Rosa jauregui

Renta de naves industriales desde 200 m2 hasta 500 m2 Ubicado casi esquina con carretera estatal 500. Santa Rosa Jáuregui. A un costado del Parque Industrial Querétaro, A 3 min. de la Carretera Federal 57, A 10 min. de Juriquilla, A 25 min. de Querétaro, A 35 min. del Aeropuerto de Querétaro, A 35 min. de San Miguel de Allende, Mano de obra en Puerto Aguirre Servicios: Administración del parque, Recolección de residuos, Agua, Fibra óptica, Electricidad Tienda de conveniencia, Coworking y Áreas de descanso El mejor sistema de seguridad: Acceso con código QR para proveedores y visitas, Pasillo de seguridad de 3 m. alrededor del parque, (CCTV) Cámaras de circuito cerrado, Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia, Parque completamente cerrado, Acceso peatonal con huella digital, Acceso vehicular mediante TAG, Sensor de movimiento por fotoceldas USO DE SUELO: Industrial Media-Ligera Características generales: -Instalación eléctrica hasta 5 Kva's -Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24 -Altura libre de 7 m. -Muros divisorios de monoblock a 2m. y tabla roca al techo -Altura de 5mts de la cortina enrollable -Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia -Piso con especificación de 10 toneladas por m2 -Una rampa y un dock de acceso a la bodega -Ventanal con capa térmica -Panel aislante -Fachadas de concreto -Canalones de acero inoxidable Ven y conoce los 3 modelos de naves que tenemos disponibles #ref:MAG_347

Ref: NEX-145907Hermoso terreno de 9 hectáreas, ubicado en Llano De La Rochera, santa Rosa Jáuregui a 15 minutos de Juriquilla y a 26.9 de Santiago Querétaro, se vende completo o por hectárea, cuenta con proyecto de subdivisión, escritura en regla. $390 m2.Excelente para inversionistas, para desarrollos habitacionales, ya que las condiciones de esta zona lo hace muy atractivo.Llano de la Rochera se encuentra a 2,370 de altitud, podrás disfrutar de excelentes vistas.Se encuentra dentro de Querétaro uno de los principales estados coloniales en mayor crecimiento, por su Industria y turismo, ya que podrán visitar Pueblos Mágicos como Tequisquiapan, San Joaquín, Jalpan de la Sierra, Bernal entre muchos otros.Visítanos, te encantará visualizar las posibilidades de invertir aquí.NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

El predio tiene uso de suelo H100, ya está lotificado y cuenta con todos los permisos, únicamente tienen que ser actualizados. Además como puedes apreciar en las fotos... ya tiene construida parte de la infraestructura: parte de las calles (algunas empedradas), drenaje, (4) casas muestra dos en obra negra. NO HAY vivienda en la zona... y la ventaja que está ubicado a un costado del Parque Industrial Querétaro, donde actualmente trabajan 25 mil trabajadores y próximamente 50 mil...  TERRENO PARA DESARROLLAR: Uso de Suelo H-100   VOCACIÓN HABITACIONAL, DESARROLLO COMERCIA CON HOTEL Y GASOLINERA PREDIO SOBRE EL CUAL EXISTEN INFRAESTRUCTURA, CASAS MUESTRA Y CALLES DE PIEDRA, DRENAJE. CUENTA CON ACOMETIDAS DE LUZ Y TANQUES DE AGUA. EN GENERAL SE ENCUENTRA MUY AVANZADA LA LOTIFICACIÓN...  VALOR COMERCIAL  $ 58'000,000.00 Terreno a pie de carretera con 400 mts. de frente Sup. 96,000 m2 Forma de Pago: 50% a la firma de contrato 25% a la Escrituración 25% a la entrega física Tiene 450 mts. de frente sobre al autopista, a un lado del Parque Industrial Querétaro, donde actualmente hay laborando 25,000 trabajadores y próximamente 50 mil.

¡No pierdas la oportunidad de inversión que te ofrece este magnífico terreno en Santa Rosa Jáuregui (La Cruz), Querétaro! Con una extensión de 642.92 m2 y una ubicación envidiable, este terreno es ideal para desarrollar tu proyecto. Con 14.48 metros de frente y 43.89 metros de fondo, este amplio espacio te brinda la versatilidad que necesitas. Este terreno cuenta con uso de suelo H2, lo que significa que puedes construir vivienda unifamiliar o plurifamiliar, establecer guarderías, jardines de niños, centros de desarrollo infantil, consultorios y laboratorios, comercios de primer contacto, servicios y alimentos preparados, estacionamientos públicos e incluso industria ligera como carpinterías, imprentas y talleres menores de herrería, entre otros. La ubicación estratégica de este terreno es otro de sus grandes atributos. Gracias a su cercanía a la carretera a San Luis Potosí, tendrás acceso directo al Polígono Empresarial Santa Rosa Jáuregui y al Parque Industrial Querétaro. Por otro lado, si te diriges hacia Querétaro, estarás a solo 10 minutos de Juriquilla, brindándote un sinfín de oportunidades de desarrollo y crecimiento. La zona cuenta con calles empedradas y acceso a todos los servicios básicos, como agua, luz y drenaje. Además, la propiedad se encuentra libre de gravamen, lo que facilita y agiliza todo el proceso de adquisición. Este terreno en Santa Rosa Jáuregui es una inversión con un potencial extraordinario. Su amplitud, uso de suelo diversificado, ubicación estratégica y servicios disponibles lo convierten en una oportunidad única.

Ref: TH-2106-09DE - Hermosa casa grande, ubicada en Urales, Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. La entrada es directa a la sala principal, la cual tiene hermosa iluminación natural, y un amplio y elegante espacio. También se conecta con el comedor, sala para recibir amigos y familiares y cocina integral. Cuatro hermosas habitaciones de buen tamaño cada una con closet grande, cuatro baños completos, un medio baño, estacionamiento con espacio para tres carros. Superficie de construcción de 236 m2, superficie de terreno de 250 m2. Amenidades con la que cuenta esta casa son: área de juegos, patio, seguridad, jardín, roof garden, cisterna, seguridad 24 horas, fraccionamiento privado. Es una gran oportunidad para adquirir esta casa que se en- cuentra a excelente precio, la zona es muy tranquila para vivir en familia.

Ref: TH-2105-2688 - Hermosa casa grande, ubicada en Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. La entrada es directa a la sala principal, la cual tiene hermosa iluminación natural, y un amplio y elegante espacio. También se conecta con el comedor, sala para recibir amigos y familiares y cocina integral. Cuatro hermosas habitaciones de buen tamaño cada una con closet grande, cuatro baños completos, estacionamiento con espacio para tres carros. Superficie de construcción de 300 m2, superficie de terreno de 254 m2. Amenidades con la que cuenta esta casa son: Cocina equipada, jardín, seguridad las 24 hrs, interfon, columnas de hidromasaje en regaderas, ventanas con mosquiteros. Es una gran oportunidad para adquirir esta casa que se encuentra en excelente precio, la zona es muy tranquila para vivir. A su alrededores podemos encontrar tiendas de auto servicio.

Ref: TH-2112-B9CA - Hermosa y elegante casa en venta en Paseo de las Lomas, Santa Rosa de Jauregui, Querétaro, Querétaro. Esta propiedad consta de 270 m2 de construcción y 250 m2 de terreno. La casa cuenta con las siguientes características y amenidades: tres recámaras con closet y balcón, la principal con terraza y vestidor, cinco baños completos, un medio baño, sala comedor, family room, cuarto de servicio, una habitación en la azotea que puede usarse como roof garden o una cuarta recamara y dos espacios de estacionamiento. Esta casa cuenta con espacios amplios y bien iluminados. Ubicada en una excelente zona, tiene a muy pocos minutos de distancia, restaurantes, parques, escuelas, avenidas principales, tiendas, bancos y muchos otros servicios más. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar céntrico, tranquilo y muy accesible. Sin duda las cualidades de la propiedad así como su ubicación la hacen una gran opción.

Ref: TH-2109-1038 - Extraordinaria propiedad, ubicada en Lomas de Juriquilla, Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. La entrada es directa a la sala principal, la cual tiene hermosa iluminación natural, y un amplio y elegante espacio. También se conecta con el comedor, sala para recibir amigos y familiares y cocina integral. Cuatro hermosas habitaciones de buen tamaño cada una con closet grande, cinco baños completos, un medio baño, estacionamiento con espacio para cuatro carros. Superficie de construcción de 520 m2, superficie de terreno de 331 m2. Amenidades con la que cuenta esta casa son: terraza, balcón, cocina equipada, estacionamiento, jardín, roof garden, salón de usos múltiples, seguridad. Es una gran oportunidad para adquirir esta casa que se encuentra a excelente precio, la zona es muy tranquila para vivir. Agenda una cita con nosotros y conoce tu próximo hogar.

Nocnok ID: MX21-LK1611. PREVENTA DEPARTAMENTOS INTELIGENTES EN ZONA JURIQUILLAUbicación:- Sobre Libramiento Norponiente- En frente de Santa Rosa Jauregui- En esquina puente Pie de galloAmenidades:- Roof Garden por torre- Vista panoramia- Área de asadoresCaracterísticas: Superficie: 80 m2 Área de Sala con Comedor y Terraza 2 Habitaciones Recamara principal con vestidor y baño Área de lavadoEnganche desde 25% con 24 MSISe equipan con domótica los departamentosEntrega Marzo 2023Ideal para rentar: Rendimiento estimado 8.4% anual*El precio y la disponibilidad puede variar sin previo avisoClave Interna: HRDVLACURVA

Ref: TH-2104-2753 - Hermosa casa en condominio horizontal en venta en Lomas de Juriquilla. Esta casa goza de una excelente distribución por lo que mudarte aquí será la mejor opción si lo que buscas es tranquilidad y seguridad. La entrada a la casa es directa al espacio de sala comedor, los cuales son amplios y puedes recibir perfectamente a tus visitas ya que tiene el servicio de medio baño. La cocina es integral y equipada, tiene buen espacio de guardado. Las áreas privadas se componen de tres recámaras, cada una de ellas con baño completo propio. También tiene un amplio jardín trasero y el garaje tiene espacio para dos autos. La casa cuenta con cisterna y la calle es privada tiene portón eléctrico y seguridad las 24 hrs y un plus es que la residencial se encuentra rodeada de áreas verdes.

En la zona de mayor crecimiento de Querétaro y recién terminados. Venta de 9 departamentos amueblados y equipados. $4´980,000 Todos están Rentados. Recibe Actualmente $46,800 de Rentas Mensualmente Cada uno cuenta con recámara, cocina, baño(s) y comedorcito. Los nueve son distintos en cuanto a distribución y capacidad. Tenemos 3 con dos habitaciones pequeñas. El mas grande es de 2 habitaciones y dos baños. Este departamento cuenta además con "Centro de Lavado" (lavadora y secadora). Están totalmente amueblados y equipados, la cocina con estufa de gas, refri y microondas. Tienen TV plana, Sábanas, Toallas, Cubiertos, Vajilla. Tenemos estacionamiento para 6 autos con puerta eléctrica. El mobiliario está hecho en obra, estilo mediterráneo, muy fácil de mantener y para toda la vida. Están ubicados a espaldas del Hotel Hacienda Jurica, en el Pueblito de Jurica, no es zona residencial, y la zona está creciendo aceleradamente, (Prácticamente Caminando) a 1 km está ANTEA que es el nuevo y mas grande Centro Comercial de toda la región. Tenemos 5 zonas industriales importantes muy cerca: Parque Industrial Benito Juárez, Parque Industrial Jurica, Parque Industrial Querétaro y Parque Industrial Santiago y zona de Santa Rosa Jáuregui. Muy cerca a 3 minutos está el Corporativo Latinoamericano de Santander y oficinas coorporativas de MABE, DRT y MARS. Los departamentos los rentamos desde un mes y hasta un año, y la renta se incrementa dependiendo de la duración del contrato. Por ejemplo una renta de $4000 en contrato anual, por un mes está en $5600. Sin embargo hemos observado un mercado muy interesante en renta por semana, que fácilmente podrían pagar entre $2000 y $2500 la semana. Empezamos a rentar hace 2.5 años, con la obra en proceso, y aún así nos rentaban, contamos con los contratos respectivos. Los terminamos en julio de 2014 y actualmente (27 de octubre de 2014) de los 9 departamentos 7 están ocupados, 5 con contratos anuales recientes. Nuestros usuarios son personas que los acaban de mudar a la ciudad, o que vienen a abrir mercado a Querétaro o bien Compañías que tienen que traer personas por periodos cortos de 3 a 6 meses. La construcción cuenta con todo lo necesario, tenemos 5 tinacos y una cisterna, 5 calentadores, uno de ellos grande, de paso con 2 quemadores. Los totales del proyecto, cada departamento independiente son: 9 alcobas principales con cama matrimonial, 3 alcobas secundarias con cama individual, 9 cocinas, 10 baños, 3 terrazas comunes, una con jardín muebles en obra y asador. Ingresamos $40,000 mensuales, si todos los contratos fueran anuales, pero eso es poco probable, ya que tenemos clientes empresariales que nos envían a su personal por periodos cortos y con rentas superiores, así fácilmente se llega a $50,000 mensuales. Si se entra al mercado de las rentas semanales con estrategias diferentes se puede alcanzar ingresos de entre $70 y $80,000 mensuales. La propiedad cuenta amplia publicidad impresa y página web: www.rentosuite.weebly.com y pueden ver mayor información de la venta en: www.invierte.weebly.com

EXCELENTE PROYECTO PARA INVERSIÓN CORPORATIVO Y CENTRO DE NEGOCIOS. Ubicado en una de las mejores zonas de Querétaro, sobre una vialidad primaria que conecta con la carretera Qro.- SLP, con la carretera a Guanajuato, la Cd. de México, a 13 min. del Parque industrial Querétaro, a 10 min. del Parque industrial Benito Juarez, a 15 min. del Poligono empresarial Santa Rosa Jauregui, parques industriales Jurica, a 5 min de ANTEA la plaza comercial mas grande de Querétaro, a 5 min. de los principales bancos y plazas comerciales, restaurantes, etc. EL CORPORATIVO Y CENTRO DE NEGOCIOS AQUA CUENTA CON: ARQUITECTURA VANGUARDISTA Y EJECUCIÓN DEL PROYECTO CON LA MAS ALTA CALIDAD -54 OFICINAS 2 AL 12 y un piso con 2 PENT-HOUSE 56 en total - versatilidad, contamos con 6 prototipos de oficina desde pequeños espacios con posibilidades de fusionar varias unidades y crear espacios a tu medida -Tres niveles de estacionamientos techados 230 en total. -Área de estacionamientos de visitas destinada para servicio de valet parking. - Agencia de autos premium, con taller, servicio, venta de refacciones, y sala de exhibición. -1 Banco. - 2 Restaurantes con área interior y área de terraza. -1 cafetería con área de Jardín y terrazas techadas. Como datos importantes es un proyecto amigable con la naturaleza ya que cuenta con ventilación natural, iluminación natural, iluminación led en todo el edificio. En cuestión de seguridad contamos vigilancia 24/7 con cámaras de circuito cerrado en cada piso, acceso de autos controlado por valet parking para las visitas, ingreso a las oficinas por medio de tarjetas etc.

Ref: NEX-12810TERRENO INDUSTRIAL EN VENTATerreno industrialUbicación: Santa Rosa Jáuregui /Buenavista (Parque Industrial Queretaro) C.p. 76220, Queretaro.Detalles:Terreno: 5 Hectáreas. 50,000 m2.Precio por m2: $1000.Precio en la zona normalmente de $2000.Servicio de agua por medio de la CEA.Terreno plano.Uso de suelo: Urbano Baldío.Predial pagado a 2019.Título de propiedad, listo para escriturar.Somos asesores profesionales en Bienes Raíces, especialistas en hacer que tu experiencia de inversión patrimonial (venta, renta o compra) sea confiable, rentable y fácil de hacer realidad.Contáctanos, conoce todos los detalles y agenda una cita para ver personalmente todo lo que la propiedad tiene para ofrecerte.¡PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO!NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Ref: TH-2207-0B15 - Hermosa casa en venta en el Fraccionamiento Lomas De Juriquilla, Santa Rosa Jáuregui en el Estado de Querétaro una zona de gran crecimiento, distribuida en 4 habitaciones, 4 baños, Cuarto de Lavado, Jardín Interior, sala de TV y Terraza Techada. El diseño de este inmueble permite tener calidez e iluminación en todas las estaciones del año, amplio espacio para sala y comedor, una espectacular cocina equipada. Cuenta con 3 estacionamientos y tambien Paneles Solares. Con mucho potencial ya que por la tranquilidad de la zona y su alta afluencia, es una excelente oportunidad que no puedes dejar perder. ¡Sin duda alguna la mejor opción para vivir!

Se vende hermosa casa ubicada en la ciudad de Querétaro, Querétaro. Cerca de Antea a 10 minutos y zona dorada. Excelente ubicación si trabajas en la zona industrial de Santa Rosa Jaureguí, Parque Industrial de la Toyota o Benito Juárez. DistribucióCon una excelente ubicación en una zona tranquila y de alta plusvalía, este inmueble cuenta con un amplio terreno de 235 metros cuadrados y una construcción de 245 metros cuadrados, distribuidos de manera funcional y moderna.La casa cuenta con 3 recámaras, cada una con su propio baño completo, lo que brinda comodidad y privacidad a sus habitantes. Además, cuenta con 4 baños en total, lo que garantiza espacio suficiente para toda la familia. También dispone de 2 estacionamientos para mayor comodidad.Uno de los grandes beneficios de esta casa es que admite mascotas, ideal para aquellos que tienen un compañero peludo en el hogar. Además, está completamente amueblada y equipada con todo lo necesario para una vivienda cómoda y funcional.El inmueble tiene un balcón que brinda una hermosa vista panorámica de la ciudad, ideal para relajarse y disfrutar de la brisa fresca. También cuenta con una biblioteca/estudio, perfecta para aquellos que trabajan desde casa o para estudios privados.Tiene clósets espaciosos en cada recámara y una amplia cocina equipada con despensa. Además, dispone de una seguridad confiable con una puerta de seguridad que brinda tranquilidad a sus habitantes.En cuanto a sus características externas, la casa está ubicada en una zona con acceso pavimentado y cerca de la zona urbana, lo que facilita el transporte y acceso a diferentes servicios.Está cerca de colegios y universidades reconocidas, lo que la hace ideal para familias con hijos en edad escolar. El inmueble también dispone de un amplio jardín y una portería/recepción para mayor seguridad y comodidad.En definitiva, esta casa en Querétaro es la opción perfecta para aquellos que buscan un lugar céntrico, seguro y con todas las comodidades para vivir en plenitud. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble que cumple con todas tus expectativas. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer todo lo que tiene para ofrecer!

Esta hermosa casa para vender se encuentra ubicada en una de las zonas más exclusivas, en área de Zibatá, Querétaro. Contarás con acceso a múltiples avenidas y autopistas para irte a San Luis Potosí, CDMX, León o Celaya, el acceso a la zona es controlado, cerca de Antea a 10 minutos y zona dorada de Juriquilla.  Excelente ubicación si trabajas en la zona industrial de Santa Rosa Jaureguí, Parque Industriales o Corporativos Bancarios.La casa cuenta con 3 amplias recámaras, ideales para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia. Además, cuenta con 3 baños completamente equipados, lo que brinda comodidad y confort en todo momento.Si tienes mascotas en casa, no te preocupes, esta casa es pet-friendly, lo que significa que tus compañeros de cuatro patas también podrán disfrutar de este hermoso hogar.Dentro de las características internas destacan su sistema de agua, que garantiza un abastecimiento constante y de calidad. La habitación principal cuenta con baño propio, lo que brinda un mayor grado de privacidad y comodidad. Otro punto a destacar son los amplios clósets en cada una de las habitaciones, ideales para mantener el orden y organizar tus pertenencias de manera eficiente.La cocina está completamente equipada, con todo lo necesario para preparar deliciosos platillos y compartir momentos especiales con tus seres queridos. Además, la casa cuenta con servicio de electricidad e internet, para que estés siempre conectado.En cuanto a las características externas, la propiedad cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la movilidad en la zona. También ofrece un área social, perfecta para reunirse con amigos y familiares.Si te gusta disfrutar de una buena parrillada, no hay problema, esta casa cuenta con una barbacoa y parrilla, para que puedas preparar deliciosos asados al aire libre. Además, cuenta con un salón de usos múltiples, perfecto para organizar reuniones al aire libre en cualquier momento del año.Como parte de un exclusivo condominio tiene amenidades como área de juegos para niños, gimnasio, piscina con camastros cancha de padel, seguridad y vigilancia lo que te brinda la oportunidad de disfrutar de momentos de relajación y diversión en un ambiente seguro y tranquilo.En definitiva, esta casa en venta es ideal para aquellos que buscan vivir en una zona residencial de alta calidad y disfrutar de todas las comodidades y servicios que ofrece su entorno.Infraestructura: Campo de Golf Town Center Lago central Arquitectura paisajista Parques y áreas verdes Supermercados Zona comercial Centro deportivo y mucho másNo pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso inmueble en uno de los lugares más privilegiados de Querétaro. Contáctanos para más información.

EXCELENTE OPCION DE TERRENO EN VENTA EN CAMPESTRE JURIQUILLA, FRENTE A REAL DE JURIQUILLATerreno de 300m2(frente10mxfondo30m) practicamente plano y escriturado.Amenidades: caseta de vigilancia, áreas verdes, coworking y mas...Haz realidad tu sueño de construir tu hogar en una zona de alta plusvalia, seguridad y ubicacion.Por Libramiento Norponiente, a pocos minutos de la carretera a San Luis Potosi y a toda la zona industrial de Santa Rosa Jauregui.Serás atendido por un profesional inmobiliario que te acompañara en el proceso hasta la entrega de tu nuevo terreno.

Bienvenido a tu próximo hogar en el hermoso y próspero estado de Querétaro. Venta de casa en Fracc Nuevo, ubicado por Av. de la Luz, Cerca de Antea a 15 minutos y zona dorada de Juriquilla. Excelente ubicación si trabajas en la zona industrial de Santa Rosa Jaureguí, Parque Industrial de la Toyota o Benito Juárez, conectarás con las principales vialidades que conectan QRO y demás parques industriales.Cuenta con 3 recámaras, ideales para una familia o incluso para tener un espacio extra para tu oficina en casa o para tus invitados, el baño en la habitación principal es una de las características más atractivas de esta propiedad.La casa cuenta con clósets en todas las recámaras, lo que te permitirá mantener tus pertenencias organizadas y tener un ambiente más ordenado. La cocina también está equipada, lo que te garantiza un espacio listo para preparar tus comidas favoritas y compartir momentos en familia o con amigos.En cuanto a las características externas, podrás disfrutar de un acceso pavimentado que te facilitará la llegada y salida de la propiedad.  Y para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo y social, podrán hacer uso del área social, la palapa y la piscina para momentos de relajación y diversión.Si tienes hijos en edad escolar o planeas inscribirte a una universidad, esta ubicación es perfecta ya que encontrarás diferentes opciones educativas cercanas. Además, la vigilancia y portería en la entrada garantizan la seguridad y tranquilidad de todos los residentes en esta comunidad.No pierdas la oportunidad de convertir esta hermosa casa en tu hogar en el próspero estado de Querétaro. Contáctanos ahora para más información y para agendar una visita. ¡No te arrepentirás!