Exclusivos fraccionamientos
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ref. WAMX2789110 Informes al tel. 8119387419 - Locales Comerciales en Plaza Exclusiva en Carretera Nacional, Monterrey, Nuevo León. Proyecto de Usos MIxtos en 4 Niveles dentro del Corredor de Alto Impacto sobre Carretera Nacional, reunirá oficinas, comercios y restaurantes entre otros modelos de negocio, para convertirse en el principal centro de comercio y empresarial de la zona. Importante zona con insuperable crecimiento comercial, rodeada de fraccionamientos de alto nivel socioeconómico y cercano a reconocidas zonas turísticas del estado. Más de 9,500 m2 de Área Comercial.Locales de 40 m2. 246 locales disponibles. Fácil acceso desde Carretera Nacional en ambos sentidos. Plazoleta central con área de restaurantes. Zona de Roof Garden. Rodeado de importantes zonas residenciales. Espacios ideales para Distribución de oficinas. Estacionamiento para más de 350 vehículos. Más de 9,500 M2 de área comercial. Atractivo Esquema de separación y pagos en Pre-Venta. LA MEJOR BOLSA INMOBILIARIA. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de SIP Inmobiliarias es nuestra razón de ser.NOTA IMPORTANTE: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad
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Coyoacán (Distrito Federal)
Excelente Casa en Venta para remodelar, ubicada en uno de los más exclusivos Fraccionamientos en la zona Sur, Bosques de Tetlameya, Coyoacán. Se encuentra en calle cerrada con doble vigilancia, parque privado al frente y fácil acceso a vías primarias; Periférico, Calzada de Tlalpan y Av. del Imán. La propiedad está al final de la calle lo que hace que tenga su propia rotonda y mucho lugar de estacionamiento. La Casa tiene 684m2 de terreno, 265 m2 de construcción, 2 jardines y patio interno. Cuenta con amplios espacios, excelente distribución e iluminación. Construida en un solo nivel, sala, comedor, cocina integral con antecomedor, baño de visitas, área de televisión, 4 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, el cual comparte con la segunda recámara y un baño completo adicional para la tercera y cuarta recámara. Tiene 2 cuartos de servicio con baño completo cada uno y área de lavado. Estacionamiento techado para 2 automóviles y dos más abiertos. CONTÁCTANOS! Excelente Oportunidad.
$ 15.350.000
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ref. WAMX2998762 +52 tiene para ti, casa en venta en parque Chihuahua Lomas de AngelopolisCasa en venta en uno de los mas exclusivos fraccionamientos de Pueblacasa de 3 niveles ubicada frente a casa club y junto a área verde, con la siguiente distribuciónplanta baja: sala comedor a doble altura, baño de visitas, cocina integral cerrada con barra e isla cubierta de granitocuarto de alacena, muro forrado de canteraprimer nivel: sala de TV, recamara principal amplia con vestidor y baño completo, recamara secundaria con baño completo y balcóntercera habitación con baño propio.roof garden: cuarto de juegos con baño completo, roof garden, área de lavado y cuarto de servicio.estacionamiento cubierto para 3 autos, cisterna de 8000 litros, jardín con terraza techadael clúster cuenta con áreas verdes, casa club y vigilancia las 24 horas con acceso controladoPrecio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
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México
Terreno en venta ubicado en uno de los mas exclusivos fraccionamientos Bosques de Angelópolis (ST-2013), magnifica ubicación sobre vía Atlixcáyotl, la zona cuenta con centros comerciales, bancos, escuelas, universidades, hospitales, vialidades importantes hacia diferentes puntos de la ciudad. El terreno esta bien ubicado, la superficie es de 650 m2 aproximadamente, terreno plano, forma regular con todos los servicios, el fraccionamiento cuenta con vigilancia, el acceso es controlado. Más información Oficina Puebla Tel. (222)243 6310 Whatts App 2223 375658 info@sierramichelena.com.mx www.sierramichelena.com.mx Código: ST-2013
$ 12.025.000
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Torreón (Coahuila)
Excelente Terreno en uno de los más exclusivos fraccionamientos de la ciudad. Cuenta con amplías áreas verdes, vigilancia privada las 24 horas, en una cerrada de 15 lotes. GÁNALO! Precio sujeto a cambios sin previo aviso. SKU:FFE9-4E67
$ 8.300.000
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Querétaro (Queretaro)
Colonia: Provincia JuriquillaNocnok ID: MX22-NO9778. Cumbres de Juriquilla VENTA Magnífico Terreno de 1,643.56 m2 con USO DE SUELO MIXTO ideal para desarrollo residencial, comercial, centro corporativo, deportivo, educativo, etc. Tiene forma de trapecio, con amplio frente a la avenida, plano y servicios en la zona de luz, agua, drenaje, cable, internet y telefonía. Colinda con exclusivos fraccionamientos residenciales y está ubicado sobre la avenida principal en una excelente zona. No deje pasar ésta OPORTUNIDAD única de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía y mejor ubicación en la ciudad !
$ 9.862.000
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CASA EN VENTA EN FRACC. SAN JERÓNIMO DE AHUATEPEC$4,975,000 CONSTRUCCIÓN: 280 M2TERRENO: 250 M2ESTRICTA SEGURIDAD LAS 24 HRSCASA VENTA EN UNOS DE LOS MAS EXCLUSIVOS FRACCIONAMIENTOS DE CUERNAVACA, FRACC SAN JERÓNIMO DEAHUATEPEC. EXCELENTES ACABADOS. MARMOL Y GRANITO. SE DESARROLLA DE LA SIGUIENTE MANERA. P.B.3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTOSALACOMEDOR CANCELES DE PISO A TECHOJARDÍN COCINA EQUIPADA DE EXCELENTE TAMAÑO CON BARRA DESAYUNADORA DE GRANITO Y CARPINTERÍA DE ENCINO AMERICANOAMPLIA ESTANCIABAÑO DE VISITAS TERRAZA TECHADA JACUZZI EN PIEDRA DE RIO PARA 16 PERSONAS ÁREA DE LAVADOP.A. 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR Y LAS OTRAS 2 RECÁMARAS CON BAÑO Y CLOSET. EXCELENTES ACABADOS CON MARMOL Y GRANITO. AMENIDADES DENTRO DE LA CASA COMO SON PUERTAS DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑOS CON MÁRMOL, PUERTAS DE MADERA DE ENCINO AMERICANO Y SE UTILIZÓ GRANITO EN LA COCINA.AREAS COMUNES DENTRO DEL FRACC COMO JARDINES Y ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS
$ 4.975.000
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México
DIVERSOS TERRENOS EN UNO DE LOS MAS EXCLUSIVOS FRACCIONAMIENTOS DEL SUR DE LA CIUDAD, CUENTA CON CAMPO DE GOLF, EXCELENTES VISTAS Y ARQUITECTURA DE PRIMERA. HAY VARIOS LOTES DISPONIBLES CADA UNO DE DIFERENTES CARACTERISTICAS, PUEDEN SER ASCENDENTES, DESCENDENTES, SEMIPLANOS, O COLINDANTES A CAMPO DE GOLF
$ 10.205.000
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Ensenada (Baja California)
Se ofrece en venta un terreno de 40 hect?reas ubicado en la exclusiva zona de Playa Saldamando, Baja California. Este predio cuenta con una ubicaci?n privilegiada frente al mar, ideal para proyectos tur?sticos, residenciales o comerciales de gran escala. Caracter?sticas del Terreno: ? Superficie total: 40 hect?reas (400,000 m?). ? Ubicaci?n: Playa Saldamando, con acceso directo a la playa y cercan?a a carreteras principales. ? Uso de suelo: Vers?til, adecuado para desarrollos tur?sticos, residenciales o proyectos mixtos. ? Condici?n legal: Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar. Este terreno es perfecto para: ? Complejos tur?sticos: Resorts, hoteles o villas frente al mar. ? Residenciales exclusivos: Fraccionamientos o condominios con vistas al oc?ano. ? Proyectos mixtos: Espacios habitacionales, comerciales y recreativos. Ventajas de inversi?n: ? Frente al mar: Ubicaci?n estrat?gica con vistas panor?micas al oc?ano Pac?fico. ? Plusval?a garantizada: Playa Saldamando es una zona en crecimiento y altamente demandada por desarrolladores e inversionistas. ? Espacio amplio: Ideal para proyectos de gran envergadura, con potencial de altos rendimientos. No pierdas esta oportunidad ?nica, cont?ctanos y agenda tu cita hoy mismo. *El precio en d?lares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos de la operaci?n estar? sujeto al tipo de cambio del d?a de la firma de escritura ante Notario P?blico de acuerdo al Diario oficial de la federaci?n*
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Tijuana (Baja California)
Exclusivos deprtamentos. Residencial Valle del Sol es uno de los fraccionamientos mejor diseñados del estado. Ubicado a un costado del Corredor 2000, A unos minutos de plaza paseo 2000, plaza oasis y plaza sendero ofrece varias vías rápidas de conexión, estamos a 15 minutos de la garita Otay, 30 minutos a Rosarito. Si no cuentas con automóvil, puedes aprovechar la parada oficial de transporte público así como también la ruta troncal en las puertas del desarrollo, Valle del Sol también cuenta con Kínder Primaria y secundaria.Amenidades y servicios especiales que no ofrece ningún otro fraccionamiento de la región. Todos los departamentos están equipados con eco tecnologías que permitirán un ahorro en el uso de energía, lo cual deriva en menor gasto en servicios. Acceso libre al parque, juegos infantiles y canchas deportivas...
$ 639.007
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Torreón (Coahuila)
Terreno ubicado por Autopista Torreón/San Pedro, en una de los fraccionamientos más exclusivos del sector norte de la ciudad. Rodeada por Fraccionamientos de gran plusvalía, Colegios, Universidades, Centros Comerciales, Hoteles, Servicio médico, y Centros de diversión. ¡¡OPORTUNIDAD DE COMPRA¡¡Terreno irregular en cerrada Mariposas. Lote 7.Disfruta de sus áreas comunes, donde podrás hacer ejercicio al aire libre, con la seguridad y tranquilidad que te mereces. Llámanos te atenderemos con gusto. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. SKU:CCD2-44D3
$ 5.850.000
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Allende-Guanajuato (Guanajuato)
¿Te gustaría vivir en uno de los fraccionamientos más exclusivos de San Miguel? esta es tu oportunidad de construir su casa de ensueño, lotes en venta de $ 87,500 USD en diferentes tamaños. Ven a conocer a ellos!
$ 1.162.500
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México
excelente casa con vista frontal a la bahía de acapulco y dentro de uno de los fraccionamientos mas exclusivos de acapulco,la casa cuenta con el staf necesario para su estancia. La tarifa de pende del numero de personas y de la temporada Código: 181
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Santa María de los Ángeles (Jalisco)
Hermosa Residencia en Venta en Club de Golf Santa Anita, uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona Sur de la Ciudad. El fraccionamiento cuenta con un hermoso campo de golf del 18 hoyos y casa club con todos los servicios necesarios como para no salir de ella. La casa cuenta con la siguiente distribución: Sala Comedor Cocina con mármol y caoba Despensa Pisos de mármol Terraza Cuarto de lavado Cuarto de servicio Medio baño de visitas Estudio Cochera para 4 autos 2 bodegueras Hidroneumático Paneles solares Aljibe Riego por aspersión 3 amplias habitaciones con baño y vestidor independientes Sala de televisión. EasyBroker ID: EB-ES1197
$ 13.500.000
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Torreón (Coahuila)
Estrena casa en Hacienda San José, uno de los fraccionamientos más exclusivos del norte de la ciudad. Cerca de zona comercial y TSM Consta de 2 plantas, en la planta baja cuenta con recibidor, un studio que puede ser la cuarta recámara en planta baja con baño completo, área de sala comedor con vista al jardín y cocina con cubierta de granito, cuarto techado de lavado y jardín trasero con pasillo de servicio En la planta alta cuenta con estancia para sala de TV, recámara principal con baño, vestidor y balcón al frente y las recámaras secundarias cada una con baño y vestidor Se entrega equipada con: Cocina integral Estufa Barra desayunadora Jardín trasero Vestidores Canceles en cada baño Hidroneumatico Cisterna Boiler 3 aparatos de aire
$ 20.000
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Puebla (Puebla)
+52 inmobiliaria pone a la renta casa en uno de los fraccionamientos mas exclusivos de la Ciudad de Puebla, La Cima. La casa cuenta con: PB: Sala Comedor, Cochera, Cantina, Medio Baño, Cocina Integral con barra de granito, habitación con baño completo o estudio, jardin. Primer Piso: Sala de TV, 3 habitaciones amplias, principal con baño y vestidor, secundarias comparten baño y terraza. Segundo Nivel: Sala de TV o cuarto de juegos con baño completo, area de lavado, area de tendido, cuarto de servicio con baño completo, Roof Garden techado con asador. Excelente ubicación Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24 hrs Acabados de primera calidad Excelente distribución. *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
$ 29.000
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Chihuahua (Chihuahua)
En uno de los fraccionamientos más exclusivos, al oeste de la ciudad, cerca de hospitales,centros comerciales y escuelas. Con fácil acceso. Tiene estudio, recibidor, lavandería, Recámara principal en P.B. patio, cochera para 4 autos, todas las recámaras con vestidor y baño. EQUIPAMIENTO: carpintería de encino sólido, piso de porcelanato 60 x 60, primera calidad interceramic, cubiertas de mármol y granito, 2 aires acondicionados, 2 calefacciones, cisterna de 5000 lts. hidroneumático, boiler, tanque estacionario, parrilla, campana, baños equipados. T 657 C 400
$ 9.300.000
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Tequisquiapan (Queretaro)
Excelente casa en venta en Tequisquiapan, dentro del Fraccionamiento Club de Golf, sobre la calle principal y muy cerca de la entrada al fraccionamiento. Cuenta con 591 m2 de Terreno y 181 m2 de construcción, de tipo rústico y en una sola planta. Cuenta con sala, comedor, cocineta con barra de talavera, área de distribución con pequeña fuente, un baño completo para el servicio de las 2 recamaras secundarias y a la vez funciona como baño de visitas, 3 recamaras amplias sin closets, la principal con baño propio y salida hacia una pequeña terraza que colinda con una amplia área de jardín arbolado. La casa tiene muchas posibilidades de ampliarse, y aunque es una construcción de 30 años, estructuralmente está en buen estado de mantenimiento. Para mayores informes puede contactar al (442) 670-0265, o vía whatsaap al (442) 670-0265. La Zona Enclavado en la tranquilidad de la ciudad de Tequisquiapan, el Club de Golf ofrece uno de los mejores, más exclusivos y bellos campos de Golf del estado, integrando servicios de primer nivel con pintorescos escenarios, así como la tranquilidad y seguridad que su familia busca. Considerado uno de los más hermosos fraccionamientos de Tequisquiapan, codiciado por su cercanía a vías principales, escuelas, comercios y el Centro de la ciudad, el Club de Golf ofrece un sin fin de oportunidades y estilos arquitectónicos, rodeados de un eterno escenario verde. Cuenta con poco más de 1,300 Lotes, todos con lindas vistas, accesos a jardines y áreas verdes excelentemente cuidadas, calles amplias y limpias, programa de recolección de basura, agua de pozo, servicios ocultos, TV satelital, acceso controlado y vigilancia las 24 horas del día. Uno pequeño paraíso que es sin duda el favorito de muchos. Esta propiedad tiene un excelente precio, aproveche esta oportunidad para Vivir en este hermoso pueblo Mágico y brinde una mejor calidad de vida a su familia.
$ 3.650.000
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México (Todas las ciudades)
ref. WAMX908928 Hermosa casa en fraccionamiento al norte, casas inteligentes con inovaciones únicas en Aguascalientes, centro comercial, torres de departamentos y una casa club maravillosa, vive en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la actualidad. Planta Baja: sala doble altura, comedor, cocina, una recámara, un baño completo, terraza, jardin, cochera techada oara 2 autosPlanta Alta: Sala de TV, patio de lavado, recámara principal con vestidor y baño completo, recamara con baño completo.
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ref. WAMX1937489 Dentro de uno de los Fraccionamientos más exclusivos de la Peña, con maravillosas vistas al lago y montañas, por su ubicación disfrutarás uno de los mejores atardeceres que este bello pueblo mágico nos brinda, asi como un rico clima cálido y absoluta tranquilidad que necesitas para disfrutar los fines de semana con tu familia. Propiedad con terreno irregular descendente dos construcciones con materiales: barro en pisos, concreto y madera, la casa principal se integra de tres recámaras con baño completo cada una, medio baño de visitas, cocina de buen tamaño que se integra con un comedor, sala con chimenea que a su vez se conecta con una terraza techada con asador, jacuzzi, jardín, estacionamiento, área de lavado. El bungalow que consta de dos recámaras con baño completo cada una, sala con chimenea, cocina, comedor, terraza descubierta y estacionamiento.
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ref. WAMX1683966 ¡Casa en Venta en Fraccionamiento Loma Residencial!Preciosa casa y más grande en tamaño en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad con vigilancia y acceso controlado en la zona del club campestre frente al instituto andes, colegio de alto prestigio.Cuenta con áreas comunes tales como:AlbercaÁrea de JardínPalapa de usos múltiples (ideal para reuniones familiares o fiestas infantiles)Medidas:Terreno: 18.85 x 30= 565.50 m2Construcciones: 412.10 m2 Consta de:Planta bajaRecibidorSalaComedorCocina integral con isleta con barra de granito y barra desayunadora, acceso a planta alta con escalera de caracol.Alacena con puertas.Cuarto de servicio con baño completo1/2 baño para visitasÁrea de lavadoBodega pequeña para enseres menoresAlberca privada con casa de máquinas.Área de usos múltiples (gimnasio, estudio, sala de tv, oficina, Salón para reuniones sociales con acceso independiente y baño completo.Jardín interiorGaraje para tres autos semi techado Planta alta:Recámara principal con mega baño completo con doble lavabo y doble vestidor (cuenta con caja fuerte de seguridad)2 recámaras con closet y baño completoÁrea para guardar juegos infantiles.Sala de tv con terraza al jardín. Todas las recámaras cuentan con minisplits y ventiladores en todas las áreas.Además, cuenta con barda perimetral, pisos en mármol y madera de caoba en toda la residencia.Mantenimiento: $2,500.00Llámanos o envía ?Whatsapp: 9619800786 ?http://bit.ly/32EltmC
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ref. WAMX2978829 +52 Trae para ti Casa en venta dentro de uno de los Fraccionamientos mas exclusivos de Pueblael fraccionamiento esta ubicado sobre Calzada ZavaletaCasa de 2 niveles acceso a doble altura, sala, comedor, cocina integral con terraza, ante comedor, medio baño3 recamaras con vestidor y baño completo, sala de TV, EstudioCarril de Nado, área de servicio con baño, jardín, área verde, cisterna de 10,000 litros con suavizador de agua, estacionamiento para 3 autos.Fraccionamiento con seguridad las 24 horas y acceso controladoCuenta con AvaluoPrecio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
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ref. WAMX971662 El departamento se encuentra en 2do piso ubicado en Zona Dorada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad, muy cerca de la playa, Centros Comerciales, Marina de Yates, Plazas Comerciales y diversos lugares deportivos. DEPARTAMENTO:Cocina Integral Con Barra Desayunadora.Sala.Comedor para 4 personas2 Recámaras1 Baño. Área común con lavadoraEXTRAS:Horno de Microondas. Refrigerador. Estufa. Campana. 2 Sofas en Sala. Comedor para 4 personas. 4 Abanicos de Techo. 2 A/A de Ventana. 2 Closets.2 Camas Queen Size.Para mayores informes comunicarse a nuestras oficinas al 669-190-9550 o bien puedes visitar nuestra página para ver otras opciones que tenemos disponibles www.palmazinmobiliaria.com
$ 12.000
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ref. WAMX2410905 Casa con vista panóramica y acceso al lago de Valle de Bravo. Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Valle de Bravo "El Escondrijo" el cual se caracteriza por la seguridad, exclusividad, por tener casa club, club naútico privado y adicional gozar de estar en la zona con el mejor clima de Valle de Bravo.Está casa es de arquitectura clasica vallesana en un excelente estado de conservación.
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ref. WAMX949990 Technology Real Estate, La Ayuda Idónea Para Comprar y Vender en Cuernavaca Te Ofrece: Hermosa casa en venta en uno de los fraccionamientos mas exclusivos al sur de Cuernavaca. Excelentes acabados, vista panorámica, recamara en planta baja con tapanco, ideal para los niños. Otra recámara en un medio desnivel. La recámara principal con terraza y sky bar. El fraccionamiento cuenta con casa club con cancha de tenis, cancha de usos múltiples y área de eventos. Excelente diseño, nada comercial con un valor superior a lo que cuesta. No lo dudes.Condición construcción: BuenaVen a conocer tu nuevo hogar cualquier fin de semana o reserva una cita al 777 6001035 via Whatsapp.
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ref. WAMX1524040 RESIDENCIA EN VENTA EN CLUB DE GOLF PACHUCAVive en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Pachuca.Amplia residencia desarollada en una sola planta.* Cuenta con 3 habitaciones y 2 1/2 baños.* Baño para visitas* Estudio-Oficina* Cocina equipada* Área de sala-comedor* Cuarto de servicio con propio* Área de lavandería* Estacionamiento cubierto para 4 automóviles* Jardín posterior con acceso al "Green"* Acceso controlado con caseta de vigilancia 24 hrs.* 837 m2 de Terreno* 467 m2 de ConstrucciónPRECIO $14´000,000.00 M.N.
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ref. WAMX3090560 Hermosa casa de playas amueblada completamente, ubicada en uno de los fraccionamientos mas exclusivos de San Felipe, Baja California, perfecta para tus dias de descanso y diversionn con toda la familia, amigos, pareja etc, cuenta con una terraza con vista a la playa y la playa esta tan solo a menos de 100 mts. La casa cuenta con 2 recamaras, recamara principal con baño completo, otro baño completo en pasillo, area de servicio con boyler electrico y secadora y lavadora, cocina integral, con refrigerador, estufa, campana, isla con zinc tipo restaurant, comedor y sala
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ref. WAMX3213356 ¡Se remata!Venta de terreno en Fraccionamiento las Quintas, Cuernavaca, Morelos.El precioso terreno cuenta con dos bungalows de 615 m2 y se encuentra en uno de los fraccionamientos más exclusivos con vigilancia las 24 hrs.
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México (Todas las ciudades)
ref. WAMX3231087 El departamento se encuentra en 2do pisose ubicado en Zona Dorada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad, muy cerca de la playa, Centros Comerciales, Marina de Yates, Plazas Comerciales y diversos lugares deportivos. DEPARTAMENTO:Sala.Comedor.Cocina Integral.1 Recámara1 BañoCochera Común. Área de lavado Común.EXTRAS:Sofa en forma de escuadra.Mesa en comedor para 4 personas. Estufa.Refrigerador. Horno de Microondas.1 Abanico de Techo.2 Camas (1 King Size, 1 Individual).Para mayores informes comunicarse a nuestras oficinas al 669-190-9550 o bien puedes visitar nuestra página para ver otras opciones que tenemos disponibles www.palmazinmobiliaria.com
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ref. WAMX3272588 +52 tiene para ti, hermoso terreno ubicado en uno de lo fraccionamientos más exclusivos en Puebla, en Lomas de Angelopolis 1, San Andrés Cholula Puebla.Cluster con solo 123 (casas y lotes), hermosas casas residenciales y áreas verdes comunes. A tan solo 3 minutos del Periférico y Avenida Atlixcayotl.Cerca de Universidades, escuelas, centros comerciales y hospitales.Terreno regular 299.975 m2 Precio por m2 12,500Precio del terreno: $3’749,687.05***Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso***
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