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Terreno en Venta Carretera 57 Mexico Qro Km 183 + 200 Comercial Industrial Terreno ubicado en la Carretera 57 (México- Querétaro) Superficie 22,063 M2 Km. 183+200 hacieno Esquina con Carretera estatal a Quintanares, Mpio. De Pedro Escobedo, Querétaro. Ubicado a 26 Km. de la Ciudad de Querétaro. Ubicado a 28 Km de la Ciudad de San Juan del Rio, Querétaro • El terreno tiene una ubicación privilegiada al contar con dos frentes, uno a la Carretera 57 con 127.45 Mt. Y el otro frente a la carretera Estatal a Quintanares con un frente de 102.73 Mts. colindando con el Puente que da acceso y salida a ambas vialidades. • Esta contemplado dentro del plan parcial de desarrollo de Pedro Escobedo Queretaro. • A escasos 500 mts. se encuentra ubicada la empresa Guvaudan, empresa líder en cosméticos y alimentos. • A 3kms se encuentran varios centros de Distribución CEDIS, la ubicación del terreno es ideal para atender las necesidades de estos centros; los centros de distribución entre otros son: • CEDIS SORIANA. • CEDIS LIVERPOOL • MACRO CEDIS KELLOGS. • A 15 km. Hacia Querétaro, se encuentra un conglomerado de Parques industriales, entre otros: • Parque Industrial “El Marques” • Parque industrial PYME etc. • La carretera 57 es una de las carreteras con mas flujo vehicular del País, ya que es el paso obligado al Bajio (Queretaro, Celaya, Irapuato, Leòn, etc) y también es el paso obligado a la frontera de Estados Unidos. CEDIS Soriana 3.2 Km Parque industrial El Marqués 15 km. EasyBroker ID: EB-EN8431·

ÁREA: 22,063 m2 USO DE SUELO: INDUSTRIAL / COMERCIAL PRECIO M2: $1,000 MXN PRECIO TOTAL: $29,785,050 MXN - El terreno tiene una ubicación privilegiada al contar con dos frentes, uno a la Carretera 57 con 127.45 Mt. Y el otro frente a la carretera Estatal a Quintanares con un frente de 102.73 Mts. colindando con el Puente que da acceso y salida a ambas vialidades. - Esta contemplado dentro del plan parcial de desarrollo de Pedro Escobedo Queretaro. - A escasos 500 mts. se encuentra ubicada la empresa Guvaudan, empresa líder en cosméticos y alimentos. - A 3kms se encuentran varios centros de Distribución CEDIS, la ubicación del terreno es ideal para atender las necesidades de estos centros; los centros de distribución entre otros son: CEDIS SORIANA. CEDIS LIVERPOOL MACRO CEDIS KELLOGS. - A 15 km. Hacia Querétaro, se encuentra un conglomerado de Parques industriales, entre otros: Parque Industrial “El Marques” Parque industrial PYME. - La carretera 57 es una de las carreteras con mas flujo vehicular del País, ya que es el paso obligado al Bajio (Queretaro, Celaya, Irapuato, Leòn, etc) y también es el paso obligado a la frontera de Estados Unidos. PLAN COMERCIAL ENGANCHE (20%): $ 5,957,010 6 MESES SIN INTERESES: $ 3,971,340 *Enganche del 20% y 6 meses sin intereses.

El terreno tiene una ubicación privilegiada al contar con dos frentes, uno a la Carretera 57 con 127.45 Mt. Y el otro frente a la carretera Estatal a Quintanares con un frente de 102.73 Mts. colindando con el Puente que da acceso y salida a ambas vialidades. Esta contemplado dentro del plan parcial de desarrollo de Pedro Escobedo Queretaro. A escasos 500 mts. se encuentra ubicada la empresa Guvaudan, empresa líder en cosméticos y alimentos. A 3kms se encuentran varios centros de Distribución CEDIS, la ubicación del terreno es ideal para atender las necesidades de estos centros; los centros de distribución entre otros son: CEDIS SORIANA. CEDIS LIVERPOOL MACRO CEDIS KELLOGS. A 15 km. Hacia Querétaro, se encuentra un conglomerado de Parques industriales, entre otros: Parque Industrial “El Marques” Parque industrial PYME. La carretera 57 es una de las carreteras con mas flujo vehicular del País, ya que es el paso obligado al Bajio (Queretaro, Celaya, Irapuato, Leòn, etc) y también es el paso obligado a la frontera de Estados Unidos

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