Mantenimiento areas comunes

Confortable departamento exterior ubicado en 6° piso en renta en el complejo Carola ll Hermoso depto con balcón, muy cómodo y seguro Estancia, comedor, balcón desde la estancia a la recámara, cocina equipada y área de lavado integrado, 2 recámaras y 2 baños completos 2 cajones de estacionamiento 6 años de antigüedad Áreas comunes: gimnasio, salón de eventos y roof garden común Cerca de Mixcoac, Av Revolución, Río Becerra y Periférico. Si se aceptan mascotas NO INCLUYE MANTENIMIENTO Requisitos: 1 depósito 1 renta Obligado Solidario Póliza Jurídica de $5,000.00 (realizando depósito de $2,000.00 para la investigación)

Excelente departamento en Planta Baja en Fraccionamiento Cerrado. Amplia e iluminada sala comedor, cocina integral con desayunador al centro, área de lavado y planchado, 2 baños completos, 2 recámaras con opción a una 3° y cuarto de servicio con baño completo, persianas incluidas. Dos lugares de estacionamiento techado en batería, Bodega de 9 mts2. Amenidades: Servicio de valet parking, jardín para niños, jardín para mascotas, salón de eventos, áreas verdes, pérgolas, área para correr, portero, circuito cerrado y seguridad 24 horas. Mantenimiento $3,700 Fácil acceso en silla de ruedas ideal para discapacitados y facilidad para estacionarse. Con excelentes accesos a Periférico, Insurgentes Cuicuilco, San Jerónimo y Tlalpan. A unos pasos de la Carretera Picacho-Ajusco, Paseos del Pedregal, UPN (Universidad Pedagógica Nacional), Fondo de Cultura Económica y del Colegio México; a minutos de Six Flags, Parque Nacional de Tlalpan, Lienzo Charro del Pedregal y del Hospital Ángeles del Pedregal. Rodeado de escuelas y colegios, Plazas y Centros comerciales como Plaza Artz, Perisur, Gran Sur y Plaza Cuiculco; fácil acceso a la Zona Arqueológica de Cuicuilco, Ciudad Universitaria. Cerca del Estadio Azteca, Acoxpa, Huipulco, etc.

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No deje ir la oportunidad de habitar esta linda casa en condominio horizontal en Lomas Estrella. Planta Baja: Entrada con pequeño patio delantero, recibidor, estudio, sala independiente con vista al exterior, medio baño de visitas, amplio comedor independiente, cocina con cocina integral y barra desayunador de muy buen tamaño. 1° nivel: Pasillo distribuidor, recámara principal con balcón y baño, baño completo que da servicio a las 2 recámaras secundarias (cada una con su closet), área de lavado y tendido con cancel. 2° nivel: Amplia e iluminada recámara con terraza, balcón, baño completo y vestidor. 3° nivel: Roof garden Garage para 2 autos El condominio cuenta con áreas verdes, palapa con baño para visitas, jardín para eventos y estacionamiento para visitas. Mantenimiento $500.00 Excelente ubicación: a espaldas de Portal Lomas Estrella, a unos pasos del metro Lomas Estrella y Av Tláhuac; cerca del Parque Ecológico de Cuemanco. Rodeado de plazas y centros comerciales como Plaza Las Antenas, Pabellón Cuemanco, Galerías Coapa, Terraza Coapa, etc. Avenidas principales como La Virgen, Santa Ana, Periférico, Taxqueña, Las Bombas, Calz del Hueso, Cafetales, Acoxpa, Miramontes y más. Todos los servicios, escuelas, bancos , parques, cine, tiendas de ropa, transporte a varias vialidades y mucho, mucho más. La comodidad al alcance de usted y su familia. APROVECHE EL DESCUENTO DE LA JORNADA NOTARIAL 2023 EN SU COSTO DE ESCRITURA, Y EJERZA SU CRÉDITO FOVISSSTE, INFONAVIT, BANCARIOS ENTRE OTROS.

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Edificio nuevo de oficinas, con excelente ubicación, lujo, modernidad y eficiencia. Superficie Total Disponible: 2,194.29 m² Rentables de Pisos Priv 104 piso 1 pisos completos 2 y3. Entrega del piso: * Obra gris. * 3 meses de gracia para los pisos completos 2 y 3. * 1 mes de gracia para el área privativa 104. Renta: $ 28.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, acal con bien raíz o fianza, contrato mínimo de 5 años. Proveedor comunicaciones: * Metrored (Conmutador virtual VoIP). Sistema de aire acondicionado: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). Alimentadores eléctricos: * Puntas de cableado en la acometida, en la subestación eléctrica para servicio normal y en el cuarto de tableros para servicio de emergencia. * Presentando el proyecto eléctrico autorizado por la Unidad Verificadora. * Se otorgaran 50 watts por m2 en los pisos en renta (es lo permitido de acuerdo a la capacidad del transformador que tenemos). * Se otorgaran 8 watts por m2 de la planta de emergencia en los pisos en renta. * Subestación y transformador (sótano). * Planta de emergencia (sótano). Sistema contra incendio: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). * Baños terminados áreas comunes. * No, nivelación de pisos. * Acabados en lobby piso. * 3 elevadores de oficinas. * 2 elevadores de estacionamiento. * Directorio en lobby PB mencionando empresas. * Ducto de verticales para instalaciones. Fachada de cristal duovent: * Aísla el ruido y reduce el consumo de energía. Cobertura de mantenimiento áreas comunes: * Operación y administración del edificio. * Sistema eléctrico. * Sistema hidráulico y sanitario. * Sistema contra incendio. * Sistema CCTV, voz y datos. * Sistema aire acondicionado. * Sistema extracción e inyección. * Mantenimiento a elevadores. Estacionamiento: * Contará con valet parking. * 232 cajones de estacionamiento (totales). * 1 cajón de estacionamiento por cada 35 m2 de área en renta. Cajones asignados por piso: * piso 1 AP 104 (6). * piso 1 C TERR AP 104 (8). * piso 2 (28). * piso 3 (28). Valet parking administrando en cobro: 77 cajones de estacionamiento. Peso permitido por piso: * Carga viva máxima: 300 kg por m2. Código: 129

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CONDOMINIO VERTICAL Rodeado de Áreas Verdes. Estacionamientos independientes para cada depto. El Departamento se encuentra en el Tercer Nivel. En muy buenas condiciones. Superficie 85 m2. Aprox. + Estacionamiento. Precio de Venta $ 3,500,000.00 Dispuestos a Negociar. UBICACIÓN Av. Cristóbal Colón 85 Interior 403. Fraccionamiento Lomas Verdes. Naucalpan. Estado de México. Junto al Club Casa Blanca Lomas Verdes. y el Colegio Cristóbal Colón. DESCRIPCION Departamento Habitacional Dos Recamaras de buen tamaño, con closets. Sala y Comedor con bonita vista y un balcón hacia áreas verdes. Un baño completo. Cocina equipada con muebles integrales. Área de servicios con lavadero y jaula de tendedero. Estacionamiento para un automóvil (sin obstrucciones) Cuenta con todos los servicios independientes: Agua, Luz, Gas, Teléfono, SKY, Internet, etc. SERVICIOS GENERALES Jardín y áreas verdes amplias y muy bonitas. Espacio al aire libre para eventos. Caseta de Vigilancia. Conserje matutino. Recepción para control de acceso en horarios de día. Limpieza: Áreas Comunes, Recepción, Pasillos, Azotea, Estacionamientos, Etc. Mantenimiento permanente de todas las áreas comunes. Mantenimiento de Jardines y Jardineras. S A M P E R I O I N M O B I L I A R I A Ciudad Satélite. Naucalpan. Estado de México Oficina 55 53 93 21 19 55 53 93 21 99 WHATSAPP 55 23 00 08 80

Condominio vertical, ubicado en el tercer nivel en muy buenas condiciones de 85 m2. Aprox. UBICACIÓN: Av. Cristóbal Colón 85 Interior 403. Fraccionamiento Lomas Verdes. Naucalpan. Estado de México. Referencias: Junto al Club Casa Blanca Lomas Verdes. y el Colegio Cristóbal Colón. DESCRIPCION: Departamento Habitacional con dos Recamaras de buen tamaño, con closets. Sala y Comedor con bonita vista y un balcón hacia áreas verdes. Un baño completo. Cocina equipada con muebles integrales. Área de servicios con lavadero y jaula de tendedero. Estacionamiento para un automóvil (sin obstrucciones) Cuenta con todos los servicios independientes: Agua, Luz, Gas, Teléfono, SKY, Internet, etc. Precio de Venta $ 3,500,000.00 Dispuestos a Negociar. TAMBIÉN CUENTA CON SERVICIOS GENERALES: Jardín y áreas verdes amplias y muy bonitas, espacio al aire libre para eventos. Caseta de Vigilancia. Conserje matutino. Recepción para control de acceso en horarios de día. Limpieza: Áreas Comunes, Recepción, Pasillos, Azotea, Estacionamientos, Etc. Mantenimiento permanente de todas las áreas comunes. Mantenimiento de Jardines y Jardineras. Para más información comunicarse a Samperio Inmobiliaria Oficina teléfonos: 5553932119 o 5553932199 WHATSAPP: 5523000880

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