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La Colonia Revolución se encuentra entre avenidas importantes con mucha afluencia vehicular y peatonal, como la Av. Pascual Orozco y Av. De las industrias. Dentro del perímetro de la Colonia se ubican escuelas de educación básica como jardín de niños, primarias y secundarias de gobierno. A lo largo de la avenida Pascual Orozco están establecidos una gran cantidad de negocios como restaurantes de comida rápida, ferreterías, refaccionarias, yonques, estéticas, boutiques, farmacias entre otros. La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 292 m2 y tiene una superficie total de construcción de 395 m2. La casa principal se ubica en la plata baja, la cual consta de recibidor, cochera techada para 1 auto, sala, comedor, cocina, recamara principal con baño, 2 recamaras secundarias, 1 baño completo, área de lavandería. La propiedad tiene construidos 3 departamentos en la planta alta, los cuales son tipo estudio con 1 baño completo, barra en cocina y fregadero. Dichos departamentos dan un valor agregado a la propiedad, ya que estos son una fuente de ingresos para quien la adquiera. INFORMES Y CITAS: BRENDA MARQUEZ 614 119 06 70

LOCAL EN RENTA EN PLANTA ALTA EN MONTECRISTO En Montecristo, equipado con aire acondicionado, incluye 2 privados y 1 baño propio Superficie Construcción: (7.16 x 3.75) 26.86 m2 Descripción: Ideal para oficina o negocio (por la afluencia y fácil acceso) Estacionamiento para clientes 2 privados de 2.5m X 3 m aprox. y una recepción (puede acomodarse diferente el espacio) Frente de cristal Medio baño Techos altos Aire acondicionado Puede facturar (más IVA) Precio de renta: $3,500. Requisitos: 1 mes de renta 1 mes de depósito en garantía (devolutivo al final del contrato) Pago de gastos legales ($3,500) 1 año de contrato Para mayores informes con: Lic. Tania Briceño tania@inmobiliariamerida.com Cel1: 9995087762 Cel2: 9993381246 Tel oficina: (999)2895277

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¡Aprovecha esta oportunidad única en Playa del Carmen! 3 locales en venta en la icónica Triumph Tower, ubicados en Av. 115, Ejido. ¡Local #112, #114 y #116 te esperan!Con un tamaño de 52m2 cada uno (8mx6.5m), estos locales son ideales para cualquier tipo de negocio. Además, su excelente ubicación garantiza una alta afluencia de clientes.Por solo $2,850,000 MXN cada local, asegura tu inversión en una zona con una renta mensual promedio de $20,000. ¡No dejes pasar esta oportunidad!Contáctanos hoy mismo para más información. ¡Tu próximo éxito comercial comienza aquí! IMPORTANTE: Los muebles y decoración de la propiedad, son sólo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio de venta expresado, tampoco se incluyen gastos que se puedan generar respecto a hipotecas bancarias, impuestos y/o gastos de escrituración. Estos pueden variar de acuerdo a la institución financiera o la notaría a elegir por parte del comprador.El precio, la disponibilidad y el costo de mantenimiento, está sujeto a cambios sin previo aviso.Las fotografías son referenciales, pueden variar entre el momento en el que fueron tomadas y la situación actual en la que se encuentra la propiedad.Las superficies de construcción y de terreno están sujetos a revisión, las publicadas son medidas aproximadas de acuerdo a registros previos.Lo antes mencionado nos libera, de cualquier responsabilidad contractual.

Renta: $75,000 Traspaso: $1,500,000 Info Local Superficie: 412m2, 4m frente Descripción espacios: Amplios salones, cocina, 2 baños. Permisos / papeles: Uso de suelo para licencia de alcohol, aunque no tramitada. Afluencia peatonal: + de 600 por hora. Limitantes giros: Se podría vender alcohol pero máximo 10-11pm Negocios aledaños: Lavandería, OXXO, estacionamiento, BTK, restaurantes, oficinas. Descripción zona: Metro Sevilla a 1 cuadra, Corporativa/oficinistas Info Negocio Giro actual: Fonda Principal producto venta: Desayunos y comidas. Venta promedio: $550,000 mensuales Ticket promedio: $100 Plantilla trabajando: 15 personas Clientes principales: Oficinistas de la zona. Antigüedad negocio: 5 años Razón traspaso: Cambio estrategia comercial. Aforo: 180 personas sentadas. Descripción Traspaso (qué incluye): Mobiliario e instalaciones. Situación dueños sobre traspaso: Enterados Inversión inicial: $3,000,000 Limitantes giros: De acuerdo al uso de suelo y limitantes de la alcaldía. Horario: de 8 a 6pm L a D Costo inventario nuevo: $1,500,000

¡Oportunidad Única de Renta! Local Comercial en Plaza Exclusiva en CD Juárez, Chihuahua???? Ubicación Estratégica: Situado en una de las plazas comerciales más exclusivas de la ciudad, este local de 100 metros cuadrados garantiza alta visibilidad y tráfico constante de clientes.???? Características Clave:Amplio Espacio: Ideal para oficinas, tiendas de moda, o cualquier concepto comercial.Diseño Moderno: Acabados de alta calidad que atraerán a tu clientela.Estacionamiento Amplio: Comodidad para tus clientes con espacios disponibles.???? Ventajas Competitivas:Alta afluencia y fácil acceso desde avenidas principales.Entorno privilegiado rodeado de marcas reconocidas y negocios de prestigio.Oportunidades de promoción y eventos dentro de la plaza que aumentan la visibilidad.???? Disponible Inmediatamente: No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno que favorece el crecimiento y la prosperidad.???? contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Haz crecer tu negocio en el lugar ideal! ????

Info Local Superficie: 162m2, frente 7m. Descripción espacios: Amplio salón, 2do piso con salón, 2 baños, pequeña cocina y espacio de caja. Permisos / papeles: Uso de suelo. Afluencia peatonal: Alta a la hora de la comida. Negocios aledaños: Pescadito, Estética, cafeterías. Descripción zona: Más de 20,000 empleados a 500m de distancia. Puntos destacados cercanos: Ángel de la independencia, INAH. Info Negocio Giro actual: Restaurante guisados. Principal producto venta: Guisados. Venta promedio: $170,000 Ticket promedio: $95 Delivery: Sin Delantal, Buddy Card (programa de lealtad digital) Alianzas comerciales: Convenio con Seguros Monterrey y IOs Offices Reforma. Gastos fijos: Luz: $2,500m Agua: $400m Gas: $3,000m Nómina: $5,500 semanales Utilidad promedio: 35% Plantilla trabajando: 5 Antigüedad negocio: 2 años. Razón traspaso: Pandemia Aforo: 70 Descripción Traspaso (qué incluye: Incluye todo el mobiliario, sin marca. Horario: 9 a.18 Horario principal de venta: 12 a 16 Situación dueños sobre traspaso: Enterados.

TERRENO EN RENTA 2,880 m2. CARR. GDL-ACATLAN DE JUAREZ, BUENAVISTA Guadalajara - Acatlan de Juarez 214, Chulavista, Buenavista, Jal. ¡Oportunidad de Negocio! Terreno en Renta para tu Éxito Comercial ¿Estás buscando el lugar para tu negocio? Tenemos la opción ideal para ti. Ponemos a tu disposición un terreno de 2,880 metros cuadrados en una ubicación estratégica y altamente prometedora. Su ubicacion exacta: 20°27’09.5"N 103°31’08.5"W - Google Maps Características del Terreno: Ubicación Privilegiada: Este terreno se encuentra en una de las principales vías de salida y acceso a la ciudad. Con fácil acceso desde la Carretera Guadalajara - Colima, alta afluencia de vehículos, tu negocio estará siempre a la vista de importante público. Zonificación Adecuada: La propiedad cuenta con la zonificación necesaria para albergar diversos negocios rentables, como farmacias, tiendas de conveniencia (OXXO), cafeterías, restaurantes, gasolineras, entre otros. Infraestructura: El terreno está listo para tener todos los servicios públicos necesarios para operar sin problemas: agua, electricidad, alcantarillado, etc. Espacio Amplio de 2880 metros cuadrados, tendrás el espacio suficiente para diseñar y adaptar el lugar según las necesidades de tu negocio. ¡Las posibilidades son infinitas! Ventajas de esta Ubicación: Creciente Demanda: La zona ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales para tu negocio. Competencia Atractiva: La presencia de otros negocios exitosos en la zona demuestra su alta rentabilidad y atractivo comercial. Orange Home! Inmobiliaria Se requiere comprobación de ingresos. Ponemos a tu disposición nuestros servicios de administración de rentas, te asegurarnos tu pago Puntual. Código: 5457