Local inicio

Local o consultorio en VENTA en PLANTA BAJA de 113 m² en Juriquilla, Querétaro Este local, ubicado en una zona comercial madura y a solo 2 minutos en auto o 8 minutos caminando de la Universidad del Valle de México (UVM), es una excelente opción para negocios que buscan visibilidad y acceso a una clientela de nivel socioeconómico medio-alto y alto. Características del local y la plaza: - Superficie del local: 113 m² - Plaza con terreno de 1,300 m² - Uso de suelo H2S (comercial y de servicios) Distribución de la plaza: - Planta baja: 1 local de servicios especiales y 9 locales comerciales - Planta alta: 3 locales para oficinas/academias y 7 locales comerciales - 30 cajones de estacionamiento a nivel de calle (estilo "shop and go") - Elevador para discapacitados - Arquitectura moderna y monocromática con amplios volados para protección solar - Bajo costo de mantenimiento Ubicación privilegiada: - En una de las calles con mayor tráfico en Juriquilla - Cercano a hospitales, edificios residenciales y comerciales como Walmart, Home Depot, HEB y Chedraui Selecto Ventajas para inversión: - Alta plusvalía debido al desarrollo continuo de la zona - Potencial de ingresos por rentas + valorización del inmueble - El local cuenta con un inquilino (distribuidora de productos de belleza), en caso de interesarte, se puede continuar con ese contrato o se puede pedir al inquilino que desocupe (el inquilino actual renta en 25 mil más IVA, más 15% de mantenimiento, su contrato inició en enero 2025 con 2 meses de gracia) Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Office or clinic FOR SALE on GROUND FLOOR, 113 m² in Juriquilla, Querétaro Located in a mature commercial area just 2 minutes by car or an 8-minute walk from Universidad del Valle de México (UVM), this space is perfect for businesses seeking visibility and access to a medium-high to high socioeconomic clientele. Features of the space and plaza: - Space area: 113 m² - Plaza area: 1,300 m² - Zoning: H2S (commercial and services) Plaza layout: - Ground floor: 1 special services space and 9 commercial spaces - Upper floor: 3 office/academy spaces and 7 commercial spaces - 30 street-level parking spaces ("shop and go" style) - Elevator for people with disabilities - Modern, monochromatic architecture with large overhangs for sun protection - Low maintenance costs Prime location: - On one of the busiest streets in Juriquilla - Close to hospitals, residential developments, and commercial areas like Walmart, Home Depot, HEB, and Chedraui Selecto Investment benefits: - High appreciation potential due to ongoing development in the area - Income potential from rents + property appreciation - There is a tenant at the moment (beauty products distribution) who can finish his current contract or continue (both options are available) Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).

LOCAL PLANTA BAJA ACCESO DIRECTO A LA AVENIDA En Plaza comercial Planta baja con acceso directo a la ave leones Vidriera al frente A unos metro de avenida Cumbres EliteDescripcion del local cuanta con cubiculos o privados cocineta 2 baños aires acondicionados luminarias Condiciones de renta:precio incluye mantenimiento mas ivaContrato mínimo 3 años Los servicios son aparte  Quien rente (el inquilino) se solicita que pague la ratificación de la firma del contrato de renta en notaría El contrato de CFE lo tiene que contratar el inquilino En la carta ofrecimiento favor de confirmar giro, fecha de inicio de contrato Y que está de acuerdo en la papelería solicitada: a) estados de cuenta bancarios, b)recibos de domicilio,c) fiador con propiedad en el estado de Nuevo León,d) se le hará investigación de buro a quien renta como a su fiador y vio el checklist mencionado.

Local/oficina de 280 Mts en planta baja. Ubicada en zona de la bonampak a unos cuantos metros de la AV. Kukulcán en centro Comercial con alto flujo vehicular y peatonal (Inicio de la zona hotelera) fácil acceso y seguridad las 24 hrs. Lista para las adaptaciones.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA L-102 SE ENTREGA EN OBRA GRIS,  85 MTS2 RENTA MENSUAL - $40,000 MXN +IVA incluido mantenimiento  Aprovecha oportunidad de tener tu negocio en Nader 9.  Ubicación La zona comercial y habitacional más antigua de Cancún.Restaurantes, hostales, AirBnb, servicios, turismo de jóvenes extranjeros primordialmente.Seremos el proyecto más importante en el proceso de regeneración que inició hace algunos años PROPUESTA DE RENTAEntrega de LocalesLa entrega en obra gris incluye:  1. Piso a base de vigueta bovedilla de poliestireno 25cm de espesor total, acabado aparente. 2. Trabes de concreto armado, aparente. 3. Columnas de concreto armado, acabado aparente. 4. Muros de block hueco de 15x20x40, acabado aparente. 5. Canceleria no incluida, se proporcionará especificaciones del cancel y vidrio. 6. Descarga sanitaria PVC. 7. Losa a base de vigueta bovedilla de poliestireno 25cm de espesor total, acabado aparente. 8. Punta para alimentación eléctrica. 9. Punta para alimentación de instalaciones especiales. Punta para alimentación hidráulica. 10. Punta para alimentación para red de detección de humos. 11.No incluye acabado   CONDICIONES DE RENTA  -Deposito en garantía:  2 meses -Plazo de arrendamiento: 36 meses obligatorios para ambas partes -Garantía corporativa o aval -Condiciones de entrega: Obra gris -Fecha de entrega benéfica: septiembre 2024 -Periodo de gracia 3 meses posteriores a la entrega benéfica, o fecha de inicios de operaciones, lo que suceda primero

Estas empezando tu negocio o quieres darle un impulso mas formal; contactanos somos la mejor opcion para ti. Ideal para esa imagen que buscas dar! Tenemos para ti una promocion por inicio de año. Contrata hoy y recibe 3 mese al 50 % Pregunta por las promociones quye tenemos en oficinas virtuales. uso de sala de juntas hasta por 5 horas a la semana domicilio fiscal recepcion y mensajerua con horarios de 9.00 am - 3.00 pm 4.00 - 7.00 pm internet inalambrico limpieza servicio de agua y energia estacion de cafe estacinamiento acceso las 24 horas Col La Moderna, Av Francia #201 Local 5 4777794505 4778661312 Araceli Izquierdo

FRONDAL COPORITOSe desarrolla en un predio único de 3,700 m2 aproximadamente compuesto por 3 casas de lujo. El proyecto está concebido para tener una increíble vista al lago en un exclusivo desarrollo de pocas casas con grandes terrenos y la máxima privacidad.Concepto residencial que hable de México y promueva un diseño local, actual, atemporal. Auténtico, honesto, libre de pretensiones a través de un proyecto trascendental con altísimo cuidado al detalle.Tiene una pendiente ascendente, lo que permite obtener vistas panorámicas en las áreas sociales y recamaras. Por su arquitectura, orientación y posición geográfica sus estancias pretenden ser amplias y cálidas.El proyecto iniciará obra en los siguientes meses, la obra tiene una duración aproximada de 14 meses para estar entregando en el tercer trimestre del 2023. Hoy en día estamos muy avanzados con los permisos correspondientes.Ya tenemos colocadas 2 unidades y nos queda solamente la última unidad. NOTAForma 30% enganche, 50% diferido (en 14 pagos durante la obra) y 20% escritura.Se aparta con $500,000 pesos y al inicio de obra se paga el enganche y empiezan a correr los tiempos y los pagos diferidos.