Potencial crecimiento

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Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

¡Oportunidad única! Terreno en esquina con gran potencial de desarrollo. Este impresionante terreno se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de la Avenida Libramiento y la Avenida Riviera Maya, en una zona en pleno crecimiento y con excelente conectividad. Con una superficie total de 52,043.51 m² (5.2 hectáreas), este terreno en esquina es ideal para proyectos residenciales, comerciales, turísticos o para establecer un negocio con alto potencial de crecimiento. Ubicación privilegiada: A solo 2 km de Porto Alto y un nuevo desarrollo, lo que garantiza plusvalía y oportunidades de crecimiento. A 2.5 km de la Avenida Luis Donaldo Colosio, una de las vías más importantes de la región. La Avenida Riviera Maya ya está asfaltada, lo que facilita el acceso y agrega valor al terreno. CFE (Comisión Federal de Electricidad) se encuentra a solo 2 km, lo que asegura el suministro de energía para futuros desarrollos. Cercano a una zona de cenotes, un atractivo natural que añade un valor único al entorno. Detalles del terreno: Frente sobre Avenida Libramiento: 178.28 m. Frente sobre Avenida Riviera Maya: 240.71 m. Fondo: 200.96 m. Superficie total: 52,043.51 m² (5.2 hectáreas). El terreno ha sido debidamente verificado y rectificado en cuanto a sus medidas y superficie, lo que garantiza seguridad y transparencia en tu inversión. ¡Ideal para tu próximo negocio! Este terreno ofrece un potencial enorme para desarrollos residenciales, comerciales, turísticos o para establecer un negocio que aproveche la creciente afluencia en la zona. Su ubicación estratégica, tamaño y cercanía a zonas de alto crecimiento y atractivos naturales lo convierten en una inversión inteligente. No dejes pasar esta oportunidad. Para más información, contacta al asesor de referencia:1632/266 *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* EL PRECIO EXHIBIDO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, IMPUESTOS, DERECHOS Y PERITAJE DE AVALUO FISCAL

Atencion inversionistas y desarrolladores ¿Buscas invertir en un terreno en Mérida, Yucatán? ¡Entonces este lote de 960 M2 sobre Av. Libano en la Colonia Mexico Norte en Merida es la oportunidad que estabas esperando! Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este terreno cuenta con una ubicación privilegiada y diversas características que lo hacen ideal para construir la propiedad de tus sueños. cuenbta con CON USO de suelo COMERCIALUno de los principales atractivos de este terreno es su amplia área de 960 M2, lo que te brinda un sinfín de posibilidades para diseñar y construir la propiedad deseada. Además, llegan todos los servicios básicos necesarios, como agua y electricidad, internet.Su ubicación es una de las más destacadas de Mérida, ya que se encuentra en una zona de fácil acceso y con un gran potencial de crecimiento. El acceso al terreno Av libano está pavimentado, es una de las avenidas principales en la ciudad lo que facilita el transporte tanto para ti como para tus futuros clientes o inquilinos.Este terreno también está rodeado de una amplia variedad de centros comerciales y tiendas de conveniencia, por lo que no tendrás que preocuparte por abastecer tus necesidades diarias. Además, se encuentra en zona urbana, lo que te brinda la comodidad de estar cerca de todo.Otra ventaja de esta ubicación es la cercanía a colegios y universidades de renombre, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir una propiedad destinada a estudiantes o profesores. También hay parques cercanos que te brindarán espacios de recreación y relajación al aire libre, ideales para disfrutar con amigos y familiares.El transporte público también es una ventaja para este terreno, ya que cuenta con diversas rutas que te permitirán moverte por la ciudad de manera eficiente y económica. Y si buscas una zona con potencial comercial, este lugar también cumple con ese requisito, ya que se encuentra en una zona con alto flujo de personas y con un gran potencial de crecimiento en el sector comercial y residencial.No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno en una de las ciudades con mayor desarrollo y crecimiento en México. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y adquiere esta propiedad antes de que sea demasiado tarde!NOTA INMOBILIARIA:Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías con fines ilustrativos  no vinculantes ni contractuales, puede sufrir cambio de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso. El precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, tramites, ni cargas impositivas que se requieren, consulta los detalles con el Asesor Inmobiliario.  

¡Terreno ideal para desarrollo habitacional al norte de Mérida! Este impresionante terreno en esquina de 23,760.28 m² (2.3 hectáreas) es una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto inmobiliario en una zona en crecimiento. Con calles blancas en sus dos frentes y una ubicación estratégica, este terreno es perfecto para construir viviendas, condominios o cualquier otro desarrollo habitacional. Detalles clave del terreno: Frente 01: 137.77 mts. Frente 02: 172.40 mts. Fondo: 172.16 mts. CFE a solo 500 metros, lo que garantiza el suministro de energía para tu proyecto. Ubicación privilegiada: A 17 km de Mérida y a 4.5 km del centro de Conkal, en una zona con gran potencial de crecimiento. Colinda con un nuevo desarrollo de lujo, lo que aumenta su atractivo y plusvalía. Propiedad privada, lista para ser desarrollada según tus necesidades. Precio: $150 MXN por m², una excelente oportunidad para inversores. ¿Por qué invertir aquí? Zona en desarrollo: Al norte de Mérida, una de las áreas con mayor crecimiento y demanda de vivienda. Cercanía a Conkal y Mérida: Combina la tranquilidad de una zona residencial con la conectividad y servicios de la ciudad. Infraestructura disponible: Calles blancas y cercanía a servicios como CFE facilitan el desarrollo del proyecto. Potencial de plusvalía: Colindar con un desarrollo de lujo asegura un entorno de alto valor. ¡Atención, desarrolladores e inversores! Este terreno es una oportunidad única para crear un proyecto habitacional exitoso en una zona con gran demanda y crecimiento. Su tamaño, ubicación y precio lo convierten en una inversión inteligente. No dejes pasar esta oportunidad. Para más información, contacta al asesor de referencia: 1632/274. *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso* EL PRECIO EXHIBIDO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, IMPUESTOS, DERECHOS Y PERITAJE DE AVALUO FISCAL

¡Oportunidad única para inversores y emprendedores en Puebla! Esta versátil propiedad en 5 B Sur 5701, entre las calles 55 y 59 Poniente, Priv. 5 B Sur, Villa Encantada, 72440 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue., ofrece un potencial ilimitado para adaptarse a sus sueños comerciales. Con una ubicación estratégica en el próspero sector de Villa Encantada, esta casa es perfecta para convertirla en locales comerciales, oficinas o cualquier otro negocio que se adapte a sus necesidades. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Situada en una zona de alta demanda y crecimiento en Puebla. Adaptable a negocios: Espacios amplios y versátiles que permiten la configuración para locales comerciales, oficinas u otros emprendimientos. Potencial de crecimiento: Aproveche el potencial comercial de esta ubicación estratégica. Entorno empresarial: Rodeada de comercios, servicios y con fácil acceso a áreas de interés. Convierta esta propiedad en el epicentro de su próximo proyecto empresarial. No pierda la oportunidad de establecer su presencia comercial en una de las zonas más prometedoras de Puebla. ¡Contáctenos para explorar las posibilidades y dar vida a su visión empresarial!

Cabo Cielo Km 3.5 Carretera Transpeninsular, Cabo CorridorCabo Cielo, ¡tu extraordinaria oportunidad de inversión! Ubicación estratégica: Cabo Cielo ofrece una posición privilegiada con conectividad directa entre Cabo San Lucas y San José del Cabo. Potencial comercial: La propiedad está rodeada de negocios establecidos y servicios como Costco, Home Depot, Soriana, hospitales, etc., lo que mejora su atractivo comercial. Apto para desarrollo: Con el área experimentando un crecimiento significativo, Cabo Cielo es ideal para proyectos de desarrollo residencial, comercial o de uso mixto. Potencial de crecimiento: Ubicado en El Tezal, una de las áreas más deseables para el desarrollo en Los Cabos, promete valor a largo plazo y retorno de la inversión. Comentarios de marketing: Aproveche la oportunidad de invertir en Cabo Cielo, con una ubicación privilegiada, amplio tamaño y precios estratégicos.Estamos emocionados de ofrecer una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad privilegiada con potencial de subdivisión y un frente de carretera igual de: 54,9 metros sobre la carretera.Lote A (Lado derecho):" Área: 11,000 m²" Este lote se beneficia de dos frentes de calleLote B (Esquina izquierda):" Área: 10,706 m²" Frente a la carretera: 54.915 metros sobre Carretera Transpeninsular " Acceso adicional: Este lote se beneficia de tres frentes de calle, lo que proporciona un acceso y versatilidad excepcionales.24-3503

Dúo 24: Una Inversión en el Nuevo Corazón de la CiudadUbicado en el eje de crecimiento urbano de López Mateos, Dúo 24 representa una oportunidad única para los inversores que buscan capitalizar en una de las zonas más prometedoras de Zapopan. Este desarrollo no solo redefine la experiencia de vida urbana, sino que también ofrece un potencial de rentabilidad excepcional gracias a su diseño innovador, su ubicación estratégica, y una impresionante gama de amenidades de primera clase.Arquitectura y Diseño El prestigioso despacho DIVECE Arquitectos ha logrado capturar su visión única y su creatividad en cada detalle de Dúo 24. Las dos torres, cada una con 24 niveles, se destacan en el horizonte de Zapopan, fusionando elegancia y funcionalidad. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo de vida, creando un entorno ideal tanto para residentes como para inversores que buscan generar ingresos a través de rentas de corta y larga estadía.Inversión Segura y Rentable Dúo 24 está meticulosamente planificado para garantizar una inversión segura y rentable. Con una estructura que facilita un flujo operativo constante y una ubicación que asegura un incremento en la plusvalía, este desarrollo se posiciona como una opción inmejorable para quienes desean asegurar su futuro financiero. Además, la combinación de su diseño arquitectónico, amenidades de lujo, y una amplia área comercial integrada, garantiza que tu inversión no solo mantendrá su valor, sino que crecerá con el tiempo.Amenidades de Clase Mundial Dúo 24 ofrece una experiencia de vida comparable a la de un resort urbano exclusivo. Con más de 20 amenidades premium, los residentes pueden disfrutar de todo lo necesario para un estilo de vida sofisticado y cómodo. Estas instalaciones están diseñadas para proporcionar una sensación de lujo y exclusividad, creando un ambiente que eleva la vida cotidiana a un nuevo nivel.Ubicación Estratégica Conectado directamente con López Mateos, Dúo 24 se encuentra a solo 4 minutos del Distrito La Perla y a 8 minutos de la Expo Guadalajara, lo que lo convierte en un punto neurálgico de la ciudad. Su ubicación no solo facilita el acceso a las principales áreas comerciales y de entretenimiento, sino que también posiciona a Dúo 24 como un desarrollo clave en el futuro crecimiento de la ciudad.Descubre Nuestros Departamentos Dúo 24 es más que un lugar para vivir; es una inversión en el nuevo corazón de Zapopan. Con departamentos en venta y preventa, este proyecto es ideal para aquellos que buscan asegurar un futuro en una zona en constante crecimiento. Las dos torres con 24 niveles, junto con las amenidades premium y el área comercial integrada, garantizan que tu inversión alcance su máximo potencial, asegurando rentabilidad y plusvalía tanto a corto como a largo plazo.     

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¡Amplia y moderna casa con 2 lofts en la Colonia Félix Ireta!Propiedad excepcional de alto potencial ubicada en la Colonia Félix Ireta. La casa cuenta con espacios amplios y luminosos, acabados de lujo y una distribución funcional que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para generar ingresos por renta.Características principales: Superficie: Terreno: 268 m2 | Construcción: 370 m2 Ubicación: Colonia Félix Ireta, Morelia, Michoacán Distribución: Planta baja: Cochera techada para 4 autos con portón y eléctrico y jardín. Estudio o recámara adicional. Baño completo con lavabo de mármol. Sala-comedor amplio. Cocina integral de acero inoxidable con alacena. Habitación de servicio. Jardín anterior con árbol de aguacate. Patio de servicio con domo y cocineta con doble tarja. Planta alta: 2 recámaras con closet y baño completo propio. 2 recámaras adicionales con closet. 1 baño completo. Sala de TV. Parte anterior de la casa: 2 lofts equipados con acabados de lujo. Cocina en ambos lofts. Baño completo en ambos lofts. Patio de servicio en el loft de planta baja. Equipamiento: Cisterna de 5 mil litros. Boiler de gas. Calentador solar. Tanque estacionario de 180 litros. Beneficios para inversionistas: Alta rentabilidad: La propiedad cuenta con el potencial de generar ingresos por renta considerables, tanto por la casa principal como por los 2 lofts. Ubicación privilegiada: La Colonia Félix Ireta es una zona de alta demanda y crecimiento en Morelia, con fácil acceso a servicios, escuelas y zonas comerciales. Espacios versátiles: La distribución de la casa permite adaptarla a diferentes necesidades, ya sea para una sola familia o para generar ingresos por renta a diferentes inquilinos. Acabados de lujo: La propiedad cuenta con materiales de alta calidad y acabados modernos que la convierten en una opción atractiva para el mercado de alquileres.¡No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad con un alto potencial de rentabilidad y plusvalía!Contáctenos para obtener más información y programar una visita.