Oficina preventa central

Oficina Nueva en Torre 1 Via Montejo. 32.51m2 con la mejor orientación y vista a Harbor Plaza. Cuenta con amplio estacionamiento y un lugar propio. Ubicada en el segundo piso, cerca de salas de reuniones equipadas y baños de lujo. Se entrega con equipo de aire acondicionado, piso y plafón en techo, lista para solo colocar tu mobiliario. El precio de renta incluye mantenimiento. Amenidades del Edificio: *Comedor completamente equipado. *Fachadas integrales de doble cristal insulado y aire acondicionado con chillers de alta eficiencia. *Sala de juntas, salas de proyección y conferencias, todas totalmente equipadas con mobiliario Hermann Miller. *Lobby principal y lobby y baños por piso con acabados de lujo. *Motor lobby con servicio de valet. *Internet de fibra óptica. *Seguridad CCTV, sistema contra incendios, escaleras presurizadas contra incendios. *Estacionamientos subterráneos inteligentes con control de acceso. *4 elevadores de alta velocidad. Alrededores: ° Entorno natural con espacios verdes. ° Parque y lago central. ° Zona comercial con marcas internacionales. ° Centro médico de primer nivel y altas especialidades. Proximamente Consulado Americano. Condiciones de Renta PERSONA FISICA: - 1 mes de renta anticipada - 1 mes de renta de depósito y aval con propiedad libre de gravamen o 2 meses de depósito en caso de no contar con aval. - Pago de convenio Transaccional. PERSONA MORAL: - 1 mes de renta anticipada -2 meses de renta de depósito -Pago de convenio Transaccional *El precio de renta incluye mantenimiento.

Ref: NEX-156 Hermosa oficina en colonia Tabacalera, frente al monumento a la Revolución en edificio icónico de cinco pisos recién remodelado. El edificio goza de un patio central. Oficinas fácilmente modulables, cuenta con pisos de duela, buena altura, iluminación natural, cuenta con seguridad, elevadores, CCTV, cisterna, ubicación estratégica en centro financiero y político. Existen negocios In-Site y walking distance. Vista al frontón México, Lotería Nacional, Torre Latinoamericana. Para mayor información, no dudes en comunicarte con nosotros y con gusto te atenderemos.

Superficie: 150m2 • Renta mensual: $63,00.00 precio normal $420 por m2, en promocion del mes $350 por m2 • Mantenimiento: $10,050.00 • 3 Lugares de estacionamiento • Terraza en ambos lados de la oficina • Sistema termo acústico Duo vent en Fachada Insurgentes • Salidas de aire acondicionado central • Condiciones de entrega: Obra gris • Periodo de gracia: 2 meses • 4 elevadores de alta velocidad y un elevador de servicio • 2 Accesos vehiculares • Renta de lugar extra de estacionamiento: $2,000.00 mas IVA CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • Dos meses de depósito • Dos meses de renta anticipada (se aplicarán en los primeros meses de renta una vez transcurrido el periodo de gracia. • El mantenimiento debe pagarse a partir de la firma del contrato de arrendamiento. (Incluyendo el periodo de gracia) Opciones de garantías: 1.-Obligado Solidario con bien raíz en la CDMX libre de gravamén 2.-Fianza 3.- Rentas anticipadas con obligado solidario Caracteristicas generales: • Ventilación natural en todos los pisos, además de aire acondicionado. • Varias opciones dentro de las oficinas para instalar cocinas o baños adicionales. • Renta de espacios extras de cajones de estacionamiento, con costo adicional. ? Un estacionamiento por cada 40 m2. ? El contrato de arrendamiento se firma en moneda nacional ? Ocupación Inmediata • 12 niveles y roof top • Planta tipo de 400 m2 rentables • Altura libre a plafón terminado de 2.65 m • Baños para hombres y mujeres en cada piso. • Balcones sobre fachada en todos los pisos. • Terrazas privadas en los pisos 10, 11 y 12 con vista panorámica. • Sistema de recolección de agua de lluvia. • Servicio de valet parking para inquilinos y/o clientes • Capacidad para 180 autos distribuidos en 10 niveles de sótano. • Espacios fijos en tándem de estacionamiento para residentes. • Planta de luz para áreas comunes • Control de acceso vehicular y peatonal • Sistema de seguridad con circuito cerrado 24/7 • Sistemas avanzados contra incendio·

Superficie: 375m2 • Renta mensual: $168,750.00 precio normal $420 por m2, en promocion del mes $350 por m2 • Mantenimiento: $25,125.00 • 9 Lugares de estacionamiento • Terraza en ambos lados de la oficina • Sistema termo acústico Duo vent en Fachada Insurgentes • Salidas de aire acondicionado central • Condiciones de entrega: Obra gris • Periodo de gracia: 3 meses • 4 elevadores de alta velocidad y un elevador de servicio • 2 Accesos vehiculares • Renta de lugar extra de estacionamiento: $2,000.00 mas IVA CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • Dos meses de depósito • Dos meses de renta anticipada (se aplicarán en los primeros meses de renta una vez transcurrido el periodo de gracia. • El mantenimiento debe pagarse a partir de la firma del contrato de arrendamiento. (Incluyendo el periodo de gracia) Opciones de garantías: 1.-Obligado Solidario con bien raíz en la CDMX libre de gravamén 2.-Fianza 3.- Rentas anticipadas con obligado solidario Caracteristicas generales: • Ventilación natural en todos los pisos, además de aire acondicionado. • Varias opciones dentro de las oficinas para instalar cocinas o baños adicionales. • Renta de espacios extras de cajones de estacionamiento, con costo adicional. ? Un estacionamiento por cada 40 m2. ? El contrato de arrendamiento se firma en moneda nacional ? Ocupación Inmediata • 12 niveles y roof top • Planta tipo de 400 m2 rentables • Altura libre a plafón terminado de 2.65 m • Baños para hombres y mujeres en cada piso. • Balcones sobre fachada en todos los pisos. • Terrazas privadas en los pisos 10, 11 y 12 con vista panorámica. • Sistema de recolección de agua de lluvia. • Servicio de valet parking para inquilinos y/o clientes • Capacidad para 180 autos distribuidos en 10 niveles de sótano. • Espacios fijos en tándem de estacionamiento para residentes. • Planta de luz para áreas comunes • Control de acceso vehicular y peatonal • Sistema de seguridad con circuito cerrado 24/7 • Sistemas avanzados contra incendio·

Superficie: 175m2 • Renta mensual: $73,500.00 precio normal $420 por m2, en promocion del mes $350 por m2 • Mantenimiento: $ • 4 Lugares de estacionamiento • Sistema termo acústico Duo vent en Fachada Insurgentes • Salidas de aire acondicionado central • Condiciones de entrega: Obra gris • Periodo de gracia: 2 meses • 4 elevadores de alta velocidad y un elevador de servicio • 2 Accesos vehiculares • Renta de lugar extra de estacionamiento: $2,000.00 mas IVA CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • Dos meses de depósito • Dos meses de renta anticipada (se aplicarán en los primeros meses de renta una vez transcurrido el periodo de gracia. • El mantenimiento debe pagarse a partir de la firma del contrato de arrendamiento. (Incluyendo el periodo de gracia) Opciones de garantías: 1.-Obligado Solidario con bien raíz en la CDMX libre de gravamén 2.-Fianza 3.- Rentas anticipadas con obligado solidario Caracteristicas generales: • Ventilación natural en todos los pisos, además de aire acondicionado. • Varias opciones dentro de las oficinas para instalar cocinas o baños adicionales. • Renta de espacios extras de cajones de estacionamiento, con costo adicional. ? Un estacionamiento por cada 40 m2. ? El contrato de arrendamiento se firma en moneda nacional ? Ocupación Inmediata • 12 niveles y roof top • Planta tipo de 400 m2 rentables • Altura libre a plafón terminado de 2.65 m • Baños para hombres y mujeres en cada piso. • Balcones sobre fachada en todos los pisos. • Terrazas privadas en los pisos 10, 11 y 12 con vista panorámica. • Sistema de recolección de agua de lluvia. • Servicio de valet parking para inquilinos y/o clientes • Capacidad para 180 autos distribuidos en 10 niveles de sótano. • Espacios fijos en tándem de estacionamiento para residentes. • Planta de luz para áreas comunes • Control de acceso vehicular y peatonal • Sistema de seguridad con circuito cerrado 24/7 • Sistemas avanzados contra incendio·

Superficie: 225m2 • Renta mensual: $94,500.00 precio normal $420 por m2, en promocion del mes $350 por m2 • Mantenimiento: $15,075.00 • 5 Lugares de estacionamiento • Sistema termo acústico Duo vent en Fachada Insurgentes • Salidas de aire acondicionado central • Condiciones de entrega: Obra gris • Periodo de gracia: 2 meses • 4 elevadores de alta velocidad y un elevador de servicio • 2 Accesos vehiculares • Renta de lugar extra de estacionamiento: $2,000.00 mas IVA CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO • Dos meses de depósito • Dos meses de renta anticipada (se aplicarán en los primeros meses de renta una vez transcurrido el periodo de gracia. • El mantenimiento debe pagarse a partir de la firma del contrato de arrendamiento. (Incluyendo el periodo de gracia) Opciones de garantías: 1.-Obligado Solidario con bien raíz en la CDMX libre de gravamén 2.-Fianza 3.- Rentas anticipadas con obligado solidario Caracteristicas generales: • Ventilación natural en todos los pisos, además de aire acondicionado. • Varias opciones dentro de las oficinas para instalar cocinas o baños adicionales. • Renta de espacios extras de cajones de estacionamiento, con costo adicional. ? Un estacionamiento por cada 40 m2. ? El contrato de arrendamiento se firma en moneda nacional ? Ocupación Inmediata • 12 niveles y roof top • Planta tipo de 400 m2 rentables • Altura libre a plafón terminado de 2.65 m • Baños para hombres y mujeres en cada piso. • Balcones sobre fachada en todos los pisos. • Terrazas privadas en los pisos 10, 11 y 12 con vista panorámica. • Sistema de recolección de agua de lluvia. • Servicio de valet parking para inquilinos y/o clientes • Capacidad para 180 autos distribuidos en 10 niveles de sótano. • Espacios fijos en tándem de estacionamiento para residentes. • Planta de luz para áreas comunes • Control de acceso vehicular y peatonal • Sistema de seguridad con circuito cerrado 24/7 • Sistemas avanzados contra incendio·

PREVENTA de Locales en Carretera Nacional, excelente ubicación rodeada de fraccionamiento de alta plusvalía y cercano a reconocidas zonas turísticas de Estado. Consta de Estacionamiento para más de 360 vehículos, 264 locales, Planta Baja, Nivel 1, 2 y 3. El proyecto reunirá oficinas, comercios y restaurantes entre otros modelos de negocios. Plazoleta central con área de restaurantes, Zona Roof Garden, 4 elevadores panorámicos y 1 elevador de carga. Contamos con esquemas accesibles de separación y pago, precios desde $2,200,00.00 hasta $2,800,000.00 se entregan como fecha estimada en 30 meses.

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Esta Propiedad esta en construcción y estará lista para finales de este año 2021. Dentro de un complejo privado para solo 25 familias. Un diseño muy, muy bonito, moderno, inteligente y espacioso. Cocina amplia, 3 recamaras, baños grandes, cuarto de lavado en planta alta, oficina privada, estacionamientos techados, opción a roof garden y mucho mas... Si deseas mas información puedes contactarme sin compromiso, mi nombre es Rene Gonzalez

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