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Locales en Renta en Plaza Gerbera, ubicados Blvd. Campestre 3004, Cañada del Refugio, León, Gto. Local comercial en renta dentro de Plaza Gerbera, ubicada en Cañada del Refugio, León Guanajuato. -Amplio estacionamiento. -La plaza se encuentra anclada con: Farmacias Isseg y un salón de belleza. -Disponibilidad: LOCAL 2 -30 m2 de Mezanine Ventajas: -Densidad Comercial en 1 km.: Oxxo, Pollo Feliz, Super Bara, AT&T, Extra, Colegio Madiba, Unidad Médica. -Nivel socieconomico C y C+. -Zona de Alta densidad comercial y corporativa. En la zona se cuenta con alta densidad de población con colonias como: La Ermita, Predio Cerro Gordo, Bosques del Refugio, Cañada del Refugio, Colinas de la Fragua, El Refugio Campestre, La Foresta. Densidad comercial alrededor: Oxxo, Bara, AT&T, Mikonos Gym, Farmacias Similares, Farmacias Benavides Vialidades:Blvd. Campestre, Blvd. San Juan Bosco, Paseo de los Insurgentes, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. José María Morelos Condiciones de Cierre: Cuota de matenimiento del 10% mas iva DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Local en Renta ubicada sobre el Blvd. Hidalgo #2115, Valle de León, en León Gto. Cuenta con 304 m2 de terreno y 440 m2 de local -Tiene estacionamiento para 4 autos -Área de oficina -Área de carga -4 baños Ventajas: -Densidad comercial en la zona: Farmacia Isseg, Sapal Hidalgo, Mc Donald´s, Plaza Euro, Oxxo -Otros: Gasolineras BP, Pemex, Dormimundo, Plaza Hidalgo -Alto Flujo Vehícular y peatonal -Rápido acceso al Blvd. Juan Alonso de Torres Condiciones de cierre: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Local Comercial sobre Av. León casi esquina con Insurgentes en Jardines del Moral, León, Gto. Posible facturación mas IVA. Piso Nuevo 40m2 5.60 de frente x 7 de fondo Dentro de Plaza Comercial con estacionamiento común. Actualmente Barbería y Agencia de Viajes No se permite repetir giros En buenas condiciones y con posibilidad de poner mezanine, ya que tiene doble altura Cuenta con Medio baño equipado SE REQUIERE AVAL LOCAL CON PROPIEDAD Y 2 RENTAS COMO DEPÓSITO EN GARANTÍA

Local Comercial sobre Av. León casi esquina con Insurgentes en Jardines del Moral, León, Gto. Posible facturación mas IVA. 55 m2 4 de frente x 14 de fondo Dentro de Plaza Comercial con estacionamiento común. Actualmente Barbería y Agencia de Viajes No se permite repetir giros En buenas condiciones y con posibilidad de poner mezanine, ya que tiene doble altura Cuenta con Medio baño equipado SE REQUIERE AVAL LOCAL CON PROPIEDAD Y 2 RENTAS COMO DEPÓSITO EN GARANTÍA

Local Comercial sobre Av. León casi esquina con Insurgentes en Jardines del Moral, León, Gto. Son tres locales juntos. Se pueden rentar juntos o separados en $11,500, $12,500 y $11,500 cada uno. Posible facturación mas IVA. 140 m2 entre los 3 20 de frente x entre 4.5 a 14m de fondo Dentro de Plaza Comercial con estacionamiento común. Actualmente Barbería y Agencia de Viajes No se permite repetir giros En buenas condiciones y con posibilidad de poner mezanine, ya que tiene doble altura Cuenta con Medio baño equipado SE REQUIERE AVAL LOCAL CON PROPIEDAD Y 2 RENTAS COMO DEPÓSITO EN GARANTÍA

Local en Renta con excelente ubicación en Blvd. Adolfo López Mateos 1813 Poniente, La Moderna, León, Gto. -Cuenta con 13 cajones de estacionamiento -Instalación eléctrica -Canceles y cristales -250.86 m2 de construcción Ventajas: -En la zona se encuentra Office Max, KFC, Cinépolis, La Gran Plaza, Mc Donalds, Circle K, Dormimundo -Alto flujo peatonal y vehícular -Alta densidad comercial -Vialidades colindantes cerca del local: Blvd. Campestre, Paseo de los Insurgentes,Malecón del Río Condiciones de cierre: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Local en Renta ubicado sobre Juan de La Barrera #1002, San Jeronimo, León, Gto. El local cuenta con: -Frente: 10.40 m -Fondo: 12.50 m -Área del local: 120 m2 - 1 Baño -4 Cajones de estacionamiento -Instalación eléctrica -Cortina de metal Ventajas: -Alto flujo vehícular y peatonal -A unos metros de la base de transferencia de San Jeronimo -Densidad comercial en la zona: Ley, Pemex, HSBC, BBVA, Scotiabank, Little Caesar´s, Farmacias Benavides- -Vialidades colindantes cerca del local: Blvd. Campestre, Blvd. Hidalgo, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. López Mateos Condiciones de cierre: Plazo de contrato minimo 1 año Gracia a negociar DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Edificio en Renta ubicado en Puruandiro #103 Col. Michoacan, 37240 León, Gto. Edificio de 3 niveles, puede rentarse completo o en partes, ya que cuenta con 3 accesos Cuenta con -360 m2 de terreno -1,100 m2 de construcción en 3 niveles -6 Baños -6 Privados -Área de recepción -Entrada para trailer y torton Ventajas: -Alto flujo vehícular y peatonal en la zona -Vialidades cercanas:Blvd. Miguel Hidalgo, Malecón del Río, Blvd. Vicente Valtierra -Alta densidad de población con colonias como: Michoacán, Obregón, San Agustín, La brisa, Popular Anaya Condiciones de cierre: Gracia a negociar Plazo de contrato 3 años DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Debido a la expansión de los negocios en la ciudad de León Gto. surge la necesidad de contar con más espacios de trabajo. Por eso, Foro 4 tendrá oficinas que rompen con lo ordinario, para ofrecer al nuevo mercado de emprendedores, un lugar donde puedan desarrollar, crecer su negocio y tener una mejor calidad de vida laboral. Disponibilidad: Oficina 903 en Piso 9 Se entrega en obra gris. Cuenta con: -Acometidas para aire acondicionado, linea eléctrica, drenaje, sistema de detección y control de incendios, voz y datos -5 cajones de estacionamiento -4 Elevadores -Altura libre interior 3.60 m -2 Escaleras de emergencia -Seguridad Ventajas: -En el desarrollo participan marcas como: Starbucks y Smartfit -Alto flujo vehícular -Alrededor se encuentra Plaza Mayor, WalMart, Hospital Ángeles -Desarrollos residenciales y comerciales en la zona Condiciones de cierre: Cuota de mantenimiento 10% sobre el valor de la renta más iva DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Local en Renta con excelente ubicación en la calle Fco. I Madero #408, Centro, C.P. 37000, León, Gto. Ubicado en una de las calles con más flujo peatonal y vehícular de la zona centro de la ciudad este local cuenta con 500 m2, ideal para cafetería o restaurant bar. Ventajas: -Ubicada en la calle principal del centro de León Guanajuato. -Densidad Comercial en 1 km.: Plaza Peatonal, Oxxo, Farmacias Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Farmacias Similares. -Otros: Hospital Aranda de la Parra, Citibanamex, Santander, Bancomer, Inbursa. Condiciones de cierre: Plazo de contrato 5 años DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

OFICINA EN RENTA; COL. SAN JUAN DE DIOS, LEÓN, GTO.; $17,500 Agende su cita al (477) 582-0207 Delimitado por un cuadrante de la zona Centro de León, conformado por los Blvd. Mariano Escobedo, Las Américas, y las calles Juan Valle y 5 de Febrero. Concreto hidráulico en pavimento, guarniciones y banqueta. Inmueble ideal para oficinas por ubicación e instalaciones. Cuenta con cochera techada para 2 autos y portón eléctrico, Cocina, cuatro baños completos. Terreno: 245 metros cuadrados Construcción: 450 metros cuadrados Descripción. Planta baja - 2 baños completos - Cocina integral - 3 cubículos - escaleras de caracol - área de servicio - escaleras al fondo Planta Alta. - 2 baños completos, sección de vapor - 2 cubículos y un privado Estado de conservación: bueno Más informes al (477) 582-0207

Departamento en León,Gto Parques de San Juan balcón dos recamaras protecciones y patio con jaula cocineta integral con campana y parrilla calentador solar. acabados piso y pasta en paredes. dentro del fraccionamiento canchas de fut y basquet áreas verdes asadores y portón de acceso. dentro de la mancha urbana cerca de escuelas, centros comerciales, transporte publico.

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Oficinas corporativas que se encuentran ubicadas en Blvd. Campestre 2502, Bosques del Refugio, 37156 León, Gto. Contamos con oficinas desde 250 m2 hasta 840 m2 Rentas desde $260 por m2 mas IVA -Se entrega en excelentes condiciones. -Estacionamiento ilimitado. En la zona se cuenta con alta densidad de población con colonias como: Bosques del Refugio, El Refugio Campestre, Lomas del Sol, Lomas del Campestre, Cañada del Refugio Densidad comercial alrededor: Plaza Mayor, Farmacia Guadalajara, Oxxo, DHL, Buffalo Wild Wings, H-E-B, Sorina Hiper Vialidades: Blvd. Campestre, Av. Cerro Gordo, Paseo de Los Insurgentes, Blvd. Juan Alonso de Torres, Eugenio Garza Sada. Condiciones de cierre: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales. -Renta ya incluye mantenimiento.

Locales en Renta en Plaza Jade, ubicada en Blvd. José María Morelos Ote, Misión de San José, c.p 37218 en la ciudad de León, Gto. Contamos con Locales de 42 m2 hasta 68 m2 Rentas desde $9,973 hasta $15,946 Cuota de matenimiento del 10% mas iva Disponibilidad: Locales del 1 al 7 en planta baja Los Locales cuentan con: -45 Cajones de estacionamiento -Acometida eléctrica -Acometida Hidráulica -4m y 5m de altura -Baño En la zona se cuenta con alta densidad de población con colonias como: Quinta Los Naranjos, Misión de San José, Valle De Señora II, Residencial Victoria, Los Murales, El Condado Plus, Arboledas de Señora, San José del Consuelo Densidad comercial alrededor: Oxxo, Cemex Concretos, BBVA, Farmacias Benavides, Pollo Feliz, Xventures, Plaza Paseo Morelos, Farmacia Guadalajara Vialidades: Blvd. José María Morelos, Blvd. Hilario Medina, Blvd. Miguel Hidalgo, Blvd. Juan Alonso de Torres. Condiciones de cierre: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Departamento en Renta en Torres Faustina al sur de León, Gto. Cerca al Puerto Interior, a 100 mts del blvd. Aeropuerto Área Interior 96 m2 Estacionamiento 26m2 2 autos El precio incluye el Mantenimiento y el consumo de Agua La luz la paga el inquilino Cuenta con 2 recámaras, baños con cancel de cristal templado, sala comedor, cocina integral con barra, cuarto de lavado, recámara secundaria con balcón y con closet; la principal con dos balcones, con baño y vestidor. Cuenta con roof garden, bodeguita y cochera techada para dos autos

CASA EN VENTA MISIÓN ANTIGUA DE LA FLORIDA, LEÓN, GTO. 4 RECÁMARAS PRECIO: $ 1,300,000.00 Terreno: 104 m2 Construcción: 149 m2 A la propiedad se le acaba de dar mantenimiento, se encuentra en muy buen estado, es de dos plantas, con 4 recámaras, una en planta baja. Bien ubicada ya que se encuentra cerca de Blvd. Alonso de Torres y Blvd. José Ma. Morelos. Descripción Planta Baja * Sala, comedor * Cocina integral Nueva * 1 Recámara * 1 Baño completo * Patio de servicio * Cochera para 1 auto * Jardín en el frente Planta Alta * 3 Recámaras * 1 Baño completo

CASA NUEVA EN VENTA EN CAÑADA DEL REFUGIO LEÓN GTO RECÁMARA EN PLANTA BAJA CON BAÑO COMPLETO VISTA PANORAMICA Precio de venta: $7,400,000 Terreno: 300 m2 (15 x 20 m) Construcción: 386 m2 • Planta baja: - Sala comedora con 3.70 m de altura, cancel de piso a techo y vista panorámica - Medio baño para visitas - Recamara (puedes ser estudio u oficina) en planta baja con baño completo - Cocina con isla y alacena, totalmente equipada - Cuarto y patio de lavado - Cochera de 50 m2 para 3 vehículos grandes - Pasillo lateral desde cochera hasta patio de servicio y jardín trasero - Amplio jardín trasero de 66 m2 • Planta alta: - Recamara principal con baño completo, doble lavamanos, vestidor y terraza con vista panorámica - 2 recamaras jr. con baño completo y vestidor - Sala de TV con terraza y vista panorámica - Closet de blancos y vertedero • Extras - Cuarto de servicio con espacio para dos camas y baño completo. - Escalera marinera - Acometida para instalación de aires acondicionados (no incluidos) en recamaras - Todas las instalaciones ocultas - Tablero principal con Break de 40 amps. Bifásico - Instalaciones Eléctricas para aires acondicionados independientes incluyendo ductos - Tablero de distribución para 30 circuitos individuales - Iluminación Led - Salidas para CCTV, Internet, telefonía, HDMI, concentración tipo Site - Salidas para TV en recamaras, terraza planta baja, servicio y sala comedor. - Todos los pisos y azulejos son Interceramic con garantía de por vida - La casa está equipada con sistema hidráulico en su totalidad con bomba sumergible para no ruido. - Cuenta con cisterna de 11,000 litros. - Tinaco para con válvula automática de 1,100 litros - Acometida para riego por aspersión - Iluminación Led en toda la casa, salidas HDMI, salidas internet, ductos interfono con apertura por botón eléctrica, iluminación exterior programable timer digital, acometida telefónica interior.

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