M2 iva

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 3,680 m2. Divisible en dos partes de 1,840 m2 cada una. • 3,280 m2. • 7° nivel. • Acondicionado. • Recepción. • Pisos de mampostería. • Alfombras. • Persianas. • Cortinas. • Iluminación. • Oficinas privadas. • Estaciones de trabajo. • Salas de juntas. • Baños equipados. Amueblada: • Mobiliario modular (excepto sillas y sillones) • La parte Norte cuenta con 21 privados y 94 estaciones de trabajo. • La parte Sur cuenta con 29 privados y 188 estaciones de trabajo. Opciones: I) Oficina: 7°. piso. • Área Rentable: 3,680 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 92,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.00 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 90 cajones. II) Oficina: 7°. piso - Fracc. A • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. III) Oficina: 7°. piso - Fracc. B • Área Rentable: 1,840 m2. • Renta por m2: $ 25.00 usd/m2 MÁS iva. • Renta menusal: $ 46,000.00 usd más IVA. • Mantenimiento: $ 70.50 pesos/m2 más IVA. • Estacionamientos: 45 cajones. * Estos precios incluyen mobiliario, equipamiento y acabados de la oficina, excepto sillas y sillones. Condiciones: • Deposito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta. • Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo. • Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato. • Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional). El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Código: 342

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 1,082 m2. • 491.14 m2. • Ubicada en Mz-11. • Acondicionada. • 20 estacionamientos. • Iluminación. • Oficinas privadas. • Salas de juntas. • Baños equipados. El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Renta: $ 26.00 usd por m2 más IVA. ($ 12,769.64 usd mensuales más IVA). Mantenimiento: $ 4.50 usd por m2 más IVA ($ 2,210.13 usd mensuales más IVA). Gran Total: $ 14,979.77 usd mensuales más IVA. Condiciones: • Depósito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta. • Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo. • Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato. • Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional). Código: 358

Oficina acondicionada en Corporativo Inteligente en Polanco. 1,082 m2. • 1,082 m2. • 1er. nivel. • Acondicionada. • 36 estacionamientos. • Recepción. • Pisos de mampostería. • Alfombras. • Persianas. • Cortinas. • Iluminación. • Oficinas privadas. • Estaciones de trabajo. • Salas de juntas. • Baños equipados. El edificio cuenta con: Elevadores Inteligentes, Estacionamiento público con valet parking, Vigilancia 24 x 7, CCTV. Renta: $ 500.00 pesos por m2 más IVA. ($ 541,000.00 pesos mensuales más IVA). Mantenimiento: $ 4.00 usd por m2 más IVA ($ 4,328.00 usd mensuales más IVA). Condiciones: • Depósito en garantía en moneda nacional, equivalente a dos meses de renta. • Contrato de arrendamiento por 3 años mínimo. • Renta basada en dólares y se puede contratar en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente del día de firma de contrato. • Incrementos anuales en base el CPI o INPC según se contrate (dólares o moneda nacional). Código: 357

Bodega Industrial en Renta de 8057 m2. En parque Industrial, cerca de Paseo Tollocan, en El Coecillo, Toluca Estado de México, Cerca del Aeropuerto de Toluca (a 5 mins.). CARACTERISTICAS: • Área Total del Terreno En condominio • Área de Bodega: 7,303 m2 • Área de las Oficinas: 755 m2 • Altura Libre de: 9.75 metros • Claros de 16.15 x 13.41 m. • Andenes con rampas niveladoras mecánicas 6 • Energía Eléctrica de 300 kVA Renta Mensual: MX$ 523,705 + IVA Predominando el precio en Dólares Americanos que es de: Renta USD$4.40/m2 + Mantenimiento USD$0.61 /m2 = USD$5.01/m2 + IVA Precio de Renta = USD$40,365.57 + IVA Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi celular es 044(722) 5-72-79-37, en Toluca Estado de México. Visite: www.alfanevado.com.mx o escriba a informes@alfanevado.com.mx

Bodega Industrial en Renta de 5294 m2. En parque Industrial, sobre Paseo Tollocan, en Doña Rosa Lerma Estado de México, Cerca del Aeropuerto de Toluca (a 5 mins.). CARACTERISTICAS: • Área Total del Terreno En condominio • Área de Bodega: 5,014 m2 • Área de las Oficinas: 280 m2 • Altura Libre de: 9.75 metros • Andenes con rampas niveladoras mecánicas 4 • Rampas de Acceso 1 • Energía Eléctrica de 300 kVA Renta Mensual: MX$ 344,800 + IVA Predominando el precio en Dólares Americanos que es de: Renta USD$4.40/m2 + Mantenimiento USD$0.61 /m2 = USD$5.01/m2 + IVA Precio de Renta = USD$26,522.94 + IVA Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi celular es 044(722) 5-72-79-37, en Toluca Estado de México. Visite: www.alfanevado.com.mx o escriba a informes@alfanevado.com.mx

Renta: $ 35.00 USD x m2 más IVA. Área Local techado: 71 m2. Área Local de uso privativo invernadero: 29.66 m2. 1/5 parte de las áreas de comunes indivisas: 21.95 m2. Área de Cto. Basura: 0.70 m2. Total Área: 123 m2. Total costo arrendamiento: $ 4,315.85 USD más IVA. El mantenimiento de las áreas comunes es a través de una administradora de casas. El costo mensual es de: MXN $ 6,540.80 + IVA. Link para consultar el uso de suelo: http://ciudadmx.df.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cMiguelHidalgo&cuentaCatastral=033_140_09&idDenuncia=&ocultar=0&x=-99.1987785&y=19.430476&z=0.5 2°do nivel Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 173

Bodega Industrial en Renta de 11011 m2. En el Parque Industrial Bernardo Quintana, Municipio El Marques Querétaro. CARACTERISTICAS: • Área de Bodega: 11,011 m2 • Altura Libre de: 9.75 metros • Andenes con rampas niveladoras mecánicas 12 • Energía eléctrica a la medida Renta Mensual: MX$ 631,260 + IVA Predominando el precio en Dólares Americanos que es de: Renta USD$4.00/m2 + Mantenimiento USD$0.41 /m2 = USD$4.41/m2 + IVA Precio de Renta = USD$48,558.51 + IVA Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi celular es 044(722) 5-72-79-37, en Toluca Estado de México. Visite: www.alfanevado.com.mx o escriba a informes@alfanevado.com.mx

* 384 m2 * Ubicada en 1er. piso * Acondicionada * 2 estacionamientos El edificio cuenta con: * Baños en entrepiso * Elevadores Inteligentes * Seguridad 24x7 * Estacionamiento público * Valet Parking - Renta: $ 24.00 usd por m2 más IVA ($9,204.00 usd mensual más IVA). - Mantenimiento: $ 3.00 usd por m2 más IVA (aprox.) - Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz. Código: 356

Oficinas en renta: • 3 Torres oficinas corporativas • Clase A+ • Certificación Leed Gold • Excelente Exposure Superficie disponible: 120,000 m2 en 3 torres Eficientes plantas de 2,200 a 4,400 m2 Espacios desde 500 m2 Renta: $ 25.00 usd por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Especificaciones técnicas: Forma de entrega: Obra gris. Sistemas de seguridad de vanguardia: CCTV, control de acceso, seguridad 24/7. Sistemas contra incendios: Preparación para sprinklers, detectores de humo, alarmas, extintores e hidratantes. Subestación eléctrica: Capacidad 1,750 KVAs por torre. Planta de emergencia: En áreas comunes y posibilidad de conexión para áreas privadas. Aire Acondicionado: Sistema de aire acondicionado de expansión directa de flujo de refrigerante variable con condensador enfriado por agua de condensación. Características Generales: Centro urbano de usos múltiples integrado en 120,000 m2 de oficinas, centro comercial con múltiples servicios y hotel de gran turismo. Ubicado estrategicamente donde se encontraba el emblemático Toreo de Cuatro Caminos, este proyecto de clase mundial cuenta con gran accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad. Torre A - 61,101.61 m2 - 32 niveles. Torre B - 41,375.07 m2 - 17 niveles. Torre C - 27,861.19 m2 - 13 niveles. Factor eficiencia 90%. Radio de estacionamiento 1x30 m2 rentables. Cajones de estacionamiento en todo el proyecto 7,000. Sky Lobby centro de negocios con salas de usos múltiples y Auditorio. Amenities: Centro comercial de nivel mundial. Terrazas y jardines interiores. 15 salas de cine. Restaurantes de primer nivel. Food court. Áreas de recreación. Hotel. Bancos. Fitness Center. Transportes: Shuttle Interno del complejo a metro toreo. Metro / Ciclopistas Transporte urbano Rutas de Autobuses Nuevo Metrobús / Mexibús Cetram: Centros de transferencia modal (paraderos), destinados a facilitar el transbordo de personas de un modo a otro, de una manera ordenada y segura. Código: 128

• Oficina ubicada en piso 8° de 390 m2. • Edificio de oficinas clase “A” con 24,069 m2 de área rentable distribuidos en diez pisos. • El corporativo se ubica en el nuevo punto de desarrollo corporativo y comercial de la zona Norte de la Cd. de México, a un costado del Toreo de Cuatro caminos, a tan sólo media cuadra de Periférico. • Gran cercanía al metro Toreo. • Su ubicación lo convierte en una excelente alternativa para usuarios que buscan espacios para back office o presencia en la zona Norte de la Cd. de México en conjunto con una excelente imagen corporativa. Características: • Área total construida 24,069 m2 • Niveles: 10 pisos de oficinas • 2 pisos de área comercial • Dimensión de planta tipo: 2,070 m2 • Estacionamiento: 1@30 m2 rentados • 8 elevadores • Elevador de carga • Las oficinas se entregan en obra gris, para que cada usuario construya sus interiores, de forma inmediata a la firma del contrato de arrendamiento. • Áreas comunes: del edificio se entregan totalmente terminadas y en operación. • Floor Valet en cada piso (App móvil exclusiva para solicitar el auto desde tu celular o escritorio). • Valet Parking para visitas. Renta: $380.00 pesos por m2 rentable más IVA. Cuota de Administración y Mantenimiento: MXP $68 pesos por m2 rentable más IVA. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Código: 139

SKG Asesores Inmobiliarios Renta Locales en Plaza Victoria, Interlomas, desde 47.00 m2 hasta 625.00 m2, la plaza cuenta con 2 niveles de área comercial de 5,495 m2 y un nivel de oficinas de 1,144 m2. Ambos cuentan con un nivel de estacionamiento de 3,594 m2 con capacidad para 130 automóviles y Valet Parking, complejo residencial, oficinas y locales comerciales con un área construida de 28,300 m2, compuesta por 2 torres. Renta x m2 + IVA Mantenimiento de $68.00 pesos x m2 + IVA

Se Renta Bodega Industrial de 5000 m2. En el Nuevo Parque Industrial La Bomba, Ubicado en el municipio El Marques Querétaro. Ubicación privilegiada acceso por Autopista KM 195 Carretera Nafta QRO-MEX. Instalaciones de Vanguardia: Luz, Teléfono, Agua, V.S. Incendios, Etc. CARACTERISTICAS: • Área de Bodega: 5000 m2 • Altura Mínimo 10.00 m. • Altura Máxima 14.00 m. • Andenes con rampas niveladoras mecánicas 4 • Rampas de Acceso 2 • Muros Tilt-Up • Pisos 15 cms. De espesor con Sellador , Resistentes a 8 Tons por M2 • Techumbre de Acero Engargolada con Colchoneta Termo-Acústica y 15% de Iluminación Natural • Claros de 15 m. y Entrejes de 11.50 m. Renta $49.00/m2 + Mantenimiento $4.00 /m2 = $53.00/m2 + IVA Precio de Renta Mensual = $265,000.00 + IVA Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi celular es 045 (722) 5-72-79-37, en Toluca Estado de México. Visite: www.alfanevado.com.mx o escriba a informes@alfanevado.com.mx

Céntrica Oficina de 230 m2, Lomas de Chapultepec. 230 m2, Piso 4, Acondicionada, Recepción, Área abierta, Luminarias, Aire acondicionado, Área de cocineta, Baños privados, Baños comunes en entrepiso, 1 estacionamiento por cada 30 m2, Elevadores Inteligentes, Vigilancia 24x7. Condiciones de arrendamiento: - Renta: $ 27.00 usd por m2 más IVA. - Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. - Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, aval con bien raíz o fianza. Código: 7

Céntricas Oficinas a dos cuadras de Periférico en la parte baja de Lomas de Chapultepec. 1,102 m2. Mínimo divisible: 250 m2. Ubicadas en 4° piso. Acondicionadas. 25 estacionamientos. Renta: $ 24.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Estacionamiento: 1 cajón por cadfa 43 m2 rentables. Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 65

Céntricas oficinas de 183 a 950 m2, en Torre Axxa, Colonia Del Valle 14,332,2 disponibles. Acondicionadas. Oficinas desde 183 m2 hasta 950 m2. 1 Cajón de estacionamiento por cada 35m2. Características generales del edificio: Cuenta con 32 pisos. 18 ascensores. Altura: 132 m. Plantas: 30. Inauguración: 1984. Renta: $ 23.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 3.50 usd por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Código: 88

El piso ubicado en el 2° nivel, esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 118

El piso ubicado en el 4°. nivel esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 120

El piso ubicado en el 5°. nivel esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 121

El piso ubicado en el 6°. nivel esta integrado por 2 Oficinas Corporativas cada una de 240.11 m² de área utilizable, conectadas por el Lobby de Elevadores. Cada oficina por su diseño arquitectónico, cuenta con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 504.22 m2 Superficie rentable: 538.40 m2 6 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 122

El piso ubicado en el 13°-3, nivel esta integrado por una Oficinas Corporativas de 240.11 m² de área utilizable, conectada al Lobby de Elevadores. Las oficinas por su diseño arquitectónico, cuentan con dos factores muy importantes: 1) de eficiencia y operación al no tener columnas intermedias, haciendo los espacios más funcionales y 2) la larga proporción de fachada, provee un alto factor de iluminación natural, creando ambientes más agradables y productivos. El área común está compuesta el Lobby de cada piso, pasillos, 2 núcleos de baños (H y M), escaleras internas de servicio y escaleras externas de emergencia. Superficie Útil: 240.11 m2 Superficie rentable: 269.20 m2 3 estacionamientos Características generales del edificio Pionero entre los Edificios de Oficinas Corporativas dentro de la Zona de Nueva Anzures, al día de hoy se mantiene como un edificio que puede seguir ofreciendo servicios competitivos ya que todas sus instalaciones actualmente se encuentran con un excelente funcionamiento. El edificio esta desarrollado por un total de 18 niveles de los cuales 14 son de Oficinas Corporativas con 500 m2 de área rentable cada una, y seccionada en Dos Alas lo cual permite un Alto grado de Iluminación natural. Las Fachadas son integrales con aluminio y vidrio reflecta azul evitando los rayos ultravioleta y disminuyen la incidencia solar. Áreas comunes: Vestíbulos de Elevadores en niveles de Oficinas, 100% terminados con acabado de mármol en piso, plafón reticulado y acabado de tirol granulado en muros de acceso a los elevadores. Escaleras de emergencia de estructura metálica con acceso a ésta a través de puertas con barras de pánico. El Lobby Principal está conformado por el Cuarto de Control, Área de Recepción, Directorio de Inquilinos, Núcleo de Elevadores (cap. 600 kgs) los cuales viajan desde el Sótano -1 al Pent Office (Piso 14). Renta: $ 320.00 pesos por m2 más IVA. Mantenimiento: $ 60.00 pesos por m2 más IVA. Requisitos: 02 depósitos, 1er. mes de renta, aval con bien raíz o fianza, contrato mínimo por 3 años. Código: 126

Edificio nuevo de oficinas, con excelente ubicación, lujo, modernidad y eficiencia. Superficie Total Disponible: 2,194.29 m² Rentables de Pisos Priv 104 piso 1 pisos completos 2 y3. Entrega del piso: * Obra gris. * 3 meses de gracia para los pisos completos 2 y 3. * 1 mes de gracia para el área privativa 104. Renta: $ 28.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Requisitos: 2 depósitos, 1er. mes de renta, acal con bien raíz o fianza, contrato mínimo de 5 años. Proveedor comunicaciones: * Metrored (Conmutador virtual VoIP). Sistema de aire acondicionado: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). Alimentadores eléctricos: * Puntas de cableado en la acometida, en la subestación eléctrica para servicio normal y en el cuarto de tableros para servicio de emergencia. * Presentando el proyecto eléctrico autorizado por la Unidad Verificadora. * Se otorgaran 50 watts por m2 en los pisos en renta (es lo permitido de acuerdo a la capacidad del transformador que tenemos). * Se otorgaran 8 watts por m2 de la planta de emergencia en los pisos en renta. * Subestación y transformador (sótano). * Planta de emergencia (sótano). Sistema contra incendio: * Puntas de tubería (Usuario se conecte y derive). * Baños terminados áreas comunes. * No, nivelación de pisos. * Acabados en lobby piso. * 3 elevadores de oficinas. * 2 elevadores de estacionamiento. * Directorio en lobby PB mencionando empresas. * Ducto de verticales para instalaciones. Fachada de cristal duovent: * Aísla el ruido y reduce el consumo de energía. Cobertura de mantenimiento áreas comunes: * Operación y administración del edificio. * Sistema eléctrico. * Sistema hidráulico y sanitario. * Sistema contra incendio. * Sistema CCTV, voz y datos. * Sistema aire acondicionado. * Sistema extracción e inyección. * Mantenimiento a elevadores. Estacionamiento: * Contará con valet parking. * 232 cajones de estacionamiento (totales). * 1 cajón de estacionamiento por cada 35 m2 de área en renta. Cajones asignados por piso: * piso 1 AP 104 (6). * piso 1 C TERR AP 104 (8). * piso 2 (28). * piso 3 (28). Valet parking administrando en cobro: 77 cajones de estacionamiento. Peso permitido por piso: * Carga viva máxima: 300 kg por m2. Código: 129

Céntricas Oficinas 771 m2 en parte baja de Polanco. Ubicadas en Planta Baja 25 estacionamientos Renta: $ 27.50 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4,00 usd por m2 más IVA. Un estacionamiento por cada 30 m2. Disponibilidad total de metraje en renta: 4,823.25 m2 en 7 fracciones/pisos Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 224

Céntricas Oficinas 895 m2 en parte baja de Polanco. Ubicadas en 4° piso 29 estacionamientos Renta: $ 27.50.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4,00 usd por m2 más IVA. Un estacionamiento por cada 30 m2. Disponibilidad total de metraje en renta: 4,823.25 m2 en 7 fracciones/pisos Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 227

Céntricas Oficinas 895 m2 en parte baja de Polanco. Ubicadas en 3er piso 29 estacionamientos Renta: $ 27.50.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4,00 usd por m2 más IVA. Un estacionamiento por cada 30 m2. Disponibilidad total de metraje en renta: 4,823.25 m2 en 7 fracciones/pisos Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 228

Céntricas Oficinas 895 m2 en parte baja de Polanco. Ubicadas en 2° piso 29 estacionamientos Renta: $ 27.50.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4,00 usd por m2 más IVA. Un estacionamiento por cada 30 m2. Disponibilidad total de metraje en renta: 4,823.25 m2 en 7 fracciones/pisos Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 229

Céntricas Oficinas 895 m2 en parte baja de Polanco. Ubicadas en 1er piso 29 estacionamientos Renta: $ 27.50.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4,00 usd por m2 más IVA. Un estacionamiento por cada 30 m2. Disponibilidad total de metraje en renta: 4,823.25 m2 en 7 fracciones/pisos Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 3 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 230

Céntricas Oficinas a dos cuadras de Periférico en la parte baja de Lomas de Chapultepec. 772 m2. Mínimo divisible: 250 m2. Ubicadas en 2° piso. Acondicionadas. 17 estacionamientos. Renta: $ 24.00 usd por m2 más IVA. Mtto.: $ 4.00 usd por m2 más IVA. Estacionamiento: 1 cajón por cada 43 m2 rentables. Requisitos: 2 depósitos, 1er mes de renta, contrato mínimo por 5 años, aval con bien raíz o fianza. Nota: En ocasiones, los precios expresados en pesos mexicanos pueden variar dependiendo de la fluctuación en el tipo de cambio del dólar americano. Código: 267

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