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Se vende o renta edificio en colonia del valle centro. Este imponente edificio se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de la Colonia del Valle Centro, una de las zonas más prestigiosas y buscadas de la ciudad. Su acceso fácil a importantes vías y su proximidad a servicios, transporte público, comercios y áreas recreativas lo convierten en una opción inigualable para empresas que buscan una ubicación de primer nivel. Características Generales: • Terreno: 1,082.00 m² • Construcción: 9,121.31 m² • Locales Comerciales: 673.29 m² • Mezzanine: 603.94 m² • Oficinas (6 Niveles): 5,345.24 m² (895.80 m² cada nivel) • Estacionamiento: 2,195.22 m² (91 lugares de estacionamiento) Distribución Eficiente: El edificio se distribuye en seis pisos, un mezzanine y dos sótanos, ofreciendo un diseño funcional y versátil que se adapta a las necesidades de cualquier tipo de empresa. Cada nivel de oficinas cuenta con generosos espacios de 895.80 m², proporcionando amplitud y comodidad para las operaciones diarias. Infraestructura Moderna: • Fachadas en Pasta de Granito y Mármol Marterinado Dos Tonos: La arquitectura exterior refleja elegancia y modernidad, creando una impresión positiva desde el primer vistazo. • Vestíbulo en Mármol: La entrada principal cuenta con un vestíbulo lujoso que da la bienvenida a visitantes y clientes. • Elevadores de Alta Capacidad: Dos elevadores de 10 personas cada uno facilitan el acceso a todos los niveles, garantizando eficiencia y comodidad. • Sanitarios Entre Pisos: Baños bien distribuidos para hombres y mujeres en cada nivel, así como sanitarios privados en algunos pisos. Materiales de Calidad: Los materiales seleccionados para la construcción son de la más alta calidad, desde el mármol en los vestíbulos hasta la cerámica antiderrapante en las escaleras, asegurando durabilidad y estética en cada detalle. Servicios y Comodidades: • Estacionamiento Amplio: Con 91 lugares de estacionamiento, el edificio ofrece una comodidad excepcional para empleados y visitantes. • Año de Construcción: 1999, garantizando una estructura sólida y bien mantenida. • Cisterna de 70 m³: Asegurando un suministro constante de agua. Distribución de Áreas: • Acceso y Locales Comerciales: 1,499.20 m² • Oficinas: 5,345.26 m² • Estacionamientos: 2,195.22 m² • Servicios: 81.63 m² Total, Construido: 9,121.31 m² Este edificio representa una oportunidad única para empresas o dependencias Gubernamentales que buscan una ubicación privilegiada, instalaciones modernas y un entorno profesional. No dudes en contactarnos para obtener más información o agendar una visita. ¡Haremos que tu próximo espacio empresarial sea un verdadero éxito!

Excelente oportunidad para invertir. Magnifica ubicación, con una de las vías comerciales más importantes del municipio de Metepec, excelente oportunidad para inversionistas, edificio estructural mente en perfectas condiciones, funcionando todas sus instalaciones hidráulicas, de gas y eléctricas. • USO DE SUELO: CRU333 • CORREDOR URBANO DENSIDAD 333 EDIFICIO DE 3 NIVELES: PLANTA BAJA: CISTERNA COMUN DEL EDIFICIO, SEIS LOCALES COMERCIALES, SERVICIOS SANITARIOS POR LOCAL, ACTUALMENTE, LOS LOCALES SON OCUPADOS, POR LABORATORIO, TORTILLERIA, CONSULTORIO Y DEPOSITO DENTAL, TALLER DE BICICLETAS. • SEGUNDO NIVEL: SERVICIOS SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES, ACTUALMENTE UTILIZADO PARA GIMNACIO, AREA DE MAQUINAS, PESAS, AREA PARA CLASES, AREA COMUN PARA ACCEDER A TERCER NIVEL Y AZOTEA. • TERCER NIVEL: AREA COMUN PARA ACCEDER A AZOTEA, SERVICIOS SANITARIOS DE HOMBRES Y MUJERES INDEPENDIENTES, RECEPCION, TRES AREAS PRIVADAS Y/O OFICINAS, APROX 200 METROS LIBRES, ANTERIORMENTE USADO POR UN TALLER DE ROTULOS. • AZOTEA: TINACOS Y TANQUES ESTACIONARIOS PRECIO RENTA DE INGRESOS: PRIMER PLANTA: CADA LOCAL SE RENTA EN $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES SEGUNDA PLANTA: EN $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES TERCERA PLANTA: EN $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N) MENSUALES TOTAL DE TODOS LOS LOCALES Y PLANTAS $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N) RENTAS: EL CHOPO - PAGA 11,000 DEPOSITO DENTAL - 10,000 LA TORTILLERIA - 10,000 TALLER DE BICICLETAS - 10,000 POLLOS - 2 LOCALES 10,000 GYM - 25,000 TOTAL DE RENTAS ACTUAL DE 76,000 MENSUALES

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Venta de Hotel, en Tampico, Tamaulipas, de 30,144.66 m² de construcción sobre un terreno de 29,940.8 m² y un precio de $847,792,275.°° Terreno de forma irregular, y de topografía descendente de oeste a este. Construcciones de 1 a 3 niveles de uso comercial y habitacional y puente elevado vehicular. Inmueble constituido por 2 áreas de habitaciones. El edificio A consta de 3 edificios principales con un total de 120 habitaciones, 8 salones para eventos, 2 salas, centro de negocios, gimnasio, 2 cocinas, 1 restaurante, área de lavandería y tintorería. El edificio B consta de 1 edificio de 9 niveles de los cuales 4 niveles están en operación y 5 niveles en obra gris; consta de 133 habitaciones, gimnasio, 1 cocina, 1 restaurante. Instalaciones especiales.- cuentan con elevadores, montacargas, subestación eléctrica, equipo contra incendio, equipo de bombeo, planta de emergencia, iluminación exterior. Obras complementarias; Barda perimetral, pavimentos exteriores, áreas verdes, alberca y chapoteadero, muro de contención y drenajes exteriores. CONSTRUCCIÓN: 1. Motor lobby principal. Superficie: 238 m² 2. Edificio A recepción y oficinas. Superficie: 634 m² 3. Cobertizo sanitarios y pool bar. Superficie: 144.00 m² 4. Edificio A habitaciones, restaurante y cocinas. Superficie: 2,040.00 m² 5. Salones de eventos. Superficie: 2,337.00 m² 6. Motor lobby estacionamiento y acceso salones. Superficie: 218.75 m² 7. Caseta de vigilancia y salón de eventos. Superficie: 450.00 m² 8. Cuarto de máquinas. Superficie: 51.10 m² 9. Edificio B1 y C1 de habitaciones. Superficie: 2,182.00 m² 10 Edificio B2 y C2 de habitaciones. Superficie: 2,120.00 m² 11. Quiosco. Superficie: 23.75 m² 12. Motor lobby. Superficie: 144.06 m² 13. Edificio D Habitaciones Hotel Gamma Superficie: 19,563.00 m² Previa cita. Gran oportunidad para invertir!!!!! #ref:EDI_4163 CM