Pasteur luis rene

**Local Comercial en Planta Baja sobre Av. Luis Pasteur Sur – Visibilidad y Conectividad para tu Negocio en Querétaro** Establecerse sobre **Avenida Luis Pasteur Sur**, uno de los ejes comerciales más reconocidos de Querétaro, es asegurar que tu negocio tenga **presencia constante y fácil acceso para clientes y proveedores**. Este local en **planta baja**, disponible en renta, representa una excelente opción para **empresas, emprendedores o servicios especializados** que necesitan funcionalidad y buena imagen comercial. El local cuenta con lo siguiente: - **Espacio en planta baja** con acceso directo desde la avenida, lo que facilita la operación y recepción de clientes. - **Cortina metálica**, ideal para asegurar el inmueble fuera de horarios de atención. - **Dos medios baños**, listos para el uso del personal o clientes. - **4 cajones de estacionamiento**, un beneficio clave en una zona donde el flujo vehicular es alto. Este local permite adecuaciones según el giro comercial. **Ubicación estratégica con potencial comercial** La Av. Luis Pasteur Sur es reconocida por su conectividad, rodeada de oficinas, servicios, comercio local y zonas residenciales. **Requisitos de renta** **Persona física:** - INE - Comprobante de domicilio - Constancia fiscal actualizada - Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses - Un mes de renta + un mes de depósito **Persona moral:** - Acta constitutiva - Identificación del representante legal - Comprobante de domicilio - Constancia fiscal actualizada - Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses - Un mes de renta + un mes de depósito **En ambos casos se firman 12 pagarés**, que se devuelven conforme se cumplen los pagos mes a mes. El contrato mínimo es un año. La cuota de servicios es aparte, según consumo. *El precio publicado es más IVA en caso de requerir factura.* > **La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.**

**Locales Comerciales en Planta Baja sobre Av. Luis Pasteur Sur en Querétaro** Instalar tu negocio en **Av. Luis Pasteur Sur** es apostar por una ubicación estratégica con **alto flujo vehicular, visibilidad directa y acceso inmediato**. Estos **dos locales comerciales en planta baja**, disponibles en renta, se adaptan perfectamente a negocios que necesitan operar de forma ágil, con presencia en una de las arterias comerciales más transitadas de Querétaro. Ya sea que busques un espacio compacto o un área más amplia, **puedes rentarlos por separado (54 m² o 64 m²) o juntos**, maximizando el potencial operativo según tus necesidades. **Características** - **Acceso directo desde la calle**, ideal para atención al cliente, exhibición de productos o servicios. - **Cortina metálica**, que brinda seguridad después del horario de operación. - **Un medio baño** por local, para comodidad del personal o usuarios. - **2 cajones de estacionamiento para clientes por cada local**, una ventaja importante en una avenida con alta actividad. La flexibilidad de poder unir ambos locales ofrece la posibilidad de escalar tu operación sin cambiar de ubicación. **Ubicación con ventaja comercial** Av. Luis Pasteur Sur conecta zonas clave de Querétaro y es reconocida por su mezcla de oficinas, comercios, clínicas y servicios, lo que la convierte en una zona ideal para negocios de atención directa, salud, tecnología, retail o distribución ligera. **Requisitos de renta** **Persona física:** - INE - Comprobante de domicilio - Constancia fiscal actualizada - Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses) - Un mes de renta + un mes de depósito **Persona moral:** - Acta constitutiva - Identificación del representante legal - Comprobante de domicilio - Constancia fiscal actualizada - Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses) - Un mes de renta + un mes de depósito **Ambos esquemas requieren la firma de 12 pagarés**, que se devuelven conforme se realicen los pagos puntuales cada mes. *El precio publicado es más IVA en caso de requerir factura.* > **La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.**

Beneficios Ubicación privilegiada, cercano a principales vialidades y zonas de de la ciudad: Moises Solana, Luis Vega y Monroy, Carretera 57, Bernardo Quintana, Libramiento Sur Poniente, Pasteur, Zaragoza, Central Park, Centro Cívico. Se encuentra tras las oficinas de la fiscalía anticorrupción. Descripción Oficina en renta en el tercer piso de edificio corporativo, cuenta con baño completo, dos estantes de almacenamiento, 2 escritorios y dos lugares de estacionamiento,ideal para operaciones administrativas. Excelente vista de la ciudad, Incluye 5 horas de uso sala de juntas o sala de usos múltiples (se pueden repartir). ¡Conócelo! +Casa Inmobiliaria Teléfono celular/WhatsApp: (442) 670-0339 Teléfono oficina: (442) 670-0339 www.facebook.com/mascasaqueretaro www.eligetuhogar.com #renta #oficina #plazasdelsol #estadiocorregidora #surponiente #carretera57 #pasteur #queretaro #bernardoquintana #inversion #corredorinmobiliario #asesoriainmobiliaria #profesionalesinmobiliarios

Ref: TH-2209-66DD - Casa con excelente ubicación de 2 niveles, ubicada en Querétaro, con una superficie de 275 m2 cuenta con/restancia sala-comedor, 3 habitaciones, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento./rDisfruta de las características como: cuarto de lavado, balcon./rSu excelente ubicación te permitirá tener al alcance todos los servicios, ya que se encuentra próximo a Av. Luis Pasteur Sur, Blvd. Valle del Cimatario./rA sus alrededores encontrarás: Parque Nacional El Cimatario, Plazas y mucho mas.

Beneficios Ubicación privilegiada, cercano a principales vialidades y zonas de de la ciudad: Moises Solana, Luis Vega y Monroy, Carretera 57, Bernardo Quintana, Libramiento Sur Poniente, Pasteur, Zaragoza, Central Park, Centro Cívico. Se encuentra tras las oficinas de la fiscalía anticorrupción. Descripción Oficina en renta en el tercer piso de edificio corporativo, cuenta con baño completo, dos estantes de almacenamiento, 2 escritorios y dos lugares de estacionamiento, la renta incluye todos los servicios luz, agua e internet de alta velocidad, ideal para operaciones administrativas. Excelente vista de la ciudad.Incluye 5 horas de uso sala de juntas o sala de usos múltiples (se pueden repartir). ¡Conócelo! +Casa Inmobiliaria Teléfono celular/WhatsApp: (442) 670-0339 Teléfono oficina: (442) 670-0339 www.facebook.com/mascasaqueretaro www.eligetuhogar.com #renta #oficina #plazasdelsol #estadiocorregidora #surponiente #carretera57 #pasteur #queretaro #bernardoquintana #inversion #corredorinmobiliario #asesoriainmobiliaria #profesionalesinmobiliarios

Ref: TH-2112-4D8D - Hermosa casa en venta ubicada en la calle Kabah en Vista Azul, Querétaro. Consta de 205 m2 de amplia construcción y 128 m2 de superficie de terreno en los que podremos encontrar 5 habitaciones con excelente distribución, 3 baños completos, cocina equipada con cocina integral, gran espacio de sala, comedor con excelente iluminación natural en el que pasarás grandes momentos con tus seres queridos. Cuenta con 1 lugar de estacionamiento. Ubicada cerca de avenidas que proporcionan fácil acceso como el Libramiento Sur Poniente, Boulevard de los Gobernadores, Avenida del Cimatario, a unos minutos de Avenida Luis Pasteur. Rodeada de comercios, escuelas, a unos minutos del Parque Nacional el Cimatorio, iglesias y lugares de esparcimiento ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita para conocer tu próximo hogar!

Ref: TH-2210-52A9 - Ideal propiedad para inversores con construcción de 150 m2, 102 m2 de terreno, excelente para comenzar tu patrimonio ubicada en la Colonia Lázaro Cárdenas./rEspacios muy amplios, sala, comedor, cocina. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños, 1 cajón de estacionamiento. Características de la casa: lavandería y cocina integral./rVías de comunicación inmediatas a minutos de Cto Lázaro Cárdenas, Av. del Parque y Av. Luis Pasteur.

Local en RENTA en PLANTA BAJA con uso de suelo comercial en Prol. Luis Pasteur Sur, Rincón del Cimatario, Querétaro. El local cuenta con triple altura, ideal para negocios o industria ligera. Tiene 5 metros de frente y 12.4 metros de fondo, y está ubicada en una plaza con alto flujo de personas. Se dispone de 65 cajones de estacionamiento. El local está equipado con un tinaco, protecciones en ventanas y luz trifásica. Cada local tiene su propio medidor, y los servicios de agua y luz se facturan según el consumo. La cuota de mantenimiento está incluida. _Requisitos de renta: - Persona física: identificación oficial, comprobante de domicilio, constancia fiscal actualizada, comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses, un mes de depósito y un mes de renta - Persona moral: acta constitutiva, identificación del representante legal, comprobante de domicilio, constancia fiscal actualizada, comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses, un mes de depósito y un mes de renta En ambos casos se firman 12 pagarés que se devuelven mes con mes. El precio es más IVA en caso de requerir factura. Contáctanos para más información y agendar tu visita (previa cita).