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Montebello Oficina En Renta En Orion BusinessOrión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, goza de una ubicación privilegiada y única, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Orión Business reúne innovación, modernidad y accesibilidad.Características: Piso 10 Se entrega en obra Gris 28.60 M2 totales Disponible para renta o venta (solicite información)Zona: NortePrivada: NoFecha de entrega: InmediataCuota de mantenimiento: Por confirmar Costo de renta mensual: $16,000 + Impuestos Requisitos:1 mes de renta1 mes de depósitoCosto del convenioAval con propiedad en Mérida o doble depósitoTiempo: Convenio Mínimo por 1 añoComprobante de ingresosPide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Actualización al 18/11/2023 de acuerdo a la norma 247**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página 

Edificio nuevo de oficinas, con excelente ubicación, lujo, modernidad y eficiencia. Superficie Total Disponible: 2,194.29 m² Rentables de Pisos Priv 104 piso 1 pisos completos 2 y3. Entrega del piso: * Obra gris. * 3 meses de gracia para los pisos completos 2 y 3. * 1 mes de gracia para el área privativa 104. Renta: $ 28.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, acal con bien raíz o fianza, contrato mínimo de 5 años. Proveedor comunicaciones: * Metrored (Conmutador virtual VoIP). Sistema de aire acondicionado: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). Alimentadores eléctricos: * Puntas de cableado en la acometida, en la subestación eléctrica para servicio normal y en el cuarto de tableros para servicio de emergencia. * Presentando el proyecto eléctrico autorizado por la Unidad Verificadora. * Se otorgaran 50 watts por m2 en los pisos en renta (es lo permitido de acuerdo a la capacidad del transformador que tenemos). * Se otorgaran 8 watts por m2 de la planta de emergencia en los pisos en renta. * Subestación y transformador (sótano). * Planta de emergencia (sótano). Sistema contra incendio: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). * Baños terminados áreas comunes. * No, nivelación de pisos. * Acabados en lobby piso. * 3 elevadores de oficinas. * 2 elevadores de estacionamiento. * Directorio en lobby PB mencionando empresas. * Ducto de verticales para instalaciones. Fachada de cristal duovent: * Aísla el ruido y reduce el consumo de energía. Cobertura de mantenimiento áreas comunes: * Operación y administración del edificio. * Sistema eléctrico. * Sistema hidráulico y sanitario. * Sistema contra incendio. * Sistema CCTV, voz y datos. * Sistema aire acondicionado. * Sistema extracción e inyección. * Mantenimiento a elevadores. Estacionamiento: * Contará con valet parking. * 232 cajones de estacionamiento (totales). * 1 cajón de estacionamiento por cada 35 m2 de área en renta. Cajones asignados por piso: * piso 1 AP 104 (6). * piso 1 C TERR AP 104 (8). * piso 2 (28). * piso 3 (28). Valet parking administrando en cobro: 77 cajones de estacionamiento. Peso permitido por piso: * Carga viva máxima: 300 kg por m2. Código: 129