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Nave Industrial de 3,056 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca cerca de la Av. Miguel Alemán y a conveniente proximidad a la autopista a Laredo permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, y a una abundante fuerza de trabajo en la zona. A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. Parque totalmente bardeado con muros perimetrales de concreto pre-cocido y seguridad las 24 horas con caseta de vigilancia con acceso controlado para vehículos y peatones. Modernas instalaciones con amplia área de maniobras y estacionamiento, y áreas verdes con extensas jardineras y mantenimiento permanente. CARACTERÍSTICAS: • Diseño de la Nave: Multi-tenant. • Oficina: 107 m2 (incluida con la renta). • Construcción: Muros pre-colados y techo KR-18 con colchoneta de 3” para R-11. • Firme: Piso industrial de 20 cm de espesor reforzado con fibra de polipropileno. • Altura libre: 7.70 m (máxima 9.30 m). • Andenes: 2 andenes con nivelador de 30,000 lb. • Accesos: 4 puertas de acceso y 3 salidas de emergencia. • Iluminación: Luz natural y luminarias led. • Subestación: Subestación individual de 45 kva. • Cisterna: Cisterna individual, lampara de techo, extractores y louvers. • Estacionamiento: 27 espacios para auto. • Precio renta por m2: 4.52 USD por m2 + iva. • Mantenimiento: 0.27 usd por m2 + iva. BENEFICIOS DEL PARQUE: • Vigilancia las 24 horas con acceso controlado para vehículos y peatones. • Parque totalmente bardeado con muros perimetrales de concreto pre-cocido. • Atención permanente y servicio personalizado. • A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. • Conveniente proximidad a la autopista a Laredo. • Abundante fuerza de trabajo en la zona. • Modernas instalaciones con amplia área de maniobras y estacionamiento. • Áreas verdes con extensas jardineras y mantenimiento permanente. EasyBroker ID: EB-EZ8827

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