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ARBOREA MODELO A Lote 203 DE 536.31 M2 DESCRIPCIÓN Arbórea, es un lugar para vivir en paz, seguridad y armonía en un entorno natural. Podrás convivir con la naturaleza y experimentar un mundo más natural. Esto se logra debido a la gran inversión en la conservación y plantación de más de 1,600 árboles. Con una excelente urbanización, ARBÓREA se localiza en la zona norte de Mérida, la cual por su gran plusvalía, convertirá tu experiencia en una inversión a corto plazo, muy cerca de Importantes Plazas Comerciales como: Altabrisa, Up Town, City Center, La Isla, etc. muy cerca de Universidades como la Modelo, la Marista, la Anáhuac, la UNID, a 15 min de la Playa y de Sitios Arqueológicos y de Turismo. Con 320 lotes desde 360m2 hasta 1,080 m2 + de 30,000m2 de áreas verdes con sistema de riego + de 15,000m2 de áreas comunes equipadas, iluminadas y con WI-FI AMENIDADES: Pórtico de acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7. Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas. Bardas de 3.2 metros de altura con cerco eléctrico perimetral. Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo Fuente de Acceso principal. Salón de usos múltiples con cocina y baños. Gimnasio con más de 30 máquinas y baños. Pabellón de usos múltiples. Área deportiva. Canchas con gradas e iluminación: futbol 7, tenis y pádel. Canal de nado y pista de jogging. Área recreativa de usos múltiples con bancas de lectura. Área de Contemplación con cascada de agua y vegetación. PLANTA BAJA • Cochera para cuatro autos (dos techados) • Sala • Comedor • Cocina integral con meseta de cuarzo, incluye: campana, parrilla y horno • Alacena e isla de servicio • Medio baño de visitas • Terraza techada • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado y tendido con preparación para lavadora y secadora • Pasillo lateral (en ambos lados de la casa) • Piscina (incluye equipos de bombeo y filtrado) PLANTA ALTA • Recámara principal con closet vestidor (vestido) y baño propio con doble lavabo • 2 Recámaras independientes con closets vestidos y baño propio (cada una) SE ENTREGA CON: Electrodomésticos: campana, parrilla y horno Meseta de cuarzo en cocina y muebles en cocina (gabinetes) Carpintería en closets (vestidos las 3 recámaras) Jardinería y fumigación contra termitas Altura interior de 2.85 m Lavabo doble en baño principal y con mueble bajo lavabo en los 4 baños Bardas perimetrales a 3.15 m Acabados en plafones interiores con yeso Planta baja: Sala-comedor. Terraza techada. Cocina con isla, mesetas de granito y alacena. ½ baño. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado, patio de tendido. Cochera techada para 2 autos. Piscina. Amplio jardín. Barda perimetral a 3.10m de altura. Planta alta: Sala de TV. 2 recamaras c/u con baño completo y closet de pared. Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón. Nota: la propiedad cuenta tiene cocina con gavetas y closets vestidos. EasyBroker ID: EB-DJ0362

Terreno: 7.50 x 19.95 Construcción: 120m2 MODELO C Plantas: 2 Recámaras: 1 Baños: 2 Planta baja doble altura Entrada techada para dos autos Sala y comedor corridos Cocina con barra desayunador 1 baño Área de lavado Terraza techada Jardín Planta alta Recámara principal con closet vestidor y baño completo. MODELO B. $ 1,795,000 Terreno: 7.50 x 19.95 Construcción: 159.00 m2 Plantas: 2 Recámaras: 2 Baños: 3 Planta baja doble altura Entrada techada para dos autos Sala y comedor corridos Cocina con barra desayunador Área de lavado Baño de visitas Terraza techada Jardín Planta alta Recámara principal con closet vestidor y baño completo DETALLES: - Salidas de aire acondicionado en recamaras, sala de tv, sala/ comedor. incluye conexiones ele´ctricas. (no incluye aire) - Acabado exterior a tres capas interiores en yeso - Canceleria de aluminio negro con cristal de 6mm transparente piso a techo - Puertas de tambor segu´n disen~o. Piso a techo - Cocina integral cubierta de granito, incluye muebles bajas vo lados. Y barra desayunadora - Closets completos de madera de cedro y mdf - Canceles tipo templado en ban~os. - Salidas de lavadora y secadora - Mesetas de crema maya o similar en ban~os - Llaves de regadera estilo hotel marca urrea - Regaderas de plato de alta presio´n - Recubrimientos tipo madera en a´reas que marca la perspectiva - Palladium en muros segu´n proyecto - Piso porcelanato tipo cemento - Pisos de cemento pulido en garaje - Pisos de cemento pulido encerado en planta baja - Detalles en acero - Focos de leds en toda la casa - Escalera metalica recubierta piso estilo madera (opcion cambio a tablon parota extras) - Hidroneumatico incluido - Terrazas exteriores cemento pulido. EasyBroker ID: EB-CN6992

8 casas tipo townhouse en una ubicación privilegiada. Un solo modelo de dos pisos, con 2 recámaras y 2.5 baños, con amplios espacios y un hermoso jardín interior. A su alrededor tenemos colegios, universidades, hospitales de renombre, centros comerciales y a tan solo 20 minutos de la playa. A 10 calles de Plaza Altabrisa en la zona norte de Mérida. Como inversión, siempre lo tendrás rentado. PLANTA BAJA • Sala, comedor y cocina abierta con meseta de granito • Cochera techada para dos autos • Medio baño de visitas • Área de lavado techado con instalaciones • Amplio jardín (áreas verdes de 6.20 x 4.20 aprox.) PLANTA ALTA • Dos recámaras con closet vestidor amplio y baño cada uno. • Mesetas de mármol y fijo de cristal templado en baños. ACABADOS GENERALES: • Porton al frente con acceso controlado via control. Se entrega un control por propietario • Puerta peatonal con llave • Piso concreto rayado en interior de la privada • Piso tipo estampado en cochera de autos • Piso tipo cerámico en interior de la unidad • Aluminio color bronce • Cocina con meseta de granito • Acabados muros interiores tipo yeso • Puertas de piso a techo • Escaleras con acabado tipo chukum (no incluye barandal) • Área para jardín interior con piedrin • Mesetas en baños forradas con piedra crema maya/marmol y llaves monomando • Area de lavado son salida para lavadora y espacio para secadora • Muros forrados con crema maya/marmol en área humeda de baños (regadera) • Fijos de cancel templados en baños PRECIO: $1,980,000 pesos* TERRENO: 6.50 x 20.00 (130 m2) CONSTRUCCIÓN: 150 m2 CUOTA DE MANTENIMIENTO: 500 pesos mensuales aproximadamente FORMAS DE PAGO: Bancario y recurso propio. FECHA DE ENTREGA: Octubre 2020 ENGANCHE: 20%. EasyBroker ID: EB-DG1009