Inmueble area industrial

VENTA - CASA EN TEPOTZOTLÁN CON ÁREA INDUSTRIAL PRECIO: $ 19,000,000.00 Descripción: ¡Increíble inmueble en venta en el Barrio Santa Cruz, Tepotzotlán! Descubre una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina lo mejor de dos mundos: un área industrial para desarrollar tu negocio y un área residencial para descansar y desarrollar tu vida familiar en un entorno con grandes y bellos jardines y un área de caballerizas. Con 3600 metros cuadrados de terreno, esta propiedad te ofrece espacio, comodidad y versatilidad en una ubicación privilegiada. Santa Cruz es un encantador barrio colonial, el lugar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y auténtico en el Estado de México. Muy cerca está la hermosa catedral de Santiago Apóstol y su famosa fiesta patronal, ubicada en el pintoresco pueblo de Santiago Cuautlalpan, el cual tiene una rica tradición y una comunidad acogedora. Además de sus barrios coloniales, existen puntos turísticos cercanos donde se pueden practicar actividades acuáticas como la presa de la Concepción y los Arcos del Sitio. El área industrial de este inmueble ofrece 2,100 metros de terreno y 1,000 metros cuadrados de construcción, incluyendo dos naves, oficinas y una suite para el velador. Además, cuenta con área libre para usar como estacionamientos y área de maniobras, brindándote el espacio necesario para tus proyectos y necesidades comerciales. Por otro lado, el área residencial te brinda 1,500 metros de terreno y 500 metros cuadrados construidos de confort y estilo. Con cuatro recámaras, tres baños y medio, sala, comedor, desayunador, patio interior en una de las recámaras y jardines interiores en el área social. Esta es la casa perfecta para disfrutar de momentos inolvidables en familia y con amigos en sus amplios jardines y sus caballerizas. Además, cuenta con una cocina equipada que satisfará todas tus necesidades culinarias. Este inmueble se vende completo y su precio es de 19 millones de pesos. Puedes tener la tranquilidad de que toda la documentación está en regla, facilitando así el proceso de compra. Nota: Las imágenes mostradas son únicamente ilustrativas y podrían no reflejar el aspecto actual del inmueble. Se recomienda programar una visita para conocerlo en persona. Tipo: Casa Uso: Habitacional Ubicación: Calle Tejocote antes Los Girasoles sin número 54604, Tepotzotlán, Estado de México Área residencial Terreno: 1500 m Construcción: 500 m ÁREA INDUSTRIAL (Uso de suelo por derechos adquiridos) Terreno: 2100 m Construcción: 1000 m Características: 4 recámaras 3 1/2 baños Cuarto de Servicio Sala Comedor Desayunador Patio Interior en recámara Jardines Interiores Cocina equipada Amplios jardines Caballerizas Ideal para taller, almacén, o industria agrícola. Taller, área de oficinas, sanitarios, comedor, espacio para estacionamiento, jardines Pisos de alta resistencia Luz trifásica Líneas aéreas de aire comprimido Cisterna de 50 mil litros. Contacto: Omar López - 55 1809 1470 Itzel Sánchez - 55 3575 1225 David López - 55 2530 1603 grupoin52@gmail.com Calle Atenco 2-B Residencial la Romana, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Con el respaldo de SOC te ofrecemos créditos hipotecarios con soluciones personalizadas, tasas atractivas, pagos accesibles y asesoramiento experto para que encuentres la opción ideal para ti. Edgar López González Director Crédito Hipotecario 55 2067 7056 edgalopez@socasesores.com

Inmueble industrial en Vallejo para alquilar BR12965 Espacio Disponible: 10,693 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 10,693 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A ALTURA MÍNIMA: 5 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: COLUMNAS DE ESTRUCTURA METÁLICA RESISTENCIA DE PISO: 3 TONS/M2 TECHUMBRE DE CONCRETO CON FIBRAS DE VIDRIO DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 10 X 10 M ANDENES: 8 RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS: 40 M SEGURIDAD: 24 HORAS ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 1 LUGAR CADA 100 M DE ÁREA ALQUILADA SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES, SPRINKLERS, DETECTORES DE HUMO ILUMINACIÓN – LED DE ALTA EFICIENCIA Y 5% TRAGALUZ SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 2,759 KVA’S SUMINISTRO DE AGUA: CISTERNAS DISPONIBLE EN 2024 ACCESOS CONTROLADOS $11 USD/M2 *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en Vallejo para alquilar, GAM BR12965 Espacio Disponible: 10,693 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 10,693 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: N/A ALTURA MÍNIMA: 5 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: COLUMNAS DE ESTRUCTURA METÁLICA RESISTENCIA DE PISO: 3 TONS/M2 TECHUMBRE DE CONCRETO CON FIBRAS DE VIDRIO DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 10 X 10 M ANDENES: 8 RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS: 40 M SEGURIDAD: 24 HORAS ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 1 LUGAR CADA 100 M DE ÁREA ALQUILADA SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES, SPRINKLERS, DETECTORES DE HUMO ILUMINACIÓN – LED DE ALTA EFICIENCIA Y 5% TRAGALUZ SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: 2,759 KVA’S SUMINISTRO DE AGUA: CISTERNAS DISPONIBLE EN 2024 ACCESOS CONTROLADOS $11 USD/M2 *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en renta, Cuautitlán BR12981 Espacio Disponible: 2,866 m2 Metraje total de la nave industrial: 2,866 m2 Metraje de oficina o mezzanine: Con opción a construir Altura mínima de la nave industrial: 9 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Block con estructura metálica Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 20 x 12 m Andenes: 10 Rampas: Rampas de acceso Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua Suministro eléctrico: 500 kva’s, 23 KV/480 V, transformador montado en plataforma por inquilino. Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led T-5 ahorradoras de energía y 6% luz natural Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: 2Q 2024 Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial ubicado en Ciudad de México para alquilar BR12998 Espacio Disponible: 5,365 m2 Metraje total de la nave industrial: 5,365 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 5% Altura mínima de la nave industrial: 8 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Block con estructura metálica Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 14 x 10 m Andenes: 4 Rampas: 2 Rampas de acceso Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Red de distribución de agua con cisterna para abastecer a los inquilinos Suministro eléctrico: 2 Transformadores tipo pedestal de 300 KVA’S 23 KV/480 V. 50 KVA’S por inquilino Patio de maniobras: A disposición Iluminación: Led T-5 ahorradoras de energía y 5% luz natural Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Marzo 2024 Detalles adicionales: Planta de tratamiento de agua Sistema de alcantarillado pluvial Dos casetas de guardia de remolque con dos baños Sistema antirrobo en puertas exteriores de salida de emergencia 8 salidas de emergencia con luces $10.50 USD/M2 + $0.70 USD/M2 (MTTO) *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en Juarez para renta BR13016 Espacio Disponible: 100, 589.14 m2 Metraje total de la nave industrial: 100, 589.14 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 1% y a disposición Altura mínima de la nave industrial: 9.7 m Resistencia de piso: 6 tons/m2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina KR-18 Calibre 24 Distancia entre columnas: 23 x 12 m Andenes: 24 y a disposición Rampas: 2 Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: 3,500 KVA’S Patio de maniobras: A disposición Iluminación: 5% láminas traslúcidas/ 300 luces led Estacionamiento: 344 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Agosto 2024 Detalles adicionales: – Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial para alquiler inmediato Querétaro BR13024 Espacio Disponible: 4,075.20 m2 Metraje total de la nave industrial: 4,075.20 m2 Metraje de oficina o mezzanine: A disposición Altura mínima de la nave industrial: 9.50 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 21.58 x 12 m Andenes: 4 Rampas: No disponible Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: TBD KVA’s Patio de maniobras: 36 m Iluminación: Led T5 ahorradoras de energía y 5% luz natural Estacionamiento: A disposición Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: Estacionamiento para tráiler Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en Chihuahua, Juárez para renta. BR13016 Espacio Disponible: 100, 589.14 m2 Metraje total de la nave industrial: 100, 589.14 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 1% y a disposición Altura mínima de la nave industrial: 9.7 m Resistencia de piso: 6 tons/m2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina KR-18 Calibre 24 Distancia entre columnas: 23 x 12 m Andenes: 24 y a disposición Rampas: 2 Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: 3,500 KVA’S Patio de maniobras: A disposición Iluminación: 5% láminas traslúcidas/ 300 luces led Estacionamiento: 344 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Agosto 2024 Detalles adicionales: – Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en Chihuahua, Juárez para renta. BR13016 Espacio Disponible: 100, 588 m2 Metraje total de la nave industrial: 100, 589.14 m2 Metraje de oficina o mezzanine: 1% y a disposición Altura mínima de la nave industrial: 9.7 m Resistencia de piso: 6 tons/m2 Tipo de muros: Muros Tilt-Up Tipo de techo: Lámina KR-18 Calibre 24 Distancia entre columnas: 23 x 12 m Andenes: 24 y a disposición Rampas: 2 Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: 3,500 KVA’S Patio de maniobras: A disposición Iluminación: 5% láminas traslúcidas/ 300 luces led Estacionamiento: 344 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Agosto 2024 Detalles adicionales: – Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en Tultitlán, en renta. BR13020 Espacio Disponible: 69,040.33 m2 Metraje total de la nave industrial: 69,040.33 m2 Metraje de oficina o mezzanine: N/A (con opción a construir) Altura mínima de la nave industrial: 9.50 m Resistencia de piso: 5 tons/m2 Tipo de muros: Block con estructura metálica Tipo de techo: Lámina KR-18 Distancia entre columnas: 23 x 12 m Andenes: 66 Rampas: 4 Rampas de acceso Sistema contra incendios: Hidrantes Suministro de agua: Red normal Suministro eléctrico: TBD KVA’s Patio de maniobras: 38 m Iluminación: Led T5 ahorradoras de energía y 5% luz natural Estacionamiento: 161 cajones Vigilancia: 24 horas Tiempo de disponibilidad: Inmediata Detalles adicionales: 46 estacionamientos para tráiler Solicitar precio *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en Vallejo para renta BR12925 Espacio Disponible: 3,424 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 3,424 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: DISPONIBLES ALTURA MÍNIMA: 8 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT UP RESISTENCIA DE PISO: 8 TONS/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA PINTRO KR-18 CON AISLANTE TERMOACÚSTICO A DOS AGUAS DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 X 24 M ANDENES: 3 (A DISPOSICIÓN) RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS DE 1,355 M2 SEGURIDAD: CASETA DE VIGILANCIA ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN – LED DE 200 LUXES Y 12% NATURAL SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL DISPONIBLE EN DICIEMBRE 2023 3 ACCESOS CONTROLADOS $411,975 MXN + IVA *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial en renta en Tlalnepantla BR12929 Espacio Disponible: 13,715 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 13,715 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: A DISPOSICIÓN ALTURA MÍNIMA: 10 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT UP RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA PINTRO KR-18 CON AISLANTE TERMOACÚSTICO A DOS AGUAS DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 12 M ANDENES: 24 RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS A DISPOSICIÓN SEGURIDAD: CASETA DE VIGILANCIA 24/7 CCTV ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 86 CAJONES SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN – LED Y 5% NATURAL SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: TRIFÁSICA SUMINISTRO DE AGUA: RED NORMAL DISPONIBLE INMEDIATAMENTE ACCESOS CONTROLADOS $8 USD/M2 + IVA + $0.60 MTT/M2 + IVA *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Inmueble industrial disponible para renta en Querétaro BR12941 Espacio Disponible: 25,958.41 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LA NAVE INDUSTRIAL: 25,958.41 m2 SUPERFICIE TOTAL DE OFICINA/ MEZZANINE: A DISPOSICIÓN ALTURA MÍNIMA: 9.5 m TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MUROS TILT UP RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2 TECHUMBRE DE LÁMINA KR-18 DISTANCIA ENTRE COLUMNAS: 22.00 X 12.00 M ANDENES: 26 RAMPAS: N/A PATIO DE MANIOBRAS 36 m2 SEGURIDAD: 24 HORAS ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 96 CAJONES SISTEMA CONTRA INCENDIOS: HIDRANTES ILUMINACIÓN – LED T5 AHORRADORAS DE ENERGÍA Y LÁMINA TRASLÚCIDA DE 6-8% SUBESTACIÓN ELÉCTRICA: KVA’S SUMINISTRO DE AGUA DISPONIBLE INMEDIATAMENTE ESTACIONAMIENTO PARA 20 TRAILERS $5.3 USD/M2 + IVA+ 7% MTT *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Industrial warehouse for rent in Querétaro BR12412 Available Space: 25,191 m2 TOTAL AREA OF THE INDUSTRIAL BUILDING: 25,191 m2 TOTAL AREA OF OFFICE/MEZZANINE: N/A OVERALL HEIGHT: 12m CONSTRUCTION TYPE: TILT UP WALL FLOOR RESISTANCE TYPE: 6 TONS/M2 ROOFING SHEET KR18 LIGHT THERMAL ACOUSTIC SLOPE DISTANCE BETWEEN COLUMNS: 15 m PLATFORMS 24 MANEUVER YARD 40 m SECURITY: 24 HRS 72 CAR PARKS FIRE SYSTEM: HYDRANTS LIGHTING – T-5 LAMPS AND 15% NATURAL LIGHTING ELECTRICAL SUBSTATION: THREE-PHASE WATER SUPPLY: NORMAL NETWORK 6 RAMPS OFFICES ARE MADE UPON REQUEST $4.6 USD/M2 + $0.40 USD/M2 MAINTENANCE

Industrial warehouse for lease in Huehuetoca BR12178 Available Space: 11,442 m2 TOTAL AREA OF THE LAND: : 11,377 m2 TOTAL OFFICE AREA: : 65 m2 TOTAL HEIGHT: 9.75 meters TYPE OF CONSTRUCTION TILTUP WALLS SHEET ROOFING WITH 2 WATERS DISTANCE BETWEEN COLUMNS OF 14 mts 8 PLATFORMS MANEUVER YARD 400 meters LIGHTING – POLYCARBON DOMES AND T5 LAMPS 22 PARKING FOR CARS ELECTRICAL SUBSTATION 500 KVA’S NORMAL NETWORK WATER SUPPLY FIRE PROTECTION SYSTEM; HYDRANTS 24 HRS SURVEILLANCE OPTION OF DIVISIBLE TO 5, 525 M2 $3.95 USD / M2