Proyectos inmobiliarios vivienda parque industrial

Ref: NEX-35356OPORTUNIDAD DE NEGOCIO- Bajó de precio de $69 millones /"precio avalúo/" a $40 millones.**Se atiende con previa cita**Terreno Céntrico en San Pedro, Nicolas Romero en Estado de México de 15,081 m² con Licencias PRE-AUTORIZADAS por la autoridad, para hacer proyectos inmobiliarios habitaciones, industriales o comerciales.Costo por m2 es de $2,985.00 El precio mas BAJO de la zona.A 1 KM de Palacio Municipal y 1.5 KM del Town Center.TODO EN REGLATiene drenaje, agua a pie de terreno, transformadores, 6 postes de luz.Para uso HABITACIONAL: Se pueden hacer viviendas con utilidades muy altas, de 90 A 180 viviendas dependiendo del proyecto, se puede hacer más vivienda en 10 edificios o terrenos pequeños de 100 A 60M2.Es un negocio muy lucrativo, terrenos grandes como este NO hay en el centro de San Pedro, Nicolas Romero y menos con licencias de construcción y factibilidades para hacer su propio proyecto, también se puede hacer un colegio, iglesia, parque industrial, etc.Estamos abiertos a escuchar propuestas.El precio comercial de la zona es de $5,500.00 el m2 en promedio (SIN LICENCIAS). Nosotros estamos rematando casi a la mitad de precio comercial de la zona.SE CUENTA CON EXCELENTE RELACION CON EL GOBIERNO.LA GARANTIA DE RENDIMIENTOS ES EN COMPRAR BARATO ESTE PREDIO, DESDE LA COMPRA GANAN, AUN CON LA CRISIS FINANCIERA MUNDIAL, ESTE PREDIO AUMENTA MAS SU PRECIO, APROVECHE!Se encuentra en Calle 18 de julio # 27. AL FINAL DE LA CALLE. Colonia Juárez Centro. CABECERA MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE NICOLAS ROMERO, ESTADO DE MEXICOMe dará mucho gusto atenderle, llámeme! **Se atiende con previa cita**NEXIMOINMOBILIARIADIGITAL

Terreno en VENTA en Santa Rosa Jáuregui (La Cruz), Querétaro No pierdas la oportunidad de invertir en este magnífico terreno de 642.92 m², ubicado estratégicamente en una zona en crecimiento. Con 14.48 metros de frente y 43.89 metros de fondo, este terreno es perfecto para desarrollar diversos proyectos gracias a su versatilidad y amplitud. Características: - Superficie total de 642.92 m² - Frente: 14.48 metros - Fondo: 43.89 metros - Uso de suelo H2: - Vivienda unifamiliar y plurifamiliar - Guarderías, jardines de niños, centros de desarrollo infantil - Consultorios, laboratorios y comercios de primer contacto - Servicios de alimentos preparados - Estacionamientos públicos - Industria ligera como carpinterías, imprentas y talleres menores de herrería Ubicación: - Cercanía a la carretera a San Luis Potosí - Acceso directo al Polígono Empresarial Santa Rosa Jáuregui y al Parque Industrial Querétaro - A solo 10 minutos de Juriquilla, una zona de gran desarrollo y crecimiento Infraestructura y servicios: - Calles empedradas - Acceso a servicios básicos como agua, luz y drenaje Documentación: - Propiedad libre de gravamen, lo que facilita el proceso de adquisición Este terreno combina ubicación estratégica, amplitud y un uso de suelo diversificado, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión para diversos proyectos. Contáctanos para más información y agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Land FOR SALE in Santa Rosa Jáuregui (La Cruz), Querétaro Don't miss this incredible investment opportunity with a 642.92 m² lot located strategically in a growing area. With 14.48 meters of frontage and 43.89 meters of depth, this land is ideal for various development projects due to its versatility and size. Features: - Total area: 642.92 m² - Frontage: 14.48 meters - Depth: 43.89 meters - Zoning: H2, allowing for: - Single-family and multi-family housing - Daycares, kindergartens, child development centers - Clinics, laboratories, and first-contact businesses - Prepared food services - Public parking lots - Light industry such as carpentry, printing, and small-scale metal workshops Location: - Close to the highway to San Luis Potosí - Direct access to the Santa Rosa Jáuregui Industrial Park and Querétaro Industrial Park - Only 10 minutes from Juriquilla, a fast-growing area Infrastructure and services: - Cobblestone streets - Access to basic utilities like water, electricity, and drainage Documentation: - Free of liens, making the acquisition process straightforward This lot combines a strategic location, ample space, and versatile zoning, making it an excellent investment opportunity for various projects. Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

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