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Terreno regular de 300 mts2 de superficie./rUbicado en esquina./rTerreno plano de forma regular./rNorma de Ordenamiento Sobre Vialidad HM/8/20/Z/rCapacidad de 1,883 m2 de construcción/rCuenta con 18.20 metros de frente 16.5 de fondo./rTerreno con uso de suelo ideal para: Conjunto habitacional con comercio./r/rVentajas de la zona:/rUbicado sobre avenida conectado con fácil acceso a vías principales: Calz. De Tlalpan, Eje 5 Ramos Millán, Eje Central Lázaro Cárdenas, Cumbres de Maltrata, Xola Eje 4 e Isabel La Católica.

Se vende terreno con enorme plusvalía.Conformado por 2 predios contiguos con salida a las avenidas Tláhuac (calzada México-Tulyehualco), y Dr. Juan Palomo Martínez. El terreno está en esquina, frente al embarcadero de la Laguna de Los Reyes Aztecas y a sólo 300 metros de la alcaldía Tláhuac.Zona de alto consumo e intensa afluencia. Por su ubicación privilegiada está rodeado de comercios, condominios verticales, fraccionamientos residenciales, bancos y restaurantes.Uso de suelo: HM/3/40/B (Habitacional mixto / 3 niveles de construcción / 40% mínimo de área libre / B densidad baja, una vivienda por cada 100 m2 de la superficie total del terreno).Aplica la Norma General de Ordenación No. 19 referente al Estudio de Impacto Urbano y a la Norma No. 4 de las Áreas de Actuación referente a las Áreas de Conservación Patrimonial; en donde el uso de suelo solicitado para Centro Comercial, en una superficie a ocupar de 7,279 m2 en el total del predio está permitido (sujeto a restricciones).