Nave parque industrial baja

Nave de 12,000 m2 ubicada en parque industrial Hermosillo. Superficie total de terreno 8.5 hectáreas Superficie de nave: 12,000 m2.- Terreno de 8.5 has..- 31 andenes.- 14 de los andenes tienen sello, semáforo y gancho para asegurar las cajas..- piso de 15 cm de espesor..- altura de de 8 mts. en la parte mas baja y 10 en la parte más alta..- $1,500,000. 00 Cel. (662) 492-0180 Jossie Bienes Raíces Oficina: (662) 492-0180

Nave Industrial en Renta en el Parque Industrial Querétaro, ubicado en la carretera de la salida para San Luis Potosí. Parque con acceso controlado, vigilancia con patrullas las 24 horas. Subestaciones con capacidad de 90MVA. Urbanización con áreas verdes, alumbrado y avenidas pavimentadas con banquetas de concreto. Característicos de la nave: -2,500m2 -Estructura de marco rigido de acero, muro perimetral tilt up, techumbre a base de lamina, aislamiento. -Andenes con rampa niveladora, puerta vertical lift y sellos de anden. -Proteccion contra incendios. -Iluminacion: Lamparas T-5 ahorradoras de energia+ iluminacion natural a base skylights del 6% al 8%. -Piso de concreto hidraulico de -mr-38 con 16cm de espesor con fibra dramix. En interiores y patio de maniobras de 18cm de espesor. -Altura de 9.5m a 14m.

Nave Industrial en Renta en el Parque Industrial Querétaro, ubicado en la carretera de la salida para San Luis Potosí. Parque con acceso controlado, vigilancia con patrullas las 24 horas. Subestaciones con capacidad de 90MVA. Urbanización con áreas verdes, alumbrado y avenidas pavimentadas con banquetas de concreto. Características de la nave: -4,137m2 -Estructura de marco rigido de acero, muro perimetral tilt up, techumbre a base de lamina, aislamiento. -Andenes con rampa niveladora, puerta vertical lift y sellos de anden. -Proteccion contra incendios. -Iluminacion: Lamparas T-5 ahorradoras de energia+ iluminacion natural a base skylights del 6% al 8%. -Piso de concreto hidraulico de -mr-38 con 16cm de espesor con fibra dramix. En interiores y patio de maniobras de 18cm de espesor. -Altura de 9.5m a 14m.

Nave industrial nueva en renta dentro del parque industrial Fipasi. Altura libre de 9.75 metros con techos de lamina calibre 24 engargolada en color galvanizado, aislamiento de lana mineral de 2" de espesor con cara de vinil y 5 % de lamina translúcida, pisos de concreto armado con acero de refuerzo resistencia de 8 ton/m2 acabado pulido espejo, muros de concreto tipo tilt-up armados con acero de refuerzo, topes de concreto para estacionamiento, canceleria en fachada en aluminio color natural y cristal claro. Andenes con rampas niveladoras y rampas de acceso a la nave, puertas de emergencia, sistema contra incendio, caseta de vigilancia, iluminación, cuarto de maquinas, agua potable. Mezzanine de 509.18 m2 Mantenimiento: 5% de la renta

Nave industrial nueva en renta dentro del parque industrial Fipasi. Altura libre de 9.75 metros con techos de lamina calibre 24 engargolada en color galvanizado, aislamiento de lana mineral de 2" de espesor con cara de vinil y 5 % de lamina translúcida, pisos de concreto armado con acero de refuerzo resistencia de 8 ton/m2 acabado pulido espejo, muros de concreto tipo tilt-up armados con acero de refuerzo, topes de concreto para estacionamiento, canceleria en fachada en aluminio color natural y cristal claro. Andenes con rampas niveladoras y rampas de acceso a la nave, puertas de emergencia, sistema contra incendio, caseta de vigilancia, iluminación, cuarto de maquinas, agua potable. Mezzanine de 460.13 m2 Mantenimiento: 5% de la renta

DFNR-231 Nave en parque industrial en parque industrial con vigilancia 24/7, excelente ubicación con accesos inmediatos a vías rápidas a toda el área de Monterrey N.L., frontera norte y centro del país, abundante mano de obra especializada y transporte publico en la zona. - Área de terreno.- 7,160 m2 - Área de construcción - 5.820.44 m2 - Estructura d y cubierta.- Estructura metálica ASTM5 50. acero. instalación de cubierta KR-18 - Altura mínima 9,30 m2 - Firme.- 15 cms 250 kg/cms. - Firme interior.- Concreto 6" F'6 con 280 KG/CM2. - Muros.- Tilt up concreto 9 1/2" con 280 LG/CM2. - Cubierta aislante.- Colchoneta de fibra de vidrio de 6" R-19. - Andenes.- 6 - Rampa.- 1 - Estacionamiento para trailers. - Estacionamiento.- 54 autos. * Renta $135 m2/mes. + NNN.

Nocnok ID: MX17-CV1153. NAVE INDUSTRIAL CON ESTRUCTURA DE CABRILLAS METÁLICAS A BASE DE ANGULO ESTRUCTURAL, CON TECHO DE LAMINA GALVANIZADA Y PATIO DE MANIOBRAS. ÁREA DE OFICINAS EN DOS PLANTAS; PLANTA BAJA CUENTA CON TRES OFICINAS Y UN MEDIO BAÑO; PLANTA ALTA CUENTA CON 5 OFICINAS Y TRES DE ELLAS TIENEN MEDIO BAÑO PRIVADO. EQUIPAMIENTO: SUBESTACIÓN ELÉCTRICA, BARDA PERIMETRAL DE BLOCK Y EXTRACTORES DE AIRE. Y CUENTA CON TERRENO ADYACENTE CON UNA SUPERFICIE DE: 1560 M2 DE TERRENO; AREA DE NAVE 3547.00 M2 AREA DE OFICINAS 418.00 M2 ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO DISPONIBLE DE INMEDIATO SUPERFICE: 3,333 M2 / 35,882 SQFT TERRENO: 5,447 M2 / 58,639 SQFT ALTURA LIBRE: 28 FT. MUELLES: 3 PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $19,735 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $440,287 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE..·

PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO DISPONIBLE 6 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA DEL CONTRATO SUPERFICE: 5,462 M2 / 58,803 SQFT TERRENO: 8,705 M2 / 93,703 SQFT ALTURA LIBRE: 28 FT. MUELLES: 3 PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $32,341 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $721,542 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VEN..·

PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO DISPONIBLE 6 MESES DESPUÉS DE LA FIRMA DEL CONTRATO SUPERFICE: 8,367 M2 / 90,062 SQFT TERRENO: 13,910 M2 / 149,734 SQFT ALTURA LIBRE: 28 FT. MUELLES: 6 PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $49,534 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $1,105,105 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE..·

UBICACION: 32°28'01.2"N 116°59'18.0"W **DISPONIBLE A FINALES DE SEPTIEMBRE 2020** PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO ÁREA TOTAL: 194,885 PIES CUADRADOS. (18,105 m2) OFICINA: 1991 PIES CUADRADOS (184 M2) ALTURA LIBRE: 24-28' EN EL ÁREA DE PRODUCCIÓN Y ALMACÉN ILUMINACIÓN INTERIOR: LED 350 LUX RAMPAS: 2 MUELLES: 12 PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $97,442 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $2,173,942 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARREND..·

UBICACION: 32°27'23.8"N 116°58'50.8"W DISPONIBLE DE INMEDIATO PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA, FUERZA, ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO TERRENO: 1.39 ACRES ALTURA CLARA: 18 FT. ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 26 PIES X 82 PIES LARGO Y PROFUNDIDAD DEL EDIFICIO: 157 PIES X 187 PIES PROFUNDIDAD DE LA CORTE DE CAMIONES: 65 PIES ESTACIONAMIENTO: 22 ESPACIOS PUERTAS DE ACOPLAMIENTO: 2 (8'X10 ’Y 9’X12’) PUERTAS DE NIVEL SUELO: 9'X12 'Y 12'X12' PISO ESPESOR ESPESOR: 6 IN ELECTRICIDAD: 150 KVA PAREDES: HORMIGÓN SISTEMA DE TECHO: KR-18 SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: MANGUERAS GABINETES ILUMINACIÓN INTERIOR: HALURO METÁLICO / 3% PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $13,653 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $304,598 MX LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION. (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.................................. **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL)) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTR..·

Frente: 20 mts Profundidad: 45 a 55 mts Altura mínima: 7mts libre Altura máxima 9mts Precio de Renta:$58 por m2 Anden de carga y descarga con montacargas, rampa de acceso a nivel de calle y cajones de estacionamiento. cisterna para agua potable, de 12,000 lts Oficinas de 90 a 100 m2 en 2 niveles. 2 privados, recepción, sala de juntas y sanitarios. Piso de concreto pre mezclado con fibra. Nivelado láser, pulido espejo. cortes para formar juntas constructivas y sello flexible de poliuretano. Espesor de piso 15 cm con capacidad de carga de 280kg/cm2 Escrituración inmediata. A pie de carretera. Mega entrada. Vialidades en concreto. 25 m de avenida principal para mayor movilidad. Localización estratégica a 16 km del centro de Querétaro. A 5 min del libramiento surponiente y a solo 6 min del de palmillas. Conectividad a las principales carreteras nacionales. Reglamento interno de operación y reglamento de construcción. Personal de seguridad propia de GB Park, con perros entrenados Personal de construcción calificada Servicios ocultos ADEMAS CUANTA CON PERMISOS DE: -USO DE SUELO INDUSTRIA MEDIA Y COMERCIAL -DICTAMEN DE CONGRUENCIA -APROBACIÓN DE TRAZAS -APROBACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA -PERMISO DE URBANIZACIÓN -APROBACIÓN DE DONACIÓN -PERMISO DE VENTA (PUBLICADO EN EL PERIÓDICO -OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO) -PERMISO DE ACCESOS SCT -PERMISO CFE -PERMISO INSTITUTO DE ECOLOGÍA DEL ESTADO (MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL) GRAND BAJÍO es un parque industrial y de almacenaje logístico, con 70 naves en su primer etapa, ubicado en REGIÓN BALVANERA una zona de constante crecimiento que se ha convertido en uno de los corredores más importantes del país, (Corredor Industrial del Bajío) pues en él, están establecidas industrias tan grandes como la automotriz, agroindustrial y alimenticia, entre otras. ENLACE BR TELS:. EasyBroker ID: EB-DW1867·

Frente: 20 mts Profundidad: 45 a 55 mts Altura minima: 7mts libre Altura másxima 9mts Precio de venta:$8,800 por m2 Anden de carga y descarga con montacargas, rampa de acceso a nivel de calle y cajones de estacionamiento. cisterna para agua potable, de 12,000 lts Oficinas de 90 a 100 m2 en 2 niveles. 2 privados, recepción, sala de juntas y sanitarios. Piso de concreto pre mezclado con fibra. Nivelado láser, pulido espejo. cortes para formar juntas constructivas y sello flexible de poliuretano. Espesor de piso 15 cm con capacidad de carga de 280kg/cm2 Escrituración inmediata. A pie de carretera. Mega entrada. Vialidades en concreto. 25 m de avenida principal para mayor movilidad. Localización estratégica a 16 km del centro de Querétaro. A 5 min del libramiento surponiente y a solo 6 min del de palmillas. Conectividad a las principales carreteras nacionales. Reglamento interno de operación y reglamento de construcción. Personal de seguridad propia de GB Park, con perros entrenados Personal de construcción calificada Servicios ocultos ADEMAS CUANTA CON PERMISOS DE: -USO DE SUELO INDUSTRIA MEDIA Y COMERCIAL -DICTAMEN DE CONGRUENCIA -APROBACIÓN DE TRAZAS -APROBACIÓN DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA -PERMISO DE URBANIZACIÓN -APROBACIÓN DE DONACIÓN -PERMISO DE VENTA (PUBLICADO EN EL PERIÓDICO -OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO) -PERMISO DE ACCESOS SCT -PERMISO CFE -PERMISO INSTITUTO DE ECOLOGÍA DEL ESTADO (MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL) GRAND BAJÍO es un parque industrial y de almacenaje logístico, con 70 naves en su primer etapa, ubicado en REGIÓN BALVANERA una zona de constante crecimiento que se ha convertido en uno de los corredores más importantes del país, (Corredor Industrial del Bajío) pues en él, están establecidas industrias tan grandes como la automotriz, agroindustrial y alimenticia, entre otras. ENLACE BR TELS:. EasyBroker ID: EB-DW1819·

Propiedad en Venta en la Col. Ciudad Industrial de Tizayuca, Tizayuca, Hidalgo para Industrias. Desarrollado en un terreno de 6,350 m2. Cuenta con área de comedor, dormitorios y baños. Oficinas desarrollada en planta baja y un primer piso con 82 m2. Dos naves industriales la principal con 806 m2 y la secundaria con 605 m2. Ubicada en la mejor zona de Industrias de Tizayuca, con la mejores empresas en el ramo de bebidas y productos. A solo 5 kilómetros del Aeropuerto de Santa Lucia. EasyBroker ID: EB-EO3494