexa el uso de suelo emitido por la demarcacin) Precio de la Propiedad: $ 320 USD por m2, incluyendo proyecto arquitectnico y uso de suelo existe la opcin de que aportemos el terreno parcial o inclusive totalmente. En caso de que quisieran cambiar el giro a viviendas de interes medio, el indiviso por vivienda da un monto muy manejable de $13,900.00usd por vivienda. ID: EB-AO1965 Tipo: Terreno Precio de venta: US$ 320 por m Terreno: 9,998 m Asesor: Luis Bustamante Adjuntados VITA_E_MARE.pdf

Terreno en Playas de Tijuana espectacular Vista al Mar, se ubica al oeste y frente al océano pacifico, es de importancia turística aquí comienzan las carreteras y vialidades que te llevan a Rosarito,Ensenada y el resto de la península. Ideal para mercado estadounidense, principalmente de San Diego, o bien para la construcción de condominios de lujo. Playas de Tijuana es una de las zonas más codiciadas para vivir, por los Mexico-Americanos. Por sus cercanía con el país vecino. Uso de suelo: condominal y o turístico para desarrollo de 330 condominios (se anexa el uso de suelo emitido por la demarcación) Precio de la Propiedad: $ 320 USD por m2, incluyendo proyecto arquitectónico y uso de suelo existe la opción de que aportemos el terreno parcial o inclusive totalmente. En caso de que quisieran cambiar el giro a viviendas de interes medio, el indiviso por vivienda da un monto muy manejable de $13,900.00usd por vivienda. ID: EB-AO1965 Tipo: Terreno Precio de venta: US$ 320 por m² Terreno: 9,998 m² Asesor: Luis Bustamante Adjuntados VITA_E_MARE.pdf

Venta de Terreno Frente al Mar en Rosarito ?Gran oportunidad para Desarrolladores! Terreno en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicaci?n privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones tur?sticas y playas de la regi?n. Caracter?sticas del Terreno: Superficie total de 28,015.00 Frente al mar, con vistas impresionantes. Totalmente plano, facilitando su desarrollo. Libre de gravamen, sin obst?culos legales. Posibilidad de aportaci?n o subdivisi?n, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tama?os. Ubicaci?n Estrat?gica: El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Adem?s, la cercan?a a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opci?n para quienes buscan una inversi?n inmobiliaria segura con alto potencial de revalorizaci?n. ?Cont?ctanos! Agenda una cita con Luis Bustamante, tu agente inmobiliario especializado en la zona, y aprovecha esta oportunidad de inversi?n ?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

?Gran oportunidad para Desarrolladores! Terreno en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicaci?n privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones tur?sticas y playas de la regi?n. Caracter?sticas del Terreno: Superficie total de 28,015.00 Frente al mar, con vistas impresionantes. Totalmente plano, facilitando su desarrollo. Libre de gravamen, sin obst?culos legales. Posibilidad de aportaci?n o subdivisi?n, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tama?os. Ubicaci?n Estrat?gica: El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Adem?s, la cercan?a a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opci?n para quienes buscan una inversi?n inmobiliaria segura con alto potencial de revalorizaci?n. Cont?ctanos: Agenda una cita con Luis Bustamante, tu agente inmobiliario especializado en la zona, y aprovecha esta oportunidad de inversi?n ?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Venta de terreno frente al mar 2.8 hect?reas en Rosarito ?Gran oportunidad para Desarrolladores! Terreno en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicaci?n privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones tur?sticas y playas de la regi?n. Caracter?sticas del Terreno: Superficie total de 28,015.00 Frente al mar, con vistas impresionantes. Totalmente plano, facilitando su desarrollo. Libre de gravamen, sin obst?culos legales. Posibilidad de aportaci?n o subdivisi?n, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tama?os. Ubicaci?n Estrat?gica: El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Adem?s, la cercan?a a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opci?n para quienes buscan una inversi?n inmobiliaria segura con alto potencial de revalorizaci?n. Cont?ctanos: Agenda una cita con Luis Bustamante, tu agente inmobiliario especializado en la zona, y aprovecha esta oportunidad de inversi?n ?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n

Venta de terreno frente al mar 2.8 hect?reas en Rosarito, P. de Rosarito. ?Gran oportunidad para Desarrolladores! Predio comercial en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicaci?n privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones tur?sticas y playas de la regi?n. Caracter?sticas del Terreno: Superficie total de 28,015.00 Frente al mar, con vistas impresionantes. Totalmente plano, facilitando su desarrollo. Libre de gravamen, sin obst?culos legales. Posibilidad de aportaci?n o subdivisi?n, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tama?os. Ubicaci?n Estrat?gica: El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Adem?s, la cercan?a a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opci?n para quienes buscan una inversi?n inmobiliaria segura con alto potencial de revalorizaci?n. Cont?ctanos: Agenda una cita con Luis Bustamante, tu agente inmobiliario especializado en la zona, y aprovecha esta oportunidad de inversi?n ?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Venta de Terreno en Playas de Ensenada, El Sauzal, 28015m2 ?Gran oportunidad para Desarrolladores! Terreno en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicaci?n privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones tur?sticas y playas de la regi?n. Caracter?sticas del Terreno: Superficie total de 28,015.00 Frente al mar, con vistas impresionantes. Totalmente plano, facilitando su desarrollo. Libre de gravamen, sin obst?culos legales. Posibilidad de aportaci?n o subdivisi?n, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tama?os. Ubicaci?n Estrat?gica: El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Adem?s, la cercan?a a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opci?n para quienes buscan una inversi?n inmobiliaria segura con alto potencial de revalorizaci?n. - Sector 1, Subsector 1.1.34 - Uso: AUH - Compatible: el uso habitacional unifamiliar. Condicionada: el uso habitacional multifamiliar - Sup. Aproximada: 29,745.514 - S? se considera la densidad Habitacional Multifamiliar Alta (83 viv/ha), se pueden construir un m?ximo 247 viviendas - Total: 247 viviendas. - COS: 0.70 - CUS: 1.20 - Niveles: 2-3 Cont?ctanos: Agenda una cita con Luis Bustamante, tu agente inmobiliario especializado en la zona, y aprovecha esta oportunidad de inversi?n ?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Venta de Terreno en Primo Tapia, P. de Rosarito, 28015m2, B.C. ?Gran oportunidad para Desarrolladores! Terreno en venta frente al mar en Rosarito, Baja California, ideal para un fraccionamiento residencial. Este terreno se encuentra justo al lado de Puerto Nuevo, una ubicaci?n privilegiada que ofrece acceso directo a las principales atracciones tur?sticas y playas de la regi?n. Caracter?sticas del Terreno: Superficie total de 28,015.00 Frente al mar, con vistas impresionantes. Totalmente plano, facilitando su desarrollo. Libre de gravamen, sin obst?culos legales. Posibilidad de aportaci?n o subdivisi?n, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes tama?os. Ubicaci?n Estrat?gica: El terreno se encuentra en una zona de alto crecimiento en Rosarito, cerca de Puerto Nuevo, conocido por su popularidad entre turistas y locales. Adem?s, la cercan?a a Tijuana y la frontera con Estados Unidos convierte a esta propiedad en una excelente opci?n para quienes buscan una inversi?n inmobiliaria segura con alto potencial de revalorizaci?n. - Sector 1, Subsector 1.1.34 - Uso: AUH - Compatible: el uso habitacional unifamiliar. Condicionada: el uso habitacional multifamiliar - Sup. Aproximada: 29,745.514 - S? se considera la densidad Habitacional Multifamiliar Alta (83 viv/ha), se pueden construir un m?ximo 247 viviendas - Total: 247 viviendas. - COS: 0.70 - CUS: 1.20 - Niveles: 2-3 Cont?ctanos: Agenda una cita con Luis Bustamante, tu agente inmobiliario especializado en la zona, y aprovecha esta oportunidad de inversi?n ?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Caracter?sticas del Edificio: - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicaci?n y Accesibilidad - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Caracter?sticas del Edificio - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicaci?n y Accesibilidad - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Caracter?sticas del Edificio - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n.

Complejo Tur?stico frente al mar en venta, Tijuana, Playa Blanca Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicaci?n y Accesibilidad - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Caracter?sticas del Edificio - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Complejo Tur?stico frente al mar en venta, Hotel, Condominios, y villas Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicaci?n y Accesibilidad - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Caracter?sticas del Edificio - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

Venta de Complejo Tur?stico frente al mar, Playa Blanca, Tijuana Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicaci?n y Accesibilidad - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Caracter?sticas del Edificio - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

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