Terreno bosques v cerca

TERRENO EN VENTA ZONA RESIDENCIAL A MINUTOS DE AVANDARO O ACATITLAN EN VALLE DE BRAVO.LOTES DISPONIBLES: Lote 5 Lote 6 Lote 8BENEFICIOS: El terreno se encuentra ubicado a 10 minutos De la zona comercial de Avándaro o Acatitlán. Toma de agua a pie del terreno. Energía eléctrica a contratar. Son lotes privados, rodeado de bosques y zona de ranchos Sin mucho flujo de vehículos. Con vista a la reserva natural de Monte Alto, espacios naturales para salir a caminar, andar en bici o correr. Perfecto para familias con pequeños que buscan un espacio natural con todos los servicios. Colegios cercanos. CARACTERÍSTICAS: Superficie de cada lote: 1,500 m² Orientación: Con vista panorámica al bosque, reserva de Montealto. El terreno mantiene luz de sol todo el día, con increíbles atardeceres. Prácticamente plano, por lo que no se elevan los costos de construcción. El terreno tiene forma rectangular, que se resume en un mayor aprovechamiento. DOCUMENTACIÓN: PROPIEDAD PRIVADA ARQUITECTURA: Uso de suelo: SSE8 

TERRENO EN VENTA DE 1208 M2 EN CUAUTITLAN IZCALLI COL. BOSQUES DE LA HACIENDA C.P. 54715 TERRENO PLANO PRECIO $ 4 500 000  CON PAGO DE IMPUESTO PREDIAL, SERVICIOS CALLE MUY APLIA CON UN FRENTE DE MAS DE 40MTS. Y FONDO DE 33MTS APROX.   MUY CERCA AV. HUEUETOCA Y PERIFERICO Y CERCA DEL TEC. MILENIO MUESTRO CON CITA AL 5527654887 Y 5532084272 C.P GONZALEZ Y/O LIC. BAEZ 

Terreno de 10*30 mts, 300 mts totales, escriturado, plano, servicios calles empedradas, Vigilancia cerca de vialidades rápidas y a solo 15 min del centro histórico.

Colonia: Residencial Haras del BosqueNocnok ID: MX16-BU6261. Excelente terreno en venta para desarrollar fraccionamiento 42.5 Hectáreas precio por m2 $1,000.00 dentro de HARAS DEL BOSQUE, y rodeado de clusters como HARAS LA JOYA, HARAS EL LAGO, HARAS ACRES Y QUINTAS ECUESTRES colinda en la parte trasera con el Parque Flor del Bosque. Acceso por periférico cerca de los Fraccionamientos Bosques de Chapultepec, Bosques de la Montaña, Bosques del Pedregal, Jardines de la Montaña y Punta del Sol, total del terreno 425,000 m2 Precio por m2 $1,00.00 precio total $425,000,000.00 Ideal para construir Fraccionamiento con todas las bondades que ofrece Haras del Bosque viviendo en un entorno rodeado de bosque cuenta con doble vigilancia las 24 hrs., restaurante.

Nocnok ID: MX21-LI3264. Espectacular terreno de 8.33 de frente por 30 de fondo en fraccionamiento privado Bosques de la Loma. Ubicación privilegiada, no hay limitantes en cuanto al diseño de tu proyecto. El Fraccionamiento es muy tranquilo y seguro, cerca de Centro Cívico. Llámanos y con gusto agendamos una cita para que conozcas este inmejorable terreno.

Maravilloso terreno en venta en comunidad de saucos, con topografía ascendente te permitirá construir de manera eficiente para aprovechar las bellas vistas que tiene al horizonte y a las montañas, es una propiedad ideal para personas que planean estar mas cerca de los bosques y de una zona fresca para vivir, los saucos es una comunidad que se encuentra a escasos 15 minutos de Avándaro rodeado de bosques de pinos. Una gran alternativa para aprovechar el agradable clima. Este puede ser tu nuevo hogar, fuera de ese entorno citadino que quieres cambiar.

¡Oportunidad de RENTA para empresas locales y franquicias de tener una super ubicación en Jiutepec!¡Terreno plano en RENTA! para franquicias ubicado sobre Avenida Jiutepec a un costado de la entrada al Fraccionamiento Residencial Pavorreal en la colonia Atlacomulco.Características del terreno: Superficie plana 1,516 metros cuadrados Precio:$20,000 por 243m2 Se puede rentar los m2 que requiera el negocio * Se permite construir para franquicias Costo Metro Cuadrado en renta: Ubicación privilegiada: Sobre Avenida principal en Jiutepec, Morelos  Cerca de Jardines de eventos Amarello, Martz, Frida, Gardenia, Romen´s, Colorines, Bella Vista Cerca de Residencial Bosques de Jiutepec, Pavorreal, Cerca de Hotel Misión del Sol 

¡Oportunidad de RENTA para empresas locales y franquicias de tener una super ubicación en Jiutepec! ¡Terreno plano en RENTA! para franquicias ubicado sobre Avenida Par Vial a un costado de la entrada al Fraccionamiento Residencial Pavorreal en la colonia Atlacomulco.Características del terreno:Superficie plana 1,516 metros cuadradosPrecio: $20,000 por 243m2Se puede rentar los m2 que requiera el negocio* Se permite construir para franquiciasCosto Metro Cuadrado en renta: $83.00 Ubicación privilegiada: Sobre Avenida principal en Jiutepec, Morelos Cerca de Jardines de eventos Amarello, Martz, Frida, Gardenia, Romen´s, Colorines, Bella Vista Cerca de Residencial Bosques de Jiutepec, Pavorreal, Cerca de Hotel Misión del Sol 

Ref: NEX-155439Atención Inversionistas y Dueños de Negocios.Terreno Comercial en venta, al norte de la ciudad.UBICACIÓN: Al norte de la ciudad, en San Pedro, al lado del nuevo Home Depot, muy cerca de la UACH IIMuy buena ubicación, rodeado de fraccionamientos privados, muy cerca de la Preparatoria Maestros Mexicanos.Con fácil y rápido acceso a Vialidad Nogales y a la Avenida Tecnológico.A unos minutos del Alsuper Nogales, y cerca a negocios locales.Con espectacular vista a la Avenida Tecnológico.Ideal para la construcción de cualquier tipo de negocio(***Lotes Disponibles: 959 m2, 437 m2, 410 m2 y 409m2***)Precio: Por promoción $4,850 x m2CUENTA CON:Todos los servicios.Excelente ubicación.Libre de Gravamen.Lista para que construyas el negocio que tienes en mente.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

En venta lote de terreno ubicado en Puerto Morelos, Quintana Roo. Con una amplia área de 1000. metros cuadrados, este terreno ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más buscadas de México.El terreno cuenta con todos los servicios básicos: agua y electricidad, lo que facilita la construcción de una vivienda cómoda y moderna. Además, cuenta con acceso pavimentado, lo que asegura un fácil acceso en todo momento y agrega valor a la propiedad.La ubicación de este terreno en Puerto Morelos es ideal para aquellos que buscan un lugar rodeado de belleza natural y al mismo tiempo cerca de la zona urbana. El área cuenta con una gran cantidad de atractivos turísticos, desde playas de aguas cristalinas hasta bosques nativos que ofrecen un ambiente tranquilo y sereno.El terreno se encuentra en una comunidad con garita de entrada y portería / recepción, lo que garantiza la seguridad y la privacidad de los residentes. Además, cuenta con un kiosko y una planta eléctrica, lo que brinda comodidad y facilidad para realizar actividades al aire libre.Este terreno se encuentra en una zona campestre, rodeado de hermosas zonas verdes y perfecto para quienes buscan un ambiente más rural y relajado. También es una excelente opción para aquellos que deseen utilizar la propiedad como zona de camping, debido a su extenso y espacioso terreno.Una de las mayores ventajas de este terreno es su ubicación en una vía principal, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que busquen construir un negocio en la zona. Además, su cercanía a las playas lo hace perfecto para construir una casa de descanso o una casa de alquiler para turistas.No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más prósperas y hermosas de México. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita al terreno. ¡No te arrepentirás!

Ubicado en el hermoso municipio de Tlajomulco de Zúñiga, en Jalisco, se encuentra este increíble terreno en venta con una extensión de 119.41 M2. Rodeado de naturaleza y lejos del ruido de la ciudad, este terreno ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un ambiente tranquilo y apacible. Además, cuenta con acceso pavimentado y acceso para discapacitados para garantizar la comodidad de todos.Con una superficie privada de 119.41 M2, este terreno está catalogado como unifamiliar, lo que significa que podrás tener la privacidad y el espacio que necesitas. Además, se encuentra en una zona con una gran variedad de árboles frutales, que le dan un toque natural y fresco. Disfruta de una caminata rodeado de bosques nativos y admira la belleza de la naturaleza que te rodea.Esta propiedad también cuenta con un área social para que puedas compartir con tus seres queridos y amigos. Esta área cuenta con una barbacoa y una parrilla, ideal para organizar asados y pasar un rato agradable en familia. Además, se encuentra en una zona con gran afluencia de turistas, por lo que podrás conocer a personas de diferentes lugares y culturas.Dentro del terreno encontrarás un bungalow, también conocido como una casa en pareado, ideal para vacaciones o para recibir visitas. Además, podrás disfrutar de canchas deportivas como baloncesto, fútbol, squash y tenis. Para los amantes del ejercicio, hay un gimnasio disponible, y para aquellos que prefieren un ambiente más relajado, un lago y una laguna rodeados de zonas verdes.Este terreno también está rodeado de diversas comodidades, como un centro médico, colegios y universidades, centros comerciales y una gran variedad de comercios. Además, se encuentra cerca de la zona urbana, por lo que tendrás acceso a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.Si estás buscando una ubicación tranquila y segura, este terreno cuenta con todas las características necesarias para garantizar tu bienestar y el de tu familia. Cuenta con un circuito cerrado de televisión, una garita de entrada y vigilancia para mantener tu hogar protegido en todo momento.Ven a conocer este lugar único donde podrás construir la casa de tus sueños en un entorno rodeado de naturaleza y comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este increíble terreno en la hermosa Tlajomulco de Zúñiga! Contáctanos para más información y agendemos una visita. ¡Te esperamos!

Ofrecemos un terreno de 1160 M2 para venta ubicado en la ciudad de Mérida, Yucatán. El terreno incluye casi 1160 M2 de área privada, y se caracteriza por tener un acceso pavimentado y alrededor dispone de numerosas áreas turísticas, bosques nativos, centros comerciales, oficinas de negocios y zonas residenciales. Está cerca de la zona urbana de la ciudad, ofreciendo acceso rápido a colegios y universidades así como a transporte público. La propiedad es ideal para aquellos interesados en invertir en el norte de Mérida.Así mismo, la propiedad se beneficia de numerosas zonas verdes que rodean el terreno, ofreciendo una área ideal para un ambiente saludable y agradable. El inmueble es una vista inmejorable para aquellos que buscan abrazar la tranquilidad de la naturaleza, a la vez que disfrutan de una ubicación perfectamente conectada con la infraestructura de la ciudad.Uniendo la naturaleza circundante y la excelente ubicación,esta tierra es una oportunidad única para aquellos interesados en adquirir un terreno para hacer sus sueños realidad. ¡No pierda la oportunidad de aprovechar esta oferta!

¡Atención amantes de la naturaleza y del estilo de vida relajado en Cancún! Tenemos para ti un espectacular lote / terreno en venta ubicado en uno de los lugares más paradisíacos del Caribe mexicano, Quintana Roo. Con una superficie total de 220 M2 y un área privada de 220 M2, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños y disfrutar de todo lo que esta región tiene para ofrecer.Este lote, lo que lo hace ideal para una familia o para aquellos que buscan un espacio amplio y cómodo. Para aquellos que buscan comodidad y confort, este terreno cuenta con servicios básicos como agua y aire acondicionado. También se incluyen armarios empotrados, lo que te permitirá mantener tus pertenencias organizadas y tu casa siempre en orden.Pero lo mejor de todo son las características externas de este lote en Cancún. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a todas las comodidades que ofrece la zona urbana, mientras disfrutas de un ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza.Los amantes de la vida al aire libre y los deportes estarán encantados con las múltiples opciones que ofrece este inmueble. Tendrás acceso pavimentado para caminar o andar en bicicleta, además de estar rodeado de árboles frutales y bosques nativos que te conectan con la naturaleza en todo momento.Además, podrás disfrutar de una amplia área social, perfecta para reuniones familiares o con amigos. Contarás con una barbacoa / parrilla / quincho para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre mientras disfrutas del clima cálido de Cancún.¿Eres un apasionado del tenis? Este terreno cuenta con una cancha de tenis  cerca de la  zona  para que puedas practicar tu deporte favorito sin salir de casa. Y para tu seguridad, este inmueble donde podrás socializar con tus vecinos y hacer nuevas amistades.Por último, pero no menos importante, este lote se encuentra a pocos minutos de las playas de aguas cristalinas de Cancún, por lo que podrás disfrutar de un día de relajación y diversión en el mar sin tener que viajar largas distancias.¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una zona campestre y residencial con amplias zonas verdes en Cancún! Contacta hoy mismo a nuestro equipo de expertos en negocios inmobiliarios y haz realidad tu sueño de vivir en el paraíso caribeño.

¡Bienvenido a Valle de Bravo, uno de los rincones más hermosos del Estado de México! Te presentamos una increíble oportunidad de inversión en esta zona paradisíaca: un terreno de 1262 M2 ubicado en un entorno inigualable, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario.Con una área privada de 1262 M2, este terreno te ofrece una amplia superficie para diseñar y construir a tu gusto. Pero lo mejor de todo es su magnífica vista panorámica, que te permitirá disfrutar de espectaculares amaneceres y puestas de sol, rodeado de un paisaje natural impresionante.Además, este terreno cuenta con acceso pavimentado y se encuentra rodeado de árboles frutales y bosques nativos, lo que te brinda la privacidad y tranquilidad que buscas. Al mismo tiempo, estarás cerca de la zona urbana, por lo que tendrás fácil acceso a servicios básicos y comodidades para tu día a día.Este terreno también te ofrece un estacionamiento para visitantes, lo que será de gran ayuda para recibir a familiares y amigos en tu nuevo hogar. Además, tendrás un hermoso jardín donde podrás relajarte y disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor.Pero eso no es todo, nuestro terreno en Valle de Bravo también cuenta con una impresionante vista a la montaña, que te dejará sin aliento. Y para garantizar tu seguridad y la de tu propiedad, cuenta con vigilancia las 24 horas del día.No pierdas la oportunidad de vivir rodeado de la belleza de Valle de Bravo, con todas las comodidades que necesitas para una vida cómoda y placentera. Contáctanos ahora y haz realidad tus sueños en este maravilloso lugar. ¡Te esperamos!

Terrenos/Lotes en venta en una ubicación privilegiada en Jiutepec, Morelos. Este hermoso y amplio terreno cuenta con una extensión de 1000 M2, con una zona privada de 200 M2, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario a tu medida.La propiedad cuenta con 4 recámaras y 3 baños completos, siendo perfecta para una familia grande o para aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional. Además, cuenta con capacidad para 8 vehículos en su amplia cochera/garaje.Entre sus características internas, destacan el baño auxiliar, ideal para recibir a tus invitados con comodidad y privacidad.Pero lo que realmente hace a esta propiedad única son sus características externas. Ubicada en una zona privilegiada y de alta plusvalía, cuenta con acceso pavimentado que garantiza una fácil y segura llegada a tu nuevo hogar.Además, el área social y el jardín te brindarán el espacio perfecto para pasar momentos inolvidables con tu familia y amigos, rodeado de hermosos bosques nativos que te conectarán con la naturaleza.Otras comodidades que encontrarás en esta propiedad son la cancha de squash, perfecta para mantenerte en forma, y la cercanía al transporte público, lo que te permitirá desplazarte fácilmente a cualquier lugar. También encontrarás una zona residencial y una zona industrial cercana, lo que te brindará una amplia oferta de servicios y oportunidades laborales.No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único en una de las mejores ubicaciones de Jiutepec, Morelos. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tus sueños de tener una propiedad en un lugar paradisíaco!

IYM-B44764 este terreno se encuentra estratégicamente ubicado cerca del Fraccionamiento Atmósfera, a un costado de Pontevedra y a tan solo 5 minutos del centro comercial Galerías Santa Anita. Su extensión de 7,630 mts2 lo convierte en un cuadrante perfecto para la creación de un nuevo e innovador fraccionamiento en la zona sur de la ciudad. La modernización urbana está en el centro de este proyecto.

Bonito planito y limpio terreno con 515 metros 12 de frente está en una calle con vigilancia las 24 horas listo para construirse muy cerca de centros comerciales escuelas transporte a 2 minutos de la autopista lechería -chamapa 2 universidades muy importantes Tec de Monterrey y UVM escrituras predial agua 5549801205 vealo

BOSQUES DE LOS HÉROES es un desarrollo integral con todo lo que estás buscando. Te ofrece amplias y cómodas casas de 2 y 4 recámaras organizadas en privadas y cerca de 20 mil metros cuadrados de áreas deportivas y jardines vecinales equipados y en óptima condiciones. Bosques de los héroes privadas exclusivas BOSQUE DE LOS HÉROES cuenta con Jardín de Niños y Primaria en operación. En las inmediaciones del desarrollo encontrarás guarderías y una amplia oferta escolar de diferentes niveles. El desarrollo está equipado con una moderna infraestructura hidráulica que permite captar el agua de lluvia e infiltrarla al subsuelo, con lo que se evitar inundaciones y hundimientos de terreno. Este sistema asegura el abastecimiento de agua potable al desarrollo. El desarrollo cuenta con los servicios de un Administrador Profesional y un equipo especializado en organización vecinal. Una módica cuenta de mantenimiento te garantizará la recolección de basura en áreas comunes, poda de césped en áreas comunes y cajones de estacionamiento. Cercano al desarrollo encontrarás tiendas de conveniencia y autoservicio, así como plazas comerciales con restaurantes y cines. Acceso Se ubica en una zona urbana consolidada con acceso a importantes vías de comunicación y transporte público. Si estás interesado en obtener información de BOSQUES DE LOS HÉROES, te invitamos a visitar el Centro de Ventas SADASI en Tecámac. Jose Luis Cabrera Asesor Certificado Cel. 5528084755 (whatsapp) Envíeme whatsapp y con gusto le mando información,fotos y ubicación de las propiedades

Terreno 142 m2 Construcción 290 m2 Precio: $ 18,000.00 Estrategia Inmobiliaria ofrece casa en renta en el conjunto residencial Bosques de la Noria, con excelente ubicación a 5 minutos de la mejor zona comercial y de crecimiento de Puebla (Angelopolis), a 15 minutos del centro histórico. Cerca del Centro Comercial Angelopolis y la Noria, cerca de la IBERO, TEC de Monterrey Puebla, UPAEP. Casa en excelente ubicación con acceso controlado, caseta de vigilancia con plumas para visitantes y residentes, cámaras de CCTV en vialidades y accesos. Áreas verdes, juegos infantiles, área de asador. A menos de 2 km de universidades, centros comerciales y hospitales. Vías de comunicación como vía Atlixcayotl, Circuito Juan Pablo II y Avenida 31 Poniente. Se encuentra en zona de alta plusvalía. La casa tiene en planta baja vestíbulo de entrada, baño de visitas, sala, comedor, cocina integral abierta con barra, despensa, patio decorativo. En el segundo piso sala de Televisión, Recámara Principal con vestidor y baño y dos recámaras secundarias cada una con baño y closet. En el tercer piso cuarto de juegos, Roof Garden, Lavandería, Patio de Tendido, Cuarto de Servicio con Baño. Cochera para 2 autos techados. Informes (222) 582-1137. Visita www.estrategiainmobiliaria.com Recámaras 3 Clósets 3 Baños 3 Sala Comedor Cocina integral marca quetzal, estufa eléctrica e isla y despensa Estudio Cuarto de TV Cuarto de servicio Cuarto de lavado y planchado Jardín 4 m2 Roof garden Cochera 4 Cisterna 10,000 Lts Suministro de gas natural / maxigas

Terreno Tulum - Coba para proyecto eco turistico o como inversión  para un Desarrollo InmobiliarioEscriturado, todos los documentos en regla, a solo $98.75 USD por M2, cerca de una de las terminales del tren maya, y a pocos minutos del nuevo aeropuerto de TulumUbicado cerca del pintoresco pueblo de Tulum, Quintana Roo llega el lote/terreno perfecto para tu proyecto. Con un área de 23,800 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra a lo largo de una vía principal. Cuenta con suficiente espacio de estacionamientos, perfecto para concesiones de hospedaje turístico.  En este terreno tendrá áreas sociales, zonas verdes, bosques nativos, parques cercanos, y áreas turísticas. El acceso a la propiedad está pavimentado y cuenta con suficiente espacio para las barbacoas/ parrillas/ quinchos para todos aquellos que disfrutan de reuniones al aire libre.Esta magnífica propiedad brinda la oportunidad de tener una vida agradable, y un encantador lugar para disfrutar de la naturaleza al mismo tiempo. No pierda esta oportunidad de poseer esta maravillosa tierra, ubicada en Tulum, Quintana Roo, rodeada de todos los hermosos atractivos turísticos que ofrece la zona.mide 23,800 M2, son más de 2 Hectáreas, terreno irregular, con frente sobre carretera de 80 Metros, - son 2 lotes que están juntos, unidos dan los 23,800 M2Ubicación privilegiada, a pocos minutos de las hermosas playas de la Riviera Maya, del centro de Tulum, está rodeado de varios desarrollos, cenotes, proyectos en construcción.propiedad privada, escriturado. Con gusto podemos coordinar cita para que lo conozcaEn una de las fotos puede ver que esta relativamente cerca de multiples atractivos turisticos de la Riviera Maya, Puerto Aventuras, Xpu-Ha, Akumal, Chemuyil, Boca Paila, y el Pueblo mágico de Tulum y de sus hermosas playasHagamos trato, No intermediarios, - Solo inversionistas directos o asesores con cliente directo

TERRENO: 200 M2.CONSTRUCCIÓN: 260 M2.VALOR: $5´480,000.00 (CINCO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL PESOS Y 00/100 MN).PRECIOSA RESIDENCIA NUEVA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO BOSQUES DE VISTANCIA AL SUR DE MONTERREY Y MUY CERCA DE LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL.ES DE DOS PLANTAS.PLANTA BAJA:COCHERA TECHADADA PARA DOS AUTOS, RECIBDOR, UN MUEBLE DE MADERA MUY BONITO, MEDIO BAÑO DE VISITAS, SALA COMEDOR MUY AMPLIOS, ÁREA DE COCINA Y PREPARACIÓN PARA ISLA (NO INCLUYE COCINA NI LA ISLA), LAVANDERÍA, CUARTO DE LA SERVIDUMBRE CON BAÑO COMPLETO, ALACENA Y UNA PUERTA QUE CONDUCE AL PASILLO (DESDE LA COCHERA HASTA EL PATIO), ADEMÁS DE UN PATIO TRASERO MUY AMPLIO.PLANTA ALTA:ESTANCIA MUY AMPLIA QUE PUEDE SER FAMILY ROOM O CUARTO DE TELEVISIÓN, ZINC Y TRES RECÁMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. SKU:1122-4AA0

Terreno en venta en r/a Emiliano Zapata, Centro, Tabasco, a unos metros de bosques de Saloya y el puente Carrizal IV, cerca del administrativo de PEMEX y del parque Dora Maria. PRECIO $1,300,000Superficie 424.61FRENTE 10.10 MTSFONDO 10.67 MTSIZQ 41.60 MTSDER. 44.20 MTS