Piso 9 296 m2

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,182.00 m2 Ubicada en piso 9 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 222

Céntrica y moderna oficina en Polanco Ubicada en 9° piso. 122.00 m2 de área libre 39.40 m2 de área de servicio del piso 1 baño exterior 2 cajones de estacionamiento El edificio cuenta con: Estacionamiento público a 20 metros Elevador Cámaras con circuito cerrado (áreas comunes) Planta de luz (áreas comunes) Requisitos: Precio de renta: $ 80,000.00 mensuales mas IVA. Mantenimiento: 10% de la renta mensual. Un mes de renta de depósito, Aval con bien raíz, Fecha de entrega: inmediato. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 412

Modernas oficinas nuevas en Bosques de las Lomas 488 m2 Piso 9 Oficinas acondicionadas Estacionamientos 1 por cada 30 metros Bien iluminadas Seguridad 24x7x365 Renta: $ 20.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 269

Hermoso departamento en venta en el piso 9 con vistas y balcón, distribuido en 130 m2. El departamento se encuentra sobre Av. Hidalgo a unas cuadras de Av. Chapultepec.Precio venta $6,650,0003 habitacionesEstudio / sala de Tv3 bañosÁrea de lavado incluye centro de lavado.Cocina equipada con refrigerador, horno de microondas, horno, estufa..2 estacionamientos ampliosEstacionamiento de bicicletasBalcón con vista espectacularIncluye 4 aires acondicionados y persianas.El edificio cuenta con Roof equipado con pantallas, sillones/mesas, iluminación, baños, Gym equipado, Sala de Co-working, y salón de usos múltiples con terraza. Además de seguridad 24/7.Libre de gravamen, lista para escriturar.*Precio no incluye gastos de escrituración*

Renta de bodega de 1,160 m2 en Capulhuac bodega nueva, dentro de parque Industria Privado con seguridad 24/7, uso industrial, ideal para empresas de almacenamiento, distribución y producción, ubicada a 15 minutos de la Autopista México-Toluca. MEDIDAS Área de terreno 1,357 m². Área de Bodega 1,120 m². Área de patio de maniobras 195 m². Oficinas: 40 m². ALTURAS Altura centro 9.8 m Altura lateral 9.3 m2 MATERIALES Muros de tabicón con faldón de lamina Techo de lámina engargolada Iluminación natural del 10 % ESPECIFICACIONES 3 andenes de carga-descarga con rampa mecánica. Rampa de acceso a nivel de piso. Cisterna. Baño en oficina. Baños en bodega.

Moderna y Céntrica Oficina en Edificio Corporativo AAA. Ubicada en parte alta de Lomas de Chapultepec. Ubicada en piso 9 (901) de 585 m2 aprox., Acondicionada, Recepción, Varios privados, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, 19 estacionamientos. El edificio cuenta con: 5 Elevadores de alta velocidad, Seguridad 24 x 7, CCTV, Valet parking para visitante, Ctrl. de accesos electrónico. - - Renta $ 460.00 pesos mensuales por m2 mas IVA. - Mtto. $ 74.00 pesos mensuales por m2 mas IVA. Las condiciones de contrato son las siguientes: *Contrato por un mínimo de tres años en adelante. *1 mes de renta anticipada. *2 meses de depósito como garantía. *Otorgamos hasta 30 días de gracia para la adecuación del espacio (por parte del locatario). El tiempo de gracia dependerá de los m2 contratados así como de las condiciones en las que se entrega la oficina. *Contrato en pesos o dólares. *Tipo de cambio del dólar negociable. La documentación solicitada es: Arrendatario: Acta Constitutiva. Comprobante de Domicilio vigente. Cédula Fiscal. Identificación Oficial del Representante Legal. CURP del Representante Legal. Obligado Solidario: Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad. Certificado de Libertad de Gravamen. Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de Predial). Comprobante de Domicilio Vigente. Identificación Oficial del dueño de la Propiedad. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 346

A dos cuadras de periférico y Reforma. 130 m2 aprox. 9.76 m2 de área común. 2 oficinas privadas Área abierta. Piso superior con área abierta. 2 baños privados Encortinada. Aire acondicionado. 3 estacionamientos. 2 elevadores. Vigilancia 24x7x365. Renta: $ 68,000.00 pesos mensuales más IVA. Mantenimiento Incluido. Requisitos: Un depósito, 1er. mes de renta, aval con bien raíz en cdmx o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 309

Renta - Oficina - Bosques de las lomas - 390 m2 Superficie Rentable 390.43m2 Oficina en piso 9 cuenta con: 11 lugares de estacionamiento Baños en área común H/M, Aire acondicionado Circuito cerrado Seguridad 24 horas Espacio acondicionado sin mobiliario. Consultar costo de mantenimiento ¡Agenda una cita con nosotros!. EasyBroker ID: EB-EY5144

Debido a la expansión de los negocios en la ciudad de León Gto. surge la necesidad de contar con más espacios de trabajo. Por eso, Foro 4 tendrá oficinas que rompen con lo ordinario, para ofrecer al nuevo mercado de emprendedores, un lugar donde puedan desarrollar, crecer su negocio y tener una mejor calidad de vida laboral. Disponibilidad: Oficina 903 en Piso 9 Se entrega en obra gris. Cuenta con: -Acometidas para aire acondicionado, linea eléctrica, drenaje, sistema de detección y control de incendios, voz y datos -5 cajones de estacionamiento -4 Elevadores -Altura libre interior 3.60 m -2 Escaleras de emergencia -Seguridad Ventajas: -En el desarrollo participan marcas como: Starbucks y Smartfit -Alto flujo vehícular -Alrededor se encuentra Plaza Mayor, WalMart, Hospital Ángeles -Desarrollos residenciales y comerciales en la zona Condiciones de cierre: Cuota de mantenimiento 10% sobre el valor de la renta más iva DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Edificio Nuevo Ubicadísimo de 9 niveles Planta de 286 m2 Superficie total de oficinas: 2,574 m2 + áreas comunes. 27 estacionamientos en 3 niveles (860 m2 aprox). Totalmente terminado. Obra blanca de piso 2 a 9 Piso 1, Recepción y áreas comunes con acabados Actualmente tiene rentados: Piso 1: Completo, Piso 7: 1/2, Piso 8: 1/2 Cada piso cuenta con: 286 m2 En área abierta Balcón exterior Baños comunes en piso 4 preparaciones hidráulicas para baños o cocineta 3 estacionamientos (con elevador a piso) El edificio cuenta con: Moderna recepción con vigilante Seguridad 24x7x365 2 elevadores a piso Planta de luz de emergencia Sistema contra incendios Escaleras de emergencia Precio de venta: $ 12,000,000.00 usd más impuestos (a tratar). Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 319

Renta - Oficina - Granada - 104 m2 Oficina en renta 104 m2 útiles Material del piso: Piso laminado Material del techo: Plafón liso Espacio abierto más dos divisiones para equipos de trabajo de 8 personas cada uno Baños 4 () Internos (x) Externos ¿En qué piso está? 4 Total de pisos del edificio 9 Número de estacionamientos: 1 Fecha de disponibilidad de entrega: Inmediata Horarios del edificio: 7:00 am - 9:00 pm Horarios de fin de semana: Hay acceso previa coordinación con la administración Elevador: 2 elevadores para 12 personas cada uno Seguridad 24 hrs. Planta de emergencia en áreas comunes Posibilidad de instalar cocina: sí Aire acondicionado instalado no, pero es factible instalarlo Plazo mínimo de contrato: 1 año Consulta el costo de mantenimiento Precios no incluyen IVA ¡Agenda una cita con nosotros!. EasyBroker ID: EB-FB3920

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD Clasificación del Edificio: C. Año de Construcción: 1979. Superficie de Nave: 1,887 m2. Superficie de Oficinas: 60 m2. Disponibilidad Total y Superficie del Terrenos: 1,947 m2 Techumbre: Lámina Pintro. Altura Máxima: 6.00 – 9.00 mts. Distancia entre columnas: Sin columnas Intermedias. Sistema contra Incendios: Extinguidores. Rociadores: No. Muros: Concrete Block. Sistema de Ventilación: Cebollas. Andenes Elevados: No, Entrada a nivel de piso: 1. Rampa (s) de Acceso: No. Piso: Concreto Reforzado. Estacionamiento Coches: No. Rampa de Acceso: No. Tipo de Lámparas: Fluorescentes. Energía Eléctrica: Disponible. Agua Potable: Toma Municipal. Telefonía: Telmex. Estacionamiento tráiler/Patio de Maniobras: No. Ubicada a una calle de Av. Primero de Mayo y a 800 mts. de la zona comercial mas importante del Centro de Naucalpan, en buenas condiciones con acceso para Camión Tortón, oficinas con vista al área de almacén, baños con lockers para empleados, uso de suelo Industrial y CU (Corredor Urbano). $130/M2 CEL 55 22128746

Céntrica Oficina de 219 m2, Roma Sur. Piso 2, Acondicionada, 4 estacionamientos, El edificio cuenta con cuenta con: 13 niveles. 2 elevadores. 1 elevador de carga. 1 elevador privado. cuenta con cajones de estacionamiento repartidos en piso 1 y sótano 1 del inmueble. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Renta: $ 200.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 71

Céntrica Oficina de 84 m2, Roma Sur. Piso 2, Acondicionada, 1 estacionamiento. El edificio cuenta con cuenta con: 13 niveles. 2 elevadores. 1 elevador de carga. 1 elevador privado. cuenta con cajones de estacionamiento repartidos en piso 1 y sótano 1 del inmueble. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Renta: $ 200.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 72

Céntrica Oficina de 240 m2, Roma Sur. Piso 4, Acondicionada, 3 estacionamientos. El edificio cuenta con cuenta con: 13 niveles. 2 elevadores. 1 elevador de carga. 1 elevador privado. cuenta con cajones de estacionamiento repartidos en piso 1 y sótano 1 del inmueble. Cuenta con los siguientes servicios: Recepción de Lunes a Viernes de 9:00 a 19:00 horas. Servicio de Vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Floor Valet de 8:00 a 20:00 horas. Renta: $ 200.00 pesos por m2 más IVA. Mtto.: 15% de la renta más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 73