Plaza prados juriquilla

Local o consultorio en RENTA o VENTA en PLANTA BAJA de 113 m² en Plaza Cubos Juriquilla, Querétaro Este local, ubicado en una zona comercial madura y a solo 2 minutos en auto o 8 minutos caminando de la Universidad del Valle de México (UVM), es una excelente opción para negocios que buscan visibilidad y acceso a una clientela de nivel socioeconómico medio-alto y alto. Características del local y la plaza: - Superficie del local: 113 m² - Plaza con terreno de 1,300 m² - Uso de suelo H2S (comercial y de servicios) Distribución de la plaza: - Planta baja: 1 local de servicios especiales y 9 locales comerciales - Planta alta: 3 locales para oficinas/academias y 7 locales comerciales - 30 cajones de estacionamiento a nivel de calle (estilo "shop and go") - Elevador para discapacitados - Arquitectura moderna y monocromática con amplios volados para protección solar - Bajo costo de mantenimiento Ubicación privilegiada: - En una de las calles con mayor tráfico en Juriquilla - Cercano a hospitales, edificios residenciales y comerciales como Walmart, Home Depot, HEB y Chedraui Selecto Ventajas para inversión: - Alta plusvalía debido al desarrollo continuo de la zona - Potencial de ingresos por rentas + valorización del inmueble Opciones de adquisición: - Venta: esquema de financiamiento disponible con 30% de enganche y plazo de 12 meses para parcialidades - Renta: ideal para negocios de comercio, oficinas o servicios Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Office or clinic FOR RENT or SALE on GROUND FLOOR, 113 m² in Plaza Cubos Juriquilla, Querétaro Located in a mature commercial area just 2 minutes by car or an 8-minute walk from Universidad del Valle de México (UVM), this space is perfect for businesses seeking visibility and access to a medium-high to high socioeconomic clientele. Features of the space and plaza: - Space area: 113 m² - Plaza area: 1,300 m² - Zoning: H2S (commercial and services) - Plaza layout: - Ground floor: 1 special services space and 9 commercial spaces - Upper floor: 3 office/academy spaces and 7 commercial spaces - 30 street-level parking spaces ("shop and go" style) - Elevator for people with disabilities - Modern, monochromatic architecture with large overhangs for sun protection - Low maintenance costs Prime location: - On one of the busiest streets in Juriquilla - Close to hospitals, residential developments, and commercial areas like Walmart, Home Depot, HEB, and Chedraui Selecto Investment benefits: - High appreciation potential due to ongoing development in the area - Income potential from rents + property appreciation Acquisition options: - Sale: financing available with 30% down payment and 12-month installment plan - Rent: ideal for businesses in commerce, offices, or services Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

Local en renta dentro de plaza comercial, en el corazón del área comercial de Juriquilla, cerca de universidades, bancos, oficinas, escuelas, gimnasios y paso de transporte público. *Planta baja, mide 38.85 m2 más 12 m2 de mezannine. *Cuenta con vigilancia *Cuota de mantenimiento y vigilancia $1,200 *La plaza cuenta con: 23 locales comerciales, cajones de estacionamiento y vigilancia.

** Ubicación: Clouthier Y Lázaro Cárdenas **PLANTA BAJA - TRATO DIRECTO - PATIO- Dos recámaras, 1 baño.- Entrada principal por Ave. Clouthier + entrada por calle A las Praderas desde la cochera.- El edificio esta recién pintado.- Departamento 72mts2 + Patio de 19mts2 de uso exclusivo + cochera de 14 mts2.- Cochera techada con toldo.- Listo para escriturar.- Libre de gravamen.- 15 minutos caminando a La Gran Plaza, 20 minutos caminando a Plaza Galerías.- Zona Vallarta-Patria en Zapopan, una de las zonas con mayor plusvalía en la ZMG.

Departamento con espectacular vista en renta. 223 m2, 3 recámaras (cada una con su baño, principal con vestidor), medio baño de visitas, amplia e iluminada estancia, sala de t.v, cocina integral, lugar para 2 autos y lugar para visitas, area de lavado, aire acondicionado frío y de calor, vigilancia las 24 hrs. No se aceptan mascotas. Se puede rentar amueblado por $32,000. Amenidades: piscina, gym, area de juegos infantiles, areas verdes, salon de eventos y cancha de padel. Cerca de Plaza Antea, Juriquilla Shopping Center, Parque Bicentenario Juriquilla, UVM, y Colegio Carol.

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