M2 rentable

• Oficina ubicada en piso 8° de 390 m2. • Edificio de oficinas clase “A” con 24,069 m2 de área rentable distribuidos en diez pisos. • El corporativo se ubica en el nuevo punto de desarrollo corporativo y comercial de la zona Norte de la Cd. de México, a un costado del Toreo de Cuatro caminos, a tan sólo media cuadra de Periférico. • Gran cercanía al metro Toreo. • Su ubicación lo convierte en una excelente alternativa para usuarios que buscan espacios para back office o presencia en la zona Norte de la Cd. de México en conjunto con una excelente imagen corporativa. Características: • Área total construida 24,069 m2 • Niveles: 10 pisos de oficinas • 2 pisos de área comercial • Dimensión de planta tipo: 2,070 m2 • Estacionamiento: 1@30 m2 rentados • 8 elevadores • Elevador de carga • Las oficinas se entregan en obra gris, para que cada usuario construya sus interiores, de forma inmediata a la firma del contrato de arrendamiento. • Áreas comunes: del edificio se entregan totalmente terminadas y en operación. • Floor Valet en cada piso (App móvil exclusiva para solicitar el auto desde tu celular o escritorio). • Valet Parking para visitas. Renta: $380.00 pesos por m2 rentable más IVA. Cuota de Administración y Mantenimiento: MXP $68 pesos por m2 rentable más IVA. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Código: 139

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 3,680 m2. Divisible en dos partes de 1,840 m2 cada una. • 3,280 m2. • 7° nivel. • Acondicionado. • Recepción. • Pisos de mampostería. • Alfombras. • Persianas. • Cortinas. • Iluminación. • Oficinas privadas. • Estaciones de trabajo. • Salas de juntas. • Baños equipados. Amueblada: • Mobiliario modular (excepto sillas y sillones) • La parte Norte cuenta con 21 privados y 94 estaciones de trabajo. • La parte Sur cuenta con 29 privados y 188 estaciones de trabajo. Opciones: I) Oficina: 7°. piso. • Área Rentable: 3,680 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 92,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.00 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 90 cajones. II) Oficina: 7°. piso - Fracc. A • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. III) Oficina: 7°. piso - Fracc. B • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. * Estos precios incluyen mobiliario, equipamiento y acabados de la oficina, excepto sillas y sillones. Condiciones: • Deposito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta. • Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo. • Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato. • Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional). El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Código: 342

PlanLotes EN EL TRAPICHE, SAN LUIS - ARGENTINA INVERSION TOTALMENTE SEGURA EN AHORRO PREVIO INVERSION MUY RENTABLE POR M2 HAY 2 SECTORES QUE USTED PUEDE ELEGIR Y CAMBIAR EN TODO MOMENTO, HASTA OBTENER LA POSESION DIFINITIVA * SECTOR CUARZO 2: LOTES INDEPENDIENTES EN HERMOSO VALLE RODEADO DE SIERRAS PUNTANAS A 1.200 METROS DEL RIO LAS AGUILAS, LOTES TRADICIONALES EN CONDOMINIO DESDE 400 M2 A U$S 19. X M2. ESTE SECTOR NO TIENE SERVICIOS INCLUIDOS Y NO SE COBRA EXPENSAS, SIN COSTO DE MANTENIMIENTO. SECTOR BARRIO PRIVADO CUARZO 1: CON SERVICIOS, CUIDADO Y MANTENIDO TODO EL AÑO A U$S 39. X M2. LOTES DESDE 200 M2 COMO MINIMO, PUEDE COMPRAR DESDE SOLO 1 M2 ¡¡ADQUIERE Y VA SUMANDO!! 2 OPCIONES DISPONIBLES A ELECCION Y ECONOMIA A SU ALCANCE. BENEFICIO A) AL COMPRAR DE 10 o MAS M2, TIENE UN BENEFICIO DEL 10 % de REGALO EN M2, EJEMPLO COMPRA 10 + 1 DE REGALO. BENEFICIO B) AL TRAER UN REFERIDO SUYO (AMIGO, CONOCIDO, PARIENTES, ETC…) QUE COMPRE USTED OBTIENE EN BENEFICIO EXTRA DEL 30 % PAGADOS EN M2, DE LA 1er COMPRA QUE HAGA SU REFERIDO RECOMENDADO. BENEFICIO C) USTED PUEDE HACER UN NEGOCIO RENTABLE DE SU INVERSION SEGURA CON SUS REFERIDOS Y DESCUENTOS POR COMPRAS Y ASI OBTENER MUCHAS GANANCIAS Y SIEMPRE PODRA VENDERLO A UN TERCERO EN FORMA TOTAL O PARCIAL DE ACUERDO A SU INTERES, TAMBIEN PODRA CAMBIAR DE PLAN EN TODO MOMENTO AJUSTANDO LO INVERTIDO A SU CAMBIO DE PLAN, SIN NINGUN DESCUENTO O COSTO ADICIONAL, SIN LETRA CHICA LO QUE COMPRA ES SUYO SIEMPRE !!! BENEFICIO D) Al alcanzar una Meta de compra mínima de 20 M2 o Mas, obtiene el beneficio de descuento del 50 % en Alquiler de Cabañas, Dormis o Camping; También puede pasar el Dia y disfrutar de las instalaciones de Cuarzo 1 Piletas, quinchos, asadores, hornos de barro, Sectores Parquizado, Mirador, etc.… con acceso exclusivo y descuento del 50 % COMPLETANDO UN MINIMO DE 100 M2 EN CUARZO 1 O EN CUARZO 2 CON UN MINIMO DE 200 M2 - USTED OBTIENE LA POSESION DIFINITIVA Y PUEDE EMPESAR A DISFRUTAR, CONTRUIR EN EL LUGAR O TAMBIEN PUEDE ADQUIRIR MAS METROS PARA HACER UN NEGOCIO RENTABLE Y SEGURO DE INVERSION Y CAPITALIZACION. GASTOS DE ESCRIBANIA, MENSURA Y POSTERIOR ESCRITURACION AL FINLIZAR EL PAGO, TOTAL A CARGO DEL COMPRADOR. El Lugar Físico y Real Condominio SECTOR CUARZO 1 Y CUARZO 2. El Trapiche - la ciudad que salió como la más Hermosa de todo San Luis, Cuarzo 1 y 2 cuenta con más de 44.800 M2 está entre Montañas con Hermosa Vista Panorámica A LAS SIERRAS PUNTANAS Y AL DIQUE LA FLORIDA. El Trapiche, UN CAMBIO DE VIDA, Denominado El Paraíso Puntano - tiene todo para vacacionar o Vivir en Permanente Armonía. Contacto: [email protected] WhatsApp: +5491154795552 https://www.planlotes.com/

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Planlotes en el trapiche, san luis - argentina inversion totalmente segura en ahorro previo inversion muy rentable por m2 hay 2 sectores que usted puede elegir y cambiar en todo momento, hasta obtener la posesion difinitiva sector cuarzo 2: lotes independientes en hermoso valle rodeado de sierras puntanas a 1. 200 metros del rio las aguilas, lotes tradicionales en condominio desde 400 m2 a u$s 19. X m2. Este sector no tiene servicios incluidos y no se cobra expensas, sin costo de mantenimiento. Sector barrio privado cuarzo 1: con servicios, cuidado y mantenido todo el año a u$s 39. X m2. Lotes desde 200 m2 como minimo, puede comprar desde solo 1 m2 ¡¡adquiere y va sumando!! 2 opciones disponibles a eleccion y economia a su alcance. Beneficio a) al comprar de 10 o mas m2, tiene un beneficio del 10 % de regalo en m2, ejemplo compra 10 + 1 de regalo. Beneficio b) al traer un referido suyo (amigo, conocido, parientes, etc…) que compre usted obtiene en beneficio extra del 30 % pagados en m2, de la 1er compra que haga su referido recomendado. Beneficio c) usted puede hacer un negocio rentable de su inversion segura con sus referidos y descuentos por compras y asi obtener muchas ganancias y siempre podra venderlo a un tercero en forma total o parcial de acuerdo a su interes, tambien podra cambiar de plan en todo momento ajustando lo invertido a su cambio de plan, sin ningun descuento o costo adicional, sin letra chica lo que compra es suyo siempre beneficio d) al alcanzar una meta de compra mínima de 20 m2 o mas, obtiene el beneficio de descuento del 50 % en alquiler de cabañas, dormis o camping; también puede pasar el dia y disfrutar de las instalaciones de cuarzo 1 piletas, quinchos, asadores, hornos de barro, sectores parquizado, mirador, etc. … con acceso exclusivo y descuento del 50 % completando un minimo de 100 m2 en cuarzo 1 o en cuarzo 2 con un minimo de 200 m2 - usted obtiene la posesion difinitiva y puede empesar a disfrutar, contruir en el lugar o tambien puede adquirir mas metros para hacer un negocio rentable y seguro de inversion y capitalizacion. Gastos de escribania, mensura y posterior escrituracion al finlizar el pago, total a cargo del comprador. El lugar físico y real condominio sector cuarzo 1 y cuarzo 2. El trapiche - la ciudad que salió como la más hermosa de todo san luis, cuarzo 1 y 2 cuenta con más de 44. 800 m2 está entre montañas con hermosa vista panorámica a las sierras puntanas y al dique la florida. El trapiche, un cambio de vida, denominado el paraíso puntano - tiene todo para vacacionar o vivir en permanente armonía. Contacto: negocioinmueble. Sl@gmail. Com whatsapp: +5491154795552 httpswww. Planlotes. Com/

El piso ubicado en el 2° nivel, esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 118

El piso ubicado en el 4°. nivel esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 120

El piso ubicado en el 5°. nivel esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 121

El piso ubicado en el 6°. nivel esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 122

El piso ubicado en el 13°-3, nivel esta integrado por una Oficinas Corporativas de 240.11 m² de área utilizable, conectada al Lobby de Elevadores. Las oficinas por su diseño arquitectónico, cuentan con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 240.11 m2 Superficie rentable: 269.20 m2 3 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 126

CASA EN VENTA EN CENTRICA UBICACIÓN, PARA REMODELAR; CUENTA CON UN LOCAL COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA Y COCHERA  PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL (UNIDAD RENTABLES 1) CON FRENTE A VIALIDAD Y CUENTA CON MEDIO BAÑO. EN LA PARTE POSTERIOR UN DEPARTAMENTO (UNIDAD RENTABLE 2) CON SALA, COMEDOR, COCINA, UN BAÑO COMPLETO DE USO COMÚN Y DOS RECAMARAS. ADEMAS CUENTA CON PATIO CENTRAL, COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO, PATIO POSTERIOR, PASILLO DE DISTRIBUCIÓN Y CUBO DE ESCALERAS DE ACCESO AL SIGUIENTE NIVEL. LOS SIGUIENTES TRES NIVELES SE ENCUENTRA LA UNIDAD RENTABLE No. 3, LA CUAL CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN ARQUITECTONICA: PLANTA 1° NIVEL: SALA, COMEDOR, COCINA, MEDIO DE VISITAS, CUBO DE ESCALERAS QUE SUBE AL SIGUIENTE NIVEL, ESTUDIO Y SALA DE TV. PLANTA 2°NIVEL: CUBO DE ESCALERAS QUE BAJA AL NIVEL INFERIOR, CUATRO RECAMARAS SECUNDARIAS, UN BAÑO COMPLETO DE USO COMÚN, PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, SALA DE REZO, RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. PLANTA AZOTEA: DOS CUARTOS DE SERVICIO, UN BAÑO COMPLETO DE USO COMÚN Y ÁREA DE LAVADEROS.

El Proyecto Génesis es una nave industrial en pre-arrendamiento ubicada en Ciudad Juárez, Chihuahua. Destaca por su ubicación estratégica en una de las fronteras más activas entre México y Estados Unidos, proporcionando un acceso sin igual a los mercados de ambos países y facilitando las operaciones de importación y exportación. Esta ubicación, combinada con la excelente infraestructura de transporte de la región, incluyendo autopistas, puentes internacionales y ferrocarriles, lo convierte en un punto clave para empresas de manufactura ligera y logística. La presencia de un entorno empresarial dinámico y una base industrial fuerte en Ciudad Juárez añade valor, permitiendo a las empresas integrarse fácilmente en redes de suministro locales y transfronterizas.La nave cuenta con 8,002.32 metros cuadrados de Área Bruta Locativa en un terreno de 30,600 metros cuadrados. Su construcción en bloque y pared prefabricada con una altura de piso a techo de 29.53ft está diseñada para una variedad de usos industriales. El piso de concreto con capacidad de 280 kg/cm² y resistencia MR-42 es ideal para actividades de carga pesada, y el sistema de protección contra incendios garantiza la seguridad interior. Además, la propiedad tiene 170 plazas de aparcamiento, 2 rampas, un amplio patio de maniobras, servicios esenciales y una caseta de seguridad, todo lo cual refuerza su idoneidad para operaciones eficientes y seguras. En cuanto a capacidad eléctrica, cuenta con 500kva´s y opción de aumentar a 2,000kva´s según solicitud.SOBRE LA PROPIEDAD:Superficie del terreno: 329,375.65 ft2Superficie rentable (SR): 164,171.16 ft2Superficie rentable disponible (SRD): 164,171.16 ft2Superficie mínima divisible (SMD): 86,111.28 ft2Tipo de construcción: Block y muro precoladoAltura de piso a techo: 29.53 ftAño de construcción: 2024Sistema contra incendios: Caja hidrante, Bomba preparada para instalación de rociadoresTipo de piso: ConcretoServicio de agua: SíFactibilidad eléctrica: SíServicio de gas: SíEspecificaciones de piso: Grosor de piso: 6.00 inCapacidad de piso: 280kg/cm2Capacidad de piso: MR-42INFORMACIÓN DETALLADACantidad de cajones de estacionamiento: 170Cantidad de rampas: 2Superficie de estacionamiento: 5,600.00 ft2Superficie de patio de maniobras: 2,600.00 ft2Nave apta para industrias tipo: Manufacturera ligera, LogísticaPorcentaje de luz natural: 3.00%Sistema cross docking: No

El Proyecto Génesis es una nave industrial en pre-arrendamiento ubicada en Ciudad Juárez, Chihuahua. Destaca por su ubicación estratégica en una de las fronteras más activas entre México y Estados Unidos, proporcionando un acceso sin igual a los mercados de ambos países y facilitando las operaciones de importación y exportación. Esta ubicación, combinada con la excelente infraestructura de transporte de la región, incluyendo autopistas, puentes internacionales y ferrocarriles, lo convierte en un punto clave para empresas de manufactura ligera y logística. La presencia de un entorno empresarial dinámico y una base industrial fuerte en Ciudad Juárez añade valor, permitiendo a las empresas integrarse fácilmente en redes de suministro locales y transfronterizas.La nave cuenta con 15,252 metros cuadrados de Área Bruta Locativa en un terreno de 30,600 metros cuadrados. Su construcción en bloque y pared prefabricada con una altura de piso a techo de 29.53ft está diseñada para una variedad de usos industriales. El piso de concreto con capacidad de 280 kg/cm² y resistencia MR-42 es ideal para actividades de carga pesada, y el sistema de protección contra incendios garantiza la seguridad interior. Además, la propiedad tiene 170 plazas de aparcamiento, 2 rampas, un amplio patio de maniobras, servicios esenciales y una caseta de seguridad, todo lo cual refuerza su idoneidad para operaciones eficientes y seguras. En cuanto a capacidad eléctrica, cuenta con 500kva´s y opción de aumentar a 2,000kva´s según solicitud.SOBRE LA PROPIEDAD:Superficie del terreno: 329,375.65 ft2Superficie rentable (SR): 164,171.16 ft2Superficie rentable disponible (SRD): 164,171.16 ft2Superficie mínima divisible (SMD): 86,111.28 ft2Tipo de construcción: Block y muro precoladoAltura de piso a techo: 29.53 ftAño de construcción: 2024Sistema contra incendios: Caja hidrante, Bomba preparada para instalación de rociadoresTipo de piso: ConcretoServicio de agua: SíFactibilidad eléctrica: SíServicio de gas: SíEspecificaciones de piso: Grosor de piso: 6.00 inCapacidad de piso: 280kg/cm2Capacidad de piso: MR-42INFORMACIÓN DETALLADACantidad de cajones de estacionamiento: 170Cantidad de rampas: 2Superficie de estacionamiento: 5,600.00 ft2Superficie de patio de maniobras: 2,600.00 ft2Nave apta para industrias tipo: Manufacturera ligera, LogísticaPorcentaje de luz natural: 3.00%Sistema cross docking: No

Ubicadisima Oficina Corporativa en Paseo de la Reforma Piso: * 15: 1,052 m2: $ 32.00 usd x m2 (mtto. $ 4.00 usd x m2) *Espacio acondicionado * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. El complejo corporativo consta de: Disponibilidad de área rentable total: 5,624 m2 32 niveles de oficinas. 12 niveles 4 sótanos de estacionamiento. 2,825.00 m² superficie del predio. 2,631.00 m2 superficie de desplante. 88,513.00 m2 superficie total de construcción. 1,647 cajones de estacionamiento. Acceso vehicular por Av. Paseo de la Reforma. Acceso de bicicletas por la calle de Reforma y Estrasburgo. Vestíbulo en planta baja que comunica a diferentes áreas: comercios, oficinas y circulaciones verticales. (elevadores y de servicio). Instalaciones: Helipuerto en el nivel 47. Fachada principal de cristal Duo Vent con película Low-e que permite el paso de la luz natural. Cuarto de máquinas para equipos de aire y sistemas eléctricos. Pre-Certificación LEED Silver. Sistema contra incendios. Sistema de extracción de humos. Sistema de presurización de escaleras. Aire acondicionado y ventilación mecánica. Sistema alternativo de aguas pluviales. Depósito y manejo de residuos. Red de agua potable. Red de agua reciclada. CCTV. Sistema de ahorro de energía. Rutas de evacuación y salidas de emergencia. PB Instalaciones: Estacionamiento vehicular y bicicletas. Vestidores con regaderas. Comercio. Comedor en Nivel 1. LOW RISE Del nivel 12 al 28. Sky Lobby / Terraza. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. HIGH RISE Del nivel 29 al 45. Oficinas con circulaciones verticales, servicios y ductos de instalaciones con entrepisos de 4.20 m. Código: 219

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,182.00 m2 Ubicada en piso 9 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 222

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 979.00 m2 Ubicada en piso 11 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 235

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 963.00 m2 Ubicada en piso 12 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 236

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,462.00 m2 Ubicada en piso 13 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 237

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,433.00 m2 Ubicada en piso 14 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 238

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,476.00 m2 Ubicada en piso 15 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 239

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,433.00 m2 Ubicada en piso 16 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 240

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,474.00 m2 Ubicada en piso 17 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 241

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,423.00 m2 Ubicada en piso 18 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 242

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,479.00 m2 Ubicada en piso 18 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 243

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,437.00 m2 Ubicada en piso 20 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 244

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,479.00 m2 Ubicada en piso 21 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 245

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,437.00 m2 Ubicada en piso 22 Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 246

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,769.00 m2 Ubicada en piso 08 (Lobby) Renta: $ 27.50 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 247

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,759.00 m2 Ubicada en Planta Baja Renta: $ 38.00 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 248

Ubicadisima Oficina Corporativa NUEVA en la calle de Reforma, Col. Juárez. 1,479.00 m2 Ubicada en piso 23 Renta: $ 38.00 usd x m2 Mtto.: $ 4.00 usd x m2 Mínimo divisible: 600 m2. Metrajes desde 600 hasta 1,800 m2 por planta. * Estacionamientos: 1 por cada 30 m2. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Disponibilidad de área rentable total: 39 pisos con 50,000 m2. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 249