Flujo peatonal

Local Comercial Premium en San Martín Texmelucan: Ubicación Estratégica para FranquiciasEn el corazón de San Martín Texmelucan, sobre la emblemática Avenida Libertad y con acceso adicional por la Calle Estado de México, se ubica este excepcional local comercial de 265 m². Con una fachada de 10 metros que promete máxima visibilidad, este espacio se presenta como una oportunidad inigualable para franquicias y negocios que busquen establecerse en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad.Este local no solo destaca por su impresionante ubicación en la avenida principal y más importante de San Martín Texmelucan, sino también por su cercanía a puntos de interés clave como laboratorios, hospitales y áreas de venta de motos. Además, su proximidad a Bulevar Jalisco, la segunda avenida más relevante del área, asegura un constante flujo de potenciales clientes y una exposición sin igual para tu negocio.El espacio de 265 m² ofrece una versatilidad excepcional, capaz de adaptarse a una variedad de configuraciones y necesidades comerciales, desde restaurantes hasta tiendas de retail, pasando por centros de salud o showrooms. La dualidad de accesos no solo facilita la logística y el flujo de clientes sino que también proporciona opciones de expansión o la posibilidad de crear entradas exclusivas, maximizando la experiencia del consumidor.Puntos destacados del local:    •    Ubicación estratégica en Avenida Libertad, con acceso secundario por Calle Estado de México.    •    Alto flujo peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y accesibilidad inmejorables.    •    Cercanía a puntos de interés clave, como laboratorios, hospitales y zonas comerciales.    •    Versatilidad de uso, ideal para una amplia gama de negocios y franquicias.    •    265 m² de espacio, ofreciendo flexibilidad para diseño y configuración según las necesidades del negocio.Este local representa una oportunidad dorada para aquellos emprendedores y marcas establecidas que buscan posicionarse en el mercado y capturar la atención de un amplio segmento de clientes. La combinación de una ubicación privilegiada, amplio espacio y versatilidad de uso hacen de este inmueble el lugar ideal para expandir tu franquicia o lanzar tu negocio en San Martín Texmelucan.No dejes pasar la oportunidad de establecer tu presencia en una de las localizaciones más codiciadas de la ciudad. Este local está listo para convertirse en el próximo punto de referencia comercial en San Martín Texmelucan. Contáctanos para más información y comienza a transformar tu visión empresarial en realidad.

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Local comercial de 400 m2. que se puede fraccionar en 200m2. Se encuentra en la planta alta de la Plaza Comercial Tultepec, cuenta con estacionamiento y excelente ubicación en la zona, lo que la hace ideal para franquicias de lavandería, tintorería, restaurantes o gimnasios. Incluye espacio en tándem publicitario. La altura del techo es de 3.80m y asciende hasta 5.50m. Cuenta con una pequeña bodega en mezanine. Precio m2: $120.00 pesos.

Local comercial en VENTA en PLANTA ALTA de plaza comercial sobre Av. Belén, Lomas de San Pedrito, Querétaro Este local es ideal como inversión ya que cuenta con inquilino con contrato de renta vigente desde agosto de 2024. Ofrece una ubicación estratégica en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Características: - Superficie de 45 m² (5 metros de frente por 9 metros de fondo) - Distribución: espacio amplio, zona de servicio y medio baño - Plaza comercial con más de 45 espacios de estacionamiento disponibles para los clientes Ubicación: - Zona de usos mixtos con alto flujo peatonal y vehicular - Conexión inmediata con Av. Belén, Av. Sombrerete y Av. Pie de la Cuesta - Frente a una parada de Qrobus, garantizando alta visibilidad Si necesitas financiamiento para adquirir esta propiedad, nuestros asesores especializados están disponibles para orientarte sin costo adicional. Contáctanos para concretar una visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Commercial space FOR SALE on UPPER FLOOR of a commercial plaza on Av. Belén, Lomas de San Pedrito, Querétaro This space is perfect as an investment since it has a tenant with a lease starting in August 2024. It offers a strategic location in a high-traffic pedestrian and vehicular area. Features: - 45 m² of space (5 meters wide by 9 meters deep) - Layout: large open area, service zone, and half bathroom - Commercial plaza with over 45 parking spaces available for customers Location: - Mixed-use area with high pedestrian and vehicular traffic - Immediate connection to Av. Belén, Av. Sombrerete, and Av. Pie de la Cuesta - Located across from a Qrobus stop, ensuring excellent visibility If you need financing to acquire this property, our specialized advisors are available to assist you at no extra cost. Contact us to schedule a visit (by appointment).

Local en Renta con excelente ubicación en la calle Fco. I Madero #408, Centro, C.P. 37000, León, Gto. Ubicado en una de las calles con más flujo peatonal y vehícular de la zona centro de la ciudad este local cuenta con 500 m2, ideal para cafetería o restaurant bar. Ventajas: -Ubicada en la calle principal del centro de León Guanajuato. -Densidad Comercial en 1 km.: Plaza Peatonal, Oxxo, Farmacias Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Farmacias Similares. -Otros: Hospital Aranda de la Parra, Citibanamex, Santander, Bancomer, Inbursa. Condiciones de cierre: Plazo de contrato 5 años DEL ARRENDATARIO: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

Local comercial en renta de 1,000 m² con 3.30 m de altura, ubicado sobre Blvrd. Bernardo Quintana, Querétaro Este local comercial ofrece una excelente ubicación a solo 5 minutos de Av. 5 de Febrero, rodeado de zonas habitacionales, comercios y servicios que aseguran un alto flujo peatonal y vehicular. Se encuentra a pocos metros del Parque Querétaro 2000, el Hospital Star Médica y el Tec de Monterrey. Características del desarrollo: - Dos niveles de uso comercial - Cinco niveles de oficinas - Un hotel - Estacionamiento de tres niveles con capacidad para 276 autos (un cajón asignado por cada 40 m² rentados) - Elevadores y baños - Dos cisternas de 40,000 litros cada una para garantizar suministro de agua - Transformador de 500 KVAs - Sistema contra incendios - Control de acceso peatonal y vehicular - CCTV con 16 cámaras y seguridad 24/7 Características del local: - Se entrega en obra gris con acometida eléctrica, hidráulica y sanitaria - Piso de loseta cerámica instalado - Áreas comunes con acabados y sistema de aire acondicionado Precios de renta: - Planta baja y primer nivel: $300/m² - Niveles superiores: $250/m² - Cuota de mantenimiento: $40/m² Requisitos de renta: - Depósito dependiendo del plazo de renta - Contrato ideal por cinco años - Fiador con bien raíz en Querétaro o fianza Contáctanos para programar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Commercial space FOR RENT of 1,000 m² with a height of 3.30 m, located on Blvrd. Bernardo Quintana, Querétaro This commercial space offers an excellent location just 5 minutes from Av. 5 de Febrero, surrounded by residential areas, shops, and services, ensuring high pedestrian and vehicular traffic. It is just a few meters from Querétaro 2000 Park, Star Médica Hospital, and Tec de Monterrey. Development features: - Two levels for commercial use - Five levels of offices - One hotel - Three-level parking with a capacity for 276 cars (one slot assigned for every 40 m² rented) - Elevators and bathrooms - Two 40,000-liter cisterns ensuring water supply - 500 KVAs transformer - Fire protection system - Pedestrian and vehicular access control - CCTV with 16 cameras and 24/7 security Space features: - Delivered in shell condition with electrical, hydraulic, and sanitary connections - Ceramic tile flooring installed - Common areas with finishes and air conditioning system Rental prices: - Ground floor and first level: $300/m² - Upper levels: $250/m² - Maintenance fee: $40/m² Rental requirements: - Deposit depending on the lease term - Ideal five-year lease contract - Guarantor with property in Querétaro or surety bond Contact us to schedule your visit (by appointment).

Renta local comercial en avenida Centro de Tuxpan Veracruz. Se ofrece en alquiler o venta un local comercial ubicado en la avenida principal de Tuxpan, Veracruz. El local consta de un frente aproximado de terreno de 15.10 metros y una largura aproximada de 31.17 metros, lo que proporciona un útil de terreno de 391.13 metros cuadrados. El local cuenta con dos accesos, uno sobre el boulevard y otro sobre la avenida Juárez, lo que brinda una excelente visibilidad y accesibilidad para los clientes. Esta característica lo convierte en una opción ideal para cualquier tipo de comercio que desee establecerse en la zona. La ubicación del local es excepcional, ya que se encuentra en la avenida principal de Tuxpan, una zona con alto flujo peatonal y vehicular. Esto garantiza una gran exposición de la marca y un potencial constante de clientes. El tamaño del terreno ofrece amplias posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades del negocio, permitiendo la instalación de áreas de exhibición, oficinas, almacenes u otros espacios requeridos. Además, la disposición de dos accesos facilita la logística y el flujo de clientes dentro del local. En resumen, este local comercial ofrece una ubicación estratégica en la avenida principal de Tuxpan, Veracruz, con un frente amplio de terreno y dos accesos sobre el boulevard y la avenida Juárez. Su superficie de 391.13 metros cuadrados brinda versatilidad para adaptarlo a cualquier tipo de comercio, convirtiéndolo en una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en una zona de gran atractivo comercial. #ref:LOC_4055

Renta Local Comercial 35 m² vista a la calle Col. Tajin Poza Rica Veracruz ¡Excelente oportunidad de renta de local comercial en el centro de Poza Rica! Se ofrece en renta un local comercial con una superficie de 51 m², ubicado en una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Este local cuenta con amplias ventanas y vitrinas con repisas que ofrecen una excelente vista a la calle, lo que lo hace ideal para exhibir productos y atraer clientes. Una de las ventajas de este local es que la renta incluye el servicio de agua y luz, lo cual representa un ahorro significativo para el arrendatario. Además, el edificio cuenta con baños compartidos para el uso de todos los inquilinos, lo que garantiza comodidad y limpieza para empleados y clientes. La ubicación de este local es inmejorable, ya que se encuentra en el corazón de la ciudad, rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales. Esto asegura un constante flujo de personas y la posibilidad de captar la atención de un amplio público objetivo. Además, el local cuenta con todos los servicios de la ciudad, como transporte público, centros comerciales, bancos, restaurantes y más, lo que lo convierte en un lugar conveniente tanto para los clientes como para el personal que trabaje en el establecimiento. Este local comercial es ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio, para marcas consolidadas que deseen aumentar su presencia en la zona o para cualquier persona que busque una ubicación estratégica para su empresa. Si estás interesado en conocer más detalles sobre este local comercial en renta, no dudes en contactarnos. Estamos seguros de que esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Contáctanos hoy mismo y haz crecer tu negocio en el centro de Poza Rica! #ref:LOC_4309 (2)

SE VENDE LOCAL COMERCIAL DE DOS PLANTAS EN AVENIDA PRINCIPAL DEL CENTRO DE SAN JUAN DEL RÍO. EL LOCAL CUENTA CON DOS NIVELES EN EXCELENTE UBICACION. EN LA PLANTA BAJA UN PISO COMERCIAL DE 200 METROS Y EN LA PARTE ALTA ESPACIO DE 190 METROS DE OFICINAS O CONSULTORIOS. IDEAL PARA NEGOCIOS QUE REQUIEREN UN ALTO FLUJO PEATONAL. COMO FARMACIAS, CONSULTORIOS, OFICINAS, CAJAS DE PRÉSTAMO, ETC. EL LOCAL TAMBIEN CUENTA CON UN AMPLIO JARDÍN EN LA PARTE TRASERA Y ACTUALMENTE ESTA OPERANDO COMERCIALMENTE. Contamos con mas locales disponibles en Venta o Renta y con gusto podemos ayudarle a encontrar el que usted necesita. Informes al Tel. Oficina 427 272 58 46, Tel. Celular 427 114 85 30. Email: casablanca@inmueblabr.com. MEDIO BAÑOS: 4 ÁREA DEL TERRENO: 236.3 m2 ÁREA CONSTRUIDA: 245 m2 MEDIDA DE FRENTE: 8.5 m MEDIDA DE FONDO: 27.8 m

TERRENO COMERCIAL USO EN VENTA O RENTA CALLE 7 Y AV. PANTITLAN NEZAHUALCOYOTL, C. P. 57430 TERRENO: 227.5 M2 CONSTRUCCIÓN: 227.5 M2 USO DE SUELO: COMERCIAL 1.- Local Comercial con todos los servicios, esquinado calle 7, 17 m2 por 12 m2. 2.- Local Comercial con todos los servicios, esquinado a calle 8, 10 m2 por 10 m2. Ambos locales con vista a Av. Pantitlán. 3.- 2 Departamentos , uno de ellos 90 m2 y el segundo de 60 m2, cada uno de ellos con dos Recamaras, Sala, Comedor, Cocina, Área de Servicio, Baño Completo. Calidad y Clasificación de la Construcción H 02 03, Habitacional de Calidad Media Con posibilidades a incrementar las dimensiones del terreno a aproximadamente 450 m2 o más. EN LOS LÍMITES DEL ESTADO Y DISTRITO FEDERAL ALTO FLUJO PEATONAL MARCAS COMERCIALES EN LA ZONA: FARMACIAS SIMILARES COPPEL Venta: $13,00,000, a Negociar Renta: $100,000

Local Comercial: Sobre Avenida Diego Díaz de Berlanga a 30 mts de Samrt, en San Nicolás de los Garza, N.L., $ 850,000.00 Negociable, muy bien ubicado, Terreno de 105 m2, Construcción: 93 m2, en 1 Planta y preparación para segunda planta ya con muros perimetrales a nivel de cerramiento, Distribución: Al Frente 2 espacios de estacionamiento techado, área de atención a cliente y exhibición de producto, área de almacenamiento; Factibilidad para Depósitos de cerveza, vinos y licores, Farmacias, Refaccionarias, Ferreterías, Oficinas, Franquicias, etc., Ubicación con alta densidad de flujo peatonal y vehicular; Excelente servicio de transporte urbano y Trans metro. Precio: $ 850,000.00 Negociable, aceptamos créditos bancarios y pagos de contado. Tel. 1649-5820 y cel.- 8112136263

Se renta local comercial en planta baja del el Condo- Hotel Aldea Thai Playa mamitas. Mide 94.62 m2 y cuenta con terraza aproximadamente 60 m2, alto flujo peatonal por acceso a playa mamitas. El interior tiene adaptaciones que se pueden aprovechar para restaurante y cuenta con área techada y deck para colocar mesas o cualquier otro tipo de mobiliario.

LA PROPIEDAD TIENE UNA DIMENSION DE 225M2 DE TERRENO Y UNA CONSTRUCCION DE 112M2 CUENTA CON DOCUMENTACION EN REGLA, EL PRECIO ES NEGOCIABLE. ESTA UBICADO SOBRE AVENIDA COMERCIAL CON FLUJO PEATONAL CONSTANTE....

SE RENTA PEQUEÑA CASA CON OPCION A LOCAL COMERCIAL EN ZAMORA, CENTRO HISTORICO, BANQUETA DE CANTERA, A 1 CUADRA DEL SANTUARIO GUADALUPANO, A DOS CUADRAS DE LAS CATEDRAL, ZONA CENTRO DE ALTO FLUJO PEATONAL Y TAMBIEN VEHICULAR. EN LA PARTE DE ABAJO ES UN LOCAL MEDIANO O FUNCIONA COMO SALA-COMEDOR. MEDIO BAÑO Y COCINA AL FONDO. EN LA PARTE DE ARRIBA SE ENCUENTRA UN PEQUEÑO DEPARTAMENTO CON DOS RECAMARAS PEQUEÑAS UNA SALITA DE ESTAR Y UN BAÑO COMPLETO EN EL TERCER PISO HAY UNA BODEGUITA Y EL CUARTO DE SERVICIO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES DE PINTURA, VIDRIOS, PUERTAS, VENTANAS, TODO PARA LLEGAR A INSTALARSE DE INMEDIATO. *****Leer requisitos***** REQUISITOS: 1 Mes De Deposito 1 Mes de Renta por Adelantado 1 Fiador con propiedad y un certificado de libertad de gravamen de la propiedad no mayor a un mes. *Contrato mínimo por 1 año forzoso *No se renta por separado. informes al 3331282822 horario comercial e-mal : rentandozam@yahoo.com

Locales en renta dentro de plaza comercial en zona de interés con alto flujo peatonal y vehicular. La plaza cuenta con un Soriana, Office Depot y Cinemex. En PA, con 9.711 M2 y PB con 3,486. Altura de 4 a 6.5 M. Uso de suelo comercial, sanitarios por nivel, salidas de emergencia, vigilancia y servicios. Costo por M2 $500. Ubicado en Industrial Vallejo, Azcapotzalco.

Estupenda oportunidad, local comercial ubicado a dos cuadras de Paseo de los Presidentes y muy cercano al principal cruce fronterizo con Calexico. Cuenta con 8 cajones de estacionamiento, todos los servicios, gracias a su ubicación goza de altos indices de flujo peatonal y vehicular. Listo para comenzar a trabajar. Previa cita. Somos Rb Bienes Raíces, empresa con más de 25 años de experiencia que nos respaldan. Nuestra amplia experiencia nos avala, teniendo siempre calidad y representado la solidez, garantía y seriedad que solo nosotros podemos ofrecerte.

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Local comercial en planta baja de 35 m2, en renta es ideal para tu negocio. gran flujo peatonal y vehicular en la zona. CUALQUIER GIRO ES BIENVENIDO. SE RENTA CON AVAL CON BIEN RAIZ.

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Local comercial de 100 m2 en plaza consolidada “Centrocity Santa Fe", Tlajomulco de Zúñiga. Ubicada sobre Av. Concepción y conectada con un mercado de 60,000 familias. Cuenta con un alto flujo peatonal y vehicular. Cercano a un sinnúmero de desarrollos habitacionales tales como Hacienda Santa Fe, Chulavista, Haciendas Real del Valle, entre otros. Nuestros clientes actuales: Waldo’s, Movistar, Domino’s Pizza, Telmex, Provident, Caja Popular Mexicana, Megacable, Modatelas, Pastelerías Ok, Vianney, Concord, Vinos Giralda, Movistar, AT&T, Pirma y más. Estacionamiento gratuito, cámaras de seguridad, vigilancia 24 hrs. El costo de renta + IVA. *Mes de gracia para adecuaciones.

Inmueble en dos niveles, con alto flujo peatonal y vehícular, se encuentra en cercanía con corredores comerciales donde destaca la presencia de Plaza Loreto,PEMEX,Subway, Cinemex,entre otras cosas..

Excelente local ubicado en una de las calles mas importantes de la CDMX, cuenta con un excelente flujo peatonal, en su entorno se encuentran varios locales comerciales..

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Local comercial en segundo nivel ideal para oficinas, consultorio (muy cercano a hospital civil), frente a Av. Alcalde actualmente en remodelación para generar gran flujo peatonal en la parte de en medio y carriles de baja velocidad en cada sentido.

Local en Renta con excelente ubicacion en una de las avenidas principales de la ciudad de Puebla, con alto flujo peatonal y vehicular. Ubicado en Planta Baja ideal para cualquier giro comercial que requiera de espacios amplios. Cuenta con dos cajones de estacionamiento para clientes Muy cerca de avenidas principales Camino Real, La Recta a Cholula, a 5 minutos de Angelopolis y Boulevard Atlixco. Cuenta con medio baño

Local en renta 30m2, colonia El Carmen, centríco con muy buena ubicación, zona de negocios publicitarios y promocionales, con gran flujo peatonal y vehícular, a 5 minutos del zócalo de la ciudad de Puebla, muy cerca del boulevard 5 de mayo. Gran oportunidad para iniciar negocio. Cuenta con medio baño Acceso a todos los servicios.

Excelente local con área para oficina ubicado en una de las avenidas principales de la ciudad de México, alto flujo peatonal y vehicular zona de oficinas y alto poder adquisitivo de la zona de anzures y polanco..

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