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Moderna Casa NUEVA en Venta PRIVADA FORJA Moderna Casa NUEVA en VENTA con ROOF PRIVADA FORJA REALPLANTA BAJASala-Comedor con sistema de luces con cambio de luz LED cálida y fría. Cocina integral equipada con isla y barra de granito.Baño completo.Recamara/Estudio.Jardín con pasto sintético.Cuarto de Lavado.Cochera para 3 autos.PLANTA ALTA2 Recamaras secundarias con closet y baño completo.Hall de T.V.Closet de blancos.Vertedero de agua.Recamara Principal con vestidor y baño completo.PLANTA AZOTEAAmplio Roof con barra bar y vista hacia la ciudad.1/2 baño.Casa a estrenar en Privada en una de las zonas nuevas de crecimiento en san Luis, excelente oportunidad. Nuevo desarrollo en Mexquitic de Carmona, con vivienda residencial contemporánea, a 2 min de nuevas instalaciones de Centro Educativo Yollcalli con Jardín de niños, primaria y secundaria, a 5 min de Colegio Seven Hills con Primaria y Secundaria, a 8 min de zona escolar en Colonia Villamagna, con escuelas como Kinder Perlé, Instituto Pierre Fauré con primaria, secundaria y Preparatoria y Universidad Marista de San Luis. Zona de fácil acceso a vialidades como Periférico Gómez Morín que comunica toda la ciudad, cerca de nueva salida de cuota a Guadalajara y a 12 min de Hospital Angeles, y a 13 de Hospital central y Parque de morales. Ambiente residencial familiar ideal para crecimiento en zona tranquila alejada de zona urbana, a 8 minutos de zona de protección natural y reserva como paseo de la Presa lugar ideal para pasar fines de semana, parque Bicentenario para paseo y ejercitarse. A 10 min de zona turística Capilla de Guadalupe ideales para desayunos y comidas familiares en poblado Capulines y San Marcos.

¡Estrena esta moderna y elegante casa en renta, ubicada en la parte alta del pintoresco pueblo de Valle de Bravo! Diseñada para aprovechar al máximo la iluminación natural y los espacios, esta nueva propiedad ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar de la tranquilidad en un entorno privilegiado.Características Principales:Ubicación Estratégica: Situada en la parte alta del pueblo, donde el clima cálido predomina durante la mayor parte del año y ofrece vistas espectaculares al lago.Distribuida en Dos Niveles: Un diseño inteligente que maximiza el uso del espacio y la luz, creando ambientes amplios y luminosos.Maravillosa Terraza: Un espacio perfecto para relajarse y deleitarse con encantadoras vistas al lago y al entorno natural.Jacuzzi y Jardín: Disfruta de momentos de relax en el jacuzzi privado, rodeado de un hermoso jardín, ideal para disfrutar al aire libre.Cuarto de Blancos: Un espacio adicional que añade funcionalidad y comodidad, ideal para el almacenamiento y organización del hogar.Esta casa es la opción perfecta para quienes buscan estrenar una propiedad moderna en un entorno sereno y natural. Vive la experiencia de la tranquilidad y comodidad que ofrece el Pueblo de Valle de Bravo, en compañía de tu familia. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla y hacerla tuya!Asesora: Galilea Reyes

Céntrica oficina en Polanco 286 m2 Se entrega acondicionada en área abierta Piso de porcelanato Balcón exterior Baños comunes en piso 4 preparaciones hidráulicas para baños o cocineta 2 estacionamientos (con elevador a piso) El edificio cuenta con: Moderna recepción con vigilante Seguridad 24x7x365 2 elevadores a piso Planta de luz de emergencia Sistema contra incendios Escaleras de emergencia Renta: $ 83.000 pesos más iva Mtto.: $ 6,000.00 pesos mensuales más IVA. Requisitos: 1 depósito, 1a renta, aval con bien raíz en cdmx o fianza. Contrato anual. Código: 317

Céntrica oficina en Polanco 115 m2 Ubicada en 4° piso Acondicionada Piso de porcelanato Divisiones de cristal templado Aire acondicionado Baños comunes en piso Cocineta 2 estacionamientos con valet parking y con elevador a piso El edificio cuenta con: Moderna recepción con vigilante Seguridad 24x7x365 Torniquetes electrónicos 2 elevadores a piso Planta de luz de emergencia Escaleras de emergencia Renta: $ 52,000.00 mil pesos más IVA. Mtto.: $ 4,000.00 pesos mensuales más IVA. Requisitos: 1 depósito, 1a renta, aval con bien raíz en cdmx o fianza. Contrato anual. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 320

Céntrica oficina en Polanco 280 m2 Se entrega condicionada en área abierta Piso de porcelanato Baños comunes en piso 2 preparaciones hidráulicas para baños o cocineta 2 estacionamientos (con elevador a piso) El edificio cuenta con: Moderna recepción con vigilante Seguridad 24x7x365 2 elevadores a piso Planta de luz de emergencia Sistema contra incendios Escaleras de emergencia Renta: $ 83,000.00 pesos más iva (Negociable) Mtto.: $ 6,000.00 pesos mensuales más IVA. Requisitos: 1 depósito, 1a renta, aval con bien raíz en cdmx o fianza. Contrato anual. Código: 402

Céntrica y moderna oficina en Polanco Ubicada en 9° piso. 122.00 m2 de área libre 39.40 m2 de área de servicio del piso 1 baño exterior 2 cajones de estacionamiento El edificio cuenta con: Estacionamiento público a 20 metros Elevador Cámaras con circuito cerrado (áreas comunes) Planta de luz (áreas comunes) Requisitos: Precio de renta: $ 80,000.00 mensuales mas IVA. Mantenimiento: 10% de la renta mensual. Un mes de renta de depósito, Aval con bien raíz, Fecha de entrega: inmediato. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 412

Céntrica y moderna oficina en Polanco Ubicada en 10° piso. 122.00 m2 de área libre 39.40 m2 de área de servicio del piso 1 baño interior 1 baño exterior Se puede entregar tal y como está actualmente, ya que cuenta con 6 cubículos, mobiliario, conmutador, cocineta, recibidor, etc., a tratar. Acceso restringido con tarjeta electrónica 2 cajones de estacionamiento El edificio cuenta con: Vigilancia las 24 horas Estacionamiento público a 20 metros Elevador Cámaras con circuito cerrado (áreas comunes) Planta de luz (áreas comunes) Requisitos: Precio de renta: $ 80,000.00 mensuales mas IVA. Mantenimiento: 10% de la renta mensual. Un mes de renta de depósito, Aval con bien raíz, Fecha de entrega: inmediato. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 413

32 Niveles de Oficinas, 12 Niveles de estacionamiento, 4 Sótanos, Área para Bicicletas, Espacios Comerciales, Certificación LEED GOLD. Disponibilidad: Piso: 32 - 1,465 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 17 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: 16 - 1,421 m2: $ 27.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) Piso: * 15 - 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado Lobby - 263 m2: $ 38.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Área rentable: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. Código: 82

Ubicadisima Oficina Corporativa en Paseo de la Reforma Piso: * 15: 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Disponibilidad de área rentable total: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. Código: 219

Bienvenido a tu retiro junto al lago en Valle de Bravo, donde la modernidad se fusiona con la belleza natural. Esta espectacular casa ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas al lago, a solo 20 minutos del encantador pueblo, brindando la combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia.Características Principales: Vistas Impresionantes: Disfruta de impresionantes vistas al lago desde cada rincón de esta casa, creando un escenario idílico que te dejará sin aliento en cada amanecer y atardecer. Ubicación Privilegiada: Ubicada a solo 20 minutos del pueblo de Valle de Bravo, esta casa ofrece la tranquilidad y privacidad deseada, sin alejarse demasiado de la vida urbana y sus comodidades. Diseño Moderno: La casa cuenta con un diseño arquitectónico moderno y elegante, con líneas limpias y espacios abiertos que maximizan la luz natural y la sensación de amplitud. 2 Recámaras: Con dos amplias recámaras, cada una con su propio baño, esta casa ofrece privacidad y comodidad para sus residentes y visitantes, tambien cuanta con un estudio que puede ser una recámara extra. 3 Baños: Tres baños completos, cuidadosamente diseñados y equipados con acabados de alta calidad, que ofrecen funcionalidad y estilo en cada detalle. Espacios de Entretenimiento: La casa cuenta con amplios espacios de estar y comedor, ideales para recibir amigos y familiares, así como una terraza al aire libre donde se puede disfrutar de momentos de relax y convivencia. Cocina Totalmente Equipada: La cocina está equipada con electrodomésticos, perfecta para los amantes de la gastronomía que deseen disfrutar de la preparación de deliciosas comidas mientras admiran las vistas al lago.Extras: Jardín Privado: Un hermoso jardín privado rodea la casa, ofreciendo un oasis de  tranquilidad donde se puede disfrutar de la naturaleza y las puestas de sol con vistas al lago en su máxima expresión. Seguridad: La propiedad se encuentra en un lugar muy tranquilo con acceso controlado, brindando privacidad  sus ocupantes.No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta casa de ensueño con vistas al lago en Valle de Bravo. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer realidad tus sueños de vivir junto al agua!BASE LEGAL: SE FIRMA ESCRITURA EN NOTARIALa propiedad ya cuenta con internet de Telmex.

Moderna casa en venta con excelentes acabados, gran ubicación y con vigilancia. PB: sala-comedor con sistema de luz con control de mando a distancia, cocina abierta, medio baño y pequeño jardín. PA: Dos recámaras la principal con baño y vestidor, la segunda con clóset, baño completo, cuarto de TV o estudio. 3er piso: cuarto de lavado, cuarto de servicio, baño completo, habitación para family room u oficina y roof garden. Código: PA157

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Departamento en venta en la Moderna, el departamento se ubica en segunda planta, cuenta con tres habitaciones, la principal con baño completo y otro baño completo para compartir, sala comedor, cocina integral con estufa eléctrica, cuarto de lavado con calentador eléctrico, cuenta con medidor propio de luz y agua, cisterna y cajón para dos vehículo. también se cuenta con departamento en tercera planta con Roof Garden de 50m2 con instalación para medio baño y tarja en $1,790,000.

Departamento en venta en la Moderna, el departamento se ubica en segunda planta, cuenta con tres habitaciones, la principal con baño completo y otro baño completo para compartir, sala comedor, cocina integral con estufa eléctrica, cuarto de lavado con calentador eléctrico, cuenta con medidor propio de luz y agua, cisterna y cajón para dos vehículo. también se cuenta con departamento en tercera planta con Roof Garden de 140m2 con instalación para medio baño y tarja en $2600,000.

Departamento en venta en la Moderna, el departamento se ubica en segunda planta, cuenta con tres habitaciones, la principal con baño completo y otro baño completo para compartir, sala comedor, cocina integral con estufa eléctrica, cuarto de lavado con calentador eléctrico, cuenta con medidor propio de luz y agua, cisterna y cajón para dos vehículo. también se cuenta con departamento en tercera planta con Roof Garden de 70m2 con instalación para medio baño y tarja en $2100,000.

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