Nave luz

Nave industrial ubicada en Tultepec para alquilar BR13217 Espacio Disponible: 10,211 m2 Metraje total de la nave industrial: 10,211 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura máxima de la nave industrial: 11 m Resistencia de piso: 8-10 tons/m2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina pintro Distancia entre columnas: 12 x 35 m Andenes: 10 (1 por cada 1,000 arrendados) Rampas: 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario Sistema contra incendios: Disponible Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: Trifásica Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led y 8% luz natural Estacionamiento: A disposición para oficinas y personal Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: Todos los servicios necesarios para cualquier tipo de empresa Divisible a partir de módulos de 10,000 m2 Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nave industrial en renta inmediata en Tultepec BR13236 Espacio Disponible: 4,150 m2 Metraje total de la nave industrial: 4,150 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 11 m Resistencia de piso: 8/10 TONS/M2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina pintro Distancia entre columnas: 12 x 35 m Andenes: 4 Rampas: 1 rampa de concreto para ingresar a la nave por usuario Sistema contra incendios: A disposición Suministro de agua: Disponible Suministro eléctrico: Trifásica Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Lámparas ahorradoras led y 8% luz natural Estacionamiento: Para oficinas y personal Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: – $145 MXN/M2 + $7 MXN/M2 MTTO *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nave industrial en Cuautitlán para renta BR12978 Espacio Disponible: 22,933 m2 Metraje total de la nave industrial: 22,933 m2 Metraje de oficina o mezzanine: Con opción a construir Altura mínima de la nave industrial: 9 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Block con estructura metálica Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 20 x 12 m Andenes: 40 Rampas: 2 rampas de acceso Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua Suministro eléctrico: 500 kva’s, 23 KV/480 V, transformador montado en plataforma por inquilino. Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led T-5 ahorradoras de energía y 6% luz natural Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: 2Q 2024 Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nave industrial para rentar en Ciudad de México BR13001 Espacio Disponible: 3,076 m2 Metraje total de la nave industrial: 3,076 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 5% Altura mínima de la nave industrial: 8 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Block con estructura metálica Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 14 x 10 m Andenes: 4 Rampas: 2 Rampas de acceso Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Red de distribución de agua con cisterna para abastecer a los inquilinos Suministro eléctrico: 2 Transformadores tipo pedestal de 300 KVA’S 23 KV/480 V. 50 KVA’S por inquilino Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led T-5 ahorradoras de energía y 5% luz natural Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Marzo 2024 Detalles adicionales: Planta de tratamiento de agua Sistema de alcantarillado pluvial Dos casetas de guardia de remolque con dos baños Sistema antirrobo en puertas exteriores de salida de emergencia 8 salidas de emergencia con luces $10.50 USD/M2 + $0.70 USD/M2 (MTTO) *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nave industrial en zona Ciudad de México para rentar BR13000 Espacio Disponible: 5,083 m2 Metraje total de la nave industrial: 5,083 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 5% Altura mínima de la nave industrial: 8 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Block con estructura metálica Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 14 x 10 m Andenes: 4 Rampas: 2 Rampas de acceso Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Red de distribución de agua con cisterna para abastecer a los inquilinos Suministro eléctrico: 2 Transformadores tipo pedestal de 300 KVA’S 23 KV/480 V. 50 KVA’S por inquilino Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led T-5 ahorradoras de energía y 5% luz natural Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Marzo 2024 Detalles adicionales: Planta de tratamiento de agua Sistema de alcantarillado pluvial Dos casetas de guardia de remolque con dos baños Sistema antirrobo en puertas exteriores de salida de emergencia 8 salidas de emergencia con luces $10.50 USD/M2 + $0.70 USD/M2 (MTTO) *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nave industrial para renta en Tlalnepantla BR13022 Espacio Disponible: 6,371.84 m2 Metraje total de la nave industrial: 6,371.84 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 9.50 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 20.37 x 12.06 m Andenes: 6 Rampas: No disponible Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: KVA’s Patio de maniobras: 36 m Iluminación: Led T5 ahorradoras de energía y 5% luz natural Estacionamiento: 50 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Julio 2024 Detalles adicionales: 5 estacionamientos para tráiler Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nave industrial ubicada en Monterrey para alquilar BR13178 Espacio Disponible: 13,373 m2 Metraje total de la nave industrial: 13,373 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 9.50 m2 Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 20 X 12 m Andenes: 16 Rampas: – Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Disponible Suministro eléctrico: TBD KVA’S Patio de maniobras: 37.20 m Iluminación: 5% luz natural y led T-5 ahorradoras de energía Estacionamiento: 268 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Febrero 2024 Detalles adicionales: – Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nave industrial en Tlalnepantla para renta BR12973 Espacio Disponible: 4,200 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 4,200 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: 430 m2 ALTURA MÍNIMA: 12 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: BLOCK CON ESTRUCTURA METÁLICA RESISTENCIA DE PISO: 6 TONS/M2 TECHUMBRE DE METAL SHEET DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 19.18 X 12.00 M ANDENES: 12 RAMPAS: 1 RAMPA DE ACCESO PATIO DE MANIOBRAS: 52 M SEGURIDAD: 24 HORAS ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: A DISPOSICIÓN SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN – LED T5 AHORRADORAS DE ENERGÍA Y 5% LUZ NATURAL SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA / KVA’S SUMINISTRO DE AGUA DISPONIBILIDAD INMEDIATA $180 MXN/M2 + IVA + 7% MTT *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Nave: 20,603 m2$178.00 x m2 + Mant. 7% + ivaContamos con la certificación ambiental mas reconocida en Estados Unidosü JOINTLESSEn donde los montacargas nunca saltanCero mantenimiento de por vidaPiso sin una sola junta en toda la naveü CROSS DOCK108 metrosü ANDENES50 andenes.ü MUROS TILT - UPEn andenes y fachadas concreto armado tipo “Tilt-Up.ü TECHOSMultipanel con aislante Termo acústico de 2.5”10% de iluminación natural (policarbonato).ü ALTURA12 metros mínimaü SISTEMA CONTRA INCENDIOCuenta con la certificación FM GlobalSprinklers (rociadores Loop 12”) opcionales2 bombas Diesel de 3,000 hpü OFICINASSegún proyectos del clientesü VENTILACIÓN2 cambios de aire por horaü RAMPASNiveladoras hidráulicasESTRUCTURA BULTERMetálica de marco rígidoü CLAROS ENTRE COLUMNAS54 x 20 metrosü PISOSResistencia 15 toneladas por m2ü ENERGÍACapacidad de 18,000 KVA’sü SEGURIDADAccesos principales con casetas de seguridad.Parque totalmente bardeado a 3 metros de alturaSistema de circuito cerrado CCTVü PATIOS50% del espacio total.ü LÁMPARASL.E.D. T5, ahorra luz de forma eficienteü ÁREAS VERDES80,000 m2ü ÁREAS DEPORTIVAS4 canchas de Futbol2 canchas de Basquetbol2 canchas de Voleibol2 canchas de TenisGimnasio con capacidad para 200 personascon vestidores y baños. informes c.p. gonzalez y/o lic. baez 5527654887 y 5532084272

Espacio disponible: 22.391 m2 Tamaño total de la nave industrial: 22.391 m2 Metraje de oficina o entreplanta: 672,50 m2 Altura máxima de la nave industrial: 12,8 m Resistencia del suelo: 6 toneladas/m2 Tipo de paredes: paredes de bloques y láminas Tipo de techo: chapa de pintro a dos aguas Distancia entre columnas: 12 m Plataformas: 33 Rampas: - Sistema de extinción de incendios: hidrantes Suministro de agua: red normal Suministro eléctrico: Trifásico Patio de maniobras: Disponible Iluminación: LED y luz natural al 5% Estacionamiento: Disponible Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: inmediato Detalles adicionales: - Profundidad de construcción - Espaciado entre columnas - Carga frontal Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

El Proyecto Génesis es una nave industrial en pre-arrendamiento ubicada en Ciudad Juárez, Chihuahua. Destaca por su ubicación estratégica en una de las fronteras más activas entre México y Estados Unidos, proporcionando un acceso sin igual a los mercados de ambos países y facilitando las operaciones de importación y exportación. Esta ubicación, combinada con la excelente infraestructura de transporte de la región, incluyendo autopistas, puentes internacionales y ferrocarriles, lo convierte en un punto clave para empresas de manufactura ligera y logística. La presencia de un entorno empresarial dinámico y una base industrial fuerte en Ciudad Juárez añade valor, permitiendo a las empresas integrarse fácilmente en redes de suministro locales y transfronterizas.La nave cuenta con 8,002.32 metros cuadrados de Área Bruta Locativa en un terreno de 30,600 metros cuadrados. Su construcción en bloque y pared prefabricada con una altura de piso a techo de 29.53ft está diseñada para una variedad de usos industriales. El piso de concreto con capacidad de 280 kg/cm² y resistencia MR-42 es ideal para actividades de carga pesada, y el sistema de protección contra incendios garantiza la seguridad interior. Además, la propiedad tiene 170 plazas de aparcamiento, 2 rampas, un amplio patio de maniobras, servicios esenciales y una caseta de seguridad, todo lo cual refuerza su idoneidad para operaciones eficientes y seguras. En cuanto a capacidad eléctrica, cuenta con 500kva´s y opción de aumentar a 2,000kva´s según solicitud.SOBRE LA PROPIEDAD:Superficie del terreno: 329,375.65 ft2Superficie rentable (SR): 164,171.16 ft2Superficie rentable disponible (SRD): 164,171.16 ft2Superficie mínima divisible (SMD): 86,111.28 ft2Tipo de construcción: Block y muro precoladoAltura de piso a techo: 29.53 ftAño de construcción: 2024Sistema contra incendios: Caja hidrante, Bomba preparada para instalación de rociadoresTipo de piso: ConcretoServicio de agua: SíFactibilidad eléctrica: SíServicio de gas: SíEspecificaciones de piso: Grosor de piso: 6.00 inCapacidad de piso: 280kg/cm2Capacidad de piso: MR-42INFORMACIÓN DETALLADACantidad de cajones de estacionamiento: 170Cantidad de rampas: 2Superficie de estacionamiento: 5,600.00 ft2Superficie de patio de maniobras: 2,600.00 ft2Nave apta para industrias tipo: Manufacturera ligera, LogísticaPorcentaje de luz natural: 3.00%Sistema cross docking: No

El Proyecto Génesis es una nave industrial en pre-arrendamiento ubicada en Ciudad Juárez, Chihuahua. Destaca por su ubicación estratégica en una de las fronteras más activas entre México y Estados Unidos, proporcionando un acceso sin igual a los mercados de ambos países y facilitando las operaciones de importación y exportación. Esta ubicación, combinada con la excelente infraestructura de transporte de la región, incluyendo autopistas, puentes internacionales y ferrocarriles, lo convierte en un punto clave para empresas de manufactura ligera y logística. La presencia de un entorno empresarial dinámico y una base industrial fuerte en Ciudad Juárez añade valor, permitiendo a las empresas integrarse fácilmente en redes de suministro locales y transfronterizas.La nave cuenta con 15,252 metros cuadrados de Área Bruta Locativa en un terreno de 30,600 metros cuadrados. Su construcción en bloque y pared prefabricada con una altura de piso a techo de 29.53ft está diseñada para una variedad de usos industriales. El piso de concreto con capacidad de 280 kg/cm² y resistencia MR-42 es ideal para actividades de carga pesada, y el sistema de protección contra incendios garantiza la seguridad interior. Además, la propiedad tiene 170 plazas de aparcamiento, 2 rampas, un amplio patio de maniobras, servicios esenciales y una caseta de seguridad, todo lo cual refuerza su idoneidad para operaciones eficientes y seguras. En cuanto a capacidad eléctrica, cuenta con 500kva´s y opción de aumentar a 2,000kva´s según solicitud.SOBRE LA PROPIEDAD:Superficie del terreno: 329,375.65 ft2Superficie rentable (SR): 164,171.16 ft2Superficie rentable disponible (SRD): 164,171.16 ft2Superficie mínima divisible (SMD): 86,111.28 ft2Tipo de construcción: Block y muro precoladoAltura de piso a techo: 29.53 ftAño de construcción: 2024Sistema contra incendios: Caja hidrante, Bomba preparada para instalación de rociadoresTipo de piso: ConcretoServicio de agua: SíFactibilidad eléctrica: SíServicio de gas: SíEspecificaciones de piso: Grosor de piso: 6.00 inCapacidad de piso: 280kg/cm2Capacidad de piso: MR-42INFORMACIÓN DETALLADACantidad de cajones de estacionamiento: 170Cantidad de rampas: 2Superficie de estacionamiento: 5,600.00 ft2Superficie de patio de maniobras: 2,600.00 ft2Nave apta para industrias tipo: Manufacturera ligera, LogísticaPorcentaje de luz natural: 3.00%Sistema cross docking: No

Renta de Nave Industrial $5.10 dlls por metro cuadrado Cuenta con: Caseta de Vigilancia: 24/7 Disponibilidad: Inmediata Año de construcción: 2007 Área del terreno: 34,200 m2 Área total del edificio: 16,226 m2 Área de oficina: 5% Resistencia de piso: 300kg/cm2 Altura mínima / máxima: 9.25m/10.05m Tipo de techo: Lámita KR-18 con aislante térmico Iluminación: LED con sensores de movimiento Luz natural: 5% Tipo de muro: Tilt-up Andenes: 20 Altura andenes: 2.70m x 2.80m Patio maniobras: 44.19m Estacionamiento trailers: 44 cajones Rampas de concreto: 2 Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras Estacionamiento: 94 cajones Energía (kVA´s): Capacidad 1000 kVA´s. EasyBroker ID: EB-FG6403

ref. WAMX3733622 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:Área: 5, 000 m2Construcción: 4,050 m2Servicios: Luz, Agua y DrenajeCaracterísticas:15 m de altura105 m2 de oficinas127 m2 de área de baños Piso de concreto armado 4 de andenes de carga Subestación 45 KVA Salidas de emergencia Portones de acceso controladoENTREGA de la nave Enero 2021 y se necesita antes lo revisamosESTRUCTURA METALICACUBIERTA DE LAMINA PINTRO CALIBRE 24PISO DE CONCRETO F´c 250KG/CM2 ARMADO CON VARILLAOFICNAS 105 M2nota. es compartidaEsta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente.

Características Tamaño de nave: 37,672 m² Paredes: Levantarse Forjado: 6 «, 3/8 de acero reforzado Resistencia del piso: Resistencia de 4000 PSI o 281 kgs / cm² Techo: KR 18 Aislamiento: Aislamiento térmico de 6 Tragaluces: 5% de luz natural Encendiendo: Reflector Candil de 400 vatios Tamaño de la bahía: 17x16m / 17x21m Altura libre: 9m mínimo / 12.5m máximo Sistema de protección contra fuego: Aspersores y Mangueras y Cabinas Muelles de carga: 8 (30,000 lbs) Rampas: 2 Plazas de aparcamiento: 30

Características Tamaño de nave: 6,351 m² Paredes: Levantarse Forjado: 6 «, 3/8 de acero reforzado Resistencia del piso: Resistencia de 4000 PSI o 281 kgs / cm² Techo: KR 18 Aislamiento: Aislamiento térmico de 6 Tragaluces: 5% de luz natural Encendiendo: Reflector Candil de 400 vatios Tamaño de la bahía: 17x16m / 17x21m Altura libre: 9m mínimo / 12.5m máximo Sistema de protección contra fuego: Aspersores y Mangueras y Cabinas Muelles de carga: 8 (30,000 lbs) Rampas: 2 Plazas de aparcamiento: 30

Características Tamaño de nave: 17,230 m² Paredes: Levantarse Forjado: 6 «, 3/8 de acero reforzado Resistencia del piso: Resistencia de 4000 PSI o 281 kgs / cm² Techo: KR 18 Aislamiento: Aislamiento térmico de 6 Tragaluces: 5% de luz natural Encendiendo: Reflector Candil de 400 vatios Tamaño de la bahía: 17x16m / 17x21m Altura libre: 9m mínimo / 12.5m máximo Sistema de protección contra fuego: Aspersores y Mangueras y Cabinas Muelles de carga: 8 (30,000 lbs) Rampas: 2 Plazas de aparcamiento: 30

Características Tamaño de nave: 1,021 m² Paredes: Levantarse Forjado: 6 «, 3/8 de acero reforzado Resistencia del piso: Resistencia de 4000 PSI o 281 kgs / cm² Techo: KR 18 Aislamiento: Aislamiento térmico de 6 Tragaluces: 5% de luz natural Encendiendo: Reflector Candil de 400 vatios Tamaño de la bahía: 17x16m / 17x21m Altura libre: 9m mínimo / 12.5m máximo Sistema de protección contra fuego: Aspersores y Mangueras y Cabinas Muelles de carga: 8 (30,000 lbs) Rampas: 2 Plazas de aparcamiento: 30

Tamaño de nave: 23,087 m² Paredes: Levantarse Forjado: 6 «, 3/8 de acero reforzado Resistencia del piso: Resistencia de 4000 PSI o 281 kgs / cm² Techo: KR 18 Aislamiento: Aislamiento térmico de 6 Tragaluces: 5% de luz natural Encendiendo: Reflector Candil de 400 vatios Tamaño de la bahía: 17x16m / 17x21m Altura libre: 9m mínimo / 12.5m máximo Sistema de protección contra fuego: Aspersores y Mangueras y Cabinas Muelles de carga: 8 (30,000 lbs) Rampas: 2 Plazas de aparcamiento: 30

Características: Tamaño de nave: 22,018 m2 Espacio disponible: 17,709m2 Espacio disponibe oficinas: 2,951 m2 Techo: Membrana TPO Altura de andén: 1.20 m Altura libre mínima: 5.00 m Servicios de agua y luz Piso de alta resistencia Andenes: 6 Puertas de acceso: 1 Estacionamiento para carros: 384

Características: Espacio disponible: 7,870.00 m2 Espacio de oficinas: 130.00 m2 Tamaño de nave: 8,000.00 m2 Entrada para camioneta 3 ½ y trailer altura de andén: 1.20 m Altura libre mínima: 10 m Techo: Lámina KR-18 Servicios de agua y luz Piso de alta resistencia 1 puerta de acceso 36 andenes Estacionamiento para auto: 6

Características: Tamaño de nave: 6,000.00 m2 Espacio disponible: 6,000.00 m2 Entrada para camioneta 3 ½ y trailer Altura de andén: 1.20 m Altura libre mínima: 9.80 m Techo: Lámina KR-18 Servicios de agua y luz Piso de alta resistencia 1 puertas de acceso 8 andenes

Características: Tamaño de nave: 9,749 m2 Espacio disponible: 9,749 m2 Techo: SSKR 18 Metal Altura de andén: 1.20 m Altura libre mínima: 9.40 m Servicios de agua y luz Piso de alta resistencia Andenes: 10 Accesos: 2 Estacionamiento para carros: 54

Características: Tamaño de nave: 5,491 m2 Espacio disponible: 4,827 m2 Espacio disponibe oficinas: 664 m2 Techo: Metal Altura de andén: 1.20 m Altura libre mínima: 7.30 m Servicios de agua y luz Piso de alta resistencia Andenes: 5 Puertas de acceso: 1 Estacionamiento para carros: 52

Características: Tamaño de nave: 22,020 m2 Espacio disponible: 17,709m2 Espacio disponibe oficinas: 2,951 m2 Techo: Membrana TPO Altura de andén: 1.20 m Altura libre mínima: 5.00 m Servicios de agua y luz Piso de alta resistencia Andenes: 6 Puertas de acceso: 1 Estacionamiento para carros: 384

Características Tamaño de nave: 6,349 m² Paredes: Levantarse Forjado: 6 «, 3/8 de acero reforzado Resistencia del piso: Resistencia de 4000 PSI o 281 kgs / cm² Techo: KR 18 Aislamiento: Aislamiento térmico de 6 Tragaluces: 5% de luz natural Encendiendo: Reflector Candil de 400 vatios Tamaño de la bahía: 17x16m / 17x21m Altura libre: 9m mínimo / 12.5m máximo Sistema de protección contra fuego: Aspersores y Mangueras y Cabinas Muelles de carga: 8 (30,000 lbs) Rampas: 2 Plazas de aparcamiento: 30

NABE DISPONIBLE EN LERMA  ESTADO DE MEX. AV. INDUSTRIA AUTOMOTRIZ PARQUE INDUSTRIAL LERMANave 1  DE 6252.28 m² Patio de maniobras x Rampa para montacargas y 4 accesos peatonales x Claros entre columnas, 48 x 20 m x 32 Andenes Front Dock a 45° x Altura mínima 12 m x Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave x Rampas niveladoras hidráulicas 1 cada 1,000 m2 rentables x Seguridad con casetas y CCTV perimetral x Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2 x Muros Tilt-Up en andenes y fachadas x Estructura Butler x Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente x Sistema contra incendio con la certificación FM Global y NFPA x Ventilación natural, 2 cambios por hora x Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente x Energía con capacidad 350 kv RENTA 140M2 MAS 7% MANTENIMIENTO Y MAS IVA MUESTRO CON CITA AL 5532084272 Y 5527654887

Espacio disponible: 3.916 m2 ÁREA TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 3.916 m2 ÁREA TOTAL DE OFICINA/ENTREPLANTA: N/A ALTURA MÍNIMA: 9 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: BLOQUE Y CHAPA RESISTENCIA AL SUELO: 250 KG/CM2 TECHO DE METAL PINTRO CON AGUILONES DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M PLATAFORMAS: 3 (SEGÚN DISPONIBILIDAD) RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS: N/A SEGURIDAD: 24 HORAS APARCAMIENTO: DISPONIBLE SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN - LÁMINA ACRÍLICA (5% DE LUZ NATURAL) SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL DISPONIBLE EN 2024 115 MXN/M2 + IVA + 7,50$ MTT + IVA *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Espacio disponible: 8.060 m2 ÁREA TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 8.060 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA OFICINA/ENTREPLANTA: A DISPOSICIÓN ALTURA TOTAL: 9 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: BLOQUE Y CHAPA TIPO DE RESISTENCIA DEL SUELO: 4 TONELADAS/M2 TECHO DE CHAPA A DOS AGUAS DE PINTRO DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 m PLATAFORMAS: 8 PATIO DE MANIOBRAS 40 m SEGURIDAD: 24 HORAS 80 APARCAMIENTOS SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN — 5% DE LUZ NATURAL SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 450 KVA'S SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL 2 RAMPAS 89 MXN/M2 + 7,50 MXN/M2 DE MANTENIMIENTO

Espacio disponible: 8.026,23 m2 ÁREA TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 8.026,23 m2 ÁREA TOTAL DE LA OFICINA/ENTREPISO: 966,25 m2 ALTURA TOTAL: 9,5 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: PAREDES INCLINABLES RESISTENCIA AL SUELO: 6 TONELADAS/M2 LÁMINA DE TECHADO KR-18 TERMOACÚSTICA DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 24,77 X 12 m PLATAFORMAS: 10 PATIO DE MANIOBRAS: 36 m SEGURIDAD: 24 HORAS ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 11 SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN — LÁMPARAS T-5 Y LED CON UN 8% DE LUZ NATURAL SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL 10 RAMPAS ACCESO CONTROLADO OFICINAS POR DETERMINAR