Sanitarios 200

Excelente oportunidad para invertir. Magnifica ubicación, con una de las vías comerciales más importantes del municipio de Metepec, excelente oportunidad para inversionistas, edificio estructural mente en perfectas condiciones, funcionando todas sus instalaciones hidráulicas, de gas y eléctricas. • USO DE SUELO: CRU333 • CORREDOR URBANO DENSIDAD 333 EDIFICIO DE 3 NIVELES: PLANTA BAJA: CISTERNA COMUN DEL EDIFICIO, SEIS LOCALES COMERCIALES, SERVICIOS SANITARIOS POR LOCAL, ACTUALMENTE, LOS LOCALES SON OCUPADOS, POR LABORATORIO, TORTILLERIA, CONSULTORIO Y DEPOSITO DENTAL, TALLER DE BICICLETAS. • SEGUNDO NIVEL: SERVICIOS SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES, ACTUALMENTE UTILIZADO PARA GIMNACIO, AREA DE MAQUINAS, PESAS, AREA PARA CLASES, AREA COMUN PARA ACCEDER A TERCER NIVEL Y AZOTEA. • TERCER NIVEL: AREA COMUN PARA ACCEDER A AZOTEA, SERVICIOS SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES INDEPENDIENTES, RECEPCION, TRES AREAS PRIVADAS Y/O OFICINAS, APROX 200 METROS LIBRES, ANTERIORMENTE USADO POR UN TALLER DE ROTULOS. • AZOTEA: TINACOS Y TANQUES ESTACIONARIOS PRECIO RENTA DE INGRESOS: PRIMER PLANTA: CADA LOCAL SE RENTA EN $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES SEGUNDA PLANTA: EN $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES TERCERA PLANTA: EN $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES TOTAL DE TODOS LOS LOCALES Y PLANTAS $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N) RENTAS: EL CHOPO - PAGA 11,000 DEPOSITO DENTAL - 10,000 LA TORTILLERIA - 10,000 TALLER DE BICICLETAS - 10,000 POLLOS - 2 LOCALES 10,000 GYM - 25,000 TOTAL DE RENTAS ACTUAL DE 76,000 MENSUALES

Oficinas corporativas y locales comerciales disponibles Ubicada en una de las principales arterias de Hermosillo, puedes trabajar, comer y hacer compra, todo en un solo lugar. Posicionándonos como la mejor oferta comercial en la zona. Diseños y tamaños flexibles, ofrecemos espacios que mejor se adapten a las necesidades de su negocio: Área Rentable: o Planta Baja, locales comerciales desde 85 hasta 290 M2 o Niveles 1,2 y 3, desde 200 hasta 667 M2 cada nivel, con predominantes vistas panorámicas. o Sky Deck con más de 170 m2 de área recreativa Características de espacios para oficinas o Núcleo de servicios sanitarios en cada nivel o Preparación de voz y datos o Piso firme de concreto para recibir acabados o Muro perimetral y techo con alto coeficiente de aislamiento o Muros interiores de tablaroca o Ventanas con doble vidrio o 2 Elevadores o 60 Cajones de estacionamiento subterráneo o Acabado en techo y piso aparente o Preparación para instalaciones eléctricas e hidrosanitarias o Preparación para equipo de refrigeración tipo dividido o Acondicionadocon luminarias led en áreas de forma armónica y funcional Características de Sky Deck (Área Común) Las imágenes son ilustrativas y para fines de promoción y venta, son representación de la realidad arquitectónica del proyecto por lo tanto pueden variar Área exclusiva con vista panorámica de la ciudad, para eventos particulares de inquilinos en niveles de oficina. Precio $200 m2

Centro Comercial San Martín es un desarrollo comercial y de servicios ubicado en el principal acceso a la ciudad de León, Guanajuato, sobre el Blvd. Aeropuerto. Ubicado en uno de los puntos de mayor crecimiento comercial y residencial en la ciudad, a unos pasos de los centros comerciales más importantes de la región: Mulza (el outlet zapatero más importante del país) y The Factory Shops, el outlet comercial con marcas internacionales. -Amplio estacionamiento: 240 cajones subterráneos y 760 cajones al aire libre. -39 cámaras de circuito cerrado. -sistema contra incendio. -acabados de porfido y concreto -áreas jardinadas y áreas de entretenimiento para los pequeños. -servicios sanitarios en 5 espacios diferentes de la plaza. -Los locales promedio son de 200 m2. -Altura: 6 m. -Capacidad de luz 220 kvas. -Se entregan en obra gris con acometidas eléctricas. Condiciones de cierre: -Plazo de contrato 3 años -Incremento INPC -Gracia 30 días -Disponibilidad de entrega inmediata Renta: desde $ 200.00 + IVA por m2. DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

$2’600,000 3 Recámaras 2.5 Baños Terreno: 119 M2 (7 x 17). Construcc: 180 M2. Estrene casa en Mazatlán en el Fraccionamietno Privado de mayor plusvalía , a tan solo 5 min. de unas de las mejores Playas en Mazatlán. Muy cerca de Plaza Galerías y Plaza Acaya por la zona encontrarás todo tipo de servicios (Tiendas de Conveniencia, Farmacias, Colegios, Kinder, Primaria, Secundaria, Preparatoria, Universidad, Gimnasio, Centro Comercial, Transporte, etc). Si deseas adquirir una propiedad para rentarla por temporadas vacacionales, ésta es una excelente inversión. Puede ser rentada hasta en $18,000 pesos por semana, según temporada. Llámanos y te decimos cómo funcionan las rentas vacacionales con nosotros. El Fracc. Cuenta con acceso controlado, Vigilancia las 24 hrs., áreas verdes, terraza para eventos, Asadores, Baños públicos, Estacionamiento de visitas y Alberca. La casa cuenta en la planta baja con Cochera techada para 2 autos, Cisterna de 7,200 Lts, Sala con A/A, Comedor con A/A, medio baño, Cocina con cubierta de granito, escalera en mármol travertino, cristal templado claro, aluminio y Patio con Area de Lavado. En la planta alta, Recámara principal con vestidor, baño completo, A/A y amplia Terraza, las otras 2 recámaras secundarias con clóset y A/A, 1 baño completo compartido. Acabados: Vitropiso de 60 x 60, Lavabos con cubierta de mármol, Cristal templado y aluminio en escalera y baños, maderas de cedro y caobilla. Accesorios: Se entrega con Sanitarios, Lavabos, Cancelería con cristal templado y Regaderas en baños, Cocina con cubierta de granito, Puertas y Clósets con repisas (sin puertas), 5 A/A’s tipo mini Split de 1 ton, Boiler, Tanque estacionario y Cisterna de 7,200 lts. Llámenos para proporcionarle mayor información a los cels. 669-234-5925, 669-127-8514 y 669-190-9550 o Tel de Oficina: 176-4136. O bien, nos puede contactar por correo electrónico o por whatsapp, déjenos sus datos y en breve nos comunicaremos.

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ref. WAMX2827695 OFICINA EN RENTA EN VALLE ORIENTENIVEL 5Área disponible: 340 m2 (acondicionado) Cajones de estacionamiento: 17Renta: $129,200  ($380 x m2) + IVACuota de mantenimiento: $17,000/mes ($50 x m2)El espacio cuenta con: Recepcio?n A?rea abierta de trabajo para 14 personas 7 privados medianos 1 privado chico 1 privado grande Sala de juntas 4 personas Sala de juntas 12 personas A?rea para coffee break Archivero Site 2 sanitarios SinkAmenidades/ Servicios del edificio: App de administracio?n Ban?os H y M Comedor Salas de juntas equipadas 2 escaleras de emergencia Terraza Estacionamiento para visitas

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