Lago poniente

Ref: TH-2002-12C2 - Hermoso departamento en la colonia Nativitas, alcaldía Benito Juárez. La puerta de acceso al departamento conduce a la estancia sala-comedor la cual es muy amplia, cocina integral, área de lavado, una recámara y un baño completo;los materiales en zonas de trabajo son de alta calidad. Al inmueble le corresponde un cuarto de servicio (externo), el departamento se encuentra en un tercer piso lo cual le brinda iluminación natural. Se tiene acceso a grandes vías de comunicación como Calzada de Tlalpan, avenida Cumbre de Maltrata y avenida Xola, también se tiene cercanía a medios de transporte como metro el metro Nativitas, además de la facilidad a distintos servicios como bancos, restaurantes, cafeterías, escuelas, etc. Quien conoce la zona sabe que la colonia Nativitas es una de las colonias con mayor plusvalía y crecimiento en la Ciudad de México.

Ref: TH-2012-014B - Hermoso departamento con exteriores de lujo, bien ubicado, cercano a importantes vías de comunicación, centros comerciales, y medios de transporte. Cuenta con 3 amplias recámaras con closet, 2 baños completos, uno de ellos dentro de la recámara principal, estancia, comedor, cocina integral, alacenas empotradas, balcones en las recámaras, roof garden de 98 metros, luminarias de plafón, dos lugares de estacionamiento, cisterna de agua potable y reciclamiento de aguas, elevador, portón eléctrico, circuito cerrado en accesos, y vigilancia las 24 horas del día. Es un departamento con arquitectura vanguardista, con acabados premium, pisos de porcelánico esmaltado rectificado, closets enchapados con melamina de imitación madera, cancelaria de aluminio color negro con cristal templado, y cocina con cubiertas de granito color gris.

Terreno habitacional plurifamiliar en Benito Juarez, Col. Americas unidas, con uso de suelo mixto H-3-20-Z, unico por su dimensión, amplia densidad y por su uso de suelo, superfiecie autorizada de construcción 4,308m2 equivalente a 72 viviendas. Metraje en escritura: 1,795m2, en seduvi: 1,795m2, en boleta predial: 1,848m2, fisicamente: 2,051m2.

IYM-741963 ¡QUE NO TE GANEN EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA! Ubicado en Lago Poniente #16, Col del Lago, Alcaldía Benito Juárez, CDMX; entre Calzada de Tlalpan y Cumbres de Maltrata, a 1 minuto de Walmart Nativitas Tlalpan, a 14 minutos de Parque Delta y asolo 15 minutos de Sam´s Club Portal Centro. Únicamente pago de contado. Somos expertos en nuestro ramo. Qué no te la ganen, contáctame y agenda tu cita. Asesor inmobiliario Francisco López 55 4759 1389 También contesto WhatsApp

CV RESIDENCIA CON VISTA AL LAGO EN SAN ANTONIO (ML)Hermosa Residencia de lujo localizada en conocida zona cálida donde predominan los inmuebles de tipo campestre - residencial, y, destaca por su excelente ubicación cercana al Pueblo y a la zona del Arco, y por consiguiente, muy cercana al Lago; Cuenta con una vista privilegiada al Lago y envidiable orientación Poniente.El inmueble diseñado y construído por el Arq. Guillermo Herrera-Arochi del despacho Buro Arquitectura, se describe a continuación, de acuerdo a la memoria descriptiva del Buro Arquitectura:"Ubicada en las montañas que rodean Valle de Bravo, Dominando la  visual a la presa y con el Sol Poniente bañando al atardecer la casa con luz cálida y suave.Monolito de concreto, de forma trapezoidal que pretende ser una escultura que surge del cerro. En el nivel “0” se encuentra el acceso vehicular,  cochera, jardines y asador,  en el primer nivel, distribuidas  de forma lineal obedeciendo a vistas, vientos y asoleamiento las habitaciones con  baño, y áreas de servicio. En la planta alta como parte prominente del monolito un módulo de servicios (cocina + toilette), El acceso peatonal,   áreas sociales y terraza. En distribución lineal (comedor + estancia + bar) están cubiertas por una losa ligera sustentada por envigados de madera que contrasta con la pesadez de los elementos dominantes de concreto y rodeada de cristales plegadizos para hacer sentir esta área como una gran terraza que mantiene un dialogo constante y vital con el paisaje, haciendo de este el objeto de admiración principal, y abriéndose a los vientos dominantes y asoleamiento controlado por louvers para regular la temperatura de la casa. Al final de esta área está la piscina, negra, descubierta y con vistas privilegiadas a las montañas, a la presa y a los jardines  3 niveles abajo.Los materiales, proceso constructivo y el proyecto, fueron pensados por las sensaciones que aportan, las texturas y la falta de pretensión escenográfica, dejando el papel protagónico a los volúmenes, sombras,  texturas, y evidentemente al paisaje. Así como por generar el menor impacto ambiental y de consumos energéticos."¡No deje pasar la oportunidad de conocerla y disfrutar sus fines de semana en esta propiedad de ensueño! Base legal: Juicio de Usucapión; Licencia y Terminación de obra.Uso de suelo: habitacional unifamiliar.Fecha de Actualización: Octubre 2024.Código de Inmueble: 8170502  

Ref: TH-2203-2F4A - Excelente casa a la venta en la Lago Catemaco, Mitras Poniente, García distribuida en 3 habitaciones, 1 baño, así como un amplio espacio para sala y comedor, una espectacular cocina integral, Cuarto de Servicio y 1 estacionamiento. El diseño de este inmueble permite tener calidez e iluminación en todas las estaciones del año. Cerca de vialidades principales como Av. Sierra Leona, Av. Corona y Av. Abraham Lincoln. Con muchísimo potencial pues en sus alrededores hay diversos comercios, restaurantes, tiendas de autoservicio, escuelas, gasolineras, deportivos, bancos, gimnasios, etc., por la tranquilidad de la zona y su alta afluencia, es una excelente oportunidad que no puedes dejar perder.

ref. WAMX2961519 Surge de 2 volúmenes alineados, organizada para que todos los recintos tengan vista al lago. Los espacios son abiertos a los jardines y terrezas con orientación poniente para captar todo el asoleamiento posible. Proyecto construido en hormigón armado y madera. Ubicada en peña sur.

ref. WAMX3082593 SE VENDE CASA COMPLETAMENTE NUEVA AL PONIENTE DE LA CIUDAD Punta de lago residencialPlanta baja:Vestíbulo, medio baño, escalera, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado, cochera para dos autos, 1 recamara con baño, tocador y vestidor, closet de herramientas y cisterna de agua 2,800 lt y acceso con pasto artificialPlanta alta:2 recamaras (cada una con baño, tocador y vestidor), estancia,terraza al frente y balcón al jardínÁrea de estacionamiento para visitas a unos metros de la propiedad 

TERRENO.... 1,700 M2 HERMOSO JARDIN...!Vive en el mejor lugar al poniente de la ciudad en un entorno totalmente residencial con magnifico terreno amplios y modernos espacios y todas las comodidades que ofrece el mejor coto de la zona poniente y uno de los mejores de la ciudad.Tres habitaciones con baño principal con jacuzzi, despacho, salon de juegos y espectacular jardín ubicada en esquina con cochera para 8 autos, totalmente equipadaAVALUO RECIENTE.

*VALLE DEL LAGO* SE VENDE AL PONIENTE Modelo: AMANECERES PLUS (el más grande) T= 254 m2 C= 240 m2 •3 Recamaras _(principal con baño vestidor)_ •3.5 Baños •Sala •Comedor •Cocina •Estancia •Cuarto de servicio Puede hacer una 4ta recámara en estancia •Lavanderia •Terraza •Patio •Acceso Controlado •Cochera eléctrica para 2 autos CLABE GETMP08TIS

TV ML FABULOSO TERRENO CON VISTA AL LAGOUbicado en la zona conocida como El Polvorín, justo arriba de la exclusiva colonia El Coporito, se localiza este predio a pie de la carretera Valle de Bravo a los Saucos y por el otro extremo la calle Ruta del Bosque (A pocos metros de la conocida "Cruz de madera", que marca la desviación hacia Avándaro). Con topografía descendente, ideal para uso comercial y habitacional. Cuenta con fabulosa vista al lago y orientacion Poniente.Base legal: Juicio de usucapión debidamente registrado en el IFREM.Uso de Suelo: H-1667 (Lote mínimo de 1000 m2 y 30% de densidad).Código de Inmueble: 7171859Fecha de Actualización: Dic 2023

TERRENO EN VENTA EN AVANDARO, CON VISTA EL LAGOOportunidad de construir su residencia de descanso en los alrededores de Avándaro, en el Pedregal; colinda con el parque ecológico del Velo de Novia (linda con el arroyo), ubicado a 10 minutos manejando del área comercial de Avándaro, a 5 minutos de las Marinas Náuticas de Avándaro, y a 3 minutos manejando del Restaurante Fisher´s.Disfrute de la naturaleza con entorno arbolado, vista escénica de cerros y montañas, y vistas parciales al lago; Hermoso terreno con orientación PONIENTE, tiene forma irregular (polígono casi rectangular, con frente a calle de 86 metros aproximadamente x 180 metros de fondo promedio), con topografía en su mayoría descendente. Base legal: Cesión de derechos Posesorios. Uso de suelo: SSRN8. Densidad: 17.5% (COS), desplante de 2,664 metros cuadrados (5,328 m2 en 2 niveles), Lote mínimo 2,000 m2. 

Excelente proyecto arquitectónico con magníficos y amplios espacios en toda la casa en un entorno totalmente residencial en el mejor fraccionamiento de su tipo al poniente de la ciudad. Gran jardín y salón de juegos además de las áreas de servicio alrrededor de la propiedad totalmente equipada garage para 10 autos y ubicación en esquina que ofrece una gran privacidad. el fraccionamiento se encuentra cerca de Importantes colegios y Universidades incluida UAA (5min) y las vías de comunicación fluidas con amplias avenidas a 3 minutos de 2o anillo, Código: 142

Ref: TD-2012-2365 - Proyecto único que redefine los residenciales horizontales, en una zona privilegiada, con sólo 327 casas en un espacio de más de 90,000 mt2, es un lugar para vivir de nuevo con la seguridad y la libertad de antes. Increíbles casas de 185 a 196 m2, con 3 amplias recámaras con baño propio según tipología y principal con vestidor y terraza, 2.5 a 3.5 baños, cocina integral con barra de granito, cuarto de servicio con baño completo, jardín y terraza interior. El desarrollo cuenta con amenidades como Gimnasio, Alberta, área de asadores, área de juegos infantiles, ludoteca, cancha de usos múltiples, área de fogatas, pista de jogging, cineteca equipada, sport bar y lago recreativo. Cuenta con Ingreso monumental, Callejones cerrados que disminuyen el tráfico vehicular, Vialidades de concreto estampado, Instalaciones ocultas, Luminarias led en vialidades, Pozo profundo de agua, Circuito cerrado de video vigilancia y cajones de estacionamiento para visitas.

Ref: TD-2203-E6C6 - Nuevo e increíble desarrollo perfecto para ti, con un total de 42 unidades de casas. Ubicado en El Marqués. Cada casa tiene acceso directo, donde se conectan con un amplio espacio que es ideal para la sala y comedor, tienen ventanas grandes que brindan muy buena iluminación natural y buena ventilación. El desarrollo además, cuenta con excelentes amenidades como terraza, área de asadores, gimnasio, teatro, áreas de fogata, lago, áreas deportivas, parque de juegos, áreas verdes y pet zone. Otra increíble característica es que las casas tienen excelente distribución de espacios, lo que las hace perfectas para recibir a familiares y amigos y pasar increíbles momentos. Su excelente ubicación te permitirá tener al alcance todos los servicios ya que cerca de la zona encontraras restaurantes, centros comerciales y medios de transporte. Aprovecha y goza de un lugar muy tranquilo y bonito para vivir. Agenda tu cita y enamórate de cada detalle.

TERRENO EN RENTA EN COL. DEL LAGOTerreno: 1,070 m2Frente: 22 mFondo: 58.77 mCaracterísticas: Terreno Irregular Sector poniente Uso de suelo residencial y comercial Servicios

ATRACTIVA Y FUNCIONAL CASA CON UN DISEÑO ÚNICO Y DE PRIMER NIVEL EN VENTA DENTRO DE DESARROLLO EXCLUSIVO EN LA ZONA PONIENTE DE LA CIUDAD!! Disfruta de este exclusivos modelo diseñado por el despacho Bremer & Herrera Arquitectos, tendrás la oportunidad de vivir una experiencia multisensorial enmarcada en una gran arquitectura de paisaje. MODELO: CASA ENIO PRECIO ESPECIAL: $5,200,000.00 TERRENO: 225.04 M2 CONSTRUCCIÓN: 250.50 M2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: SALA, COMEDOR, COCINA, MEDIO BAÑO, JARDÍN LATERAL, ESTUDIO/RECAMARA CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO Y ENTRADA INDEPENDIENTE, COCHERA PARA DOS AUTOS. PLANTA ALTA: HALL DE TV, TRES RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR, CUARTO DE LAVADO. DE QUE BENEFICIOS DISFRUTARAS AL COMPRAR EN ESTE GRAN Y EXCLUSIVO DESARROLLO? AMENIDADES: CUENTA 1.5 HECTÁREAS DE LAGO, CON CASA CLUB, LA CASA DEL LAGO EN DONDE SE REALIZAN ACTIVIDADES FÍSICAS, CULTURALES Y RECREATIVAS Y A UN LADO EL CINE BAJO LAS ESTRELLAS, PUEDES DAR UN PASEO POR ALREDEDOR DEL LAGO O DISFRUTAR DEL JARDÍN ZEN UBICADO EN UNA ISLA, PARA LOS NIÑOS ESTA EL BOSQUE MÁGICO Y PARA LAS MASCOTAS EL DOG PARK. EL LAGO Paseo canto del agua Centro de fitness al aire libre Sendero del lago (pista de jogging) Parque infantil Jardín zen (lectura y meditación) Zona canina (Dog Park) Lugares de descanso y relajación Área de grill ACCESO CONTROLADO 2 Entradas para mayor fluidez al ingreso Vigilancia 24/7, Barda perimetral electrificada LA CASA DEL LAGO Áreas de uso múltiples Terraza panorámica Lobby tipo lounge Cine bajo las estrellas Zona de snacks CONCEPTO URBANO Iluminación escénica Extensas áreas verdes Diseño del paisaje Estética arquitectónica Ecológicamente sustentable Socialmente responsables. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. ******** NOSOTROS TRAMITAMOS TU CRÉDITO SIN COSTO ******** INFORMES Y CITAS: 444 817 0173 444 840 2935

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Ubicado dentro de la zona de mayor crecimiento poblacional y de alta plusvalía en Juriquilla, Plaza del Lago, es un Town Center residencial que alberga servicios y comercios de primera necesidad el cual se encuentra dentro de la zona de Cumbres del Lago. Ubicada en el acceso 3 desde libramiento sur poniente de Cumbres del Lago Juriquilla. Arbolado con palmas que da un estilo campestre con colores llamativos catalogándolo como el centro comercial de mayor presencia en la zona. El local se encuentra vestido con una arquitectura de estilo corporativo que incluye mezzanine con escaleras flotantes de acero, ideal para oficinas. Desplantado en una sola planta con doble altura, estilo industrial con conexiones y respiraderos.·

Colonia: El CentenarioTerreno con construcción, totalmente bardeadoUbicado en esquina de calle, ideal para construir casa habitación con todos los servicios. cerca de avenida principal. Medidas: Norte 18.77 (Lado colindante con el vecino) Sur:19.48 (Lago del lado de la calle) Oriente: 9.75 (Fachada de la casa) Poniente 9.75 (Parte trasera de la casa).

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