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Renta Local 29 m² Zona Comercial Col. Tajin Poza Rica Veracruz En el mercado actual, la renta de locales comerciales es una decisión crucial para aquellos emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. En este sentido, nos complace presentarles un atractivo local comercial disponible para renta, con características que seguramente serán de interés para su proyecto empresarial. Este local comercial cuenta con una medida de 3.30 metros de ancho por 9 metros de largo, lo que ofrece un espacio amplio y versátil para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, se encuentra equipado con medio baño, lavabo, cortina de acero y puerta corrediza, elementos que brindan comodidad y seguridad tanto para los propietarios como para los clientes. Es importante destacar que el local cuenta con los servicios de agua y luz, los cuales se pagan aparte. Esta característica permite un mayor control sobre el consumo de estos servicios, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio y brindando flexibilidad en cuanto a costos operativos. La ubicación estratégica de este local comercial ofrece un alto potencial de visibilidad y afluencia de clientes, lo que sin duda representa una ventaja competitiva para cualquier tipo de negocio. Además, su entorno comercial brinda un ambiente propicio para el desarrollo y crecimiento empresarial. En cuanto a las condiciones de renta, estamos seguros de que encontraremos un acuerdo que se ajuste a sus necesidades, ya que nuestro objetivo es facilitar el proceso de establecimiento de su negocio en este atractivo espacio comercial. Si está interesado en conocer más detalles sobre este local comercial o en agendar una visita para apreciar personalmente sus características, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos disponibles para brindarle toda la información adicional que requiera y para acompañarlo en el proceso de renta de este espacio que tiene el potencial de ser el escenario ideal para el éxito de su negocio. En resumen, la renta de este local comercial representa una oportunidad única para establecer su negocio en un espacio funcional, seguro y estratégicamente ubicado. No pierda la oportunidad de aprovechar todas las ventajas que este lugar tiene para ofrecerle. Estamos a su disposición para atender cualquier consulta o requerimiento adicional. ¡Contáctenos hoy mismo y dé el primer paso hacia el éxito de su negocio! #ref:LOC_4206

Renta Local Comercial 35 m² vista a la calle Col. Tajin Poza Rica Veracruz ¡Excelente oportunidad de renta de local comercial en el centro de Poza Rica! Se ofrece en renta un local comercial con una superficie de 51 m², ubicado en una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Este local cuenta con amplias ventanas y vitrinas con repisas que ofrecen una excelente vista a la calle, lo que lo hace ideal para exhibir productos y atraer clientes. Una de las ventajas de este local es que la renta incluye el servicio de agua y luz, lo cual representa un ahorro significativo para el arrendatario. Además, el edificio cuenta con baños compartidos para el uso de todos los inquilinos, lo que garantiza comodidad y limpieza para empleados y clientes. La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales. Esto asegura un constante flujo de personas y la posibilidad de captar la atención de un amplio público objetivo. Además, el local cuenta con todos los servicios de la ciudad, como transporte público, centros comerciales, bancos, restaurantes y más, lo que lo convierte en un lugar conveniente tanto para los clientes como para el personal que trabaje en el establecimiento. Este local comercial es ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio, para marcas consolidadas que deseen aumentar su presencia en la zona o para cualquier persona que busque una ubicación estratégica para su empresa. Si estás interesado en conocer más detalles sobre este local comercial en renta, no dudes en contactarnos. Estamos seguros de que esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Contáctanos hoy mismo y haz crecer tu negocio en el centro de Poza Rica! #ref:LOC_4309 (2)

Renta Local Comercial 35 m² en planta baja Col. Tajin Poza Rica Veracruz.. ¡Excelente oportunidad de renta de local comercial en el centro de Poza Rica, Veracruz! Se renta un local comercial de 35 m² ubicado en una zona privilegiada, a borde de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes potenciales. Este local cuenta con vitrinas con repisas y ventanas grandes que permiten una vista panorámica desde la calle, lo que lo hace ideal para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Además, el local comercial cuenta con servicios de luz y agua incluidos en la renta mensual, lo que representa un ahorro significativo para el arrendatario. Esta característica brinda comodidad y tranquilidad al saber que los servicios básicos están cubiertos sin costos adicionales. La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra en el corazón del centro de Poza Rica, una zona con gran afluencia de personas y un importante movimiento comercial. Esto lo convierte en un lugar estratégico para establecer un negocio y aprovechar el flujo constante de clientes potenciales que transitan por la zona. Este local comercial es ideal para emprender un nuevo negocio o expandir uno existente. Su tamaño de 35 m² ofrece suficiente espacio para acomodar diferentes tipos de negocios, desde tiendas de ropa, accesorios, artículos para el hogar, hasta oficinas o consultorios. Cuenta con baños compartidos para todo el edificio. En resumen, las características que ofrece este local comercial en renta lo convierten en una oportunidad única para aquellos emprendedores que buscan un espacio bien ubicado, funcional y con servicios incluidos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y con todas las comodidades necesarias para impulsar su crecimiento. Si estás interesado en conocer más detalles sobre este local comercial en renta en el centro de Poza Rica, Veracruz, no dudes en contactarnos. Estamos seguros de que esta oportunidad cumplirá con tus expectativas y te brindará el espacio perfecto para hacer crecer tu negocio. #ref:LOC_4309

Renta Local Comercial 60 m² Col. Tajin Poza Rica Veracruz ¡Excelente oportunidad de renta de local comercial en el centro de Poza Rica, Veracruz! Se renta un local comercial de 60 m² ubicado en una zona privilegiada, a borde de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso para clientes potenciales. Además, el local comercial cuenta con servicios de luz y agua incluidos en la renta mensual, lo que representa un ahorro significativo para el arrendatario. Esta característica brinda comodidad y tranquilidad al saber que los servicios básicos están cubiertos sin costos adicionales. La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra en el corazón del centro de Poza Rica, una zona con gran afluencia de personas y un importante movimiento comercial. Esto lo convierte en un lugar estratégico para establecer un negocio y aprovechar el flujo constante de clientes potenciales que transitan por la zona. Este local comercial es ideal para emprender un nuevo negocio o expandir uno existente. Su tamaño de 60 m² ofrece suficiente espacio para acomodar diferentes tipos de negocios, desde tiendas de ropa, accesorios, artículos para el hogar, hasta oficinas o consultorios. Cuenta con baños compartidos para todo el edificio. En resumen, las características que ofrece este local comercial en renta lo convierten en una oportunidad única para aquellos emprendedores que buscan un espacio bien ubicado, funcional y con servicios incluidos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y con todas las comodidades necesarias para impulsar su crecimiento. Si estás interesado en conocer más detalles sobre este local comercial en renta en el centro de Poza Rica, Veracruz, no dudes en contactarnos. Estamos seguros de que esta oportunidad cumplirá con tus expectativas y te brindará el espacio perfecto para hacer crecer tu negocio. #ref:LOC_4309 (3)

Renta Local Comercial 3er piso 147 m² Col. Tajin Poza Rica Ver En el corazón de la colonia Tajín se encuentra disponible en renta un local de 147 m2 en el tercer piso, ideal para emprender un negocio de restaurante, bar o salón de eventos. Este espacioso local cuenta con una cocina equipada con barra de alimentos y bebidas, así como baños dentro de las instalaciones para mayor comodidad de sus clientes. Una de las principales ventajas de este local es su mirador, que ofrece una vista panorámica que sin duda atraerá a los visitantes y creará un ambiente agradable para disfrutar de una comida o evento especial. Además, el precio de renta incluye el consumo de luz y agua, lo que representa un ahorro significativo para el arrendatario. La ubicación estratégica en la colonia Tajín, conocida por su ambiente animado y su potencial turístico, brinda una excelente oportunidad para atraer tanto a residentes locales como a visitantes que buscan una experiencia única. Con una amplia oferta de servicios y entretenimiento en la zona, este local se encuentra en un lugar privilegiado para captar la atención de un público diverso. El espacio disponible en el tercer piso ofrece privacidad y exclusividad, lo que lo hace ideal para eventos especiales, reuniones privadas o simplemente para aquellos que buscan disfrutar de una experiencia gastronómica única en un ambiente acogedor y distinguido. Además, la inclusión del consumo de luz y agua en el precio de renta brinda tranquilidad y previsibilidad en los costos operativos del negocio, permitiendo al arrendatario enfocarse en ofrecer un servicio de calidad y en la gestión eficiente de su emprendimiento. En resumen, este local en la colonia Tajín representa una oportunidad única para aquellos emprendedores que buscan establecerse en un lugar con gran potencial y atractivo. Con su amplio espacio, cocina equipada, mirador y servicios incluidos, este local es una opción atractiva para iniciar o expandir un negocio en el sector de alimentos y bebidas o eventos. Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta oportunidad de renta, no dudes en contactarnos para programar una visita al local y explorar todas las posibilidades que ofrece para tu próximo emprendimiento. #ref:LOC_4315

Renta Local Comercial u Oficinas Col. Centro Tuxpan Veracruz. ¡Excelente oportunidad de renta de local comercial en el corazón de la ciudad! En esta ocasión, tenemos el gusto de ofrecer un amplio local comercial en renta, ubicado en una esquina estratégica en el centro de la ciudad. Consta de 200 m² distribuidos de manera óptima para adaptarse a diversas necesidades comerciales u oficinas. Este local comercial cuenta con un diseño funcional que incluye 1 baño, 1 cocineta y varias oficinas, las cuales están divididas con cristal para brindar privacidad y al mismo tiempo fomentar la sensación de amplitud y luminosidad en el espacio. Una de las principales ventajas de esta propiedad es su excelente ubicación en una zona altamente transitada y comercial, lo que garantiza un alto flujo de clientes potenciales. Además, se encuentra en una zona con gran atractivo turístico y cultural, lo que puede ser beneficioso para negocios orientados a estos sectores. Es importante destacar que el local cuenta con todos los servicios públicos de la ciudad, lo que incluye agua, luz, drenaje, telefonía e internet, lo cual facilita la operatividad y funcionamiento de cualquier tipo de negocio u oficina. Además, su distribución y amplitud permiten adaptarse a diferentes giros comerciales, como tiendas, restaurantes, galerías, consultorios, agencias, entre otros. Asimismo, su diseño moderno y funcional lo convierte en un espacio ideal para oficinas corporativas o sucursales. En resumen, este local comercial en renta ofrece una excelente oportunidad para aquellos emprendedores o empresarios que buscan establecerse en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, con todas las comodidades y servicios necesarios para garantizar el éxito de su negocio. Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta propiedad o agendar una visita para apreciar personalmente sus características, no dudes en contactarnos. Estamos seguros de que este local comercial en renta cumplirá con tus expectativas y se convertirá en el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio o establecer tus oficinas en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos cuanto antes para obtener más información! #ref:LOC_4327

Renta Local Comercial 420 m² Col. Zapote Gordo Tuxpan Veracruz. ¡Excelente oportunidad de renta de local comercial en Tuxpan! Se pone a disposición un amplio local comercial con una superficie de 420 m², ideal para establecer tu negocio en una zona de alto flujo comercial. Este local cuenta con una distribución de galera en toda su superficie, lo que te brinda la versatilidad para adaptarlo a las necesidades específicas de tu negocio. Además, su piso de azulejo le otorga una apariencia moderna y de fácil limpieza. Una de las ventajas de este local es que cuenta con baños tanto para hombres como para mujeres, lo que garantiza la comodidad tanto para tus clientes como para tu personal. Esta característica es fundamental para brindar un servicio de calidad y cumplir con las normativas de seguridad e higiene. La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra en una zona altamente comercial de Tuxpan, cercana a bulevares y con fácil acceso para clientes y proveedores. Esta ubicación estratégica te permitirá captar la atención de un gran número de clientes potenciales y aumentar el alcance de tu negocio. Además, este local cuenta con todos los servicios públicos de la ciudad, lo que incluye agua, luz, drenaje, entre otros. Esto te brinda la tranquilidad de contar con los servicios básicos necesarios para operar tu negocio sin contratiempos. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este amplio local comercial en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer personalmente todas las ventajas que este local tiene para ofrecerte! #ref:LOC_4326

Renta local comercial 196 m² bella vista poza rica Veracruz En la segunda entrada de Bella Vista, se encuentra un local comercial con una ubicación privilegiada. Este establecimiento, que consta de dos plantas, ofrece una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alta demanda. En el mercado inmobiliario actual, es importante conocer las opciones disponibles de renta para tomar decisiones informadas. En este sentido, presentamos dos opciones para considerar: la renta de la planta baja por $12,000.00 y la renta de la planta alta por $7,000.00. Lo más destacado de este local es su acceso a la azotea a través de una escalera de mampostería. Esta característica permite aprovechar al máximo el espacio disponible y brinda la posibilidad de utilizar la azotea para diversas actividades, como eventos especiales o simplemente como una extensión del área comercial. Además, este local se encuentra frente a un área comercial que cuenta con tiendas reconocidas como OXXO, Tres B y una gasera. Esto garantiza una gran afluencia de clientes potenciales, lo que se traduce en un mayor número de ventas y oportunidades de negocio. El estacionamiento para dos autos es otro punto a favor de este establecimiento. Sabemos lo importante que es para los clientes contar con un lugar seguro y conveniente para estacionar sus vehículos, por lo que este local ofrece esta comodidad. Los locales están climatizados, lo que garantiza un ambiente cómodo tanto para los clientes como para el personal. Además, la planta superior cuenta con divisiones propias que pueden ser utilizadas como bodegas u oficinas, lo que brinda flexibilidad en cuanto al uso del espacio. Por último, cada piso cuenta con su propio baño independiente. Esto es algo muy conveniente tanto para los clientes como para el personal, ya que no tendrán que desplazarse a otros pisos o compartir baños con otros establecimientos. En resumen, este local comercial en la segunda entrada de Bella Vista ofrece una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que buscan establecer su negocio en un área de alta demanda. Con su ubicación estratégica, acceso a la azotea, estacionamiento y comodidades adicionales, este establecimiento tiene todo lo necesario para convertirse en un éxito. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad comercial. #ref:LOC_4143

Renta Local Comercial Con bodega col. Tajin Poza Rica Veracruz. ¡Bienvenidos a nuestro nuevo local en renta! ¿Estás buscando un espacio para tu negocio? Tenemos disponible un local con una amplia área de exhibición, perfecto para destacar tus productos y atraer a tus clientes. Este local cuenta con una cortina de acero que te brinda seguridad y facilidad para abrir y cerrar tu negocio. Además, el local incluye un mostrador ideal para atender a tus clientes, una oficina para realizar tus labores administrativas, y un medio baño para tu comodidad y la de tus empleados. También cuenta con una cisterna de 10 mil litros de agua, lo que te asegura un suministro constante, además de agua de red. La instalación eléctrica está lista para que puedas conectar tus equipos y contarás con una bomba de agua para garantizar un abastecimiento adecuado. Si necesitas espacio de almacenamiento, este local cuenta con bodegas disponibles. Y si en el futuro necesitas expandirte, ya están construidas las escaleras que te llevarán al segundo y tercer piso, listas para que puedas continuar creciendo. La ubicación de este local es ideal, con fácil acceso y visibilidad para que tu negocio no pase desapercibido. Además, se encuentra en una zona con gran afluencia de personas, lo que te garantiza un flujo constante de potenciales clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este fantástico local. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Estamos seguros de que este espacio cumplirá con todas tus expectativas y será el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio! #ref:LOC_4215

Renta Local con Bodega 301 m² Santa Elena Poza Rica Veracruz ¡Excelente oportunidad de renta! En esta ocasión, tenemos disponible un local en esquina de 2 pisos que seguramente cumplirá con todas tus expectativas para tu negocio. En la planta baja, encontrarás un amplio espacio con 13 metros de frente por 13 metros de largo, lo que da una superficie útil de 169 m². Este espacio está diseñado con grandes ventanas que te permitirán exhibir tus productos de manera llamativa y atractiva para tus clientes. La visibilidad y la entrada de luz natural serán tus aliados para resaltar tu negocio. Por otro lado, en la planta alta, contarás con una bodega de 132 m² que incluye un medio baño. Este espacio adicional te brindará la comodidad y la capacidad de almacenamiento que necesitas para mantener tu inventario organizado y seguro. Además, el local cuenta con una cisterna y todos los servicios públicos de la ciudad, lo que te garantiza un funcionamiento óptimo y sin contratiempos. La ubicación en avenida es otro punto a favor, ya que te brindará una excelente visibilidad y accesibilidad para tus clientes. En resumen, este local en esquina ofrece una combinación perfecta de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica para potenciar el éxito de tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu empresa en un espacio que cumple con todas tus necesidades. Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta propiedad o deseas agendar una visita para verla personalmente, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para brindarte toda la información que necesitas y acompañarte en el proceso de renta de este increíble local. ¡No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel con este local en esquina! #ref:LOC_4217

Renta Local Comercial 90 m² Av Las Américas Tuxpan Veracruz ¡Excelente oportunidad de local en renta en una ubicación privilegiada! Este nuevo local se encuentra ubicado en una avenida en esquina, lo que le brinda una visibilidad única con ventanales amplios que dan a la calle, perfectos para atraer la atención de los transeúntes. El local cuenta con un baño, lo que lo hace ideal para diversos giros de negocio. Además, su ubicación en un lugar muy transitado garantiza un alto flujo de clientes potenciales. Una de las ventajas de este local es que cuenta con todos los servicios públicos de la ciudad, lo que facilita el desarrollo de cualquier actividad comercial. La zona en la que se encuentra este local es conocida por su dinamismo y diversidad comercial, lo que lo convierte en un lugar estratégico para establecer tu negocio. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local en renta y aprovechar todos los beneficios que ofrece su ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este increíble espacio! #ref:LOC_4234

Renta local comercial en avenida Centro de Tuxpan Veracruz. Se ofrece en alquiler o venta un local comercial ubicado en la avenida principal de Tuxpan, Veracruz. El local consta de un frente aproximado de terreno de 15.10 metros y una largura aproximada de 31.17 metros, lo que proporciona un útil de terreno de 391.13 metros cuadrados. El local cuenta con dos accesos, uno sobre el boulevard y otro sobre la avenida Juárez, lo que brinda una excelente visibilidad y accesibilidad para los clientes. Esta característica lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de comercio que desee establecerse en la zona. La ubicación del local es excepcional, ya que se encuentra en la avenida principal de Tuxpan, una zona con alto flujo peatonal y vehicular. Esto garantiza una gran exposición de la marca y un potencial constante de clientes. El tamaño del terreno ofrece amplias posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades del negocio, permitiendo la instalación de áreas de exhibición, oficinas, almacenes u otros espacios requeridos. Además, la disposición de dos accesos facilita la logística y el flujo de clientes dentro del local. En resumen, este local comercial ofrece una ubicación estratégica en la avenida principal de Tuxpan, Veracruz, con un frente amplio de terreno y dos accesos sobre el boulevard y la avenida Juárez. Su superficie de 391.13 metros cuadrados brinda versatilidad para adaptarlo a cualquier tipo de comercio, convirtiéndolo en una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en una zona de gran atractivo comercial. #ref:LOC_4055

Renta local comercial Col. E. Rodriguez Cano Tuxpan Veracruz. El local comercial es una propiedad espaciosa y bien ubicada, con un frente de aproximadamente 7 metros y una longitud de unos 10 metros, lo que resulta en una superficie útil de alrededor de 70 metros cuadrados. Esta amplitud proporciona un espacio generoso para llevar a cabo actividades comerciales y exhibir productos de manera efectiva. El local cuenta con un medio baño, espacio que puede ser utilizado como cocina o bodega lo que es conveniente tanto para los empleados como para los clientes. Además, su diseño permite una buena visibilidad para el público, lo que es crucial para atraer la atención de los transeúntes y promover la presencia de la empresa. En cuanto a los servicios públicos, el local cuenta con agua de red, drenaje y energía eléctrica, lo que garantiza el suministro adecuado de recursos básicos para el funcionamiento diario del negocio. Esto facilita la operatividad y evita posibles inconvenientes que podrían afectar el desarrollo de las actividades comerciales. La ubicación del local es excelente, ya que se encuentra en una zona altamente transitada. Esto significa que hay un flujo constante de personas que pasan cerca del local, lo que aumenta la visibilidad de la empresa y la exposición a clientes potenciales. La alta afluencia de personas en la zona brinda una oportunidad única para captar la atención del objetivo público y generar un tráfico constante de clientes. En resumen, el local comercial ofrece una superficie amplia y funcional, con un medio baño y una excelente visibilidad para el público. Además, cuenta con los servicios básicos necesarios, como agua, drenaje y energía eléctrica. Su ubicación en una zona muy transitada brinda un gran potencial para atraer clientes y garantizar un flujo constante de personas interesadas en los productos o servicios que se ofrecen. #ref:LOC_4071

Renta Local Comercial 298 m² Blvd. Ruiz Cortinez Poza Rica Ver. ¡Tenemos el local comercial que estás buscando! Se trata de un local ubicado en Bulevar en planta baja, consta de 298 m². Cuenta con 1 baño, y con divisiones que podrían ocuparse como bodega u oficinas. El Local cuenta con todos los servicios públicos de la ciudad. El local se encuentra en una zona comercial muy transitada, con una gran afluencia de personas. Es ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea una tienda, un restaurante, una oficina, etc. Si estás buscando un local comercial en alquiler, ¡no dudes en contactarnos! Te brindaremos toda la información que necesitas y te ayudaremos a encontrar el local perfecto para tu negocio. #ref:LOC_4087

renta local comercial 200 m² frente al rio Tuxpan Veracruz ¿Buscas un espacio ideal para tu negocio en una zona estratégica y con una vista espectacular? ¡No busques más! Tenemos el local comercial perfecto para ti. Se trata de un amplio local de 200 m² ubicado en el boulevard Independencia de la colonia La Rivera en Tuxpan Veracruz, junto a la ferretería Fierros y Láminas y las oficinas de CFE. El local tiene 9 metros de frente cerrado con 3 cortinas plegables de acero, lo que te brinda seguridad y facilidad de acceso. El fondo es de 20 metros más los baños para hombre y mujeres con mingitorios, lavabos y wc, equipados con todos los servicios públicos. Al fondo cuenta con un patio que puedes aprovechar para almacenar o ampliar tu negocio. Pero lo mejor de todo es que el local tiene una vista privilegiada al río Tuxpan, el cual es uno de los principales atractivos turísticos y comerciales de la ciudad. Podrás disfrutar de la belleza natural del río y sus alrededores, así como de la afluencia de clientes potenciales que transitan por el boulevard. No dejes pasar esta oportunidad única de rentar un local comercial con una excelente ubicación, tamaño y precio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y requisitos para rentar este local. ¡Te esperamos! #ref:LOC_1663