Suelo h420msuperficie maxima construccion

IYM-O60922 $22'000,000.00 TERRENO EN VENTA Calzada Ticomán 669 (antes 1145) Col. Santa María Ticomán, Gustavo A Madero C.P. 07330 CDMX Esquina Técnicos Mexicanos Terreno con 1925 m2 Construcción 428 m2 Predio irregular son frente localizado al Suroeste, sobre Calzada Ticomán, entre las siguientes calles: Cerrada Año 1917 al Noroeste y Cerrando la manzana Técnicos Mexicanos al Suroeste, siendo este último su segundo frente del Inmueble. HM/5/30/A 30% de superficie de área libre (577.50 m2) y 70% de superficie de desplante 1,347.50 m2 superficie máxima de construcción 6,737.50 m2 y número máximo de viviendas permitidas 58 (cincuenta y ocho) HC/3/20/B 20% de superficie de área libre (385 m2) y 80% de superficie de desplante 1540 m2 superficie máxima de construcción de 4,620 m2 y número máximo de viviendas permitidas 19 (diecinueve) APLICA NORMA 19 Referente al estudio de Impacto Urbano USOS DE SUELO PERMITIDOS HM (habitacional Mixto) Habitacional, Unifamiliar, Habitacional plurifamiliar. COMERCIO ejemplos: Tienda materiales de construcción, venta de gasolina, diesel o gas LP en gasolineras y estaciones de gas, venta maquinaria, etc. SERVICIOS ejemplos, consultorios, representaciones oficiales diplomáticas y consulares, estatales o gubernamentales, etc. USOS SUELOS PERMITIDOS HC (habitacional con Comercio en planta baja) HABITACIÓN.- Habitacional Unifamiliar, Plurifamiliar. COMERCIO ejemplos: Carnicerías, Pollerías, perfumerías, farmacias, ferreterías, consultorios, etc. TODOS LOS USOS totalmente contenidos en el certificado de zonificación y uso de suelo, completo, adjunto al final. cerca del Parque Ticomán, junto a Rinconada Ticomán, Frente a los edificios la Unidad Familiar Ticomán No. 1135

Venta de terreno plano e irregular, en Colonia Anáhuac, de 538.74 m² con 59.70 metros de fondo y 10 metros de frente. Su precio es de $11,550,000.°° ($21,438.91.°° por metro cuadrado). El uso de suelo es H4/30M, habitacional para 4 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre y densidad media (1 vivienda cada 50 m² de terreno). Superficie máxima de construcción 1,526.71 y 11 viviendas). Servicio de luz, agua y drenaje. Previa cita. Con muy buena ubicación, ven a conocerlo!!!!! #ref:TER_4968 CL

Terreno con uso de suelo mixto, dos frentes, CARR. FEDERAL MEXICO PACHUCA ESQ. LECHERIA TEXCOCO. Cuenta con:LICENCIA DE CONSTRUCCION, FACTIBILIDAD DE AGUA Y SERVICIOS SANITARIOS. PREDIAL AL CORRIENTE. CEDULA INFORMATIVA DE LOTIFICACIÓN, MECANICA DE SUELOS Y PAGO DE DERECHOS DE AGUA. USO DE SUELO: CRU100 lotes minimo permisibles:HABITACIONAL: 60m2 X 4.5 de frente COMERCIAL: 300m2 X 10 de frente. Superficie mínima libre 20% ALTURA MÁXIMA 5 NIVELS 17.5m de altura.Muy bien ubicado. excelente oportunidad para plaza comercial o parque industrial.DOCUMENTACIÓN TOTALMENTE EN REGLA.

Venta de terreno plano, en San Miguel Chapultepec I Sección, de 1,728 m² y precio de $60,000,000.°° (negociable). Con uso de suelo H3/30. Superficie máxima de construcción 3,629 m² para hasta 17 viviendas. Previa cita. Ideal para desarrolladores, conócelo!!!!! #ref:TER_4452 CM

Venta de terreno plano, en Colonia Florida, de 772 m² y precio de $42,000,000.°° Uso de suelo habitacional plurifamiliar, para 3 viviendas (según SEDUVI). Con superficie máxima de construcción de 1,042.20 m². Servicio de luz, agua y drenaje. Previa cita. En privada con estricta seguridad 24 horas. Con excelente ubicación, en una zona de gran plusvalía, conócelo!!!!! #ref:TER_4769 CM

TERRENO EN VENTA CON VISTA AL LAGO EN VALLE DE BRAVO BENEFICIOS: Cuenta con una amplia vista al LAGO, además de las hermosas puestas de sol. El terreno se encuentra ubicado en una calle privada. Servicios a contratar CARACTERÍSTICAS: Superficie de 1,200 m² Orientación con vista al Este Luz solar todo el día Pendiente aprovechable El terreno tiene forma irregular  DOCUMENTACIÓN: Se vende mediante Sesión de Derechos ejidales. ARQUITECTURA: Uso de suelo: H.333.B PARA LOTES DE MÍNIMO 200 m² Con restricciones mínimas de construcción en 0 (cero) Desplante (%) Altitud máxima Construcción 70% 11.25 mts 3 niveles   ¡AGENDA TU CITA AHORA!

OPORTUNIDAD PARA RANCHO EN VALLE DE BRAVO BENEFICIOS: Principalmente es un terreno que cuenta con una creciente plusvalía, perfecto para invertir. (Las grandes y constantes inversiones en residenciales y ranchos proyectan un crecimiento en el valor de tierra) CUENTA CON RIO. Servicios cercanos (a contratar) El terreno se encuentra ubicado a 40 minutos del Avándaro comercial. Con increíbles vistas al bosque, espacios naturales para salir a montar, caminar, andar en bici o correr. Opción para rancho productivo, crianza de animales y cultivo. Perfecto para familias que buscan paz y descanso. CARACTERÍSTICAS: Superficie de 347,722.175 m² Orientación PERFECTA con iluminación natural todo el día, cálida y sobre todo con una VISTA PARA ENMARCAR. Prácticamente plano, por lo que no se elevan los costos de construcción. El terreno tiene forma rectangular, que se resume en un mayor aprovechamiento. DOCUMENTACIÓN: Cuenta con ESCRITURA  ARQUITECTURA: Uso de suelo: SSE12 (Aprovechamiento Sustentable de los Ecosistemas de Valle de Bravo. Desplante (%) Desplante (m²) Altitud máxima Construcción 5% 17,386 m² 7.5 mts 2 niveles  ¡AGENDA TU CITA AHORA!

Propiedad ubicada  a 5 minutos de Rancho avandaro, con  colegios a 5 minutos de distancia, con características topográficas perfectas para desarrollar 1 casa con vista a las montañas.            BENEFICIOS: El terreno se encuentra ubicado a 5 minutos de colegios. Con vista a las montañas. Perfecto para desarrollo de 1 casa. Con creciente plusvalía en la zona. Es un terreno en el cual ya se puede construir.      CARACTERÍSTICAS: Superficie de 3,495 m² Orientación según el proyecto. Plano. El terreno tiene forma de triangular.   DOCUMENTACIÓN: Cuenta con sesión de derechos de certificado parcelario completo.   ARQUITECTURA: Uso de suelo: SSE12 Desplante (%) Desplante (m²) Altitud máxima Construcción 5% 174 m² 7.5 mts 2 niveles. 

TERRENO CON VISTA AL LAGO| VALLE DE BRAVO  BENEFICIOS: El terreno se encuentra ubicado en una calle privada a unos minutos del famoso Hotel y fraccionamiento Santuario Resort. Cuenta con vista al lago vallesano. Espacios naturales muy tranquilos para salir a caminar y disfrutar de la vista. Perfecto para familias con pequeños que buscan un espacio natural para convivir al aire libre. Es una zona con creciente plusvalía. CARACTERÍSTICAS: Superficie de 1,355 m² Orientación Sur que te permite tener sol todo el día sin perder la buena vista al LAGO. Pendiente considerable, corregible con terrazas El terreno tiene forma irregular  DOCUMENTACIÓN: Cuenta con Certificado Parcelario Completo  ARQUITECTURA: Uso de suelo: H.1000 Lote mínimo de 600 m² Desplante (%) Desplante (m²) Altitud máxima Construcción 40% 542 m² 7.5 mts 2 niveles  ¡AGENDA TU CITA AHORA!      

Magnífico terreno en venta en zona del Arco, en zona tranquila, tiene vista al lago, con buen acceso, cuenta con doble acceso uno por calle pavimentada y otro por calle de terracería, polígono en forma de `L`, zona en crecimiento, con excelente uso de suelo H333B, que permite hasta el 70% de construcción por desplante en cada nivel de construccion, en este uso de suelo permite construir hasta 3 niveles de altura con altura total máxima de 11.75mts sobre nivel de banqueta. De la misma manera el uso de suelo y el doble acceso al terreno permite subdividir en dos propiedades independientes. Ideal para desarrollar o para invertir en casa de descanso en zona de alto crecimiento, a sólo 10 minutos de Valle de Bravo, a 15 minutos de incorporarse a la autopista de la CDMX y a 1.30hrs de la CDMX. Documentos: Toda la zona de El Arco es Ejido. Así que cuenta con contrato privado de compraventa reconocido y firmado por el Comisariado Ejidal (Secretario, tesorero y Presidente Ejidal) donde se reconoce como propietario, mismo procedimiento se haría. Se entrega con toma de agua.

Terreno en venta en zona hotelera Cancun/rUbicado en la Pok ta Pok. A unos pasos de Playa Tortugas y límite con el campo de GOLF CLUB CANCÚN. Un emblemático fraccionamiento ubicado en el centro de la Zona Hotelera, cerca de los principales centros comerciales y de ocio así como playas y campos de golf. A la vez goza de máxima tranquilidad por su situación geográfica entre la Laguna Nichupté, la vegetación autóctona caribeña y la extensión del campo de golf que le es limítrofe./r/rEl terreno se encuentra situado en el circuito Quetzal, dentro de la urbanización de Pok ta Pok. La parte más tranquila y apacible del fraccionamiento./rTiene una superficie de 1,250 m2. /rMetros lineales de fachada 28.30m. /r Limita en la fachada con la Avenida Quetzal y por la parte posterior con el campo de golf. En ambos laterales limita con dos residencias. /rDentro del predio se halla una construcción en fase inicial, es decir, en cimentación y estructura inicial. Esto es debido a que hubo un proyecto arquitectónico que únicamente se inició. /rUso de suelo unifamiliar TR Densidad: 1 viv/lote. Niv max: 3/r COS, Coeficiente de Ocupación del Suelo 50% CUS, Coeficiente de Utilización del Suelo 1.875m2 (Datos sujetos a consulta y revisión en el momento de ejecutar proyecto de construcción)/r/rEs una gran oportunidad de adquirir un patrimonio único y exclusivo en Cancún. En estos momentos ya casi no se encuentran unidades de terrenos de estas característica y en esta zona tan emblemática como es Pok ta Pok gracias a su ubicación, su belleza y su autenticidad, genuína del origen de esta ciudad./r/rContacta con nosotros, te ofrece esta oportunidad y te acompaña a dar el paso que te va a llenar de orgullo y felicidad!

Venta de Terreno en San Jeronimo para Terreno ubicado en zona de cruce con Periférico, con excelente afluencia peatonal y vehicular. Uso de suelo: HC/2/50/R50% de Superficie de área libre. - 355.6250% de superficie de desplante. - 355.62Superficie máxima de construcción 771.25Usos de suelo permitidos: Comercio: carnicerias, tiendas, minisuper, refaccionarias, materiales de construcción, muebles para baño, madererias, entre muchos otrosServicios: consultorios, restaurantes, capacitación, clínicas de belleza, estudios fotográfico, guarderías, entre muchos otros Industria: Producción artesanal y micro industria de alimentos, confección de prendas de vestir, edición e impresión de periódicos, revistas, libros ¡Gánalo!Agenda tu cita: 551539-1537 y 555443-6827..Al /"Contactar/" para consultar esta propiedad, estás aceptando los /"Términos y Condiciones/" y /"Aviso de privacidad/".Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más: https://www.habitatsi.com.mx* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. ?Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. EasyBroker ID: EB-IL0050

ATENCIÓN CONSTRUCTORES Y DESARROLLADORES!!TERRENO EN DOBLE ESQUINA SOBRE JOSÉ MARIA CASTORENA.GENERALES:• Terreno: 181.57m²• Frente: 14 mts• Fondo: 15.15 mts• Forma del terreno: rectangular, regular, 2 frentesUSO DE SUELO MIXTO: HC/3/30% Habitacional con Comercial, 3 niveles, 30% área libreSuperficie Máxima de construcción 475 m2Actualmente cuenta con una construcción de varias viviendasUSOS DE SUELO PERMITIDOS:comercios abasto y almacenamiento, venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, panadería, farmacias, taller de maquinaria, gimnasios, salón de belleza, peluquería, lavanderías, tintorerías, sastrería, oficinas, despachos, consultorio dental, veterinaria, academia de danza, belleza, contabilidad y computo, galería de arte.Ubicado en esquina, con vías de acceso de importancia, se encuentra en el centro de Cuajimalpa.¡¡AGENDA TU CITA!!!

SE RENTA Nave industrial Area 4 en Mexico frontera con EUABodega en renta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica (nearshoring) para estar conectado entre ambos países.La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil.Las características de la nave industrial son:- Caseta de Vigilancia.- El terreno tiene forma rectangular.- Paredes de Block.- Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida+ Altura mínima Nave: 7.49 m+ Altura máxima Nave 8.70 m+ Altura mínima Oficinas: 4.30 m.+ Altura máxima Oficinas: 6.44 m.- Ventilación natural con “cebollas” de extracción.- 3 andenes de acceso de carga y descarga. (propietario dispuesto a construir y adecuar los que sean necesario).- Pisos de alta resistencia.- Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías.- Hidrantes distribuidos en toda la nave- Todos los accesos de seguridad con barras de pánico- 3 Subestaciones (transformadores para las 4 areas):+ Primera (2,000 Kva)+ Segunda (1,500 Kva) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva)- Cuenta con A/C y Calefacción.- Sistema de CCTV por toda la nave.- Entrada Gerencial independiente.+ Oficinas administrativas: 3 salas de juntas.+ Oficinas entre planta baja y alta.+ Espacios para capacitación- Cocina y área de comedor.+ En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor.- Sanitarios (Baños de hombres y mujeres).- Cajones de estacionamiento.- Uso de suelo: Industrial.- Disponibilidad Inmediata.- Contaba con Certificación “C tpat exportaciones”Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales:- Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM- Los Angeles EUA: 970 KM- Dallas EUA: 1,390 KM- Hermosillo: 386 KM- Nogales: 182 KM- Monterrey: 1,335 KMAREA #4 PRECIO: $60,000 USD Mensuales + IVA (Precio SF: $0.40 USD)Sup. Construcción: 151,809 SF / 14,104 M2Sup. Terreno: 39 ACRES / 15.7 HAS (para las 4 areas del parque industrial)LA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE PARA SU VENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario.INGLESIndustrial Warehouse FOR LEASE Area 4 in Mexico on the Border with USAThe building for lease is in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 3.7 miles away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic (nearshoring) to be connected between both countries.The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use.The characteristics of the industrial warehouse are:- Guardhouse.- The land has a rectangular shape.- Insulated and translucent galvanized sheet roof.+ Minimum height Warehouse: 24.57 foot.+ Maximum height Warehouse 28.54 foot.+ Minimum height Offices: 14.10 foot.+ Maximum height Offices: 21.13 foot.- Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent".- 3 loading and unloading docks (owner willing to build and adapt more if necessary).- High resistance floors.- Firefighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries.- Hydrants distributed throughout the building.- All security accesses with panic bars.- 3 Substations (transformers for all 4 areas):+ First (2,000 Kva)+ Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva)- A/C and Heating.- CCTV system throughout the warehouse.- Independent Managerial Entry.+ Administrative offices: 3 meeting rooms.+ Offices between ground floor and upper floor.+ Spaces for training- Kitchen and dining area.+ In the kitchen: freezers, irons, bain-marie and dining room furniture.- Sanitary (Bathrooms for men and women).- Parking spaces.- Land use: Industrial.- Immediate Availability.- It had a Certification "C tpat exports"Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points:- Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles- Los Angeles USA: 602 Miles- Dallas USA: 863 Miles- Hermosillo MX: 239 Miles- Nogales MX: 113 Miles- Monterrey MX: 829 MilesAREA #4 PRICE: $60,000 USD Monthly + VAT (IVA) (Price SF: $0.40 USD)Building Size: 151,809 SF / 14,104 M2Lot Area: 39 ACRES / 15.7 HAS (for all the areas)THE PROPERTY IS ALSO AVAILABLE FOR SALE, schedule a visit with your real estate agent.

SE RENTA Nave industrial en Mexico frontera con EUABodega en renta muy bien ubicada en Agua Prieta, Sonora, a solo 6 km de distancia de la frontera con Douglas Arizona, E.U.A. Su ubicación es estratégica (nearshoring) para estar conectado entre ambos países.La propiedad fue construida en el 2011 dentro del Parque Industrial Bachicuy y anteriormente era utilizada como una nave para uso textil.Las características de la nave industrial son:- Caseta de Vigilancia.- El terreno tiene forma rectangular.- Paredes de Block.- Techumbre de lámina galvanizada aislada y traslúcida+ Altura mínima Nave: 7.49 m+ Altura máxima Nave 8.70 m+ Altura mínima Oficinas: 4.30 m.+ Altura máxima Oficinas: 6.44 m.- Ventilación natural con “cebollas” de extracción.- 24 andenes de acceso de carga y descarga.- 4 áreas de Taller.- Pisos de alta resistencia.- Sistema contra incendio con encendido o arranque con sistema alterno o baterías.- Hidrantes distribuidos en toda la nave- Todos los accesos de seguridad con barras de pánico- 3 Subestaciones (transformadores):+ Primera (2,000 Kva)+ Segunda (1,500 Kva) y (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Tercera tiene 3 transformadores para un total de (9,000 Kva)- Cuenta con A/C y Calefacción.- Sistema de CCTV por toda la nave.- Entrada Gerencial independiente.+ Oficinas administrativas: 3 salas de juntas.+ 35 oficinas entre planta baja y alta.+ Espacios para capacitación- Cuarto de site para servidores.- Cocina y área de comedor.+ En cocina: congeladores, planchas, baños maría y mobiliario de comedor.- 2 Consultorios- 59 Sanitarios (Baños de hombres y mujeres).- 49 cajones de estacionamiento.+ 2 cajones para discapacitados y 1 para ambulancia.- Uso de suelo: Industrial.- Disponibilidad Inmediata.- Contaba con Certificación “C tpat exportaciones”Distancia entre la Nave Industrial y principales puntos comerciales:- Frontera Agua Prieta/Douglas EUA: 6 KM- Los Angeles EUA: 970 KM- Dallas EUA: 1,390 KM- Hermosillo: 386 KM- Nogales: 182 KM- Monterrey: 1,335 KMPRECIO: $180,000 USD Mensuales + IVA (Precio M2: $2.82 USD)Sup. Construcción: 65,533 M2Sup. Terreno: 15.7 HASLA PROPIEDAD TAMBIEN SE ENCUENTRA DISPONIBLE EN VENTA, agenda una visita con tu asesor inmobiliario._____________________________________________Industrial Warehouse FOR LEASE in Mexico on the Border with USAThe industrial building for lease is in Agua Prieta, Sonora, Mexico just 3.7 miles away from the border with Douglas Arizona, USA. Its location is strategic (nearshoring) to be connected between both countries.The property was built in 2011 within the Industrial Park “Bachicuy” and was previously used as a warehouse for textile use.The characteristics of the industrial warehouse are:- Guardhouse.- The land has a rectangular shape.- Insulated and translucent galvanized sheet roof.+ Minimum height Warehouse: 24.57 foot.+ Maximum height Warehouse 28.54 foot.+ Minimum height Offices: 14.10 foot.+ Maximum height Offices: 21.13 foot.- Natural ventilation with air extraction on roof "Wind Turbine Vent".- 24 loading and unloading docks.- 4 Workshop areas.- High resistance floors.- Firefighting system with ignition or starting with alternate systems or batteries.- Hydrants distributed throughout the building.- All security accesses with panic bars.- 3 Substations (transformers):+ First (2,000 Kva)+ Second (1,500 Kva) and (2,000 Kva - 1,500 Kva - 2,000 Kva)+ Third has 3 transformers for a total of (9,000 Kva)- A/C and Heating.- CCTV system throughout the warehouse.- Independent Managerial Entry.+ Administrative offices: 3 meeting rooms.+ 35 offices between ground floor and upper floor.+ Spaces for training- Room of site for servers.- Kitchen and dining area.+ In the kitchen: freezers, irons, bain-marie and dining room furniture.- 2 Medic Rooms- 59 Sanitary (Bathrooms for men and women).- 49 parking spaces.+ 2 spaces for the disabled and 1 for an ambulance.- Land use: Industrial.- Immediate Availability.- It had a Certification "C tpat exports"Distance between the Industrial Warehouse and main commercial points:- Border Agua Prieta MX / Douglas USA: 3.7 Miles- Los Angeles USA: 602 Miles- Dallas USA: 863 Miles- Hermosillo MX: 239 Miles- Nogales MX: 113 Miles- Monterrey MX: 829 MilesPRICE: $180,000 USD Monthly + IVA (Price SF: $0.26 USD)Building Size: 705,399 SFLot Area: 39 AcresTHE PROPERTY IS ALSO AVAILABLE FOR SALE, schedule a visit with your real estate agent.