Logistica 6776 m2

Renta de bodega industrial en Ocoyoacac de 3500 m2. En el parque Industrial Ocoyoacac, Estado de México,Con patio de maniobras de 17,500 m2, Proyecto a la medida. Ideal para logistica o empresa de con grandes patios de estacionamiento. CARACTERÍSTICAS: • Área Total del Terreno: 20,000 m2 • Área de Bodega: 3,500 m2 • Cisterna • Pisos de alta resistencia • Parque Cerrado con Vigilancia 24/365 Renta Mensual: $168,000.00 + IVA Renta $45.00/m2+ Mantenimiento $3.00/m2 = $48.00/m2 mas patio de $15.00/m2 a tratar Los precios son negociables, comuníquese con nosotros. Tenemos varias opciones. Mi celular es 044(722)5-72-79-37, en Toluca Estado de México. Visite: www.alfanevado.com.mx o escriba a informes@alfanevado.com.mx

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Servicios que se incluyen en oficina: Internet con conexiones de alta velocidad Dirección fiscal y comercial Servicio de recepción lunes a sábado Mantenimiento Seguridad Limpieza Uso de áreas comunes Café, Agua y Té ilimitado Comedor equipado 28 horas gratis en sala de juntas sr ó jr por contrato anual. Posesión física de oficina con llave privada Telefonía de última generación con contestación personalizada Mobiliario de Oficina Persianas incluidas Enchufes de electricidad a piso para fácil acomodo Solo una unidad disponible 2 rentas gratis en pago anual anticipado Posibilidad de dividirla en dos terceras partes con precio mas competitivo por mes. Hasta 20% de descuento en cuota mensual si se omite mobiliario de oficina y telefonía de última generación Cláusula preferencial de salida anticipada (Pago un mes de sanción unicamente) Descuentos especiales a los siguientes giros estratégicos: Industria Logística Industria Inmobiliaria Proveedores de Construcción Instituciones Financieras Industria Química Industria Farmacéutica Industria Médica Industria de IT Industria de Marketing Servicios que se NO Incluyen en Oficina: Consumo de Snacks Copias, Impresiones Scanner Admin Time Las adecuaciones extras (muros, puertas, etc) Costo mensual por uso individual de estacionamiento $490 + IVA

Nuevo Parque Industrial con su centro de distribución interno a pocos minutos de las principales rutas de conexión, el Aeropuerto Internacional de La Paz, Puerto Pichilingue, la Carretera Transpeninsular La Paz- Los Cabos y salida de la Ciudad para una correcta operación logística abriendo las puertas al norte y sur del Estado. /rServicios: Agua 30 m³ al mes, Biodigestor de 1300 L, 15 kva (13 kw)./rVialidades: Asfalto en tramos rectos, Concreto hidráulico con radio de giro de 16 metros./rOtros: Barda perimetral 2.4 m, Caseta de acceso, Vigilancia, CCTV, Alumbrado público.

El Proyecto Génesis es una nave industrial en pre-arrendamiento ubicada en Ciudad Juárez, Chihuahua. Destaca por su ubicación estratégica en una de las fronteras más activas entre México y Estados Unidos, proporcionando un acceso sin igual a los mercados de ambos países y facilitando las operaciones de importación y exportación. Esta ubicación, combinada con la excelente infraestructura de transporte de la región, incluyendo autopistas, puentes internacionales y ferrocarriles, lo convierte en un punto clave para empresas de manufactura ligera y logística. La presencia de un entorno empresarial dinámico y una base industrial fuerte en Ciudad Juárez añade valor, permitiendo a las empresas integrarse fácilmente en redes de suministro locales y transfronterizas.La nave cuenta con 8,002.32 metros cuadrados de Área Bruta Locativa en un terreno de 30,600 metros cuadrados. Su construcción en bloque y pared prefabricada con una altura de piso a techo de 29.53ft está diseñada para una variedad de usos industriales. El piso de concreto con capacidad de 280 kg/cm² y resistencia MR-42 es ideal para actividades de carga pesada, y el sistema de protección contra incendios garantiza la seguridad interior. Además, la propiedad tiene 170 plazas de aparcamiento, 2 rampas, un amplio patio de maniobras, servicios esenciales y una caseta de seguridad, todo lo cual refuerza su idoneidad para operaciones eficientes y seguras. En cuanto a capacidad eléctrica, cuenta con 500kva´s y opción de aumentar a 2,000kva´s según solicitud.SOBRE LA PROPIEDAD:Superficie del terreno: 329,375.65 ft2Superficie rentable (SR): 164,171.16 ft2Superficie rentable disponible (SRD): 164,171.16 ft2Superficie mínima divisible (SMD): 86,111.28 ft2Tipo de construcción: Block y muro precoladoAltura de piso a techo: 29.53 ftAño de construcción: 2024Sistema contra incendios: Caja hidrante, Bomba preparada para instalación de rociadoresTipo de piso: ConcretoServicio de agua: SíFactibilidad eléctrica: SíServicio de gas: SíEspecificaciones de piso: Grosor de piso: 6.00 inCapacidad de piso: 280kg/cm2Capacidad de piso: MR-42INFORMACIÓN DETALLADACantidad de cajones de estacionamiento: 170Cantidad de rampas: 2Superficie de estacionamiento: 5,600.00 ft2Superficie de patio de maniobras: 2,600.00 ft2Nave apta para industrias tipo: Manufacturera ligera, LogísticaPorcentaje de luz natural: 3.00%Sistema cross docking: No

El Proyecto Génesis es una nave industrial en pre-arrendamiento ubicada en Ciudad Juárez, Chihuahua. Destaca por su ubicación estratégica en una de las fronteras más activas entre México y Estados Unidos, proporcionando un acceso sin igual a los mercados de ambos países y facilitando las operaciones de importación y exportación. Esta ubicación, combinada con la excelente infraestructura de transporte de la región, incluyendo autopistas, puentes internacionales y ferrocarriles, lo convierte en un punto clave para empresas de manufactura ligera y logística. La presencia de un entorno empresarial dinámico y una base industrial fuerte en Ciudad Juárez añade valor, permitiendo a las empresas integrarse fácilmente en redes de suministro locales y transfronterizas.La nave cuenta con 15,252 metros cuadrados de Área Bruta Locativa en un terreno de 30,600 metros cuadrados. Su construcción en bloque y pared prefabricada con una altura de piso a techo de 29.53ft está diseñada para una variedad de usos industriales. El piso de concreto con capacidad de 280 kg/cm² y resistencia MR-42 es ideal para actividades de carga pesada, y el sistema de protección contra incendios garantiza la seguridad interior. Además, la propiedad tiene 170 plazas de aparcamiento, 2 rampas, un amplio patio de maniobras, servicios esenciales y una caseta de seguridad, todo lo cual refuerza su idoneidad para operaciones eficientes y seguras. En cuanto a capacidad eléctrica, cuenta con 500kva´s y opción de aumentar a 2,000kva´s según solicitud.SOBRE LA PROPIEDAD:Superficie del terreno: 329,375.65 ft2Superficie rentable (SR): 164,171.16 ft2Superficie rentable disponible (SRD): 164,171.16 ft2Superficie mínima divisible (SMD): 86,111.28 ft2Tipo de construcción: Block y muro precoladoAltura de piso a techo: 29.53 ftAño de construcción: 2024Sistema contra incendios: Caja hidrante, Bomba preparada para instalación de rociadoresTipo de piso: ConcretoServicio de agua: SíFactibilidad eléctrica: SíServicio de gas: SíEspecificaciones de piso: Grosor de piso: 6.00 inCapacidad de piso: 280kg/cm2Capacidad de piso: MR-42INFORMACIÓN DETALLADACantidad de cajones de estacionamiento: 170Cantidad de rampas: 2Superficie de estacionamiento: 5,600.00 ft2Superficie de patio de maniobras: 2,600.00 ft2Nave apta para industrias tipo: Manufacturera ligera, LogísticaPorcentaje de luz natural: 3.00%Sistema cross docking: No

SE RENTA EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL Y LOGISTICA DE 6776 M2  DENTRO DE ZONA INDUSTRIAL.CUENTA CON PISOS DE ALTA RESISTENCIA, 401 M2 DE OFICINAS, TECHO DE LAMINA TERMOACUSTICA KR18 CON TRANSLUCIDA, ALTURA MINIMA 10 METROS, 7 ANDENES,2348 M2 DE PATIO DE MANIOBRAS, LUZ TRIFASICA, ESTACIONAMIENTO, CASETA DE VIGILANCIA. PRECIO POR M2 MAS IVA MAS 10% DE CUOTA DE MANTENIMIENTO.DISPONIBILIDAD SEPTIEMBRE 2023

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Macro lotes Parque Industrial El CID, EL CARMEN, desde $3,000M2Parque Industrial El Cid se encuentra ubicado sobre la carretera Monterrey -Monclova a 400 metros del parque Industrial Stiva el Jaral y a 600 metros de la planta Navistar, en el municipio de El Carmen, Nuevo León.Abarca una extensa superficie de 87 hectáreas. Su estratégica ubicación facilita las operaciones de empresas de logística y manufactura.Conecta con carreteras de fácil comunicación hacia Saltillo, Reynosa y Estados Unidos, aproximadamente a 12 minutos del aeropuerto del norte, muy cerca del centro de Escobedo y del centro de Apodaca.Últimos 3 macro lotes disponiblesLOTE SOBRE CARRETERA: 8,289M2LOTE 2: 23,050M2LOTE ATRÁS: 15,695.26M23,000.00/m2 y $3,500.00/m2 frente a carretera¿Necesitas menos metros?, podemos subdividirAlgunas de sus características clave son:• Acceso a zonas urbanas: Esto permite un fácil acceso a proveedores, mano de obra calificada, servicios educativos, de salud y vivienda.• Infraestructura vial: Acceso sobre la carretera Monclova, con 4 carriles de aceleración y desaceleración.• Cercanía con la frontera estadounidense: Ideal para compañías que buscan exportar sus productos.• Infraestructura de alta calidad: Los edificios industriales en el parque cumplen con los lineamientos de calidad, sustentabilidad y seguridad.• Conexiones viales: Acceso a carreteras que conectan con Monclova, Monterrey, Laredo TX, Eagle Pass Highway y Saltillo.• Servicios disponibles: Agua, drenaje, voz y datos (Alestra), energía (CFE), gas (Compañía Mexicana de Gas) y CCTV 24/7.• Control de acceso 24/7: El parque está cerrado y cercado.• Usos: Adecuado para manufactura, distribución, logística y más.• Pavimentos: Diseñados para trafico pesado, cordones de banqueta y calles de 18mts de ancho.• Consolidación: empresas a su alrededor como Apelsa, Navistar, Steel Warehouse, Trasportistas y empresas Acereras• Energía eléctrica: Trifásica 220V• Extras: Pavimento, agua de pozo, luz, barda perimetral, red de aguaEl parque ya se encuentra operandoUbicación: https://maps.apple.com/?auid=16884438565628853512&ll=25.856525,-100.328282&lsp=7618&q=Marcador&t=h*Los precios de venta están sujetos a cambios.**Los precios de venta no incluyen impuestos, gastos notariales ni ningún gasto generado por su método de pago.¡Agenda una cita!

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SE RENTA NAVE INDUSTRIAL Y LOGISTICA DE 41869 M2 DE SUPERFICIE DENTRO DE CONJUNTO INDUSTRIAL CON VIGILANCIA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS DE CLASE MUNDIAL:-MODULOS SE PUEDEN DIVIDIR A PARTIR DE 3315 M2.-1283 M2 DE MEZANINE PARA ACONDICIONAR OFICINAS.-ALTURA DE LA NAVE 9.50 MTS.- PISOS DE ALTA RESISTENCIA- TECHO DE LAMINA TERMOACUSTICA CON TRANSLUCIDA- 44 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA PARA TRAILERS- 34 ESTACIONAMIENTOS PARA TRAILER- 50 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTO.- SISTEMA VS INCENDIOS A BASE DE HIDRANTES -SUBESTACION ELECTRICA COMPARTIDA- VIGILANCIA TODO EL DIA, TODO EL AÑO.- LUZ TRIFASICA PRECIO DE 140 PESOS POR M2 MAS IVA MAS 7% DE MANTENIMIENTOEL PRECIO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO  

TERRENOS INDUSTRIALES Y COMERCIALESParque Industrial de 11.8 has distribuido en 2 fases:a) Fase 1 de 3 has, con 20 lotes Industriales con promedio de 1,000 m2 y 4 lotes comerciales frente a la Av. las Torres.b) Fase 2 de 8.8 has, con 65 lotes Industriales con promedio dePRIMERA_ETAPA: 1,000 m2, así como 3 macrolotes multifamiliares.• Único Parque Industrial Inteligente en Escobedo N.L.• Áreas comunes compartidas como casa club, cancha deportiva multiusos, áreas sociales con asadores y juegos infantiles.◙ Estatus legal• Terrenos libres de gravámenes• Posesión física y jurídica del terreno• Permisos preliminares aprobados• Factibilidades de CFE y AyD aprobadas y vigentes◙ Nuestros 10 diferenciadores• Lotes de 1,000 m2 promedio con cross dock.• Caseta de seguridad y barda perimetral con diseño de vanguardia.• Control de acceso inteligente y automatizado.• Vigilancia 24/7.• CCTV de última tecnología.• Urbanización subterránea con todos los servicios al frente de cada lote.• Internet de alta velocidad con fibra óptica.• Amplia vialidad interior de 20mts de ancho.• Mas de 120 ml de frente a Av. Las Torres, una de las avenidas principales de Escobedo N.L.• Vecinos AAA como; JONHSON Controls, FICOSA, LAMBI, UNIVAR Solutions, METALISER, Sr. NATURAL, por mencionar algunos.◙ Distancias• Zona habitacional y comercial de Escobedo: 2 minutos• Parque Industrial Escobedo: 3 minutos• Libramiento Noreste: 5 minutos• Arco Vial: 8 minutos• Plaza Sendero Escobedo: 10 minutos• Aeropuerto del Norte: 25 minutos• Aeropuerto Mariano Escobedo: 35 minutos• Saltillo: 60 minutos• Nuevo Laredo: 2 hrs 25 minutos• Reynosa: 2 hrs 45 minutos◙ 5 Razones que destacan a los Parques Industriales de Nuevo León:• Cercanía con las fronteras de EU, lo cual baja costos de logÍstica con las empresas manufactureras o maquiladoras nacionales o extranjeras.• 6 puentes fronterizos comerciales con Texas a menos de 3 hrs de distancia.• Conflicto entre China y EU, incentivan a empresas internacionales a instalarse en NL.• Monterrey y su área metropolitana cuenta con casi 6 millones de habitantes.• Personal altamente calificado para muchas de las industrias relevantes en laeconomía mundial.• Zonas industriales con infraestructura y vialidades de primer nivel.PRECIOS:M2 $5,000 INDUSTRIALM2 $11,000 COMERCIALFORMA_DE_PAGO:30% DE ANTICIPO50% EN 7 MESES20% AL ESCRITURAR Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos.* Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.¡¡Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!¡¡Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!! 

NAVE LOGISTICA E INDUSTRIAL DE11,713 M2 DENTRO DE CONDOMINIO CON VIGILANCIA LAS 24 HORAS DEL DIA, ALTURA LIBRE: 9.7 M, 60 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, ESTACIONAMIENTO, 10 ANDENES PARA CARGA Y DESCARGA DE TRAILER,  1 RAMPA ACCESO VEHICULAR, TECHO TERMOACUSTICO CON TRANSLUCIDA, PISOS DE ALTA RESISTENCIA.PRECIO DE RENTA: $5.80 USD/m2 + NNN $0.62 USD/m2