Nave industrial renta sur

Nave industrial en renta, con excelente ubicación, dentro de la mancha urbana, frente a Grupo Cementos de Chihuahua, rápido acceso a avenidas principales, capacidad para luz trifásica, recepción con 3 oficinas y 1 baño, 2 áreas de uso común, estacionamiento techado para 4 vehículos, tarea producción con tejaban, 2 portones de acceso, con caseta para guardia de seguridad y/o velador. SUPERFICIE TERRENO: 3617.35 m2 TEJABAN PRODUCCIÓN: 703.91 m2 OFICINAS: 155.38 m2 ESTACIONAMIENTO TECHADO: 83.42 m2. EasyBroker ID: EB-FE2301

Nave industrial en renta, con excelente ubicación, dentro de la mancha urbana, frente a Grupo Cementos de Chihuahua, rápido acceso a avenidas principales, capacidad para luz trifásica, recepción con 3 oficinas y 1 baño, 2 áreas de uso común, estacionamiento techado para 4 vehículos, tarea producción con tejaban, 2 portones de acceso, con caseta para guardia de seguridad y/o velador. SUPERFICIE TERRENO: 3617.35 m2 TEJABAN PRODUCCIÓN: 703.91 m2 OFICINAS: 155.38 m2 ESTACIONAMIENTO TECHADO: 83.42 m2

Nave Industrial de 3,056 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca cerca de la Av. Miguel Alemán y a conveniente proximidad a la autopista a Laredo permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, y a una abundante fuerza de trabajo en la zona. A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. Parque totalmente bardeado con muros perimetrales de concreto pre-cocido y seguridad las 24 horas con caseta de vigilancia con acceso controlado para vehículos y peatones. Modernas instalaciones con amplia área de maniobras y estacionamiento, y áreas verdes con extensas jardineras y mantenimiento permanente. CARACTERÍSTICAS: • Diseño de la Nave: Multi-tenant. • Oficina: 107 m2 (incluida con la renta). • Construcción: Muros pre-colados y techo KR-18 con colchoneta de 3” para R-11. • Firme: Piso industrial de 20 cm de espesor reforzado con fibra de polipropileno. • Altura libre: 7.70 m (máxima 9.30 m). • Andenes: 2 andenes con nivelador de 30,000 lb. • Accesos: 4 puertas de acceso y 3 salidas de emergencia. • Iluminación: Luz natural y luminarias led. • Subestación: Subestación individual de 45 kva. • Cisterna: Cisterna individual, lampara de techo, extractores y louvers. • Estacionamiento: 27 espacios para auto. • Precio renta por m2: 4.52 USD por m2 + iva. • Mantenimiento: 0.27 usd por m2 + iva. BENEFICIOS DEL PARQUE: • Vigilancia las 24 horas con acceso controlado para vehículos y peatones. • Parque totalmente bardeado con muros perimetrales de concreto pre-cocido. • Atención permanente y servicio personalizado. • A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. • Conveniente proximidad a la autopista a Laredo. • Abundante fuerza de trabajo en la zona. • Modernas instalaciones con amplia área de maniobras y estacionamiento. • Áreas verdes con extensas jardineras y mantenimiento permanente. EasyBroker ID: EB-EZ8827

Nave Industrial de 7,634 metros a 10 minutos de San Juan del Río PARA ALMACENAJE O INDUSTRIA Cuenta con una perfecta ubicación, Parque Industrial en desarrollo, a pie de carretera Palmillas - Toluca, a 15 minutos de San Juan del Río, a 4 minutos del nuevo libramiento (Palmillas-Apaseo el alto y Celaya) y de la autopista México-Querétaro, por este libramiento, a Celaya son solo 30 minutos. Dentro del Parque hay las Instalaciones de: - 1 Nave de 7,634 M2, sobre un terreno de 23,751 M2. - Proyecto construido en base de normas para parques industriales en el Estado de México. - Tres portones de 10 metros de ancho cada uno, 2 portones al frente y 1 en la parte posterior. - Estructura de la nave: Columnas de barquillo, placa de media y lámina engargolada en techo. - Piso de asfalto en exteriores y patios. - Bardas de block. Instalaciones fuera de la Nave: - Área de Recepción. - 4 oficinas generales, para jefes con baño. - 6 oficinas secretariales - 2 salas de juntas. - 4 baños, para el personal de oficinas y visitas. - Un estacionamiento para visitas con capacidad de 50 vehículos. - Estacionamiento con capacidad para 7 tráilers. - Espacios para maniobras de transportes (cargando y descargando). - Caseta de vigilancia al acceso al Parque y adicional, una caseta de vigilancia de acceso a la Nave. - Estacionamiento techado, para personal de oficina y transportes de carga de la empresa. - Sobre el costado de la nave, un taller de Mantenimiento para vehículos y máquinas. - Cisterna de 50 m3. - Tanque contra incendio de 50 m3, equipado con bomba, mangueras, y tubería. - 700 M2 de áreas verdes. - A pie de carretera. Servicios: - Conmutador con tres líneas telefónicas - Servicio de Internet. - Servicios, para el personal de fábrica, para hombres y mujeres, compuesto cada uno de: área de sanitarios y lavaderos, vestidores, regaderas y comedor. - Drenaje de fosas sépticas. - Agua. - Comedor, para el personal de oficinas. - Comedor, para jefes. - Salida de emergencia a calle trasera. El uso de suelo para Industria Mediana no Contaminante. Se renta para almacenaje o Industria en operación. Tel. Oficina (427) 135-7060 Whats app al (427) 135-7060 e.m. inmueblabeatriz@gmail.com y con gusto te atenderemos! Nuestra página: www.inmueblaqueretaro.com

Nave Industrial de 3,056 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca cerca de la Av. Miguel Alemán y a conveniente proximidad a la autopista a Laredo permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, y a una abundante fuerza de trabajo en la zona. A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. Parque totalmente bardeado con muros perimetrales de concreto pre-cocido y seguridad las 24 horas con caseta de vigilancia con acceso controlado para vehículos y peatones. Modernas instalaciones con amplia área de maniobras y estacionamiento, y áreas verdes con extensas jardineras y mantenimiento permanente. CARACTERÍSTICAS: • Diseño de la Nave: Multi-tenant. • Oficina: 107 m2 (incluida con la renta). • Construcción: Muros pre-colados y techo KR-18 con colchoneta de 3” para R-11. • Firme: Piso industrial de 20 cm de espesor reforzado con fibra de polipropileno. • Altura libre: 7.70 m (máxima 9.30 m). • Andenes: 2 andenes con nivelador de 30,000 lb. • Accesos: 4 puertas de acceso y 3 salidas de emergencia. • Iluminación: Luz natural y luminarias led. • Subestación: Subestación individual de 45 kva. • Cisterna: Cisterna individual, lampara de techo, extractores y louvers. • Estacionamiento: 27 espacios para auto. • Precio renta por m2: 4.52 USD por m2 + iva. • Mantenimiento: 0.27 usd por m2 + iva. BENEFICIOS DEL PARQUE: • Vigilancia las 24 horas con acceso controlado para vehículos y peatones. • Parque totalmente bardeado con muros perimetrales de concreto pre-cocido. • Atención permanente y servicio personalizado. • A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. • Conveniente proximidad a la autopista a Laredo. • Abundante fuerza de trabajo en la zona. • Modernas instalaciones con amplia área de maniobras y estacionamiento. • Áreas verdes con extensas jardineras y mantenimiento permanente.

Nave Industrial de 5,760 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca. Incluye 380 m2 de oficinas, baños, sala de juntas, cafetería y baños para el área operativa. A escasos minutos de la Av. Miguel Alemán, con proximidad a comercio y vivienda, y facilidad de mano de obra y transporte público. Parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas y acceso controlado CCTV, con amplio espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: • Parque Industrial: Sí • Construcción (m2): 5,760 m2 • Área de Terreno: 11,007 m2 • Oficina (m2): 380 m2 • Baños: 10 • Rampas: 2 • Andenes: 4 andenes con rampa mecánica • Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) • Altura Libre: 9 m (11 m máx.) • Subestación: 75 kVA • Estacionamiento: 40 cajones • Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED • Ventilación (HVAC): 4 CPH con extractores axiales y louvers • Construcción: Paneles de concreto prefabricado • Estructura: Estructura de acero y vigas joist • Cubierta: Cubierta KR-18 (lámina SSR engargolada) • Dimensiones del edificio: 96 x 60 m • Seguridad: Vigilancia 24/7 • Precio renta por m2: 5.27 usd x m2 + iva • Entrega: Disponible a partir del 15 de Enero • Renta: $607,601.00 + iva • Mantenimiento: $31,000.00 + iva BENEFICIOS DEL PARQUE: • Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. • A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. • Áreas comunes con campo de futbol y asadores. • Abundante mano de obra cercana. • Transporte público cercano. • Acceso rápido a la Av. Miguel Alemán y carretera a Juárez. • Agua de pozo para uso interno y 12 lts/seg para uso sanitario. • Servicios públicos. EasyBroker ID: EB-LT6040

Nave Industrial para estrenar de 6,750 m2 en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca. A escasos minutos de la Av. Miguel Alemán, con proximidad a comercio y vivienda, y facilidad de mano de obra y transporte público. Parque totalmente bardeado con seguridad las 24 horas y acceso controlado CCTV, con amplio espacio para maniobras y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: • Parque Industrial: Sí • Construcción (m2): 6,750 m2 • Área de Terreno: 9,806 m2 • Oficina (m2): A gusto del cliente • Rampas: 1 • Andenes: 3 andenes con rampa mecánica • Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 250 kg/cm2) • Altura Libre: 9.15 m • Estacionamiento: 41 cajones • Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED • Ventilación (HVAC): 4 CPH con extractores axiales y louvers • Construcción: Paneles de concreto prefabricado • Estructura: Estructura de acero y vigas joist • Cubierta: Cubierta KR-18 (lámina SSR engargolada) • Seguridad: Vigilancia 24/7 • Precio renta por m2: 5.27 usd x m2 + iva • Entrega: En construcción disponible a partir de Marzo 2023 • Renta: $712,033.00 + iva • Mantenimiento: $36,328.00 + iva BENEFICIOS DEL PARQUE: • Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. • A 15 minutos del aeropuerto internacional de Monterrey. • Áreas comunes con campo de futbol y asadores. • Abundante mano de obra cercana. • Transporte público cercano. • Acceso rápido a la Av. Miguel Alemán y carretera a Juárez. • Agua de pozo para uso interno y 12 lts/seg para uso sanitario. • Servicios públicos. EasyBroker ID: EB-LT6049

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN UNA ZONA DE ALTA AFLUENCIA VEHICULAR, COMERCIAL, INDUSTRIAL, SOBRE AV. PASEO TOLLOCAN A 10 MIN DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE TOLUCA, A 3 MIN DE PLAZA SENDERO, HOTELES, BANCOS, HOSPITALES, GASOLINERAS, PARADA DE AUTOBUSES. CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES SOBRE PASEO TOLLOCAN, OFICINAS, BAÑOS, LA ALTURA DE LA PUERTA PRINCIPAL ES DE 4.5 MTS ESTACIONAMIENTO EXTERNO PARA 10 VEHICULOS SUPERFICIE DE TERRENO: 2,812M2 CONSTRUCCION: 1,152 M2 NAVE: 2500 MTS. SE PUEDEN HACER MODIFICACIONES DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LOS CLIENTE EVALUANDO EL COSTO DE ESTAS EN EL ARRENDAMIENTO. SE FACTURA EL ARRENDAMIENTO. PRECIO: $80,000 MAS IVA INFORMES Y CITAS AL TELEFONO (722) 868-8091 --- (722) 868-8091 MAIL: contacto@cleverhaus.mx WEB: https://cleverhaus.mx/

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN UNA ZONA DE ALTA AFLUENCIA VEHICULAR, COMERCIAL, INDUSTRIAL, SOBRE AV. PASEO TOLLOCAN A 10 MIN DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE TOLUCA, A 3 MIN DE PLAZA SENDERO, HOTELES, BANCOS, HOSPITALES, GASOLINERAS, PARADA DE AUTOBUSES. CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES SOBRE PASEO TOLLOCAN, OFICINAS, BAÑOS, LA ALTURA DE LA PUERTA PRINCIPAL ES DE 4.5 MTS ESTACIONAMIENTO EXTERNO PARA 10 VEHICULOS SUPERFICIE DE TERRENO: 2,812M2 CONSTRUCCION: 1,152 M2 NAVE: 2500 MTS. SE PUEDEN HACER MODIFICACIONES DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DE LOS CLIENTE EVALUANDO EL COSTO DE ESTAS EN EL ARRENDAMIENTO. SE FACTURA EL ARRENDAMIENTO. PRECIO: $80,000 MAS IVA INFORMES Y CITAS AL TELEFONO (722) 742-9916 --- (722) 742-9916 MAIL: contacto@cleverhaus.mx WEB: https://cleverhaus.mx/

Nave Industrial en Renta, Lerma, Estado de México. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: • 3 andenes de carga que incluyen rampas mecánicas • Techumbre: lámina kr18 • Pisos: concreto armado con una capacidad de carga 8 ton/m2 • Paredes fachada: block a una altura de 7 m • Muros divisorios: block a una altura de 2.5 m, el restante es lamina r101 • Altura máxima interior: 13 m • Energía: canalizaciones subterráneas para instalación eléctrica • Iluminación: 15% natural con lámina translúcida • Sistema de red contra incendio • Líneas para alimentación eléctrica: 23000 CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Estacionamiento interior para 16 vehículos • Estacionamiento exterior para visitantes. • Vigilancia las 24 horas. • Circuito Cerrado de vídeo vigilancia • Control de acceso vehicular y peatonal • Cisterna con capacidad 5000 litros • Sistema de red contra incendio • Iluminación exterior e inferior • Iluminación interior en patio de maniobras Disponible: 1,500 m2 Renta: $74.00 MXN por m² Mantenimiento: $4.50 MXN por m² *Todos los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-ES8086

Ref: NEX-11601 Nave Industrial en renta en San Miguel en León, Guanajuato Gran Oportunidad - Muy Amplia Nave Industrial en Renta en San Miguel (Leon, Guanajuato) Cuenta con 5,600 m2 disponibles, 2 andenes para carga y descarga, transformador, 60m de ancho sin columnas en el medio. Además, cuenta con caseta de vigilancia y muy amplias oficinas (incluida una sala de juntas). La renta especificada no incluye IVA. Por su excelente ubicación, se tiene acceso rápido a principales vías de entrada y salida de la ciudad, ademas de que se encuentra a 15 minutos de la Central de Abastos. Se encuentra sobre un avenida con espacio suficiente para acceso de trailers y camiones. No deje pasar esta gran oportunidad. Contáctenos cuanto antes para agendar una cita y dese la oportunidad de conocerla, seguro le encantará.

Principales características de la Nave en Renta: • Superficie Total: 4,291.64 m2 • Área Libre de Nave: 3,980.04 m2 • Superficie para Oficinas: 200.59 m2 • Altura Libre: 9.17 m • Estacionamiento: 37 vehículos • 3 Andenes para Tráiler +2 opcionales • 1 Rampa • Piso Industrial 15 cm • 5% iluminación natural • Iluminación Lámparas LED • Servicios Públicos: Todos Factores diferenciadores de la Nave en Renta: • Parque Industrial Nuevo • Instalaciones con acceso a agua, electricidad y telecomunicaciones. • Sistema Contra Incendios instalado • Parque con iluminación pública LED • Parque con Vialidad Principal de 3 carriles • Sistema de distribución de agua municipal • Factibilidad de conexión a la línea 115 KV

Principales características de la Nave en Renta: • Superficie Total: 4,291.64 m2 • Área Libre de Nave: 3,980.04 m2 • Superficie para Oficinas: 200.59 m2 • Altura Libre: 9.17 m • Estacionamiento: 37 vehículos • 3 Andenes para Tráiler +2 opcionales • 1 Rampa • Piso Industrial 15 cm • 5% iluminación natural • Iluminación Lámparas LED • Servicios Públicos: Todos Factores diferenciadores: • Parque Industrial Nuevo • Instalaciones con acceso a agua, electricidad y telecomunicaciones. • Sistema Contra Incendios instalado • Parque con iluminación pública LED • Parque con Vialidad Principal de 3 carriles • Sistema de distribución de agua municipal • Factibilidad de conexión a la línea 115 KV NO ASESORES

Principales características de la Nave en Renta: • Superficie Total: 8,600.oo m2 • Área Libre: 7,800 m2 • Superficie para Oficinas: 400 m2 • Altura Libre: 9.17 m • Estacionamiento: 75 vehículos • 6 Andenes para Tráiler +4 opcionales • 2 Rampas • Piso Industrial 15 cm • Servicios Públicos: Todos Factores diferenciadores de la Nave en Renta: • Parque Industrial Nuevo • Instalaciones con acceso a agua, electricidad y telecomunicaciones. • Sistema Contra Incendios instalado • Parque con iluminación pública LED • Parque con Vialidad Principal de 3 carriles • Sistema de distribución de agua municipal • Factibilidad de conexión a la línea 115 KV NO ASESORES

Se renta nave industrial, 300 kva, trifasico 220/277 V Altura mínima 4 mts, máxima 5:10 metros A continuación les informamos algunas características de nuestros inmuebles: • Facilidad de reclutamiento y retención de personal debido a la proximidad de 31,000 habitantes. • Seguridad y vigilancia las 24 hrs., incluyendo registro de personas y vehículos, así como barda perimetral y puerta de acceso vehicular eléctrica. • Ubicado a 5 minutos de la frontera para conveniencia del personal residente en USA. • Cisternas individuales para asegurar disponibilidad y presión del agua. • Techos y canalones con lámina pintro en sistema KR18, aislados con fibra de vidrio factor R11 y bajantes de 6". • Infraestructura eléctrica con capacidad de hasta 4,000 KVA. • Andenes para el manejo de carga y descarga. • Bajo costo de iluminación mediante tragaluces acrílicos al 6%. • Cafetería y zona recreativa favoreciendo retención de personal (proyecto).