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ref. WAMX2940500 Amplio local en renta, en avenida principal de Las Palmas, perfecto para farmacias, tiendas de autoservicio o franquicias, con posibilidad de modificación, sin problemas de abasto de agua, area de carga y descarga, uno de los locales con mayor superficie disponible dentro de la avenida principal de ésta colonia, que se encuentra cerca de Hospitales, Escuelas y oficinas de Gobierno

ref. WAMX3253153 VENTA LOCAL,  ESQUINA, 3Piso!! Hermoso Inmueble, bastante grande, muy bonitos acabados, con closet de madera en sus habitciones, todo el piso ceramica nuevo en todas su áreas, muy fresco e iluminado, excelente distribución.INVERSIONISTAS, excelente oportunidad!!, hermosas áreas muy bien aprovechadas, como para Oficinas, Clínica, Gimnasio, Escuela o para rentar áreas independientes, infinidad de posibilidades !! Los invito a verla te aseguro que te encantará y volará tu imaginación para poder aprovechas todas las áreas al máximo ! Fracc. Azteca, Guadalupe, N.L.con Excelentes vías de acceso, muy cerca de Av. Morones Prieto. Terreno 165 mts2   Construcción 497 mts2Cada Piso con su Caja de Luz y con recibos independientes. Toda la tubería de agua se la cambiaron hace poco tiempo (cobre)PRIMER PISO1 Recepción 1 Cocina Integral1 Sala o recibidor4 cubículos2 bodegas1 patio y cochera para 3 carrosSEGUNDO PISO1 Recepción 4 cuartos muy amplios c/closet 2 cubículos 1 baño completo con tinaTERCER PISO1 Terraza o recibidor2 baños1 cuarto mucho muy grande antes fue un gym.-Todo muy bien asegurado con   protectores y puertas con seguridad.-Cada piso con su medidor y recibo independiente. LIBRE DE GRAVAMENLISTO PARA VENDERSE

Local comercial ubicado en carretera a san miguel octopan ,genovevo de la - O 106 local esquina con Jojutla col. Emiliano zapata, con baño, luz y agua, mide 5x5 mts cerca de un Oxxo, se trabaja por contratro minimo de 3 meses, se firman pagares y un aval con domicilio propio, se pide un deposito de $2000 igual q la renta también de $2000 y se pide copia del ife, comprobante de domicilio, firma del contrato y los pagares por parte del arrendatario y del aval. (el pago del agua esta considerada en la renta dependiendo del giro del negocio). TRATO PERSONAS SERIAS Y CUMPLIDAS.

Local Comercial en Renta Colonia Chepevera (a media cuadra de Simón Bolívar) Frente a Iglesia La Salle 3 recepciones, 18 privados, 1 Patrio, 10 Baños, Sistema de Alarma, 20 Minisplits 26.95 mts Frente a Calle Francisco Belden 35.59 mts Frente a Calle Ángel Mtz Villarreal 939.43 Mts Cuadrados Totales Opción a rentar por separado Local Esquina 618 mts ($74,000) Local de 320,57 mts (38,000) 18 lugares de estacionamiento más toda la plaza Ideal para consultorios, laboratorio, clínica, oficinas, farmacia, Oxxo etc. Precio: 112,000 Pesos Mensuales INFORMES 8116005173 Y 8115880591 Y 8115990231

LOCAL EN RENTA EN ESQUINA LA ESPERANZA NEZAHUALCOYOTL IDEAL PARA MINISUPER, FARMACIA, LABORATORIO, FERRETERÍA, ETC. EL LOCAL CUENTA CON CORTINAS POR LAS DOS CALLES. CUENTA CON 210 m2 DE EN PLANTA BAJA Y UN TAPANCO DE 40 m2 APROXIMADAMENTE. DOS MEDIOS BAÑOS EXCELENTE UBICACIÓN CON MUCHA AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL.

Local comercial en renta sobre Sur 109 casi esquina con Eje 4 Plutarco Elías Calles, muy cerca de la estación Coyuya de la línea 8 del metro y de la estación Tlacotal de la línea 2 del Metrobús, así como de las avenidas Congreso de la Unión, La Viga y Río Churubusco. Cuenta con 185 M2 con un gran ventanal que da a la calle Sur 109, uso de suelo comercial, baño y servicios. Requisitos para rentar: • 1 mes de renta por adelantado. • 1 mes de renta de depósito. • Póliza jurídica con valor de $15,000.00 pesos, en la cual le solicitan un fiador con un bien inmueble libre de gravamen e inscrito en el RPP de CDMX. EasyBroker ID: EB-DR8256

Local comercial en renta en plaza comercial en Metepec Asuncion nueva Acuarius Plaza 2 cuadras de Av. Tecnológico sobre la nueva avenida Lerma (Blvrd Sor Juana Inés de la Cruz)con esquina Paseo la Asuncion Plaza nueva equipada con gran afluencia en zona residencial Diamante de Metepec, con locales iluminados vistosos a la gente gran estacionamiento frente de 25 mts Características: Planta baja superficie: * desde 44 m2 a 258 m2 Equipamiento plaza: - Instalación preparada de agua y drenaje de WC por local. - Estacionamiento subterráneo para 14 autos. - Estacionamiento para discapacitados primer planta para 5 autos. - Rampa para discapacitados. - Baños para hombres y mujeres. - Estacionamiento adicional para empleados tras la plaza amplió. - Cámaras de vigilancia. - Cisterna de 10,000.00 lts. - Tinaco de 2,300.00 lt. - Acometidas de luz en plafón y muros Para cada local (Braker por local) - Medidor independiente para cada local con bajada (para cada quien hacer su contrato a su nombre) - Jardineras. - Terraza para local en esquina. - Cristales panorámicos en fachada. - Barandales en acero inoxidable así como escaleras a segundo nivel. - Vigilancia nocturna. - Frente de plaza de 26 mts. - Fondo plaza 15.3 mts. - Estacionamiento adicional a esas medidas atrás plaza. - Se ocupará pared de plaza para estructura de publicidad de locales y servicios. - Cerca de las mejores residencias escuelas de paga comercios bancos etc. Los precios incluyen agua para un servicio más $1,300.00 de Mantenimiento. Planta Baja: Local D 58.00 m2 = $18,650.00 - Puede rentarse toda la planta baja que son $258.00 o más metros del mínimo de acuerdo a los metros que se renten se puede llegar a un acuerdo en precio. - Puede rentarse toda la planta baja que son $258.00 o más metros del mínimo de acuerdo a los metros que se renten se puede llegar a un acuerdo en precio. WIG: pFeVW7Y

Local en Renta con excelente ubicación en Blvd. Vicente Valtierra #6801 Col. Club Loyola C.P 37287, León, Gto. -20 cajones de estacionamiento. -Disponibilidad: LOCAL 1 -Área del local: 268.61 m2 -En esquina con Blvd. Vicente Valtierra y Blvd. Jorge Vértiz Campero Ventajas: -Sobre Blvd. Vicente Valtierra esquina con Vértiz Campero -Alto flujo vehícular -Densidad comercial en la zona: Gasolinera Shell, Oxxo, Banorte, Banco del Bajío, Universidad Iberoamericana -Vialidades colindantes cerca del local: Blvd. Vicente Valtierra, Blvd. José María Morelos, Blvd. Francisco Villa Condiciones de cierre: Plazo de contrato: 3 años DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales

Local de esquina en traspaso. Tienda de 89m². 14 metros en frente de avenida en una plaza de lujo de Mérida norte. Listo a operar hoy! SIN OBRA ! Renta del local todo incluido (mantenimiento + IVA): 30,000 mxn. Por favor, ten en cuenta que es no se vende el local Incluye 3 A/C; 4 Camera de seguridad; Bomba de presión de agua; 10 conexiones de luces de muros110 V y dos de 220 V; 10 conexiones de luz de techo Piso y azulejos de marca INTERCERAMIC

Local ubicado en esquina de avenida principal en San Juan del Río, Querétaro. El local cuenta con 60 Mts.2 sobre esquina de una de las avenidas mas importantes y de mayor comercio en San Juan del Río, Querétaro. Contamos con más Locales disponibles de diferentes medidas y ubicados sobre avenidas principales y con gusto podemos ayudarle a encontrar el que usted necesita, sin ningún costo para usted. Para mayores informes, favor de comunicarse al Tel. Oficina (01) 427 2725846 ó al Celular (045) 427 1148530 E-mail: casablanca@inmueblabr.com NÚMERO DE BAÑOS: 1 ÁREA DEL TERRENO: 56 m2 ÁREA CONSTRUIDA: 56 m2 MEDIDA DE FRENTE: 7 m MEDIDA DE FONDO: 8 m

Local comercial recién remodelado, Se ubica en esquina junto a parque con canchas de fútbol y juegos infantiles. Hay mucho espacio para estacionamiento alrededor del parque, buen flujo de vehículos y personas caminando. Tiene a espaldas la Prepa y Universidad ISIMA, escuelas de manejo y de belleza, así como Banamex, Bancomer y muchos negocios, talleres y consultorios que buscan alimentos. El local se ubica en la colonia Burócrata, en la ciudad de Querétaro. para mayores informes comunicarse por whatsapp

Local en renta $6,000, 3.70x10.60 con baño. Localizado en av. republica esquina cañas. Col La nogalera en guadalajara Jalisco. Local en renta $5,500, 3.50x10.60 con baño. Localizado en av. republica esquina cañas. Col La nogalera en guadalajara Jalisco. Informes: Tel. 36427497 Cel. 3339544919

Local comercial ubicado en Calle Morelos esquina Calle pasajero, estratégicamente localizado en dos avenidas con flujo vehicular y peatonal en la ciudad, a unas cuadras del jardín principal. El inmueble cuenta con cuatro áreas independientes de oficina recibidor, área de baños, el local se encuentra posicionado Cómo negocio de alta afluencia lo cual permite mayor éxito comercial. Cercano a bancos, escuelas, paradas de autobús, oficinas gubernamentales, farmacias. Ideal para negocios de cadena, oficinas gubernamentales, empresas de paquetería. Precio: $18000 Precios más impuestos

Local en renta Con excelente ubicación, en esquina de Gabriel Mancera y Luz Aviñón, local en planta 1 con acceso de escaleras. Cuenta con • 6 cubículos internos independientes, con mucha luz y buena ventilación, todos los cubículos son exteriores. • Un recibidor junto acceso principal. • Cuenta con cuarto de servicio en el segundo nivel, Bastante amplio. • 1 baño completo con disponibilidad de adaptar otro. • Luz independiente. • El servicio de agua es compartido con otros locatarios. • 5 Tinacos para garantizar el suministro de agua. Dirección: Gabriel Mancera 349, esquina con Luz Aviñón, Colonia del Valle Norte, Benito Juárez 03103, Ciudad de México. Superficie: 220m2 Uso de suelo: Comercial. Requisitos • Identificación oficial del arrendador y el fiador • Comprobante de domicilio del arrendador y el fiador. • Comprobante de ingresos. • Fiador con Bien inmueble en la ciudad de México.

Local o consultorio en VENTA en PLANTA BAJA de 113 m² en Juriquilla, Querétaro Este local, ubicado en una zona comercial madura y a solo 2 minutos en auto o 8 minutos caminando de la Universidad del Valle de México (UVM), es una excelente opción para negocios que buscan visibilidad y acceso a una clientela de nivel socioeconómico medio-alto y alto. Características del local y la plaza: - Superficie del local: 113 m² - Plaza con terreno de 1,300 m² - Uso de suelo H2S (comercial y de servicios) Distribución de la plaza: - Planta baja: 1 local de servicios especiales y 9 locales comerciales - Planta alta: 3 locales para oficinas/academias y 7 locales comerciales - 30 cajones de estacionamiento a nivel de calle (estilo "shop and go") - Elevador para discapacitados - Arquitectura moderna y monocromática con amplios volados para protección solar - Bajo costo de mantenimiento Ubicación privilegiada: - En una de las calles con mayor tráfico en Juriquilla - Cercano a hospitales, edificios residenciales y comerciales como Walmart, Home Depot, HEB y Chedraui Selecto Ventajas para inversión: - Alta plusvalía debido al desarrollo continuo de la zona - Potencial de ingresos por rentas + valorización del inmueble - El local cuenta con un inquilino (distribuidora de productos de belleza), en caso de interesarte, se puede continuar con ese contrato o se puede pedir al inquilino que desocupe (el inquilino actual renta en 25 mil más IVA, más 15% de mantenimiento, su contrato inició en enero 2025 con 2 meses de gracia) Contáctanos para más información y para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Office or clinic FOR SALE on GROUND FLOOR, 113 m² in Juriquilla, Querétaro Located in a mature commercial area just 2 minutes by car or an 8-minute walk from Universidad del Valle de México (UVM), this space is perfect for businesses seeking visibility and access to a medium-high to high socioeconomic clientele. Features of the space and plaza: - Space area: 113 m² - Plaza area: 1,300 m² - Zoning: H2S (commercial and services) Plaza layout: - Ground floor: 1 special services space and 9 commercial spaces - Upper floor: 3 office/academy spaces and 7 commercial spaces - 30 street-level parking spaces ("shop and go" style) - Elevator for people with disabilities - Modern, monochromatic architecture with large overhangs for sun protection - Low maintenance costs Prime location: - On one of the busiest streets in Juriquilla - Close to hospitals, residential developments, and commercial areas like Walmart, Home Depot, HEB, and Chedraui Selecto Investment benefits: - High appreciation potential due to ongoing development in the area - Income potential from rents + property appreciation - There is a tenant at the moment (beauty products distribution) who can finish his current contract or continue (both options are available) Contact us for more information and to schedule your visit (by appointment).