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Propiedad en Venta: Edificio en Playas de Tijuana Precio de $35,700,000 dls ($17.78 TC) Ubicaci?n y Accesibilidad - Ubicaci?n: Playas de Tijuana, cerca de la frontera con Estados Unidos. - Accesibilidad: A solo 25 minutos de la l?nea internacional. El acceso se realiza desde la carretera esc?nica, ofreciendo vistas al mar y proximidad a una de las mejores playas de la regi?n. Caracter?sticas del Edificio - Estado de Construcci?n: El edificio est? al 60% de construcci?n (obra negra), con ?reas como el lobby y algunas habitaciones m?s avanzadas debido al inicio de ventas en 2009. - Tipo de Edificio: Concebido como un condo hotel. - Estructura: N?mero de Pisos: 10 (incluye 2 subterr?neos de estacionamiento). - Condominios: 226 proyectados. - Habitaciones de Hotel: 124 proyectadas. - Villas: 35 proyectadas. - ?rea Construida Total: 74,666.40 m? en un terreno de 12,346.44 m? frente al mar. - Servicios Especializados: Luis Bustamante, el agente inmobiliario, tiene un listado de oficinas especializadas en dict?menes de ingenier?a para garantizar la seguridad de la construcci?n. Uso Potencial - Propuesta Principal: Condo-hotel, como fue concebido inicialmente. - Opciones Alternativas: Uso mixto, incluyendo oficinas, cl?nicas, "assisted living" (residencias asistidas), o parcial para AirBnb. Adaptaci?n a las tendencias actuales, que difieren de las de 2009. Estado Legal y Documentaci?n - Documentaci?n Disponible: Los documentos legales est?n disponibles en la oficina del agente inmobiliario Luis Bustamante. - T?tulo de Propiedad: Actualmente a nombre de una empresa financiera. Permisos y - Factibilidades: Acceso a los permisos y factibilidades emitidas cuando se inici? la construcci?n. Condiciones del Mercado - Oportunidad de Inversi?n: 2024 es considerado un excelente momento para invertir en hoteler?a y residencias en la costa de Tijuana. - Demanda: El mercado de M?xico y americanos es muy fuerte. El 90% de los consumidores est?n a solo 30 minutos de distancia en autom?vil. - Potencial de Ingresos: Alto, en d?lares. - Facilidades de Cr?dito: Grandes facilidades de cr?ditos hipotecarios ampl?an el potencial de ventas. - Oferta Hotelera: Falta de oferta hotelera en la regi?n, lo que aumenta el atractivo de la inversi?n. Servicios y Amenidades Cercanas - Rosarito: A solo 15 minutos, con centros comerciales como Walmart y Home Depot. - Tijuana: Tambi?n a 15 minutos, con centros comerciales y restaurantes de clase mundial. - Servicios: Todos los servicios conectados a la red de la ciudad y transporte p?blico disponible. Este edificio presenta una gran oportunidad de inversi?n, especialmente considerando el potencial de diversificaci?n del uso y las condiciones favorables del mercado. Para m?s detalles, puedes contactar a Luis Bustamante para revisar la documentaci?n y discutir posibles usos y adaptaciones del proyecto. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*

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Esta hermosa casa bien construida está ubicada en una de las comunidades más buscadas en Club Campestre. Impecablemente mantenido y totalmente llave en mano y listo para un nuevo propietario. Amueblado con muebles de diseño de primera línea por dentro y por fuera. Con hermosas vistas de día o de noche. Membresía del Club de Golf y Membresía del Club de Playa disponibles con casa.24-872

Venta casa 1 recamara Colonia La mata en Tuxpan Veracruz. Se presenta una casa con una distribución funcional y una ubicación privilegiada cerca de la playa. Esta casa ofrece comodidad y posibilidades de expansión. En el interior, la casa consta de una sala de estar espaciosa, un comedor y una cocina bien diseñada. Estos espacios proporcionan un ambiente acogedor y adecuado para el entretenimiento y las reuniones familiares. La casa cuenta con una recámara principal, que ofrece un espacio privado para el descanso y la relajación. Además, existe la opción de convertir una parte de la casa en una segunda recámara, lo que brinda flexibilidad y la posibilidad de adaptarla a las necesidades individuales. En cuanto a las comodidades exteriores, la casa cuenta con un patio, ideal para disfrutar del aire libre y organizar actividades al aire libre. Además, se incluye un pozo, lo que garantiza el suministro de agua para riego y otras necesidades. Para el almacenamiento de agua, se tienen tinacos disponibles, asegurando un abastecimiento adecuado en todo momento. Asimismo, se cuenta con una fosa séptica, que cumple con los estándares de saneamiento y gestión de aguas residuales. En términos de servicios públicos, la casa dispone del servicio de energía eléctrica, asegurando el funcionamiento y la comodidad en el hogar. La ubicación de la casa es excelente, ya que se encuentra cerca de la playa. Esto permite disfrutar de la belleza natural y las actividades recreativas que ofrece la costa. Asimismo, la cercanía a la playa agrega un valor adicional y un atractivo para los residentes y posibles visitantes. En resumen, esta casa ofrece una distribución funcional y una ubicación privilegiada cerca de la playa. Con su sala, comedor, cocina, recámara principal y opción de una segunda recámara, así como su patio, pozo, tinacos, fosa séptica y servicios públicos disponibles, esta casa brinda comodidad y posibilidades de expansión en un entorno atractivo. #ref:HAB_4118

ref. WAMX3090122 Hotel Ecoresort en Venta Mayaluna con 4 Bungalown y 2 Habitaciones de 1 Nivel - MahahualMaya Luna es un hotel acogedor en la costa caribeña de México, la Costa Maya en la parte sureste de la Península de Yucatán. El segundo arrecife de coral vivo más grande del mundo pasa frente a la playa. Maya Luna ofrece excelentes oportunidades para el buceo, snorkel, pesca con mosca, pesca de arrastre y observación de aves. El restaurante frente a la playa ofrece una variedad de sabores mexicanos, orientales y europeos.El Hotel Maya Luna está ubicado a dos millas al sur del importante puerto de cruceros mexicano-caribeño y pequeño pueblo de pescadores Mahahual, conocido como Puerto Costa Maya. Se encuentra a 4,5 horas en coche del aeropuerto internacional de Cancún, a 360 km (219 millas). Chetumal, a 140 km (89 millas) y 1, 5 horas en auto, tiene un aeropuerto nacional con vuelos desde la Ciudad de México. Hay servicios diarios de bus desde Costa Maya a Cancún y Chetumal. La mayoría de los turistas llegan en coches de alquiler.El complejo cuenta con 4 espaciosos bungalows frente a la playa que tienen una terraza cubierta en la planta baja y una azotea privada en el piso superior, una cama queen size o camas individuales, baño, inodoro, armario, agua fría y caliente, ventiladores, palapita de playa, sillas de playa, hamacas. Uno de los bungalows está totalmente equipado para viajeros en silla de ruedas.El edificio principal de dos pisos contiene un restaurante frente a la playa, cocina totalmente equipada, recepción, patios cubiertos de palapa, baños públicos, trasteros. Arriba, dos habitaciones, duchas y baños, trasteros y una enorme terraza con vista al mar.Todos los edificios y plazas de aparcamiento están situados en hermosos jardines tropicales.El eco-resort funciona las 24 horas con un sistema de paneles solares con dos generadores de respaldo, agua de lluvia con grandes cisternas y tanques sépticos para el agua sucia. Internet inalámbrico y teléfono celular están disponibles.Todos los permisos, títulos de propiedad, estudio de impacto ambiental y todos los permisos comerciales están en regla. Sin deudas sobre la propiedad. Los pagos de impuestos y seguridad social están al día.El Ministerio del Ambiente aprobó recientemente un nuevo plan de ordenamiento territorial y Maya Luna ahora estará ubicada en “área urbana” y tendrá permiso para construir de 20 a 40 habitaciones más. La nueva ley ampliará enormemente las oportunidades de negocio del hotel Maya Luna.Instalaciones Para Huéspedes En El Sitio Restaurante BarJardín, Atracciones Para Los Huéspedes En El Área Local: Playa y MarÁrea de Belleza Natural. Actividades Para Los Huéspedes En El Área Local: Submarinismo Vela Windsurf Surf para caminar, Ciclismo Pescar, Bares, Restaurantes.Precio: $880,000 USD

ref. WAMX3000928  Gran casa acogedora para vacaciones; para reubicarse o retirarse en un destino de playa de verano Esta es una propiedad de 3 dormitorios que debe ver; bien cuidado en una comunidad cerrada en el Tezal; tan cerca como a 5 minutos en coche de la playa '' Playa El medano '' / Supermercado. La casa ha sido remodelada - con nuevos inodoros, tocadores, puertas, enchufes + el mármol en los baños como toque de lujo agregado a la casa. Casa con canaleta de piso de gres. Diamante en bruto para agregar su sabor personal Carpintería, A / C, electrodomésticos en la cocina no incluidos. Aunque todas las instalaciones están listas para conectarse. El vecindario incluye: acceso controlado, guardia de guardia 24/7, piscina común, área de barbacoa con sombra, Wifi disponible.COSTO Y GASTOS: Costo de cierre estimado de buena fe: 5,000 USD Cuota anual de fideicomiso................ 750 Impuestos anuales a la propiedad................... 100 Internet de alta velocidad mensual... $ 30 Agua y alcantarillado Muni mensual...... $ 10 Promedio mensual de electricidad.......... $ 20... Uso de la factura de aumento de A / C, según el consumo Arquitectos y contratistas disponibles bajo pedido.Great cozy home for holidays; to relocate or retire in summer beach destination This is a must see 3 bedroom property; well kept in a gated community in el Tezal; as close as 5 minutes drive to the beach ''Playa El medano'' / Supermarket. The house has been remodeled - with new toilets, vanities, doors, outlets + the marble in bathrooms as deluxe touch added to the house. House with tile floor troughout. Rough diamond to add your personal flavor Carpintery, A/C, appliances in kitchen not included. Although all installations are in place to hook up. The neighborhood includes: controlled access, guard on duty 24/7, common pool, shaded bbq area, Wifi available.COST & EXPENSES:Good Faith estimate closing cost: 5,000 USDAnnual fideicomiso fee................ 750Annual property taxes................... 100Monthly high speed internet...... $ 30Monthly Muni water & sewer...... $ 10Monthly electricity average.......... $ 20... Use of the A/C increase bill, based on consumptionArchitects and contractors available on request.

ref. WAMX3012047 Estrella Villa Mar Cluster I, Casa 39, Cabo Corridor,:- Precio de venta: US$105.000WhatsApp https://bit.ly/2HtAkvnAdrián Real 6242416463Gran casa acogedora para vacaciones; para reubicarse o retirarse en un destino de playa de verano Esta es una propiedad de 3 dormitorios que debe ver; bien cuidado en una comunidad cerrada en el Tezal; tan cerca como a 5 minutos en coche de la playa '' Playa El medano '' / Supermercado. La casa ha sido remodelada - con nuevos inodoros, tocadores, puertas, enchufes + el mármol en los baños como toque de lujo agregado a la casa. Casa con canaleta de piso de gres. Diamante en bruto para agregar su sabor personal Carpintería, A / C, electrodomésticos en la cocina no incluidos. Aunque todas las instalaciones están listas para conectarse. El vecindario incluye: acceso controlado, guardia de guardia 24/7, piscina común, área de barbacoa con sombra, Wifi disponible.COSTO Y GASTOS: Costo de cierre estimado de buena fe: 5,000 USD Cuota anual de fideicomiso................ 750 Impuestos anuales a la propiedad................... 100 Internet de alta velocidad mensual... $ 30 Agua y alcantarillado Muni mensual...... $ 10 Promedio mensual de electricidad.......... $ 20... Uso de la factura de aumento de A / C, según el consumo Arquitectos y contratistas disponibles bajo pedido.Great cozy home for holidays; to relocate or retire in summer beach destination This is a must see 3 bedroom property; well kept in a gated community in el Tezal; as close as 5 minutes drive to the beach ''Playa El medano'' / Supermarket. The house has been remodeled - with new toilets, vanities, doors, outlets + the marble in bathrooms as deluxe touch added to the house. House with tile floor troughout. Rough diamond to add your personal flavor Carpintery, A/C, appliances in kitchen not included. Although all installations are in place to hook up. The neighborhood includes: controlled access, guard on duty 24/7, common pool, shaded bbq area, Wifi available.COST & EXPENSES:Good Faith estimate closing cost: 5,000 USDAnnual fideicomiso fee................ 750Annual property taxes................... 100Monthly high speed internet...... $ 30Monthly Muni water & sewer...... $ 10Monthly electricity average.......... $ 20... Use of the A/C increase bill, based on consumptionArchitects and contractors available on request.

Venta terreno 272.92 m² Col. La Calzada Tuxpan Veracruz. El terreno en cuestión es una propiedad de 9.84 metros cuadrados de ancho en la parte frontal y una longitud de 25.09 metros cuadrados, lo que da como resultado una superficie útil de 272.92 metros cuadrados. Cabe destacar que el terreno presenta una forma irregular, lo que puede ofrecer oportunidades de diseño interesantes para la construcción de una vivienda. El acceso al terreno se realiza a través de una carretera de terracería, lo que implica que no cuenta con pavimentación en este momento. Sin embargo, esta situación podría resolverse en un futuro con el desarrollo de la zona. Es importante mencionar que el terreno no cuenta actualmente con ningún servicio público provisto por la ciudad, lo que significa que no tiene acceso a servicios como agua potable, electricidad o alcantarillado. Sin embargo, estos servicios podrían estar disponibles en un futuro cercano a medida que se desarrolle la zona y se realicen las instalaciones correspondientes. La ubicación del terreno es excelente, ya que se encuentra a tan solo 12 minutos de la playa. Esta cercanía a la costa proporciona un atractivo adicional para aquellos que deseen disfrutar de la belleza y las actividades relacionadas con el mar. Además, la ubicación estratégica a poca distancia de la playa puede aumentar el valor potencial de la propiedad en el mercado inmobiliario. En resumen, este terreno de forma irregular y con una superficie útil de 272,92 metros cuadrados es ideal para la construcción de una vivienda. Aunque actualmente no cuenta con servicios públicos de la ciudad y el acceso es a través de una carretera de terracería, su excelente ubicación a solo 12 minutos de la playa lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan aprovechar la tranquilidad del entorno con la cercanía a la costa. #ref:TER_2777

En una de las nuevas zonas en Playa del Carmen frente a Playacar, nace la oportunidad de vivir una vida cosmopolita a unos cuantos minutos de la quinta avenida y rodeado de tiendas como SAMS, Chedraui, City club, hospitales, escuelas, cinemex, parques temático y no a más de 10 minutos de las mejores playas.Este moderno edificio de 6 niveles con 22 departamentos de una recámara cada uno y con las amenidades más atractivas como:-Lobby-Roof Garden-Elevador-Gimnasio -Área de convivencia-Asador-Pérgola -Área comercial con cafetería -Piscina Y solarium con camastros está prácticamente en el corazón de Playa del Carmen.Justo para jóvenes y no tan jóvenes inversionistas que pueden o no vivir en Playa pero que se encargan de hacer crecer sus inversiones pues la mejor manera de hacerlo es en bienes raíces.Por ahora ya solo tenemos 8 departamentos disponibles con medidas desde los 65.57 m2 hasta 69.59 m2 con vistas hacia el jardín o calle y precios desde $2,400,000 m.n hasta $2,700,000 depende del metraje y vista será el precio.¿Quieres sorprenderte y convencerte de que este es tu lugar adecuado?.Lo será después de que te enteres que el departamento incluye cocina integral a base de bastidores de madera sólida, laminado y vistas en triplay de parota con cubierta de granito, parrilla eléctrica con 2 quemadores, horno de microondas, refrigerador, tostador y cafetera además de bancos para la barra.Sala con mesa de centro y cuadros que decorarán el ambiente del lugar y en la recámara encontrarás cabecera, burós y base para colchón así como clóset y cuadros decorativos. Así que sólo llegarás a estrenarlo pues está totalmente amueblado.Me gustaría platicarte aún más sobre toda de la decoración en el edificio pero podemos reservarlo para la cita o videoconferencia.Olvidaba, la importancia de mencionar que el edificio cuenta con cámaras de video vigilancia y seguridad 24/7, video porteros y bueno para terminar te incluimo