Res colonia

Colonia: Res ItaliaNocnok ID: MX20-IT9417. Casa Venta QueretaroHermosa casa en Residencial Italia muy bien ubicada, a 5 minutos del Centro.PB: RecepciónSala-comedorCocina equipada con desayunador, lavavajillas, triturador de desperdiciosEstudioMedio bañoChimenea de GasCantinaTerraza Patio con asador y medio bañoCochera techada, con reja eléctricaPA:Recámara principal con baño completo y vestidorRecámaras secundarias con closetBaño completoCentro de lavado3er Nivel:Cuarto de servicio La casa es de fácil acceso pegada a 5 de febrero casi en frente de la colonia Niños Heroes, cerca de escuela Fray Luis de León, negocios y avenidas principales (5 de Febrero, Zaragoza), muy cerca del seguro social y el hospital Ángeles, Plaza Hilvana, Plaza Galerías, Cinépolis Esfera.

Casa en venta en colonia Americana, con valor artistico patrimonial. /rSe encuentra desplantada en 2 niveles./r/rEn Planta Baja:/rSala y comedor abiertos/rcocina integral/rJardin amplio/rEstacionamiento techado para 1 auto chico./r/rEn planta Alta:/rrecibidor con balcon al jardin/r3 recamaras/rla principal con baño./r/rCuenta con una escalera independiente con acceso desde planta baja a la azotea./r/rEs una excelente opcion de inversion para rentar habitaciones en airbnb, ya que se encuentra a una cuadra de Av. Chapultepec./r/rÁrea de renovacion urbana 47, comercio y servicios impacto bajo/rdentro de perímetro B/rGenerador de transferencia de derechos /r/rUsos permitidos: H1,H2,H3,H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN/rCOEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO/r0.41/rCUS/rCOEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO/r1.35/rSuperficie máxima permitida por COS/r221.25 m2/rSuperficie máxima permitida por CUS/r1161.55 m2

Parcela en predio sub urbano.Proximidad a mancha urbana aprox de 120.0 m.Ideal para lotificar y vender por lotes.Se puede desarrollar colonia habitacional. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. SKU:4665-4C3B