Suelo comercial mediano impacto

Oportunidad! Terreno con Uso de Suelo Comercial y Habitacional, se puede sacar el Uso de Suelo Industrial de Bajo Impacto (Bodega) EXCELENTE TERRENO PARA CENTRO LOGÍSTICO A 3 MINUTOS DE LA CASETA DE TEPOTZOTLÁN DE LA MÉXICO QUERÉTARO. Este terreno de 10,499 m2 le va a poner una sonrisa. Tiene 2 frentes , ambos lados están totalmente urbanizado con luz, agua, drenaje y pavimentación. Mide 46 m de ancho x 250 m de largo. TODO EN REGLA. Le aseguramos que no se arrepentirá de adquirir este terreno, solicite una cita y compruebe el potencial que este terreno le ofrece.

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VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN EL LAGO EN TIJUANA BAJA CALIFORNIAEste terreno es una gran inversión a corto, mediano y largo plazo. si requieres que a tu negocio las personas lleguen solas caminando y se buscas ser un punto de referencia en la vida de ellas, esta es tu oportunidad. Terreno: 900.0 m² Medida de frente: 19.0 m Medida de fondo: 45.0 m Uso de Suelo: Mixto y Comercial Cuenta con escritura **Distancia Cruce Fronterizo: 15MIN LINEA SAN YSIDRO, 10 MIN A LINEA OTAY MESACaracterísticas: Agua Drenaje Luz Fibra ÓpticaNo dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita Ya!!!Tel: 664 264 9028Lic. Veronica Palafox.

El predio rústico "Santander" con superficie de 74 Has; se localiza al sureste de la cabecera municipal de Armería, con uso actual del suelo industrial de mediano impacto y riesgo tipo i-2. Por lo anteriormente expuesto y considerando las adecuaciones realizadas al instrumento de planeación urbana de la ciudad de Armería, el predio "Santander", se encuentra dentro de un área de reserva urbana para actividades industriales a corto plazo tipo RU-CP-Al-2, para uso de Industria de mediano impacto y riesgo tipo 12-2. Principales Características: 74 Hectáreas de superficie total. Pequeña Propiedad. Hectáreas Planas. Suelo Industrial. Colinda con carretera federal Colima - Manzanillo. A un costado de carretera libre Armería - Manzanillo.

ref. WAMX2972603 Local en venta ubicado en la colonia Covadonga, Chalco Diaz De Covarrubias, Estado De México. Sobre avenida solidaridad, uso de suelo comercial, el predio cuenta con 780 M2 totales de terreno y actualmente dividido en 2 partes de 390 M2 con arrendamientos activos. La primera parte con Aquamatic con contrato a mediano plazo y 8 cajones de estacionamiento. La segunda parte con Estación de Gasolinera Pemex y contrato a largo plazo y 4 cajones de estacionamiento. Renta mensual total recibida del 0.4 % sobre el precio de salida. Transporte publico cercano en excelentes condiciones con vías principales de acceso. Proximidad a: Covadonga, Av. Solidaridad, Nuestra Señora de la Soledad, Av. Del Canal, Alvaro Obregón, Soriana Mercado Galerías Chalco, Coppel Solidaridad, Mercado 3 de Mzo., Col. 21 de Mzo., Hospital General de Chalco. ¡Visite el recorrido virtual!:

CUÁNTO PAGAS EN EL ÁREA DEL PUERTO-MULTIMODAL DE ALTAMIRA, CON UN COSTO DIARIO EN DÓLARES, MEZCLADO CON OTRAS MUCHAS EMPRESAS, QUE A VECES CABEN, A VECES NO, PUES ES MUY INCÓMODO...…YA NO PAGUES TANTO...….RENTO TERRENO IDEAL PARA PATIO DE MANIOBRAS, APARCADERO DE TRANSPRTES DE TODAS DIMENSIONES, BODEGAS O NAVES INDUSTRIALES, U OTROS USOS, CON LA SIGUIENTE INFORMACION TÉCNICA Y GRÁFICA DE UN TERRENO DE 4 HECTÁREAS, UBICADO A SOLO 6 KMS. DE DISTANCIA AL MULTIMODAL, PUERTO ALTAMIRA, POR ACCESO AUTOPISTA COSTERA Y CONEXION CON BOULEVARD DE LOS RÍOS. TIENE FRENTE DE 135 METROS, CON UN FONDO DE 230 MTS., CON UN RELLENO DE 3.5 MTS. DE ALTURA, A BASE DE PIEDRA LUMBRE, ROCA ESPECIAL PARA ALTO IMPACTO, ASÍ COMO PARA BASE CAMA PARA ALTO TONELAJE DE 2 MTS. DE PROFUNDO A LA BASE DE SUELO, UNA CAMA DE 1.5 MTS. DE COLCHÓN DE TIERRA RELLENO DE LA REGIÓN, Y 1 MTO. DE TIERRA DE COMPACTACION (CHAMPAYAN), ESPECIAL PARA COMPACTAR EL TERRENO, CON SU CARACTERÍSTICA QUE POR MÁS QUE LLUEVA, MÁS SE COMPACTA EL TERRENO, CON UNA RESISTENCIA DE MÁS DE 200 TONELADAS POR UNIDAD DE TRÁNSITO EN EL PATIO. SE RELLENÓ CON MAS DE 255,000 METROS CÚBICOS DE MATERIAL ANTES DESCRITO, ASÍ MISMO SE COLOCÓ ESTRUCTURA METÁLICA EN EL TERRAPLEN DE ENTRADA O SALIDA HACIA LA CINTA ASFÁLTICA, SIN QUE LOS LOW BOYS TOQUEN EL SUELO, Y ADEMÁS NO DAÑEN LA CINTA ASFALTICA. LA AUTOPÍSTA TIENE DOBLE CARRIL DE DOS VÍAS CADA UNO, QUE CORREN DE ORIENTE A PONIENTE O VICEVERSA, CON UN CARRIL INTERMEDIO PARA DESALERESACION, DE 6 METROS DE ANCHO FRENTE AL TERRENO EN COMENTO. EN LA PARTE TRASERA HAY UNA LAGUNA NATURAL, LA CUAL SE CONECTA CON OTRAS POR MEDIO DE CANALES, Y EL TERRENO TIENE ARRIBA DE SU NIVEL DE ESPEJO 2.00 MTS. DE ALTURA, ADEMÁS NUNCA HA HABIDO AUMENTO DE NIVEL DE AGUA POR MÁS QUE LLUEVA, YA QUE EL AGUA BUSCA POR MEDIO DE SUS CANALES CORRER SU CAUDAL A OTRAS LAGUNAS, ADEMÁS, EL TERRENO TIENE UN MURO DE CONTENCIÓN EN LA PARTE TRASERA, A ORILLA DE LA LAGUNA. CUENTA CON INSTALACIÓN ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA, ESTO POR REQUISITO DE LA CFE Y API, CON UNA GRAN VENTAJA, NOS CONCEDIERON LA TARIFA COMERCIAL Y NO INDUSTRIAL, TIENE UN TRANSFORMADOR COLOCADO EN SU BASE DE 120 KVA, YA LISTO PARA QUE REALICEN LAS INSTALACIONES A SU MEJOR COMODIDAD.. EL COSTO ES DE $9,50 PESOS POR MTO2, MENSUALES MÁS IVA EN CASO DE REQUERIR FACTURA, A RAZÓN DE $95,000 POR HECTÁREA, A DIFERENCIA DE OTROS PATIOS QUE SE COTIZAN A $15, $20.00 O $30.00, Y HASTA $45.00 PESOS POR MTO2, INCLUSO CON INSTALACIONES NADA PARECIDAS A LAS NUESTRAS, SOBRE TODO EN TIPO DE COMPACTACIÓN, YA QUE CUANDO LLUEVE TODO EL PATIO SE HACE UN LODAZAL, LA UBICACIÓN ES MÁS RETIRADAS DEL MULTIMODAL Y SOBRE TODO, NO CUENTAN ALGUNAS CON EL EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO. NUESTRO REQUISITO ES SÓLO RENTAR DOS HECTÁREAS MÍNIMO, PLAZO MÍNIMO DE DOS AÑOS (NEGOCIABLE), O MÁS SI ASÍ LO REQUIEREN. CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN LEGAL NECESARIA, PERMISO DE IMPACTO AMBIENTAL, ES PROPIEDAD PRIVADA Y CUMPLE CON LOS REQUISITOS Y AUTORIZACIONES DE API Y EL AYUNTAMIENTO DE ALTAMIRA, TAMAULIPAS

Terreno en Venta en colonia Echeverria, casi esquina con calle Maria C. Bancalari, a unos pasos del mercado Echeverria. Para negocio o habitacional. Uso de suelo habitacional H1 / H2 /H3 Comercial impacto minimo, Industria impacto minino.14 mts frente x 24 mts fondo

Atención inversionistas se venden 2 terrenos juntos de 18.75 Has a $20 usd/m2.¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión!Ubicación:Ubicado sobre la carretera Cancún - Puerto Morelos, en la famosa zona llamada "La Milla de Oro", a un costado del acceso al Hotel Royalton Riviera, a pocos metros del Hotel Hilton y el nuevo Centro Comercial Grand Outlet. Este terreno se encuentra a sólo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, 15 minutos de la Central de Abastos, 20 minutos del centro de Cancún y 12 minutos del centro de Puerto Morelos.Características del Terreno: Superficie total: 187,500 m² (18.75 hectáreas) Precio: a $20 usd/m2. Dimensiones: Lote 13: 62,500 m² (50 m de frente por 1,250 m de fondo) Lote 14: 125,000 m² (100 m de frente por 1,250 m de fondo) Colindancias: Norte: 1,250 m Sur: 1,250 m Este: 150 m Oeste: 150 m (frente a la carretera) Uso de Suelo y Aprovechamiento: Uso Compatible: Turismo convencional, Conservación de la biodiversidad, Forestal, Turismo Alternativo, Conservación del agua, y Aprovechamiento del agua. Densidad turística: 5 ctos/ha Actividades productivas asignadas: Desarrollos turísticos, Infraestructura y Equipamiento turístico, Áreas Protegidas, Aprovechamiento de recursos forestales no maderables, UMAs Modalidad Intensiva, Ecoturismo, Protección del agua, Recarga del Acuífero, Líneas de conducción y distribución, Pozos de extracción privados y Conservación de la biodiversidad.Ventajas de Inversión: Ubicación Estratégica: Situado en una de las principales arterias que conectan Cancún y Tulum, proporcionando un fácil acceso a importantes puntos comerciales, turísticos y residenciales. Crecimiento y Plusvalía: La zona está en constante desarrollo, garantizando una alta plusvalía a corto y mediano plazo. Versatilidad: Ideal para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales, hoteleros o mixtos debido a su amplio uso de suelo y dimensiones.No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los destinos más dinámicos y en crecimiento de la Riviera Maya. ¡Contáctanos para más información y asegura tu futuro con esta inversión!

Se vende terreno con enorme plusvalía.Conformado por 2 predios contiguos con salida a las avenidas Tláhuac (calzada México-Tulyehualco), y Dr. Juan Palomo Martínez. El terreno está en esquina, frente al embarcadero de la Laguna de Los Reyes Aztecas y a sólo 300 metros de la alcaldía Tláhuac.Zona de alto consumo e intensa afluencia. Por su ubicación privilegiada está rodeado de comercios, condominios verticales, fraccionamientos residenciales, bancos y restaurantes.Uso de suelo: HM/3/40/B (Habitacional mixto / 3 niveles de construcción / 40% mínimo de área libre / B densidad baja, una vivienda por cada 100 m2 de la superficie total del terreno).Aplica la Norma General de Ordenación No. 19 referente al Estudio de Impacto Urbano y a la Norma No. 4 de las Áreas de Actuación referente a las Áreas de Conservación Patrimonial; en donde el uso de suelo solicitado para Centro Comercial, en una superficie a ocupar de 7,279 m2 en el total del predio está permitido (sujeto a restricciones).

Ref: NEX-160455 Naucalpan de Juárez, Méx. Terreno de dos frentes con 2,661 m2 de superficie, ubicado en la VI sección de Lomas Verdes.Se vende con proyecto para edificio corporativo de oficinas que en la P.B, tendrá un showroom y locales comerciales.Cuenta con permisos de impacto ambiental, los cimientos y la cisterna ya están listos, la construcción de acuerdo al proyecto daría un total de 18 mil m2 de construcciónTerreno de 2,661 con uso de suelo mixto, comercial o habitacional, lote comercial 2, manzana 38, perteneciente a la sexta sección del Fraccionamiento Lomas Verdes municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México. Zona en Desarrollo Residencial y comercialNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Traspaso local comercial, 75 metros, a pie de calle, con un frente de 5m sobre Av. Insurgentes Centro. Flujo vehicular constante, rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia, teatro. A una cuadra del Monumento a la Revolución. Con 4 cajones de estacionamiento (renta individual independiente).Mobiliario y equipo incluidos. Capacidad para atender a 45 personas. Renta de $22,000 más IVA. Traspaso en $595,000. Uso de suelo HM. (Con posibilidad de ampliarse a 60m2 o mas, así como de construcción de un primer piso) Otros usos de suelos viables: Cafetería, Restaurante con o sin venta de bebidas alcohólicas (Viable permiso impacto zonal), Fuente de sodas, Lonchería, Fonda, Tortería, Taquería, Pizzería, Cocina económica, Ostionería, antojitos, estética, salón de belleza, peluquería, sastrería. Informes al móvil 04455 5401 44 37, fijo 6364 3442 o correo: rsiubicaciones@gmail.com

BODEGA EN RENTA DIRECCIÓN: AVENIDA 16 DE SEPTIEMBRE 549, COLONIA STA. MA. TEPEPAN, DELEGACIÓN XOCHIMILCO, C.P. 16020, CDMX (AVENIDA PRINCIPAL) 400 METROS APROXIMADAMENTE 3 BAÑOS 5 OFICINAS 6 METROS DE ALTURA ENTRADA PARA CAMIONES TORTON, 3 1/2 TONELADAS, PUERTA DE 6X5 APROXIMADAMENTE REFERENCIA: A 3 MINUTOS DE PLAZA “TERRAZAS ARENAL” ZONA COMERCIAL: BANCOS, AGENCIA DE AUTOS, COLEGIOS PRIVADOS Y PUBLICOS, CONDOMINIOS, NOTARIAS, CINES, GIMNASIOS, RESTAURANTES, CAFES, ETC. PERMISO DE USO DE SUELO PARA GIROS COMERCIALES DE BAJO IMPACTO $35,000 CONTACTO POR ESTE MEDIO O A LOS TELEFONOS: 5583683232 5586173719 7774646811 7775203490

Excelente Macrolote En Venta en el Sur de Proyecto El Marqués es un desarrollo con usos mixtos en la parte sur Ciudad Maderas Querétaro, ideal para desarrollar e integrar proyectos habitacionales, ejecutivos, comerciales e industria de bajo impacto.USO DE SUELO: CS - 6 -  40 - At. CS = COMERCIAL Y SERVICIOS.  6 = 6 NIVELES. 40 = 40% LIBRE DE CONSTRUCCIÓN. AD = ALTA DENSIDAD.En la zona se encuentran más de 4,000 lotes habitacionales que han alcanzado plusvalía de más de $5,000 pesos por m2, lo que se ve reflejado en una venta de terrenos de hasta $6,500 por m2. Además de exitosos proyectos como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 viviendas. La ubicación de Proyecto El Marqués es estratégica pues se encuentra a unos metros de la carretera 57 México-Querétaro, por lo cual el éxito en este predio está asegurado.La plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona.  ¿Qué lo hace más interesante?El municipio de Querétaro cuenta con 8 parques industriales y El Marqués con 6 parques industriales. Este crecimiento en todo sentido, generará más empleo y familias que vendrán a radicar en la búsqueda de nuevas oportunidades laborales, familiares y personales,por lo cual la ubicación de este proyecto favorece el desarrollo económico.

Ref: NEX-150050Lote en Ciudad Maderas Querétaro, ideal para desarrollar e integrar proyectos habitacionales, ejecutivos, comerciales e industriales de bajo impacto. USO DE SUELO: CS - 4 - 30 - AlCS = COMERCIAL Y SERVICIOS 4 = 4 NIVELES 30 = 40% LIBRE DE CONSTRUCCIÓNAD = ALTA DENSIDAD(Según estatuto de la ciudad) Vivienda (independiente o agrupada)Comercio de primer contactoComplejo comercialServicios de: Educación, cultura, salud, transporte, recreación, estacionamiento, entre otros. Cerca de zonas consolidadas de viviendaVida zenProvenza Real SolareEl MiradorEl  milenioRincones del MarquésEn la zona existen más de 4.000 lotes habitacionales que han alcanzado una plusvalía de más de $5.000 pesos el m2, lo que se refleja en una venta de terrenos de hasta $6.500 el m2. Además de proyectos exitosos como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9.000 viviendas.La ubicación es estratégica ya que se encuentra a metros de la Carretera 57 México-Querétaro, por lo que el éxito en esta propiedad está asegurado.La plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona. ¿Qué lo hace más interesante?El municipio de Querétaro cuenta con 8 parques industriales y El Marqués cuenta con 6 parques industriales, además de múltiples complejos industriales.Este crecimiento en todos los sentidos generará más empleos y familias que estarán enraizados en la búsqueda de nuevas oportunidades laborales, familiares y personales,por lo que la ubicación de este proyecto favorece el desarrollo económico.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL