Terreno 9m frente x 12m fondo

IYM-WE5561 terreno en venta de 9m. de frente x 30 de fondo, con opción de vender la mitad del terreno, a lado de farmacia Guadalajara, y a un costado de Soriana, la mejor inversion que puedes hacer hoy, en excelente ubicación, alto flujo de vehículos y personas, para cualquier tipo de negocio, cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales. Precio tratable y/o facilidades de pago

Esta propiedad en venta es una gran oportunidad de inversión, ya que se ubica en una importante vialidad dentro de la zona del Pitillal, y puede convertirse en un activo generador de ingresos. Con un terreno de 120 m2, esta propiedad está divida en 3 unidades independientes, con un total de 295 m2 de construcción. Características: Casa 3 niveles, 3 recamaras, 2.5 baños, Sala, comedor y cocina, Patio, Terraza.Departamento 2 recamaras, 1 baño, Balcón en recamara principal, Sala, comedor y cocina, Patio de servicio. Local Área de recepción, Área de trabajo, 1 baño.   Descripción de la propiedad: Del lado izquierdo, en una superficie de 5m de frente x 12m de fondo, se encuentra la casa, la cual consta de tres niveles. En la planta baja, encontrarás medio baño para invitados, sala, comedor, cocina y un patio de servicio. En el segundo nivel, se encuentran 2 recamaras que comparten 1 baño completo. En el tercer piso, se encuentra la recamara principal, 1 baño completo con tina y una terraza con vistas a la montaña. Del lado derecho, igualmente en una superficie de 5m de frente por 12m de fondo, en la planta baja se encuentra un local comercial, este espacio versátil incluye un área de recepción, área de trabajo y baño, Brindando diversas oportunidades comerciales. En el segundo piso, se encuentra un departamento con 2 recamaras, la principal con balcón, además, 1 baño completo, sala, comedor, cocina, u un patio de servicio. La distribución de esta propiedad brinda una opción versátil y atractiva para aquellos que buscan vivir en ella, y abrir un negocio, o bien, la oportunidad de rentar cada una de las unidades y generar un ingreso. La flexibilidad de esta propiedad en venta no solo se traduce en un  espacio habitable, sino también en una oportunidad única para el inversionista inteligente. Con el potencial de ser renovada o remodelada, obtendrás una propiedad con la que puedes diversificar tus fuentes de ingresos a través de la renta residencial y comercial, maximizando así el rendimiento de tu inversión. Se ubica sobre calle independencia, a solo una cuadra del Colegio Nueva Galicia, muy cerca del Centro del Pitillal.

ref. WAMX1874185 Residencia a solo 4 min (2.6 km) de Plaza La Isla Mérida Cabo Norte. Ubicación privilegiada cerca del City Center, Hospital el Faro, Restaurantes, Centros Comerciales, Farmacias, Gimnasios, Colegios y Universidades de prestigio. Cerca de todo lo que deseas vivir en una calle muy tranquila.TERRENO: 285.69m2 (9m de frente por 32m de fondo).CONSTRUCCIÓN: 233m2PRECIO DE VENTA: $2,950,000.00 MXNDESCRIPCIÓN:•    Casa sola de LUJO de dos pisos.•    Alta plusvalía.•    Acabados interiores de tipo pasta lisa. •    Pisos de 60cmx60cm. •    Mesetas de baños en mármol travertino.•    Meseta de granito en cocina.•    Puertas de piso a techo en madera. •    Cancelería de aluminio con vidrio de 6mm. •    Amplio jardín. •    Barda perimetral. •    Luces LED en toda la casa.•    Ductos de telefonía y tv. •    Ductos para A/C.•    Ductos para gas.•    Agua potable.PLANTA BAJA:•    Amplia cocina con barra desayunadora y cuarto para alacena con mesetas de granito. •    Sala y comedor con vista al jardín. •    Estufa a gas tipo parrilla.•    Medio baño para visitas.•    Terraza techada. •    Cuarto de lavado.•    Patio de servicio con acceso privado. •    Recamara con vista a la piscina con baño completo y closet. •    Piscina de 5m x 3m iluminada. •    Cochera para dos vehículos con piso de concreto estampado. •    Área para jardín frontal. PLANTA ALTA:•    Recámara principal con iluminación natural con amplio baño y closet vestidor. •    Recámara con baño y closet con vista al jardín. •    Área de estudio/sala de tv. •    Cuarta habitación (opcional).ADICIONALES CON COSTO SI SE DESEA:•    Carpintería en closet vestidor (descubierto) y en recámaras secundarias (con puertas) en madera de nogal. •    Carpintería de cocina en repisas inferiores y superiores. •    Carpintería en alacena. •    Campana extractora en cocina. •    Cochera techada.•    Jardín (césped). PRECIO DE VENTA: $2,950,000.00 MXNPRECIO DE VENTA CON ADICIONALES: $3,350,000 MXN*Precios, disponibilidad y modificaciones en el proyecto sujetos a cambios sin previo aviso.*Aplican restricciones.