Inmueble pequeña industria

INMUEBLE EN VENTA CON LOCALES COMERCIALES | COLONIA GRANJAS GUADALUPE | NICOLAS ROMERO Cerca del paradero la curva y avenidas principales.  -261 m2 de Terreno -137 m2 de Construcción-10 locales de 3x4 m2-2 baños exteriores-Cisterna de 10,000 litros-Bomba de agua*9 LOCALES YA ESTÁN RENTADOS*IDEAL PARA INVERSIÓNISTAS, RÁPIDA RECUPERACIÓN DE CAPITAL *IDEAL PARA PEQUEÑA PLAZA COMERCIALHASTA 3 NIVELES PERMITOS DE CONSTRUCCIÓN*  *SOLO CON RECURSOS PROPIOS* 

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Metraje total de la nave industria: 15,378 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 600 m2 Altura mínima de la nave industrial: 9.5 m Resistencia de piso: 6 tons/ m2 Tipo de muros: TILT UP Tipo de techo: Lámina tipo KR-18 Distancia entre columnas: 10-12 m Andenes: A disposición Rampas: 4 Sistema contra incendios: Gabinetes y rociadores Suministro de agua: Cisterna Suministro eléctrico: Trifásico Patio de maniobras: 6,618.68 m Iluminación: 12% luz natural/ LED Estacionamiento: A disposición Vigilancia: Caseta de vigilancia/ 24 hrs Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: - 4 rampas elevadoras - Salida de emergencia

Metraje total de la nave industria: 20,648 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 790 m2 Altura mínima de la nave industrial: 9.75 m Resistencia de piso: 6 tons/ m2 Tipo de muros: Hormigonaron prefabricado Tipo de techo: Lámina de costura alta Distancia entre columnas: 12 m Andenes: 18 Rampas: 2 Sistema contra incendios: Extintores Suministro de agua: Cisterna Suministro eléctrico: KVA´S adaptación para cada cliente Patio de maniobras: - Iluminación: Láminas acrílicas 5% Estacionamiento: 49 cajones Vigilancia: Caseta de vigilancia Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: - 2 rampas - Parque cerrado

Metraje total de la nave industria: 5,534 m2 Metraje de oficina o mezzanine: - Altura mínima de la nave industrial: 9.5 m Resistencia de piso: 6 tons/ m2 Tipo de muros: TILT UP Tipo de techo: Lámina pintro KR-18 Distancia entre columnas: 12 m Andenes: 4 Rampas: - Sistema contra incendios: Rociadores y gabinetes Suministro de agua: Cisterna Suministro eléctrico: KVA´S Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Lámparas ahorradoras T-5/ domos de policarbonato Estacionamiento: 29 cajones Vigilancia: 24 hrs Tiempo de disponibilidad: Diciembre 2024 Detalles adicionales: -

Metraje total de la nave industria: 20,807 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 10 m Resistencia de piso: 6 tons/ m2 Tipo de muros: TILT UP Tipo de techo: Lámina pintro KR-18 Distancia entre columnas: 12 m Andenes: A disposición Rampas: - Sistema contra incendios: Rociadores y gabinetes Suministro de agua: Cisterna Suministro eléctrico: KVA´S Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Lámparas ahorradoras T-5/ Domos de policarbonato Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 hrs Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: -

Nocnok ID: MX22-NT0622. Terreno uso mixto (comercio y servicios, Hotel), junto a barbacoa /"El Paisano/" y de la Terminal.Uso predominante: Industria de Intensidad, mico y pequeña, Industria de Intensidad media e Industria pesada.Uso compatible: Servicios y comercio intensidad alta y Hoteles.

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Terreno ubicado en la Colonia Los Lopez atrás de Quick en Blvd. Aeropuerto. Descripción del Terreno Terreno plano irregular con una superficie de 2 hectáreas contando en la zona con servicios de luz, agua y drenaje. Ideal para industria o almacenaje. -Vías importantes de comunicación: Blvd. Aeropuerto Densidad comercial a 3 km a la redonda se encuentran: 43 empresas de industria manufacturera, 42 Empresas de comercio al por mayor de maquinaria y 6 Empresas de auto transporte y de carga. Universidad Tecnológica de León, Universidad de Guanajuato. Condiciones de cierre: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

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