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Excelente departamento con super ubicacion totalmente equipado. la tarifa depende del número de personas y de la temporada. tarifa x noche $4,000 tarifa x mes en renta x año $10,000 mas $900 de mant. Código: RD037

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Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

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Tenemos la calidad y variedad al nivel de tus exigencias. Ofrecemos 22 diferentes suites, cada una de ellas diseñadas para cubrir los requerimientos específicos de tu visita. Tenemos desde 16m2 hasta 100m2. Precios especiales por inicio de operaciones por corta temporada. Mini Depas desde 11,760 al mes (contrato por un año). Date el lujo de hacer que tu estancia en Monterrey sea más productiva, más placentera y ahorrar a la vez, gozando una atmósfera cálida, agradable y exclusiva. Por favor contáctanos para una oferta a la medida de tus necesidades. Atención especial a empresas y ejecutivos. Ofrecemos servicios complementarios muy accesibles como lavandería, tintorería y mensajería. Contamos con recibos de arrendamiento y facturas; ambos con todos los requisitos fiscales. Suite TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, muy amplia, cómoda y nueva; equipada con cocineta de lujo, parrilla de gas, frigobar, microondas, cafetera, utensilios de cocina, amplio closet, estudio, sala, desayunador, baño nuevos, TV con cable e Internet inalámbrico. Incluye ropa de cama, toallas, shampoo, jabón, agua, luz, gas, etc. El precio publicado corresponde a la TARIFA SEMANAL de la Suite 03 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Haz clic en Internet en suitesobispado punt0 c0m

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Date el lujo de hacer que tu estancia en Monterrey sea más productiva, más placentera y ahorrar a la vez, gozando una atmósfera cálida, agradable y exclusiva. Por favor contáctanos para una oferta a la medida de tus necesidades. Atención especial a empresas y ejecutivos. Contamos con recibos de arrendamiento y facturas; ambos con todos los requisitos fiscales. Ofrecemos servicios complementarios muy accesibles como lavandería, tintorería y mensajería. Ofrecemos lujosos departamentos ABSOLUTAMENTE AMUEBLADOS Y EQUIPADOS; amplios, muy cómodos y nuevos; equipados con cocina integral, parrilla de gas, frigobar, microondas, cafetera, utensilios de cocina, amplios closets, estudio, sala, desayunador, baños nuevos, televisión con cable. Todos los servicios incluidos: Luz, gas, agua, internet, Cable y aseo diario de lunes a viernes. Compara calidad antes de decidir. Contamos con 20 diferentes suites, una para cada gusto y cada presupuesto; desde 16m2 hasta 100m2. Precios especiales anti-crisis por inicio de operaciones por corta temporada. Lofts desde 7,875 al mes (contrato por un año). El precio publicado corresponde a la TARIFA MENSUAL con base en un contrato por un AÑO de la Suite 09 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Estamos en Internet como suitesobispado punt0 c0m

Atención especial a empresas y ejecutivos. Ofrecemos servicios complementarios muy accesibles como lavandería, tintorería y mensajería. Contamos con recibos de arrendamiento y facturas; ambos con todos los requisitos fiscales. Tenemos la calidad y variedad al nivel de tus exigencias; compara antes de decidir. Contamos con 22 diferentes suites, una para cada gusto y cada presupuesto; desde 16m2 hasta 100m2. Precios especiales anti-crisis por inicio de operaciones por corta temporada. Lofts desde 8,160 al mes (contrato por un año). Ponemos a tus órdenes suites ABSOLUTAMENTE AMUEBLADAS Y EQUIPADAS; amplias, muy cómodas y nuevas; equipadas cada una con su propia cocina integral, parrilla de gas, frigobar, microondas, cafetera, utensilios de cocina, amplios closets, estudio, sala, desayunador, baños nuevos, televisión con cable, Internet inalámbrico. Disfruta la oportunidad de hospedarte rodeado de comodidad y lujo. Date el lujo de hacer que tu estancia en Monterrey sea más productiva, más placentera y ahorrar a la vez. Por favor contáctanos para una oferta a la medida de tus necesidades. El precio publicado corresponde a la TARIFA MENSUAL con base en un contrato por un AÑO de la Suite 19 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Visítanos en Internet como suitesobispado punt0 c0m

Atención especial a empresas y ejecutivos. Ofrecemos servicios complementarios muy accesibles como lavandería, tintorería y mensajería. La facturación es digital conforme los requisitos fiscales. Ponemos a tus órdenes suites ABSOLUTAMENTE AMUEBLADAS Y EQUIPADAS; amplias, muy cómodas y nuevas; equipadas cada una con su propia cocina integral, parrilla de gas, frigobar, microondas, cafetera, utensilios de cocina, amplios closets, estudio, sala, desayunador, baños nuevos, televisión con cable, Internet inalámbrico. Ofrecemos 2 tipos de Suites: Lofts y Estudios; 15 m2 hasta 50m2. Contamos con la calidad y variedad al nivel de tus exigencias. Manejamos precios especiales por inicio de operaciones por corta temporada. Lofts desde 9,300 al mes con todos los servicios incluidos. Date el lujo de hacer que tu estancia en San Nicolás sea más productiva, más placentera y ahorrar a la vez, gozando una atmósfera cálida, agradable y exclusiva. Por favor contáctanos para una oferta a la medida de tus necesidades. El precio publicado corresponde a la TARIFA SEMANAL de la Suite 05 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. Visítanos en Internet como suiteselroble punt0 c0m

Mini Departamentos amueblados en Monterrey por mes o semana con acabados de Lujo de una o dos recámaras; muy equipados, con sala y cocina integral. Cuentan con blancos, utensilios, servicio de cable, Internet y aseo de lunes a viernes. Ofrecemos servicios complementarios con costos muy convenientes. Factura digital vía e-mail. Bienvenidos empresarios, doctores y pacientes. Disfruta confort y privacidad ahorrando más. Date el lujo de que tu estancia en Monterrey sea más productiva y placentera. Llámanos, con gusto prepararemos una oferta especial. Tenemos más de 60 diferentes suites, una para cada presupuesto. Precios especiales. Mini-Departamentos amueblados por mes desde 19,900 (contrato por un año). El precio publicado corresponde a la TARIFA mensual con base en un contrato por UN MES de la Suite m-14 para DOS PERSONAS. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ¿Deseas contactarnos? Haz clic en www.suitesobispado.com

Suites tipo Loft totalmente amuebladas y equipadas; amplias, modernas y muy cómodas; equipadas con áreas de estudio, cocineta con desayunador, baños nuevos, televisión con cable e Internet. Cuentan con amenidades de baño, ropa de cama, toallas y servicios. Date el lujo de hacer que tus negocios sean más productivos y placenteros. Goza de un hospedaje cómodo disfrutando de una atmósfera cálida, agradable y exclusiva. Por favor contáctanos para hacerte una propuesta a tu medida. Manejamos Lofts, Estudios y Mini Depas desde 15 m2 hasta 50m2. Precios irrepetibles. Rento Mini Depa amueblado por mes desde $663 diarios (contrato un año) Manejamos servicios adicionales como lavandería, tintorería y valoración oftalmológica. Tarifas especiales a empresas y pacientes. El precio publicado corresponde a la TARIFA mensual con base en un contrato por UN MES de la Suite r-09 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. No te conformes con menos, visítanos en www.suiteselroble.com

Suites tipo Loft totalmente equipadas, completamente amuebladas con acabados de lujo. Rentas por semana o mes. Las tarifas incluyen luz, gas, agua, internet, cable y aseo diario tipo hotel de lunes a viernes. Tenemos más de 60 diferentes suites, una para cada presupuesto. Precios especiales. Mini-Departamentos amueblados por mes desde 19,900 (contrato por un año). Contamos con facturas con todos los requisitos fiscales. Atención especial a empresas. Tenemos paquetes que incluyen traslados y chequeo oftalmológico. Disfruta confort y privacidad ahorrando más. Date el lujo de que tu estancia en Monterrey sea más productiva y placentera. Llámanos, con gusto prepararemos una oferta especial. El precio publicado corresponde a la TARIFA mensual con base en un contrato por UN MES de la Suite r-05 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ¿Buen servicio a buen costo? Visita www.suiteselroble.com

Contamos con facturas con todos los requisitos fiscales. Atención especial a empresas. Tenemos paquetes que incluyen traslados y chequeo oftalmológico. Renta depas amueblados en Monterrey por mes o semana tipo Loft. Equipados con minisplit, cocina completa, práctico closet, escritorio ejecutivo, y baño de lujo. Las tarifas incluyen todos los servicios: luz, gas, agua, internet, señal de cable y aseo de lunes a viernes. El departamento amueblado en Monterrey por mes que quieres lo tenemos. Renta desde 1,700 por día. Haz que tu próxima visita a Monterrey sea económica. Sea cual sea el motivo de tu viaje: negocios, salud, estudios o vacaciones. Aprovecha la oportunidad de hospedarte rodeado de comodidad y lujo. El precio publicado corresponde a la TARIFA mensual con base en un contrato por UN MES de la Suite r-04 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ¿Deseas una oferta a la medida? Visita www.suiteselroble.com

Departamento amueblado por mes o semana tipo estudio; confortable, funcional y moderno; cocina integral, parrilla de gas y electrodomésticos, closets, estudio, desayunador, baños nuevos, televisión con cable e Internet inalámbrico. Más de 60 diferentes suites, una para cada presupuesto. Precios excepcionales. Lofts amueblados por mes desde 20,400. Haz que tu próxima visita a Monterrey sea económica. Sea cual sea el motivo de tu viaje: negocios, salud, estudios o vacaciones. Aprovecha la oportunidad de hospedarte rodeado de comodidad y lujo. Contamos paquetes que incluyen traslados y consulta oftalmológica. Bienvenidas empresas y ejecutivos. Emitimos la factura digital. El precio publicado corresponde a la TARIFA mensual con base en un contrato por UN MES de la Suite o-23 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ¿Deseas ahorrar sin perder calidad? Checa www.suitesobispado.com

Date el lujo de hacer que tus negocios sean más productivos y placenteros. Goza de un hospedaje cómodo disfrutando de una atmósfera cálida, agradable y exclusiva. Por favor contáctanos para hacerte una propuesta a tu medida. Rentamos exclusivas suites amuebladas por semana o mes. Tarifas anti-crisis. Mini Departamentos amueblados por mes desde $830 diarios. Atención especial a empresas y ejecutivos. Ofrecemos servicios complementarios muy accesibles como lavandería y tintorería. Manejamos facturas digitales. Tenemos suites completamente amuebladas; amplias, modernas y muy cómodas; equipadas con áreas de estudio, cocineta con desayunador, baños nuevos, televisión con cable e Internet. Cuentan con amenidades de baño, ropa de cama, toallas y servicios. El precio publicado corresponde a la TARIFA mensual con base en un contrato por UN AÑO de la Suite o-11 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ¿Deseas ver más opciones? Visita www.suitesobispado.com

Manejamos Lofts, Estudios y Mini Depas desde 15 m2 hasta 50m2. Precios irrepetibles. Rento Mini Depa amueblado por mes desde $663 diarios (contrato un año) Suites tipo Loft totalmente amuebladas y equipadas; amplias, modernas y muy cómodas; equipadas con áreas de estudio, cocineta con desayunador, baños nuevos, televisión con cable e Internet. Cuentan con amenidades de baño, ropa de cama, toallas y servicios. Disfruta lujo y privacidad ahorrando más. Date el lujo de que tu estancia en Monterrey sea más productiva y placentera. Llámanos, con gusto prepararemos una oferta especial. Manejamos servicios adicionales muy convenientes como lavandería, tintorería y servicio de taxi. Tarifas especiales a empresas y pacientes. El precio publicado corresponde a la TARIFA mensual con base en un contrato por UN MES de la Suite r-09 para UNA PERSONA. TARIFA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ¿Quieres consultar disponibilidad? Consulta www.suiteselroble.com

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