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Barda perimetral electrificadaCaseta de vigilanciaControl de acceso automatizadoCasa Club EliteÁreas verdes construidas con árboles de la región, gravas,pasto y plantas ornamentales en más de 11,000 m2Dos áreas de juegos infantilesTerraza ubicada en el área verdeCancha multiusosDog parkPalapaFrente a Parque 3 Niveles 14 metros de excedente  

CASA MINIMALISTA -3 fachadas exentas: una principal de 20 metros (doble que en casas adosadas). -Distribución interior flexible (uso alternativo): planta interior diáfana y pasos anchos. FRACCIONAMIENTO: -Juriquilla La Condesa, ya recibido por el Municipio desde 27/05/2019. -Seguridad: barda perimetral, acceso controlado 24 / 7, cámaras de videovigilancia y rondines nocturnos. -Área común: diseño de Michael Mckay, con servicios ocultos, lago artificial y sistema de riego por aspersión. -Jardines y áreas verdes: juegos para niños, andadores y canchas de usos múltiples. LOTE INDIVIDUAL: -Al fondo y apartado del área común, con mayor privacidad y menos tráfico. -En esquina orientada al Sur, con mayor luz natural y sin ventaneo vecinal. EDIFICACIÓN: -Estructura mixta vista: vigas y pilares con perfiles de acero IPR, losas y muros de concreto HEBEL (standard europeo de gran aislamiento acústico y térmico). - Terrazas con pérgolas: estructura de perfiles de acero IPR, forro inferior en duela de madera encerada y cubierta de lámina - - - Pintro con juntas de aluminio. - Aterrizaje eléctrico: cable de cobre trenzado y picas de cobre hincadas a 2m profundidad en suelo. - Cochera techada para 2 autos. - Barda Sur, en cantera. PLANTA BAJA: -Puerta de entrada, con duela horizontal en madera de Banak. Acceso de doble altura, Escalera de un tramo: estructura metálica, con huellas en madera de Encino. -Sala, comedor, cocina frente a grandes venatanales y terraza con pérgola, r -Cocina integral equipada, con distribución en isla y cubiertas de granito negro. -Cuarto de servicio (o cuarto de baño para visitas) y lavandería. -Recámara principal (o cuarto de huéspedes o despacho) con baño completo. PLANTA ALTA: -2 recámaras, con baño completo. -Un amplio estudio (convertible en habitación principal) con baño completo y preinstalación para vapor, frente a una amplia terraza con pérgola de herrería. PLANTA AZOTEA: -Previsiones en estructura albañilería e instalaciones para ampliación a una quinta recámara y Roof Garden. -Iluminación LED en pretiles. -Filtro autolimpiable y 5 pequeños tinacos de emergencia para agua potable. ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD: -Cantera, granito, porcelanato, maderas y grandes cristales templados. -Armarios empotrados. INSTALACIONES ESPECIALES: -Registrables bajo losas, sobre falsos techos. -Sistema de Seguridad y Alarma conectada a Central de Alarmas / Policía, con tecnología de infrarrojos y videocámaras. -Sistema de Comunicaciones y Telefonía: Internet +Telefonía fija /móvil + TV Señal digital AUDIO, VIDEO Y DATOS, en cada estancia, con: 2 acometidas terrestres diferentes: TELMEX (fibra óptica) y/o Megacable: Cableado UTP, Cat 5e 1 acometida aérea SKY: Antena satelital con LNB, Divisores de señal y Cableado coaxial RG 6/U AL, marca VIAKON. -Panel solar térmico y colector solar de 150 l, y 2 calentadores de paso de gas, de bajo consumo. -Tanque estacionario de gas LP 300 l, con indicador remoto. -Hidroneumático de presión constante, variador de frecuencia, filtro autolimpiable, suavizador y tanque de salmuera, con purificador bacteriológico en cocina. -Cisterna de 8m3, de concreto armado y programador de riego automático. -Iluminación LED, de bajo consumo. -Preinstalación para aire acondicionado / calefacción, en cada estancia. -Ventiladores y extractores. -Previsión para aspiración centralizada. ¡Una excelente opción para vivir con privacidad, comodidad y funcionalidad! #ref:CAS_245

privado, seguridad 24 hrs. ·        Terreno 6x17.5m2 (108m2) ·        Barda perimetral con malla electrificada. ·        2 habitaciones, la ppal con vestidor ·        Patio de servicio y jardín trasero. ·        Tomas de luz natural para ahorro de energía. ·        Calentador solar, calentador ·        Conexiones de antena de tv ocultas. ·        Lámparas de buró y conectores de luz central. ·        Amplia bodega con luz interior. ·        Cochera para 2 autos. ·        Amplia área verde con zona de juegos infantiles, zona de ejercicio al aire libre, ·        Palapa, trotapista, tiro de básquet, baños 4 2 1 2 0 2 2

Casa 2 plantas Planta baja: sala, comedor, cocina, patio de servicio, cochera para 1 auto. Planta alta: 2 recámaras, 1 baño Se entrega detallada, puertas nuevas El fraccionamiento cuenta con Barda Perimetral, el fraccionamiento cuenta con jardín de niños, primaria, secundaria, transporte público, sitio de taxis dentro del fraccionamiento, buena iluminación, calentador solar y calentador de paso.

3 HABITACIONES Y CLOSETS; RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO PRIVADO, TERRAZA CON BALCÓN, SALA COMEDOR, 3 BAÑOS COMPLETOS, COCINA INTEGRAL EQUIPADA, PISOS DE PORCELANATO, PATIO DE SERVICIO CON CALENTADOR DE PASO, CALENTADOR SOLAR DE AGUA, PANELES SOLARES DE ENERGÍA, TANQUE ESTACIONARIO DE 300 LTS.,1 AÑO DE INTERNET GRATIS. IMPECABLE DISEÑO CON MUROS INDEPENDIENTES, LA SEGURIDAD ES PRIMORDIAL Y TODO EL FRACCIONAMIENTO ESTÁ CERCADO CON BARDA PERIMETRAL DE 3 MTS. DE ALTURA Y CERCA ELECTRIFICADA. MANEJAMOS TODOS LOS CRÉDITOS. INFONAVIT, FOVISSSTE, ISFAM, PEMEX, HIPOTECARIOS, ALIAS-2, COFINAVIT, ETC. PARA MÁS INFORMES O SIMULADORES, LE ATIENDE BERENICE OFICINA. 01 (771)-107-12-21 Cel.: 771 568 11 72

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Wiggot: pIsa9Z Casa nueva, con excelentes acabados, disponible en fraccionamiento Zafiro. Residencial Zafiro es un fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas al sureste de la ciudad de León Guanajuato, el cual tiene una barda perimetral de 3 metros de altura. Se encuentra en la zona de Blvd La Luz casi esquina con el nuevo eje Metropolitano. Tiene áreas verdes equipadas con cancha de básquetbol, fútbol y juegos infantiles y salón de usos múltiples. La casa se encuentra ubicada casi a un costado del área verde y cerca de las amenidades. Equipamiento: Estufa de 6 quemadores y cubierta de granito Cisterna de 10,000 litros Cochera semi techada para dos autos Recámara principal amplia con vestidor y baño completo Calentador solar y calentador de paso Doble puerta de acceso Ducteria preparada para instalación de cámaras de seguridad Ventanas de aluminio con vidrio de 6 mm tintex con mosquiteros línea Eurovent Muros con altura de 2.7 m Lavamanos de mármol en todos los baños Decoración especial en recámara principal Cochera con piso cerámico Tamaño de las recámaras gemelas por encima de su categoría Características Niveles 2 Baños 2.5 Recámaras 3

Aria residencial ubicado estratégica-mente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera federal, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de Mérida, perteneciente a Cholul.Privada de 99 lotesresidenciales con servicios urbanos y áreas de amenidadescomo:•Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7•Barda perimetral con mampostería al frente en toda la privada•Estacionamiento para visitas•Salón de eventos con A/AC•Terraza al aire libre techa da con ventiladores•Grill-Zone•Relax-Zone•Piscina familiar con área infantil•Solarium•Áreas verdes•Área de YogaÁrea para Jogging•Pet-park•Cancha de pádel•Cancha de usos múltiplesINFRAESTRUCTURABarda perimetral frontal de mampostería, barda perimetral verde (con vegetación),energía eléctrica subterránea CFE, murete paraacometida, servicios de agua,ductería subterráneapara voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metrosEntrega:Junio 2024. -Entrega total del proyecto: Mayo 2025Precio:$3,500 m2.•Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)•Enganche:15%.•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.• Cuota de mantenimiento: $ 6 pesos el m2.•Fondo de reserva: $ 5,000pesos (pago único extraordinario)Forma de pagoPlan 18 meses Precio por m2Básico $3,790.00Avanzado $ 3,650.00Premium $ 3,500.00**Las imágenes son representativas del Modelo tipo o casa muestra****Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **

 **La Esperanza en Colón, Querétaro** **Descripción de la Propiedad: **- **Ubicación: ** La Esperanza, Colón, Querétaro. A solo 5 minutos de la Universidad de Arkansas y 35 minutos del centro de Querétaro. Con fácil acceso a la carretera 100 que te conecta a Galeras, Bernal, Colón, Tequisquiapan y la autopista 57.**Distancias: ** 7 minutos del aeropuerto 10 minutos de la Peña de Bernal 15 minutos del Santuario de Soriano Ubicación ideal en la ruta que conecta a la zona de viñedos de Querétaro A 15-25 minutos de diversos parques industriales del Municipio del Marqués, como el Parque Industrial la Cruz, Parque el Marqués, Parque Bernardo Quintana, y otros- **Comodidades Cercanas: ** Tiendas de abarrotes, tiendas de conveniencia, fruterías, carnicerías, papelerías, escuelas, centro de salud, módulo de vigilancia (Guardia Nacional) y transporte público. **Detalles de la Propiedad: ** **Terreno: ** 1199 m²**Construcción: ** 199 m² **Exterior: **  **Cochera: ** Espacio para 8 autos (2 cubiertos) **Seguridad: ** Barda perimetral en piedra y malla, portón **Jardín: ** Diseño con pasto artificial, cactus, cancha de básquet, andadores de empedrado, fogatero, terraza **Servicios: ** Área de lavandería**Interior: ** **Área Familiar: ** Excelente iluminación, espacio para sala-comedor **Baño Completo: ** Con cancel de vidrio templado **Dormitorio Principal: ** Base de concreto de cama matrimonial, cama para visitas sobre el baño con escaleras y clóset de almacenamiento **Cocina: ** Meseta de concreto recubierta de loseta cerámica tipo talavera, alacenas y gabinetes en madera, mesa abatible **Segunda Área Interior: ** Baño completo con cancel de vidrio templado (puede ser utilizado como salón de juegos, loft, habitación de visitas, etc.) **Servicios: ** **Calentador Solar** **Tinacos: ** 1100 y 400 litros **Energía Eléctrica: ** Proporcionada por CFE **Agua Potable: ** Servicio de CEA  **Beneficios: ** Ideal para quienes disfrutan del campo o buscan una propiedad para rentar fines de semana o vacaciones. La propiedad está al corriente en servicios e impuestos. Atención por un profesional certificado con licencia, que te acompañará durante todo el proceso de compra hasta la entrega de tu nuevo hogar.

CASA EN VENTA EN ZIBÁ AL NORTE DE AGUASCALIENTES.  $3,599,000.00 MXN Moderna, elegante y amplia casa NUEVA en venta en ZIBÁ, Aguascalientes, al norte de la ciudad, en Calzada Paraíso. Donde encontrarás a unos minutos, avenidas principales, servicios de salud como el Hospital General #3, servicios educativos como Colegio Nuevos Horizontes (Preescolar, primaria y secundaria), Universidad Cuauhtémoc, restaurantes, Oxxo´s, Farmacia Guadalajara, tiendas de autoservicio y todo lo necesario para la rutina cotidiana.  ZIBÁ cuenta con amplia área común con salón de usos múltiples, terraza, huerto comunitario, fogatero y acceso controlado con seguridad las 24 horas, barda perimetral con cerco eléctrico para mayor tranquilidad de todas las familias. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA Superficie de terreno: 138.84 m2Superficie de construcción: 185.9 m2 PLANTA BAJA · Sala.· Comedor.· Cocina equipada, con cubierta de granito.· Estudio.· Baño completo.· Área de servicio.· Jardín.· Cochera para 2 autos semi techada. PLANTA ALTA · Recámara principal con baño completo y vestidor.· 2 Recámaras con clóset.· Baño completo compartido.· Estancia.· Vertedero. EQUIPAMIENTO · Boiler.· Calentador solar.· Cisterna.· Bomba sumergible.· Cristales templados.

Mayorazgo de Santa Lucia T: 160 M2 C: 116 M2 Incluye el mantenimiento del Coto. La aplicación de acceso en aparte. Cochera para 2 autos, medio baño, sala-comedor, cocina integral con parilla de cristal moderna y 5 quemadores, campana y alacena, área de lavado. medio baño para visitas 2 recámaras con closets; cada una con baño completo con espejos completo cancel de cristal templado y tina. Persianas black out en recámaras y mas claras en la sala comedor, cerca electrificada, chapa electrónica, boiler, calentador solar, hidroneumatico. Tanque estacionario Cuenta con Aire Acondicionado Minisplit NO COLINDA CON BARDA PERIMETRAL MUY EQUIPADA, EXCELENTES ACABADOS Y DECORACIÓN DE BUEN GUSTO Incluye Mantenimiento La aplicación de acceso al Fraccionamiento tiene un costo adicional y corre por cuenta del arrendatario

Casa en Renta SIN Muebles, equipada en Mayorazgo de Cortés, León, Gto. T: 160 M2 C: 116 M2 Cochera para 2 autos, medio baño, sala-comedor, cocina integral con parilla de cristal moderna y 5 quemadores, área de lavado con lavadora y secadoras grandes. 2 recámaras con closets cama queen; cada una con baño completo con espejos completo cancel de cristal templado y tina. Persianas black out en recámaras y mas claras en la sala comedor, cerca electrificada, chapa electrónica, boiler, calentador solar, hidroneumatico Cuenta con Aire Acondicionado Minisplit NO COLINDA CON BARDA PERIMETRAL MUY EQUIPADA, EXCELENTES ACABADOS Y DECORACIÓN DE BUEN GUSTO Incluye Mtto, Sin App Acceso

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