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ref. WAMX3086992 SRM#21-28Macrolote para usos mixtos verticales (habitacional comercial y servicios) para construir departamentos, oficinas, hospital, hotel, centro comercial, etc.. Las características principales son las siguientes: Reglamento propio para lograr la imagen urbana de un distrito vertical con usos mixtos, de arquitectura vanguardistaCada edificio puede tener hasta 30 niveles o 100 metros de altura.El Coeficiente de utilización hasta del 80% del área del terreno.El Coeficiente de Utilización es de 6.0. Es decir que en un terreno de 6,000 m2 de superficie, se pueden edificar hasta 36,000 m2 de construcción.Cada terreno se entrega con toda la urbanización terminada y los servicios a pie de agua potable, drenaje sanitario, electricidad, gas natural, 3 vías para voz y datos.No se requiere donar nada al municipio. El área es totalmente útilEl desarrollador solo tiene que hacer su proyecto arquitectónico y obtener licencia de construcción.El desarrollo es exclusivo. Se acaba de terminar un puente que une el desarrollo con la avenida Constituyentes.La entrega es inmediata, no tiene gravámenes ni afectaciones.En este desarrollo se han vendido 7 macrolotes y 3 de los clientes ya comenzaron. El primero está en obra y los otros 2 están en proceso de obtener sus licencias de construcción.El perfil de este proyecto es para construir departamentos entre 90 y 140 m2, con precios de venta entre $28,000 y $35,000 m2, hospitales, comercio, servicios, oficinas entre otros.Los macrolotes se entregan con urbanización a pie (agua potable, electrificación, pavimentación, guarniciones, banquetas, alumbrado público, drenaje sanitario y pluvial)El costo de la toma de agua lo cubre el cliente al precio oficial de la CEA.

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El terreno se ubica en Playa del Carmen Quintana Roo en zona de alto desarrollo turístico, ideal para un proyecto hotelero u habitacional, rodeado de hoteles y un campo de golf, acceso directo de la carretera.Uso de suelo TR3Turístico ResidencialC.O.S 50C.U.S Max 1.30Tipo de vialidad Primaria - pavimentadaDistancia a periférico n/aFactibilidad de servicios n/aDistancia al Aeropuerto 50 km**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **

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Descripción del Rancho Ganadero en Venta en General TeránEste impresionante rancho ganadero, ubicado en General Terán, se extiende majestuosamente sobre una amplia extensión de 316 hectáreas de tierra diversificada y fértil. Su estratégica ubicación, a solo 17 kilómetros de la carretera que conecta Ramones y General Terán, ofrece un fácil acceso a las principales vías de transporte y mercados cercanos.El rancho se compone de diversas zonas, incluyendo aproximadamente 70 hectáreas de exuberantes pastizales, ideales para el pastoreo y alimentación del ganado. Estas extensas áreas de pasto garantizan una producción ganadera eficiente y sostenible.Además, el terreno cuenta con extensiones temporales y áreas montañosas, lo que lo convierte en un espacio versátil para diversas actividades agropecuarias. Con una planificación adecuada, estas zonas pueden aprovecharse para proyectos complementarios, como agricultura temporal, conservación de flora y fauna, o ecoturismo.Una infraestructura bien desarrollada es una característica distintiva de este rancho. La propiedad está equipada con un sistema de tubería instalada para riego de aspersión, respaldado por una bomba de agua que garantiza un suministro constante y adecuado para el riego de los pastizales y cultivos.Además, se ha instalado un transformador eléctrico para cubrir las necesidades energéticas del rancho, proporcionando la energía necesaria para diversas operaciones y comodidades.La seguridad y comodidad del ganado son de suma importancia, por lo que el rancho está completamente cercado, lo que ofrece protección y control sobre la propiedad y el ganado.Entre las comodidades adicionales se encuentran un corral bien diseñado y equipado, junto con comederos estratégicamente ubicados para facilitar la alimentación y el manejo del ganado.En resumen, esta extensa propiedad de 316 hectáreas ofrece una oportunidad inigualable para inversores y empresarios en la industria ganadera. Ya sea que desees expandir tu operación ganadera actual o emprender un nuevo proyecto agropecuario, este rancho proporciona las bases para alcanzar tus metas y ambiciones.¡No dejes pasar esta oportunidad! Comunícate con nosotros para obtener más información sobre este rancho ganadero en venta en General Terán y descubre cómo puedes hacer realidad tus sueños agropecuarios en este paraíso rural. RE Brokers Tu Inmobiliaria de Confianza desde 2012 

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ALMARINA BEACH APARTMENTS es un proyecto de 23 espaciosos departamentos de lujo con espectaculares vistas, amplias terrazas y el mar a sus pies, dotado de amenidades y servicios creados para disfrutarse todo el año en una de las playas más hermosas de Yucatán. Un perfecto refugio a sólo 40 minutos de Mérida.Este proyecto se encuentra en Uaymitún, sobre el kilómetro 19 de la carretera Progreso a Telchac Puerto. Uaymitún, es un pequeño puerto de pescadores del estado de Yucatán,  Cuenta con un mirador turístico instalado en la orilla de la ciénaga y desde el cual pueden observarse los flamencos y demás fauna que habita en la región.Su arena suave y su mar cristalino hacen de este puerto un lugar excelente para el descanso y relajación casi para cualquiera. Pese a la belleza de este puerto, está prácticamente privatizado, lo que ha permitido mantener sus playas limpias.Medidas desde: 243 m² hasta 374 m²AMENIDADES: Motor Lobby Gimnasio Coworking Piscina Kids Club Regaderas Terrazas con pérgolas Baños y cambiadores para invitados Áreas verdes EstacionamientoMODELO GARDEN / PBÁrea total del departamento: 314.06 m²Distribición: Vestíbulo Sala Comedor Cocina Alacena Área de lavado Cuarto de servicio con baño completo 3 recámaras con balcones c/u, closet-vestidor y baños completos Sala de tv / área family Terraza con vista al mar PiletaNIVELES 1-6Área total del departamento: 243.76 m²Distribución Vestíbulo Sala Comedor Cocina Alacena Área de lavado Cuarto de servicio con baño completo 3 recámaras con balcones c/u, closet-vestidor y baños completos Sala de tv / área family Terraza con vista al marPENTHOUSES / NIVEL 7 + ROOF TOPÁrea total del departamento: 374.36 m²Distribución: Vestíbulo Sala - comedor Cocina Alacena 1/2 baño para visitas Área de lavado Cuarto de servicio con baño completo 3 recámaras con balcones c/u, closet-vestidor y baños completos Sala de tv / área famil Terraza con vista al marROOF TOP Pileta Terraza - bar 1/2 baño Área de asador Sala - comedorPRECIOS DESDE: $9,390,000.00 MXNENTREGA: junio 2024ENGANCHE 20%*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso*Renders e imágenes son con fines únicamente ilustrativos y pueven variar a las reales.

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