Mercado lucas galvez

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Ubicado en Pedregal de Cabo San Lucas; en la parte superior de la entrada de Pedregal, los condominios Blue Bay es donde el océano se encuentra con el puerto deportivo del centro. Este condominio de 2 recámaras y 2 baños ofrece todos los beneficios de vivir en la prestigiosa zona de Pedregal. Con una corta distancia al centro de la ciudad, esta ubicación satisface todas sus necesidades con acceso a servicios... como canchas de tenis, canchas de pickle ball, un mercado de agricultores y una playa privada aislada. Tiene su propia planta desalinizadora de agua y seguridad privada. No te pierdas esta INCREÍBLE oportunidad.Tienes mascotas y vienen a Cabo San Lucas contigo ? está OK con depósito !!La disponibilidad puede cambiar Consulta disponibilidad !!

Bienvenido a Marina Sol, un famoso complejo de condominios de lujo en el centro de Cabo San Lucas. Estratégicamente ubicado en el corazón de Los Cabos, a poca distancia a pie de la playa de El Médano, restaurantes, tiendas y la mundialmente famosa Marina de Cabo San Lucas, este complejo ofrece mucho al inversionista inteligente. ESTE CONDO, en el codiciado edificio D, es también una codiciada unidad de esquina.¡Ofrece un fantástico motivo de estilo mexicano que te da una sensación acogedora / hogareña en el momento en que entras! Con su propia entrada privada, y solo un tramo de escaleras hacia arriba, llegará al plano de planta abierto que mira directamente sobre el área de la piscina meticulosamente ajardinada. Esta gran sala incluye la sala de estar y el comedor y la cocina totalmente equipada. El gran dormitorio principal ofrece un baño privado con dos lavabos.El segundo dormitorio tiene una vista increíble a la piscina del espacio común, y tiene acceso a su propio baño. Este condominio viene completamente amueblado y listo para alquilar (o mudarse y disfrutar del estilo de vida de México).  En el lugar de Marina Sol se incluye un fabuloso restaurante (abierto para el desayuno, el almuerzo y la cena), una linda tienda de delicatessen y bar, una divertida sala de juegos (con mesa de billar, ping pong y una bonita sala de estar), salón de uñas y bar en el lugar, un pequeño y lindo mini mercado para todos los elementos esenciales y su propia área de estacionamiento subterráneo, así como estacionamiento exterior para huéspedes.24-95

Se Vende Terreno Ubicado en el Lote número veintiocho, Manzana dos, San Lucas Amalinalco, Chalco, Estado de México, a solo 500 metros de la Carretera Federal México Cuautla. tiene una superficie de 120 metros cuadrados y cuenta con luz a pie de calle. Se localiza muy cerca de la escuela primaria, campos deportivos, mercado y iglesia. A solo cinco minutos del centro. ideal para construcción Se muestra con previa cita. Únicamente pago de contado ¡Llámenos ! 55)55116602 - (55)36728940

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ref. WAMX3553762 CASAS FEBO TIENE PARA TI ** CASA CELESTE EN MISIONES DE SANTA FE**Residencial Celeste. Casa de 3 recámaras con clósets, 2.5 baños un patio trasero con pérgola y banca de cemento para disfrutar tus tardes, tiene puertas de seguridad, Aire acondicionado minisplit + ventiladores en recámaras, Fan&Coil 2 ton planta alta y baja, vitrina de madera, almacenamiento de agua de 3,700lts, y cuenta con seguridad 24/7, zona para niños con juegos y palapa.Contáctanos AHORA y Solicita más información, estos precios son variables, pueden cambiar sin aviso previo y este portal no actualiza la información automáticamente desde nuestro sistema. Visita nuestra página para ver todas las propiedades actualizadas en los cabos.Contamos con Mas de 3000 Casas, Departamentos y Terrenos a la Venta en la zona de Los Cabos.. Cabo San Lucas. San Jose del Cabo, Todo Santos, La Paz, Cabo del Este, Loreto. Baja California Sur. MéxicoEncuentra tu propiedad AQUI ! Visita www.casasfebo.com***SOMOS LOS MEJORES EN EL MERCADO INMOBILIARIO***Este portal no se actualiza sólo, los precios pueden variar

ref. WAMX3821593 Fraccionamineto Lomas del Valle PlusPequeño desarrollo a la salida de San lucas, sobre la brecha Nicolas TamaralTorres de departamentos de 3 y 4 niveles Se entrega con:- Tinaco de 1,100lt más el espacio para uno más - Preparación para minisplit - Piso cerámico - Boiler Tarja en cocinaEl precio más bajo del mercado Más informes y citas whatsapp 624 240 7841 

Is new development in the Tezal called Punta Mirante. The Masterplan is composed of 60 house and 60 apartments with ocean views. There will be 3 different style of house Loreto, Cardón, Cerralvo all with different characteristics to fit everyone needs and preferences.The houses style Villa Loreto have a constructed area of  284.1 mts 2 and the presale price is 579.000 USD.The houses style Villa Cardon have a constructed area of  284.1 mts 2 and the presale price is 579.000 USD.The houses style Villa Cerroalvo have a constructed area of  235.11 mts 2 and the presale price is 489.000 USD.Punta Mirante It's a great development with high end amenities and its modern design and spaces projected for a relaxed and low density environment, the perfect family community. Majority of the platforms have already been installed and the time of deliver of these amazing houses it's only 18 months!Contact me to learn more about this development for family housing or as an investment, surely the demand will be important and they will not last long in our market.Es un nuevo desarrollo en el Tezal llamado Punta Mirante.El Masterplan está compuesto por 60 casas y 60 apartamentos con vista al mar. Habrá 3 estilos diferentes de casa Loreto, Cardón, Cerralvo, todos con diferentes características para adaptarse a las necesidades y preferencias de todos.Las casas estilo Villa Loreto tienen una superficie Construida de 284.1 mts 2 y el precio preventa es de 579.000 USD.Las casas estilo Villa Cardon tienen una superficie Construida de 284.1 mts 2 y el precio preventa es de 579.000 USD.Las casas estilo Villa Cerroalvo tienen una superficie Construida de 235.11 mts 2 y el precio preventa es de 579.000 USD.Punta Mirante Es un gran desarrollo con amenidades de alta gama y su moderno diseño y espacios proyectados para un ambiente relajado y de baja densidad de personas para una comunidad familiar perfecta.El tiempo de entrega de estas hermosas casas es de solo 18 meses!Contáctame para conocer más sobre este desarrollo para vivienda familiar o como inversion, con seguridad la demanda será importante y no durarán mucho en nuestro mercado.

Ubicada a pocos pasos del nuevo complejo del Parque La Plancha, La Mejorada,Plaza Grande, el Mercado de San Benito, el Mercado Lucas de Gálvez, elMercado Chembech, Wayan'e, Pancho Maiz, Oxxo y muchas más atraccioneslocales.Lo mejor de ambos mundos, el frente de la casa es una construcción de la épocacolonial completamente restaurada, la parte trasera de la casa es unaconstrucción completamente nueva.Características de Casa Demi2 recámaras2.5 baños2 balconesSalas de estar al aire libreComedor interior y exterior, independientesTecho alto con vigas coloniales4 aires acondicionados10 ventiladores de techo3 televisores led de pantalla grandetimbreWifi14 paneles solares En suavizador  de agua para toda la casa          Sistema neumático de presión de agua para toda la casa.Calentador Almacenamiento de agua de tinaco y cisterna totalmente automático.Todas las luces LEDBodega ampliaJardines con iluminaciónTerrazas de madera maciza y de árboles de la zonaTotalmente amuebladaMesa de comedor de raíz de árbol con tapa de vidrio y sillas de madera localParrilla de barbacoa a gaslavadora/secadoraRefrigerador de puertas francesas con hielo y agua filtradaArmarios personalizadosCuarto de lavado con bañoVentanas con marco de aluminio de alta calidadPuertas de vidrio con mosquiteros.Iluminación de suelo en toda la casaPiscina filtrada completamente automáticaLos enchufes eléctricos adicionales en toda la propiedadTecho recientemente impermeabilizado

ref. WAMX1307199 HOUSE FOR REMODELING CHUBURNA HIDALGOC asa is in high demand area. Close to Shopping Centers such as the new "The Harbor" Galeries, Grand Plaza, Costco, Maya Museum. 40 minutes to the Port of Progreso and 15 minutes to the Heart of Merida Center with an endless number of family parks, Cathedrals, The Famous Mercado Lucas De GalvezThis house is ready to build the house of your dreams in a cologne very loved by all the people. Give your imagination to fly you will not regret it!House consists of living room, dining room, kitchen, bathroom and 2 bedroomsPRICE: $ 2,000,000 MXN* Prices subject to change without notice* Images displayed are for illustrative purposes only

Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044

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