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Hotelero


Listado top ventas hotelero

Isla Mujeres (Quintana Roo)
Vendo complejo Hotelero, no funcionando, ubicado en la zona norte del país, tiene más de 120.000 metros cuadrados de terreno. Tiene más de 600 habitaciones, 7 Piscinas, 8 bares y 6 restaurantes, se puede dividir en 3, pues tiene 3 tipos de construcciones diferenciadas. Esta ubicada dentro de un complejo hotelero, rodeado de paisajes hermosos, requiere remodelación, sin embargo se encuentra en muy buenas condiciones, pues tiene un personal destinado a mantenerlo en las mejores condiciones. Cerró por problemas familiares.
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México (Todas las ciudades)
ref. WAMX1278366 Terreno en Venta en hotelero en Venta, Zona Hotelera, Cancún, Quintana Roo $40;000,000.00 Dls.Turístico hotelero densidad media clave TH/15/GPorcentaje de Ocupación (COS) 45%Coeficiente de Uso de uselo (CUS) 2.6140 cuartos por hectáreaActualmente tiene autorización para construir 332 CuartosCompuesto por dos terrenos con las siguientes medidas y colindanciasSuperficie del terreno 1:  9,262.03 m2 ColindanciasNorte: 227.60 metros con lote 51-CSur: 230.05 metros con lote 51-BEste: 41.01 metros con mar CaribeOeste: 41.01 con calle de accesoSuperficie del terreno 2:  14,447.50 m2 ColindanciasNorte: 226.81 metros con lote 51Sur: 227.60 metros con lote 51-AEste: 55.20 metros con mar CaribeOeste: 73.77 con calle de acceso
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Benito Juárez-Quintana Roo (Quintana Roo)
Excelente terreno Hotelero en Venta en Tulum, Punta Soliman - Tankah Tiene una superficie de 327 hectáreas y 432 metros lineales de playa. Uso de suelo autorizado para un total de 2,157 habitaciones y campo de golf de 18 hoyos. Cuenta con la Manifestación de Impacto Ambiental para el proyecto denominado Desarrollo Turístico Manatí II Riviera Maya, ubicado en el predio Manatí II y Tankah IV localizado a la altura del km 210 +210 de la carretera federal 307 Chetumal Puerto Juárez, en el municipio de Tulum Quintana Roo El terreno tiene titulo de propiedad y se encuentra en condiciones jurídicas para venta inmediata. Estamos a sus órdenes para ampliar la información
$ 75
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México
NOMBRE DEL PREDIO: LA ESCALERA. EXTENSIÓN: 9 HECTÁREAS DIVIDIDAS EN 5 LOTES DE 18,000 M. (2 lotes disponibles 25 y 27) UBICACIÓN: A 2.5 KILOMETROS AL ESTE DE LA CARRETERA FEDERAL 307, TULUM. DENSIDAD: TH1 Y HR, PARA USO TURISTÍCO HOTELERO (2.5 CUARTOS POR HECTÁREA). PRECIO: USD 10/M.
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Acapulco de Juárez (Guerrero)
Magnifico Terreno a 200 m de Playa, pie de Calle, Rectangular Frente 100m Fondo 300M en Punta Diamante, Zona Turística, Inmejorable Ubicacion Uso de Suelo: Residencial / Hotelero con Altura Hasta 6 Niveles. $3,500.00 por m2.
$ 105.000.000
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México
Hermoso Terrreno frente al mar en zona hotelera en Loreto, Baja California del Sur con un terreno de 9,167.46 m2 de superficie. Con un mar hermoso.
$ 31.600.000
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México
Hermoso terrero en Huatulco en zona hotelera. Ideal para inversionistas y hoteleros. Superficie del terreno 33,872.89 m2, hermosa vista al mar.
$ 55.000.000
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México (Todas las ciudades)
ref. WAMX1508094 El desarrollo contempla:• 537 Lotes de 600 a 750 mts2para edificación de villas• 3 Torres de departamentos (una de ellas para hotel)• Sección comercial en cuatro zonas • Casa club• Marina interna• Club de playa con acceso al marEntre el terreno y la playa se ubica un vasto manglar, el cual, conforme a lo señalado por la autoridad correspondiente (SEMARNAT), no solo se preservará sino que se restaurará, para así conservar el entorno ecológico, que es uno de los conceptos fundamentales que ofrece el desarrollo.Con autorización de las autoridades correspondientes, cuenta con un canal perimetral navegable, calles a nivel de terracería y complementados los estudios sobre Plan Parcial de Desarrollo Urbano, Topográficos y de factibilidad financiera.PRECIO: 80 USD / M2 
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México (Todas las ciudades)
Servicio de mantenimiento, cálculo, diseño, instalación y reparación: *Todo tipo de obra civil (albañilería) . *Plomería- instalaciones de tubería agua, gas, drenajes, aditamentos, boilers, calentadores solares, tinacos, hidroneumáticos, bombas agua, bombas centrífugas, suavizadoras, sistemas de cloración, pruebas hidrostáticas *Albercas - sistema hidráulicos y de bombeo, cálculo y diseño. *Calderas- instalaciones, reparaciones, mantenimientos, detección de fallas, flusheo de lineas, desincrustación, tendido de lineas gas, agua, vapor, acero al carbón roscables o soldables. *Pintura-aplicación de epóxicos, paladio, acabados, impermeabilizantes, anti filtrantes. *Pailería- Fabricación de puertas de seguridad, Portones, Cancelería, Domos, Forja, Instalación de sistemas automáticos, soldaduras Tig, Mig/Mag Puebla, Puebla 2223576404 Atención las 24 hrs. del día 365 días del año Cotizaciones sin costo y nos acoplamos a tu presupuesto ó te presentamos alternativas.
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México (Todas las ciudades)
Magnifico terreno 2.280M2 apto para edificio 28 pisos en Pozos Colorados Santa Marta Caribe Colombiano. Cadenas hoteleras internacionales interesadas. Asesoría estructuradora del proyecto. Búsqueda inversionista .El precio por M2 es M$13.815. Información: luisgabrielvh@hotmail.com
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México
IYM-DW7302 CARACTERÍSTICAS • Ha 13.5 M2:134,951.99 • 1 1/2 km beach front. • Concesión Federal. • 32,175.43 m2 de playa. • Camino privado pavimentado (Acceso). • Estacionamiento. • Cenote y Laguna. • Estimación de 400 llaves Hoteleras, incluso más. • Posibilidad de dividir en 75 lotes con 20 metros frente a playa con alta capacidad de lucro. • Corporación limpia para que ahorres en impuestos. Todo en orden.
$ 828.873.088
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Tlalnepantla de Baz (México)
Ref: TD-2109-23BB - Increíble desarrollo Puerta Tlalnepantla, ubicado en Avenida Sor Juana Inés de la Cruz, Centro Industrial, Tlalnepantla de Baz. Vive en un complejo que aprovecha lo mejor de la naturaleza y cambia el paisaje que tienes tú y los tuyos. Este desarrollo consta de 107 departamentos. Es un espacio residencial, corporativo, comercial y hotelero que colinda con avenidas principales, y que favorecerá el desarrollo de la zona, posicionándose como uno de los proyectos más completos en México. Propone en su estructura torres de uso residencial, oficina, hotelero y comercial, brindando confort y funcionamiento eficiente. Los departamento pueden ser de una y dos recamaras, uno y dos baños completos, de uno o dos lugares de estacionamiento. Las características de este exclusivo desarrollo son: areas vedes, ludoteca, seguridad las 24 horas, juegos infantiles, salón de usos múltiples.
$ 3.157.676
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México
Venta terreno 4544.64 m² Carretera a la termoeléctrica Tuxpan Veracruz. El terreno que se describe es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto hotelero debido a su ubicación estratégica y características favorables. El terreno cuenta con dos frentes, lo cual le otorga una gran visibilidad y accesibilidad. El primer frente tiene una longitud de 16.44 metros y se encuentra ubicado en la carretera hacia la termoeléctrica, lo que proporciona una excelente exposición a potenciales clientes y visitantes. El segundo frente, con una longitud de 31.06 metros, se extiende sobre la playa, lo que añade un atractivo adicional al terreno y ofrece la posibilidad de disfrutar de hermosas vistas al mar. La longitud total del terreno es de 186.26 metros, lo que brinda una amplia área para desarrollar diversas instalaciones. La superficie útil del terreno es de 454.64 m², lo cual proporciona suficiente espacio para construir una variedad de instalaciones hoteleras, como habitaciones, áreas comunes, piscinas y áreas de recreación. Además, cuenta con elementos naturales como palmeras, que contribuyen a crear un ambiente tropical y atractivo para los visitantes. Una característica destacada es la presencia de un pozo, lo que asegura un suministro de agua dulce a través de un manto freático muy superficial. Esto es una ventaja significativa, ya que garantiza el abastecimiento de agua para las necesidades diarias del hotel sin depender exclusivamente de fuentes externas. Adicionalmente, la zona cuenta con energía eléctrica, lo que facilita la conexión y el suministro de electricidad a las instalaciones del hotel. Esta infraestructura básica es fundamental para garantizar un funcionamiento adecuado y cómodo para los huéspedes. En resumen, el terreno ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto hotelero exitoso. Su ubicación en dos frentes, uno sobre la carretera principal y otro frente a la playa, junto con su superficie útil, elementos naturales y servicios básicos disponibles, lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan invertir en la industria hotelera. #ref:TER_4067
$ 13.633.920
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR METRO CUADRADO: US$100 DLARES. COSTO TOTAL DEL TERRENO: US$40,000,000 DLARES. Venta de terreno Playa Saldamando, Ensenada, el cual cuenta con un predio de 40 Hectreas. 40 hectreas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la lnea internacional, con la mejor ubicacin en la costa del ocano pacifico. Contamos con 1.6 kilmetros de Beachfront, no hay ningn terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escnica. Cuenta con la concesin de la zona federal martima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escnica. *El precio en dlares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operacin estar sujeto al tipo de cambio del da de la firma de escritura ante Notario Pblico de acuerdo al Diario oficial de la federacin*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR METRO CUADRADO: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando frente al mar que consta de 40 hectreas. 40 hectreas de una propiedad frente al mar, que se encuentra localizada a 60 minutos de la lnea internacional, con la mejor ubicacin en la costa del ocano pacifico. Contamos con 1.6 kilmetros de Beachfront, no hay ningn terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escnica. Cuenta con la concesin de la zona federal martima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escnica. Agenda tu cita y ven a conocer la propiedad. *El precio en dlares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operacin estar sujeto al tipo de cambio del da de la firma de escritura ante Notario Pblico de acuerdo al Diario oficial de la federacin*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando, el cual cuenta con un predio de 40 hectreas. 40 hectreas de una propiedad frente al mar, se encuentra localizada a 60 minutos de la lnea internacional, con la mejor ubicacin en la costa del ocano pacifico. Contamos con 1.6 kilmetros de Beachfront, no hay ningn terreno que pueda igualar a este, sea en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escnica. Cuenta con la concesin de la zona federal martima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escnica. Agenda tu cita y ven a conocer la propiedad. *El precio en dlares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operacin estar sujeto al tipo de cambio del da de la firma de escritura ante Notario Pblico de acuerdo al Diario oficial de la federacin*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando, 40 hectreas. 40 hectreas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la lnea internacional, con la mejor ubicacin en la costa del ocano pacifico. Contamos con 1.6 kilmetros de Beachfront, no hay ningn terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escnica. Cuenta con la concesin de la zona federal martima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escnica. *El precio en dlares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operacin estar sujeto al tipo de cambio del da de la firma de escritura ante Notario Pblico de acuerdo al Diario oficial de la federacin*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $400,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando, 40 hectreas. 40 hectreas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la lnea internacional, con la mejor ubicacin en la costa del ocano pacifico. Contamos con 1.6 kilmetros de Beachfront, no hay ningn terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escnica. Cuenta con la concesin de la zona federal martima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escnica.
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR METRO CUADRADO: US$100 DÓLARES. COSTO TOTAL DEL TERRENO: US$40,000,000 DÓLARES. Venta de terreno Playa Saldamando, Ensenada, el cual cuenta con un predio de 40 Hectáreas. 40 hectáreas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la línea internacional, con la mejor ubicación en la costa del océano pacifico. Contamos con 1.6 kilómetros de Beachfront, no hay ningún terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, así que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escénica. Cuenta con la concesión de la zona federal marítima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escénica. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR METRO CUADRADO: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando frente al mar que consta de 40 hectáreas. 40 hectáreas de una propiedad frente al mar, que se encuentra localizada a 60 minutos de la línea internacional, con la mejor ubicación en la costa del océano pacifico. Contamos con 1.6 kilómetros de Beachfront, no hay ningún terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, así que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escénica. Cuenta con la concesión de la zona federal marítima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escénica. Agenda tu cita y ven a conocer la propiedad. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando, el cual cuenta con un predio de 40 hectáreas. 40 hectáreas de una propiedad frente al mar, se encuentra localizada a 60 minutos de la línea internacional, con la mejor ubicación en la costa del océano pacifico. Contamos con 1.6 kilómetros de Beachfront, no hay ningún terreno que pueda igualar a este, sea en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, así que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escénica. Cuenta con la concesión de la zona federal marítima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escénica. Agenda tu cita y ven a conocer la propiedad. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando, 40 hectáreas. 40 hectáreas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la línea internacional, con la mejor ubicación en la costa del océano pacifico. Contamos con 1.6 kilómetros de Beachfront, no hay ningún terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, así que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escénica. Cuenta con la concesión de la zona federal marítima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escénica. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $400,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando, 40 hectáreas. 40 hectáreas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la línea internacional, con la mejor ubicación en la costa del océano pacifico. Contamos con 1.6 kilómetros de Beachfront, no hay ningún terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, así que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escénica. Cuenta con la concesión de la zona federal marítima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escénica.
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando, 40 hect?reas. 40 hect?reas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la l?nea internacional, con la mejor ubicaci?n en la costa del oc?ano pacifico. Contamos con 1.6 kil?metros de Beachfront, no hay ning?n terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as? que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera esc?nica. Cuenta con la concesi?n de la zona federal mar?tima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera esc?nica. Agenda tu cita y ven a conocer la propiedad, no pierdas esta oportunidad ?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno ubicado en Playa Saldamando, El Sauzal en Ensenada, que cuenta con un predio de 40 hectáreas. 40 hectáreas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la línea internacional, con la mejor ubicación en la costa del océano pacifico. Contamos con 1.6 kilómetros de Beachfront, no hay ningún terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, así que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera escénica. Cuenta con la concesión de la zona federal marítima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera escénica. *El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operación estará sujeto al tipo de cambio del día de la firma de escritura ante Notario Público de acuerdo al Diario oficial de la federación*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno ubicado en Playa Saldamando, El Sauzal, el cual est? conformado por un total de 40 hect?reas. 40 hect?reas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la l?nea internacional, con la mejor ubicaci?n en la costa del oc?ano pacifico. Contamos con 1.6 kil?metros de Beachfront, no hay ning?n terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as? que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera esc?nica. Cuenta con la concesi?n de la zona federal mar?tima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera esc?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*
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Ensenada (Baja California)
COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno ubicado en Playa Saldamando, El Sauzal, Ensenada, 40 hect?reas. 40 hect?reas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la l?nea internacional, con la mejor ubicaci?n en la costa del oc?ano pacifico. Contamos con 1.6 kil?metros de Beachfront, no hay ning?n terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as? que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera esc?nica. Cuenta con la concesi?n de la zona federal mar?tima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera esc?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*
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México
Una propiedad de dos dormitorios y dos baños ubicada en el centro de Cabo San Lucas, que ofrece una ubicación privilegiada para turistas y visitantes.- *Potencial de Airbnb*: la ubicación privilegiada de la propiedad la convierte en un candidato ideal para el alquiler de Airbnb, atendiendo a los turistas que buscan alojamiento en el corazón de Cabo San Lucas.- *Oportunidad de inversión*: Con la creciente demanda de alquileres vacacionales en Cabo San Lucas, invertir en esta propiedad presenta una oportunidad lucrativa para obtener ingresos constantes por alquileres.- *Proyección de alta ocupación*: basado en estimaciones conservadoras de una tasa de ocupación del 66,6 % (20 días al mes), anticipe ingresos mensuales brutos de $6000 por el alquiler de las seis habitaciones, lo que demuestra el fuerte potencial de generación de ingresos de la propiedad. Puede agregar literas fácilmente duplicando sus ingresos desde y hacia un estimado de $6,000 USD a $12,000 USD: gastos bajos de $2,000 USD que le dejan con una ganancia neta de $120,000 USD por año. Pagar su deuda en un año le dejará con una ganancia estimada de $40 000 para el primer año y $120 000 para el segundo año.- *Estrategia de marketing*: Desarrollar una estrategia de marketing integral para atraer huéspedes y maximizar las tasas de ocupación, incluida fotografía profesional, optimización de listados y campañas publicitarias específicas.- *Gestión de propiedades*: Implementar un sistema eficiente de administración de propiedades para manejar las consultas, reservas, registros, limpieza y mantenimiento de los huéspedes, garantizando una experiencia perfecta para los huéspedes y maximizando los ingresos por alquiler.- *Experiencia del cliente*: priorizar la experiencia del huésped brindando un servicio al cliente excepcional, comodidades y recomendaciones personalizadas para mejorar la satisfacción del huésped y fomentar críticas positivas y reservas repetidas.- *Análisis de mercado*: Realizar un análisis de mercado integral para comprender la demanda de viviendas económicas en Cabo San Lucas e identificar tendencias clave, como el aumento de precios y el aumento del turismo.- *Ventaja competitiva*: resaltar los puntos de venta únicos de la propiedad, como su asequibilidad, ubicación central y comodidades adaptadas a viajeros con presupuesto limitado, para diferenciarla de los competidores en el mercado.- *Asequibilidad*: Ofrecer tarifas de alquiler competitivas que se adaptan al grupo demográfico preocupado por su presupuesto y al mismo tiempo brindar una experiencia de alojamiento cómoda y segura.- *Opciones de alojamiento flexibles*: considerar opciones como habitaciones estilo dormitorio compartido, literas o espacios de vida comunitarios para maximizar la ocupación y adaptarse a las diferentes preferencias presupuestarias.- *Ambiente comunitario*: Fomentar un sentido de comunidad entre los huéspedes a través de eventos sociales, espacios comunes y servicios compartidos, creando un ambiente acogedor para que los viajeros con poco presupuesto se conecten y socialicen.- *Asociaciones y colaboraciones*: explorar asociaciones con universidades locales, albergues para mochileros y agencias de viajes para promover la propiedad como una opción de alojamiento económica y aprovechar las redes existentes de huéspedes potenciales.- *Oportunidad poco común*: Enfatiza la singularidad de la propiedad debido a su bajo costo para una ubicación central en el centro de Cabo San Lucas, lo que la convierte en un hallazgo poco común en el mercado.- *Low HOA y Airbnb Friendly*: resalte la ventaja de la baja tarifa HOA de la propiedad de solo $20 al mes y la ausencia de restricciones en los alquileres de Airbnb, lo que permite la máxima flexibilidad y rentabilidad.- *Alquiler estilo albergue*: Introduce el enfoque innovador de alquilar la propiedad cama por cama, similar a un alojamiento estilo albergue, ofreciendo opciones de alojamiento asequibles para viajeros preocupados por su presupuesto y al mismo tiempo maximizando el potencial de ingresos.- *Estrategia de precios*: Establezca la tarifa de alquiler inicial en $50 por cama por noche + tarifa de limpieza, significativamente más baja que las comparables en $75 por noche, para atraer viajeros con un presupuesto limitado y garantizar altas tasas de ocupación.- *Flexibilidad financiera*: Especifique que se financiará una parte del precio de compra de la propiedad, $169,000, lo que permitirá un menor desembolso de capital inicial y mejorará la gestión del flujo de caja.- *Pago inicial y estructura de financiamiento*: Aclare que el pago inicial de la propiedad será de $99,000, y los $70,000 restantes se financiarán en tres años a una tasa de interés del 10%, lo que refleja las tasas de interés más altas típicas de Cabo San Lucas. Pagos de sólo $1,800 por mes.- *Financiamiento asequible*: a pesar de la tasa de interés más alta, enfatice que el pago mensual de la parte financiada sigue siendo manejable, especialmente considerando el potencial de compensar los costos a través de los ingresos por alquiler de Airbnb, asegurando una rentabilidad inmediata y un flujo de caja positivo.- *Inversión positiva con flujo de caja*: resalta la capacidad de cubrir los pagos de financiación con ingresos por alquiler de los huéspedes de Airbnb, lo que permite efectivamente que la propiedad se pague por sí misma y al mismo tiempo genere ganancias adicionales, brindando una atractiva oportunidad de inversión con gastos de bolsillo mínimos..- *Consideración del retorno de la inversión*: tenga en cuenta los términos de financiamiento, incluido el pago inicial y la tasa de interés, al calcular el retorno esperado de la inversión, para proporcionar un análisis integral del desempeño financiero de la inversión y el potencial de acumulación de riqueza a lo largo del tiempo.- *Cálculo del retorno de la inversión*: proporcione un desglose claro del retorno de la inversión esperado al agregar literas, teniendo en cuenta los costos de construcción, el aumento de los ingresos por alquiler y las tasas de ocupación proyectadas, para demostrar la viabilidad financiera de la expansión.- *Mitigación de riesgos*: Reconocer las tasas de interés más altas en Cabo San Lucas y discutir estrategias para mitigar los riesgos financieros, como mantener tasas de ocupación sólidas, implementar medidas efectivas de gestión de costos y diversificar los flujos de ingresos, para salvaguardar contra las fluctuaciones en el mercado local y garantizar la sostenibilidad de las inversiones a largo plazo.- *Mercado nómada digital*: al dirigirse a nómadas digitales y trabajadores remotos con servicios como Internet de alta velocidad, la propiedad puede atraer un nicho de mercado dispuesto a pagar tarifas superiores por alojamiento confortable, mejorando el potencial de ingresos y las tasas de ocupación.- *Sostenibilidad a largo plazo*: Al mantener un enfoque en brindar alojamiento de calidad y un excelente servicio al cliente a los huéspedes, la propiedad puede establecer una sólida reputación y mantener el éxito a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.- *Potencial de expansión*: resalte la oportunidad de maximizar el retorno de la inversión agregando literas a la propiedad, aumentando significativamente el número de camas y el potencial de ingresos.- *Proyección de aumento de ingresos*: Con la adición de literas, anticipe el potencial de generar hasta $12,000 al mes en ingresos brutos, suponiendo una tasa de ocupación conservadora del 66%. Creemos que el 80% es un número muy alcanzable.- *Optimización de la tasa de ocupación*: Expresar confianza en la capacidad de lograr tasas de ocupación aún más altas, potencialmente superiores al 80%, a través de estrategias de marketing efectivas, precios competitivos y experiencias excepcionales para los huéspedes.- *Crecimiento estratégico*: Describe planes para invertir estratégicamente en mejoras de propiedades e iniciativas de marketing para atraer una base de clientes más grande e impulsar tasas de ocupación más altas, impulsando aún más los ingresos y la rentabilidad.- *Escalabilidad*: enfatizar la escalabilidad del modelo de negocio, con la flexibilidad de ampliar el número de camas y adaptar las estrategias de precios en respuesta a la dinámica cambiante del mercado y las preferencias cambiantes de los clientes.- *Demanda del mercado*: Respalde la decisión de agregar literas con información sobre la fuerte demanda de alojamiento económico en Cabo San Lucas, impulsada por la creciente popularidad del destino entre los viajeros y mochileros de bajo presupuesto.- *Mejora continua*: comprometerse con esfuerzos de optimización continuos, como la recopilación regular de comentarios de los huéspedes, mejoras operativas y asociaciones estratégicas, para sostener el crecimiento y la rentabilidad a largo plazo en el competitivo mercado hotelero de Cabo San Lucas.Contáctame!Luis ManzanareziBasu Team Real Estate+52 744 384 7341luismanzanarez@ibasurealestate.comCortesía flex 23-4044
$ 169.000
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Ensenada (Baja California)
Venta de 40HA de Terreno en El Sauzal, Ensenada, B.C. COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando, 40 hect?reas. 40 hect?reas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la l?nea internacional, con la mejor ubicaci?n en la costa del oc?ano pacifico. Contamos con 1.6 kil?metros de Beachfront, no hay ning?n terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as? que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera esc?nica. Cuenta con la concesi?n de la zona federal mar?tima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera esc?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*
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Ensenada (Baja California)
Terreno en Venta de 40HA en El Sauzal, Ensenada, BC. COSTO POR M2: $100 DLLS COSTO TOTAL: $40,000,000 DLLS Venta de terreno Playa Saldamando, 40 hect?reas. 40 hect?reas de una propiedad frente al mar, localizada a 60 minutos de la l?nea internacional, con la mejor ubicaci?n en la costa del oc?ano pacifico. Contamos con 1.6 kil?metros de Beachfront, no hay ning?n terreno parecido en california o en el norte de california. Este terreno no se vende en partes, as? que es ideal para un desarrollo de casas, condominios o para un resort hotelero. Con acceso directo desde la carretera esc?nica. Cuenta con la concesi?n de la zona federal mar?tima y libre de gravamen. Este terreno no se vende en partes, es ideal para un desarrollo de casas y condominios o para un resort hotelero. Acceso directo desde la carretera esc?nica. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*
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