Futuro crecimiento

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TERRENO EN VENTA DE 19.53 HECTÁREAS KILOMETRO 22 (CARRETERA MÉRIDA - CHICXULUB PUERTO $13,000,000 SUPERFICIE 20 VENDEDOR(A) inmobiliaria PRECIO: $68 M2 Características: Terreno rústico, plano, aproximadamente a 300 metros de la carretera, de propiedad privada, sin servicios, debidamente escriturado ante la fe de notario público y sin gravámenes. Ubicación: A la altura del kilómetro a 22 de la nueva carretera Mérida-Chicxulub Puerto, perteneciendo al municipio de progreso Yucatán, aproximadamente a 10 kilómetros de las instalaciones portuarias de progreso con uso potencial de suelo para industria de transformación. Bondades del terreno: Carretera cercana en perfectas condiciones a quince minutos de la ciudad de Mérida y a 6 minutos al recinto portuario. Plusvalía: Se considera que tendrá un gran crecimiento debido a proyectos futuros de la zona tanto industriales como turísticos y petroleros. Futuro crecimiento económico de la zona de influencia aledaña al terreno: El 10 de Febrero de 2014 se puso en marcha la ampliación de instalaciones portuarias del Puerto de Progreso, Yucatán, lo que redundará en un mayor movimiento, industrial comercial y turístico para la Unión Americana y el Caribe. Existe un proyecto de PEMEX para la explotación de cerca de 20 pozos petroleros frente a la costa de Chicxulub Puerto, lo que detonaría las posibilidades industriales de la zona. En Octubre del 2014 iniciarán los trabajos de la plataforma logística que apoyará a Puerto Progreso, la cual se desarrollará en un espacio de 350 hectáreas y contará con recinto fiscal. Vocación del terreno: Dada la ampliación del puerto y el proyecto Progreso de PEMEX este terreno sería propicio para: Desarrollar un parque industrial que daría cabida a industrias secundaria del sector petrolero y de exportación. Para la creación de un parque acuático y hotelería. Desarrollo habitacional para los futuros trabajadores que generarán los grandes proyectos. Ampliación de la carretera: La actual nueva carretera está planeada para ser de cuatro carriles (dos de ida y dos de regreso) ya algunos kilómetros están terminados y para este año la Secretaría de Comunicaciones y Transportes tiene destinado un presupuesto de 35 millones de pesos para su continuación. Factibilidad de luz: A 200 metros, aproximadamente, del terreno ya existen líneas alimentadoras de la Comisión Federal de Electricidad. Factibilidad de agua: Existe la posibilidad de abastecerse de agua potable por medio de pozo con una perforación de entre 4 a 8 metros. Número de Referencia: TERRENO 19.53

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Sorenna es un desarrollo de lotes de inversión semiurbanizados. Cuenta con excelente ubicación en una zona con gran crecimiento. Esta a 8 min de Chicxulub Puerto, una de las playas más prestigiosas de nuestro estado, así como a minutos de centros comerciales, hospitales y universidades en el norte de la ciudad. 583 Lotes semi-urbanizados sin régimen de condominio que se entregan con: - Acceso y calles blancas - Coordenadas UTM - Guarniciones - Espacio para banqueta - Parque lineal 12 m de ancho (andador o ciclovía). - Av. principal que conecta a futuro desarrollo. - Áreas verdes - Motivo de acceso e hitos en glorietas. - La mejor orientación Norte - Sur - Cómodas calles y avenidas. - Luz aérea en la avenida principal a) Lote Normal = 300m² Contado $75,000 = $250 x m² 18 meses $88,500 = $295 x m² 36 meses $102,000 = $340 x m² b) Lote en Esquina = 425m² Contado $110,500 = $260 x m² 18 meses $130,390 = $307 x m² 36 meses $150,280 = $354 x m² b) Lote en Avenida = 450m² Contado $135,000 = $300 x m² 18 meses $159,300 = $354 x m² 36 meses $183,600 = $408 x m² * Trabajos de urbanización se inician en 30 meses (Junio 2022) ** Propiedad privada. Tablaje catastral macrolote 9733 Chicxulub Puerto *** Ubicados a 3km de la Carretera a Chicxulub Puerto, a 25km de Plaza Altabrisa y 15km de Chicxulub Puerto. PREGUNTA POR REQUISITOS Y PLANES DE FINANCIAMIENTO Enganche del 10% y hasta 60 meses (5 años)

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