Kr18

Nave industrial en renta dentro de microparque con 14 dentro del Parque Industrial FINSA. Ubicado sobre Av. De las Fuentes a 1.5 km de la carretera 57 (Qro – Mex), El Marqués, Qro. A 13 Km. del Centro de Querétaro con ubicación privilegiada.Control de acceso y vigilancia 24/7, vialidad de concreto armado y estacionamiento para visitas.Superficie de nave 661 m2Superficie de oficinas 91 m2Estacionamiento techado para 5 autos, conjunto cerrado con vigilancia las 24 horas, rampa con cortina automatizada, 9 m de altura, 13 kva´s por nave, andén con rampa niveladora, tinaco de 1,100 lts y cisterna de 4,000 lts, muros de concreto armado, piso de concreto armado de 15 cm espesor, techo lámina KR18 con traslúcido al 10% Cemento Paneles de Cristal A estrenar Portero Acceso fluvial Ubicación accesible Densidad de Tráfico Cerca de Aeropuerto Autobús cercano Gimnasio cercano Cerca de Autopista Hospital cercano Cerca de Avenida Transporte Público Cercano Estación de tren cerca Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida High Speed Internet Electricidad Gas Seguridad - Sistema Seguridad - Vigilancia Seguridad - Alarma Agua Corriente Water Booster Tanque de Agua Garaje con Puerta Automática Steel Front Door Corner Lot Sin Amueblar Contemporáneo Garaje Deposito Cemento Paneles de Cristal A estrenar Portero Acceso fluvial Ubicación accesible Densidad de Tráfico Cerca de Aeropuerto Autobús cercano Gimnasio cercano Cerca de Autopista Hospital cercano Cerca de Avenida Transporte Público Cercano Estación de tren cerca Colegio cercano Tiendas cercanas Zona Concurrida High Speed Internet Electricidad Gas Seguridad - Sistema Seguridad - Vigilancia Seguridad - Alarma Agua Corriente Water Booster Tanque de Agua Garaje con Puerta Automática Steel Front Door Corner Lot Sin Amueblar Contemporáneo Garaje Deposito

Nave Industrial en Renta en conjunto industrial en Parque Industrial Querétaro con seguridad sobre carretera hacia San Luis Potosí, con salida a carretera a CDMX y a San Miguel de Allende. -5,402m2 ILUMINACIÓN: Lamparas T-5 Ahorradores De Energia + Iluminación Natural A Base De Skylight Del 8% Al 10%. DISTANCIA ENTRE EJES: 12 X 18 M ALTURA: 9.5 HASTA 14 M TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Muro Tilt Up, Estructura De Acero A-36, Lamina Kr18, Colchoneta Termoacustica De 2". -Anden y rampa niveladora. Entrega inmediata

NAVES EN PARQUE INDUSTRIAL "AAA", SEGURIDAD, AMPLIOS PATIOS DE MANIOBRAS, 25 ANDENES, PISOS DE ALTA RESISTENCIA 6TON/M2, MUROS TILT UP, TECHO DE LAMINA KR18 CON TRASLUCIDA, 3% DE OFICINAS, LOUVERS DE 5 CAMBIOS POR HORA, MARCO RIGIDO,CLAROS ENTRE COLUMNAS DE 12 X 25, LOUVERS DE 5 CAMBIOS POR HORA,CASETA DE VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO,PRECIO.+ MTTO.

Precio: $ 110,000,000.00 + I.V.A. sobre las construcciones + Gastos de escrituración Superficie Terreno: 19,573 m2 Construcción: 8,321 m2 Área verde: 2,148 m2 Características: • 8 Módulos multiusuario de 1,040 m2 c/u • 90 cajones de estacionamiento • Andenes de carga separados: con acceso y salida independiente • Alimentación eléctrica para media tensión • Edificio anexo de 1,352 m2, Modulo 2º. etapa Características del conjunto: • Accesos independientes para carga y vehículos ligeros • Amplio patio de maniobras • Fachada principal de panel Metecno y laterales de lámina R101 • Cubierta de lamina en engargolada KR18 con aislante térmico e iluminación natural al 6% • Servicios subterráneos • Canalización de sistema contra incendio • Subestación eléctrica compartida para servicio básico • Infraestructura eléctrica para subestación para cada módulo Cada Módulo cuenta con: • Espacio para oficinas • 2 baños y vertedero • Piso de concreto pulido de alta resistencia MR40 con capacidad de carga de 10 ton por m2, 15 cms de espesor • Alimentación eléctrica 10 KVA para operación básica • Infraestructura eléctrica para subestación particular • Anden de carga con rampa niveladora • Preparación para mini dock en segunda rampa • Rampa de acceso a piso de nave • Salida de emergencia • Acceso para discapacitados·

MODULOS DSIPONIBLES DESDE 1,500 M2 HASTA 9,000 M2EL PRECIO DE RENTA ES DE $78 POR M2ESPECIFICACIONES.• Techo. Lamina KR18 con aislante térmico• Muros. Block, cemento y concreto• Pisos. 17 cm de espesor, concreto MR38con fibra metálica.• Capacidad de carga 7 toneladas por m2• Tipo de ventilación. Cebollas y lubers.• Altura. Mínima 10 m, máxima 12 mBENEFICIOS• Ubicación estratégica con acceso a múltiples carreteras (Macro libramiento, Carretera Federal 45 y 45D)• Vigilancia 24x7, con acceso controlado y circuito cerrado• Ahorro de energía, por excelente iluminación natural.• Acceso a patio de maniobras para resguardo por 4 hrs.• Patio para unidades en resguardo.

Nave Industrial en Renta, Lerma, Estado de México. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE: • 3 andenes de carga que incluyen rampas mecánicas • Techumbre: lámina kr18 • Pisos: concreto armado con una capacidad de carga 8 ton/m2 • Paredes fachada: block a una altura de 7 m • Muros divisorios: block a una altura de 2.5 m, el restante es lamina r101 • Altura máxima interior: 13 m • Energía: canalizaciones subterráneas para instalación eléctrica • Iluminación: 15% natural con lámina translúcida • Sistema de red contra incendio • Líneas para alimentación eléctrica: 23000 CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Estacionamiento interior para 16 vehículos • Estacionamiento exterior para visitantes. • Vigilancia las 24 horas. • Circuito Cerrado de vídeo vigilancia • Control de acceso vehicular y peatonal • Cisterna con capacidad 5000 litros • Sistema de red contra incendio • Iluminación exterior e inferior • Iluminación interior en patio de maniobras Disponible: 1,500 m2 Renta: $74.00 MXN por m² Mantenimiento: $4.50 MXN por m² *Todos los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.